Пользователь
Отправлено 29 Май 2013 - 11:15
Как все цивилизованные люди, берёте с собой перчатку и пакетик как раз для "грязи"!
Абсолютно согласна! Полностью поддерживаю! Берете на прогулку пакетик и перчатку, и все, все вопросы решены, и пусть не писает на детской площадке, и вопросов никаких ни к кому не будет
Пользователь
Отправлено 29 Май 2013 - 11:40
Что же это за желтое здание,на воинской части которое? Совершенно не помню как оно выглядит, мож фотка у кого найдется..
Фотки нет, к сожалению.
Его очень хорошо видно с угла 22 корпуса через забор-рабицу со стороны Колпакова.
Старожил
Отправлено 29 Май 2013 - 12:59
По поводу ТСЖ имеется печальный опыт в Мытищах. За последние два года сменилось в доме три Председателя ТСЖ (через суд). Идет постоянная бойня за распределение финансов, а жители очень пассивные.
Я тоже против ТСЖ, какие бы о них песни не пели. Да и жители пассивные всегда, потом запаришься всех собирать и менять если что.
Вдоль Институтской вырубили все деревья и выкорчевали корни.
Очень и очень жаль. Не предполагал что они так поступят, могли бы сразу их срубить на начале стройки, зачем так тянули интересно?
Пользователь
Отправлено 29 Май 2013 - 13:13
.
Сообщение отредактировал Assed: 29 Май 2013 - 17:28
Пользователь
Отправлено 29 Май 2013 - 13:23
Пользователь
Отправлено 29 Май 2013 - 13:34
22 корпус со двора, об этом доме идет речь?
Во-во. ОНО.
Пользователь
Отправлено 29 Май 2013 - 14:37
Да, оно самое... на гугл карте хорошо тоже видно как оно врезается во двор.. А ТСЖ управляющая домом полностью в идеале вещь наверно хорошая (когда деньги идут именно туда и только туда, куда ты их сдаешь), но боюсь не по зубам в основной массе очень занятым людям, про пассивность я уже молчу.. Думаю наша задача максимум в плане УК - это если нам дадут то, что выше средних цен по платежам, создав ТСЖ просто поменять Управляющую Компанию..
Пользователь
Отправлено 29 Май 2013 - 14:50
Вот когда (если будем) скидываться на частичное или полное закрытие территории, нам понадобятся пару бескорыстных председателей от жильцов, чтобы смогли правильно отслеживать покупку и установку ворот и для отчета со всеми чеками (оригиналами или копиями), потому что это мероприятие довольно затратное, но если все правильно и ПРОЗРАЧНО организовать уверяю больше соседей тогда скинется.
Пользователь
Отправлено 29 Май 2013 - 14:56
MBR, on 28 May 2013 - 20:39: Вдоль Институтской вырубили все деревья и выкорчевали корни. Очень и очень жаль. Не предполагал что они так поступят, могли бы сразу их срубить на начале стройки, зачем так тянули интересно?
Не могли они их срубить в начале стройки, да и сейчас не имели права. Деревья находятся на не принадлежащем Домстрою земельном участке (ни в аренде, ни в собственности). Вырубка деревьев для работ по благоустройству (устройство парковок) на городской территории по законодательству не разрешается без оформления земельных отношений.
Можно запросить порубочный билет у застройщика. Написать запрос в Министерство экологии и природопользования Московской области http://mep.mosreg.ru/feedback/
Деревья-то не вернуть... Во дворе не посадить. У нас под всем двором подземный паркинг, т.е.по сути наш двор - это эксплуатируемая кровля паркинга.
Да, оно самое... на гугл карте хорошо тоже видно как оно врезается во двор.. А ТСЖ управляющая домом полностью в идеале вещь наверно хорошая (когда деньги идут именно туда и только туда, куда ты их сдаешь), но боюсь не по зубам в основной массе очень занятым людям, про пассивность я уже молчу.. Думаю наша задача максимум в плане УК - это если нам дадут то, что выше средних цен по платежам, создав ТСЖ просто поменять Управляющую Компанию..
Для этого необязательно создавать ТСЖ, можно поменять советом дома. Надо смотреть Жилищный Кодекс.
Вот когда (если будем) скидываться на частичное или полное закрытие территории, нам понадобятся пару бескорыстных председателей от жильцов, чтобы смогли правильно отслеживать покупку и установку ворот и для отчета со всеми чеками (оригиналами или копиями), потому что это мероприятие довольно затратное, но если все правильно и ПРОЗРАЧНО организовать уверяю больше соседей тогда скинется.
Для этого нужно оформить землю в собственность (аренду), провести межевание, оформить всё это, выпустить постановление администрации, разработать и согласовать проект с сетями, проходящими по участку, с управлением ЖКХ, с Администрацией, ГИБДД.
А, еще забыла. За землю нужно будет платить)
P.S.И еще забыла. Для изменения (закрытия сквозного проезда) для автотранспорта потребуют договор с круглосуточной охраной для пропуска машин экстренной помощи.
Сообщение отредактировал Sanchos5: 29 Май 2013 - 15:01
Пользователь
Отправлено 29 Май 2013 - 15:15
P.S.И еще забыла. Для изменения (закрытия сквозного проезда) для автотранспорта потребуют договор с круглосуточной охраной для пропуска машин экстренной помощи.
Это совершенно верно. Для проезда скорой, пожарки и полиции. Если, что то решим у меня есть выход на охрану.
Пользователь
Отправлено 29 Май 2013 - 15:41
Столько всего!.. Звучит как будто непреодолимо. Но ведь так делают, и даже охрану не ставят при этом, сама лично видела. А подьезд скорой могут осуществлять те, кто вызвал, посредством нажатия кнопки с пульта из окна.. ну как-то так
Пользователь
Отправлено 29 Май 2013 - 15:54
Пользователь
Отправлено 29 Май 2013 - 15:57
Столько всего!.. Звучит как будто непреодолимо. Но ведь так делают, и даже охрану не ставят при этом, сама лично видела. А подьезд скорой могут осуществлять те, кто вызвал, посредством нажатия кнопки с пульта из окна.. ну как-то так
Ага, а если окна во двор? И вызвала не скорую, а полицию, ттт не дай бог, и кто бежать будет открывать? Или надо будет сказать извините минуточку давайте прервемся, за Вами "менты" приехали я пойду с окошка с пультика открою, чтобы Вас беспрепятственно смогли забрать )
Пользователь
Отправлено 29 Май 2013 - 16:18
Меня немного волнует вопрос про перво-этажные помещения. Они не жилые, и там не только офисы будут, но и магазины. Так с какой стороны будут заезжать грузовики для доставки товаров? Со стороны двора? Если главный вход в магазин будет с улицы, то как правило, с противоположной стороны будет подсобная дверь, через которую и будут разгружать машины..как и складывать металлические поддоны и греметь ими, создавая ранним утром шум. Уже не говоря о том, что зимой колея во дворе будет такая, что и джипы грузнуть будут, из-за частых приездов грузовых машин. (это всё описание на примере жилого дома, что у меня напротив..)
Пользователь
Отправлено 29 Май 2013 - 16:58
По поводу ТСЖ имеется печальный опыт в Мытищах. За последние два года сменилось в доме три Председателя ТСЖ (через суд). Идет постоянная бойня за распределение финансов, а жители очень пассивные.Насколько знаю УК будет афиллированная с Домстроем, сходите посмотрите в Солнечный и Ядреевские пруды, внешне вроде все ок.
У нас тоже так может получиться. А может и наоборот. ТСЖ штука хорошая, когда на всех управляющих постах (включая ревизора) сидят спецы своего дела или очень активные люди, которые имеют мышление собственника и смогут завоевать доверие большинства жильцов. Все будет зависеть от персоналий, которые смогут взять на себя управление. Если мы придем к такому общему решению, то судя по нашему форуму было бы здорово, если в состав вошли Sanchos5, Shsv, Witch, am02rus (который против ТСЖ) и может еще кого не упомянула. Вот финансистов пока не разглядела, кого бы в ревизоры...
Солнечный насколько я знаю (24 дом по Колпакова) собирает документы для открытия ТСЖ, с управляющими у них не сложилось. Если у них все выйдет с ТСЖ, опытом поделятся.
Пользователь
Отправлено 29 Май 2013 - 17:48
Меня немного волнует вопрос про перво-этажные помещения. Они не жилые, и там не только офисы будут, но и магазины. Так с какой стороны будут заезжать грузовики для доставки товаров? Со стороны двора? Если главный вход в магазин будет с улицы, то как правило, с противоположной стороны будет подсобная дверь, через которую и будут разгружать машины..как и складывать металлические поддоны и греметь ими, создавая ранним утром шум. Уже не говоря о том, что зимой колея во дворе будет такая, что и джипы грузнуть будут, из-за частых приездов грузовых машин. (это всё описание на примере жилого дома, что у меня напротив..)
На примере Пятерочки на Мира в новостройке (рядом с кранами), завоз осуществляется рядом с центральным входом. Там есть специальный дебаркадер. Завозить товар через двор, по-моему, маразм.
Пользователь
Отправлено 29 Май 2013 - 18:59
Если будем делать забор - согласна быть ревизором сего мероприятия, одним из. Лучше чтобы еще мужчина был.. На такое мероприятие лучше 3-4 ревизора, чтобы все кристально прозрачно было с расходованием средств (друг за другом приглядывать, помогать и видеть сколько денег куда идет..)
