Сообщений в теме: 12721

[roller81]

добрый день! меня интересует вопрос - кто-нибудь планирует в квартире делать перепланировку (не имею ввиду объединение балкона с кухней). А именно перенос "мокрых мест"? впринципе интересует насколько это возможно узаконенно сделать или вообще не стоит заморачиваться?

[KVV]

KVV,скажите пожалуйста, а есть какие - нибудь нормы освещенности кухни (помещения)? Cвета мало будет на 13 кв. метров.

В личке

[KVV]

добрый день! меня интересует вопрос - кто-нибудь планирует в квартире делать перепланировку (не имею ввиду объединение балкона с кухней). А именно перенос "мокрых мест"? впринципе интересует насколько это возможно узаконенно сделать или вообще не стоит заморачиваться?

"Мокрые места" могут появитья у тех товарищей, кто это сделает) Кроме смеха. Перенос помещений с мокрыми процессами - кухня, ванная комната, туалет - запрещен. Расширение возможно, но за счет коридоров, и, если я не ошибаюсь, подсобных помещений, т.е.Ваше "мокрое" помещение ни в коем случае не должно находитья над жилыми помещениями соседей снизу. Это первое. Далее. Вам придется согласовывать не только перепланировку, но и переоборудование в связи с переносом коммуникаций, в частности воды, канализации и отопления. Канализационный слив совершенно однозначно будет удлинен, потребуется расчет уклона для самотечной канализации, т.е. повышение уровня пола "мокрого" помещения, для того, чтобы Ваша канализация работала в принципе, или потребуется устновка насоса для доп.перекачки. И это только парочка проблем. Однозначно потребуется разработанный лицензированной организацией согласованный проект. Прежде чем мастерить что-либо я ОЧЕНЬ НАСТОЯТЕЛЬНО рекомендую, проконсультируйтесь со специалистами хотя бы, почитайте форумы, возможно ли узаконивание Ваших идей. А то волосы дыбом встают, от того, что люди творят, а потом думаю, что с этим делать... СНиПы, НПБ, СанПиН и т.п.не просто так изобретены.

Ну не знаю, как у Вас, а у меня в Приложении №2 к Договору "Перечень отделочных и инженерно-технических работ" написано (дословно):
Электроснабжение: Электрическая проводка линии освещения и розеточной группы выполняется из иедного провода.Электросчётчик, УЗО , вводной и групповые автоматы устанавливаются в этажном электрощите. Приготовление пищи предусмотрено на электрических плитах."
Так что у меня по крайней мере одна линия освещения и одна розеточная группа по квартире должна быть разведена

А насчет сроков, мне думается, просто основные работы сейчас по внутренней отделке, потому как стройка как таковая близка к завершению... Но я не строитель, поэтому не знаю (надеюсь, так сказать)

По договору разводка по квартире быть должна. Освещение разведут нормально, хотя выключатели все-равно перемещать будете под себя.
А розетки – по минимуму: для плиты, и по одной-две в кухне и комнатах.
В любом случае нужно будет тянуть линию в ванну.

[PQ1979]

В любом случае нужно будет тянуть линию в ванну.

Не факт. В ванную тянуть линию прям-таки необходимо только в случае установки там стиральной машины (причем насколько я знаю, тогда под неё необходимо выделять отдельный автомат). А если у меня стиралка будет в кухне, то совсем даже и не обязательно.
Однако, как говорят многочисленные примеры, доделывать электрику придется...
А насчет "мокрых мест"... Узаконить это практически (да и фактически) невозможно... А если сделать втихую, то либо до продажи квартиры, когда всё придётся возвращать на место, либо до первого случая протечки...

Сообщение отредактировал PQ1979: 30 Октябрь 2012 - 09:32

[KVV]

Не факт. В ванную тянуть линию прям-таки необходимо только в случае установки там стиральной машины (причем насколько я знаю, тогда под неё необходимо выделять отдельный автомат). А если у меня стиралка будет в кухне, то совсем даже и не обязательно.
Однако, как говорят многочисленные примеры, доделывать электрику придется...
А насчет "мокрых мест"... Узаконить это практически (да и фактически) невозможно... А если сделать втихую, то либо до продажи квартиры, когда всё придётся возвращать на место, либо до первого случая протечки...

1.Ну да.Не факт. Вентилятор на вытяжку Вы там ставить, конечно, не будете. Фен, бритву и ост.приборы тоже подключать не планируете.
2.Насчет "втихую". Настоятельно не рекомендую. Любой добропорядочный сосед первым своим долгом сочтет сообщить куда-надо. И не могу сказать, что я его не пойму. Вряди ли меня устроит, чтобы над моей жилой комнатой с ремонтом в миллион находился чей-то санузел.

[PQ1979]

1.Ну да.Не факт. Вентилятор на вытяжку Вы там ставить, конечно, не будете. Фен, бритву и ост.приборы тоже подключать не планируете.
2.Насчет "втихую". Настоятельно не рекомендую. Любой добропорядочный сосед первым своим долгом сочтет сообщить куда-надо. И не могу сказать, что я его не пойму. Вряди ли меня устроит, чтобы над моей жилой комнатой с ремонтом в миллион находился чей-то санузел.

1. Вентилятор на вытяжку великолепно (и даже предпочтительнее) цепляется в цепь освещения. Ост. приборы легко включить в "сборник", который у ванной комнаты (и не все пользуются этими "ост.приборами"... хотя жОна наверняка затребовает розетку ))))) ). Ну а вообще - это демагогия, кому как хочется, тот так и сделает...
2. Так-то я тоже не рекомендую )))
3. И даже насчет "выноса" кухни на балкон имею сомнения. Ну вот я лично не вижу смысла 11-метровую кухню увеличивать тремя метрами балкона... Мне и так найдётся чем эти три метра захламить... сугубое ИМХО

[pups]

Подскажите, если на кухне увеличивать оконный проем, как на фото,
тоже могут не согласовать?

Прикрепленные изображения

• 
• 

Сообщение отредактировал pups: 30 Октябрь 2012 - 13:49

[KVV]

Подскажите, если на кухне увеличивать оконный проем, как на фото,
тоже могут не согласовать?

Это разрешено. Перепланировка.
Только если переносить радиатор отопление-это проект переоборудования+согласование.

Сообщение отредактировал KVV: 30 Октябрь 2012 - 15:32

[am02rus]

А именно перенос "мокрых мест"?

А зачем покупать квартиру, чтобы сразу делать перепланировку сан.узла, кухни и т.п.? Моя не понимать, ну не нравится планировка, так зачем ее покупать, не проще купить ту квартиру, где сан.узел расположен в нужном месте? Вот что за люди, а.

[Al170373]

Подскажите, если на кухне увеличивать оконный проем, как на фото,
тоже могут не согласовать?

Мне понравилось такое решение.
Интересно сколько это стоить будет (согласовать и проект).

[roller81]

Вот что за люди, а.
Вот действительно, что за люди?
Не успел задать вопрос, сразу нашлись недовольные.

[am02rus]

Вот что за люди, а.
Вот действительно, что за люди?
Не успел задать вопрос, сразу нашлись недовольные.

Вы считаете нормальным переносить сан.узел в непредусмотренное для этого место? Зачем?

П.С. Всегда с осторожностью, некоторой завистью, некоторым презрением и одновременной завистью смотрел на гласящих "Не могу жить в квартире", "Живу за городом, хочу песни пою, хочу на рояле играю, хочу сплю" и т.п. Может вам сразу домик присмотреть, там можете унитаз хоть на потолок повесить, это не затронет ни чьих интересов.

[roller81]

Вы считаете нормальным переносить сан.узел в непредусмотренное для этого место? Зачем?

П.С. Всегда с осторожностью, некоторой завистью, некоторым презрением и одновременной завистью смотрел на гласящих "Не могу жить в квартире", "Живу за городом, хочу песни пою, хочу на рояле играю, хочу сплю" и т.п. Может вам сразу домик присмотреть, там можете унитаз хоть на потолок повесить, это не затронет ни чьих интересов.

Нет я не считаю перенос сан.узла в непредусмотренное для этого место нормальным. Я интересовался возможностью переноса кухни, именно возможностью законного переноса. Да и потом, я хотя бы в открытую интересуюсь, и не хочу становится проблемой для соседей.
и панику заранее поднимать не надо.

[sos18]

Добрый день, коллеги!

А нет ли у кого планировок обоих корпусов? Я искал на сайте, но что то так и не нашел.

Присоединяюсь к просьбе. Можно на почту sos18 собака mail.ru

[Marinoka]

Здравствуйте, очень интересуют планировки трехкомнатных квартир, которые есть в продаже.
martine2008@ya.ru

[A123]

Это не чудеса. Это проектная ошибка, прошедшая экспертизу, которая вошла в договоры купли-продажи.....

Строят гастеры. Проектируют, значит, тоже, гастеры. Но как могут госорганы подобные проекты утверждать?! Там то русские сидят, работу работают.

Умом Россию не понять..............

[Nirva]

Немного новый фотографий
снято 4 ноября 2012



Корпус 21


Корпус 22

[KVV]

Строят гастеры. Проектируют, значит, тоже, гастеры. Но как могут госорганы подобные проекты утверждать?! Там то русские сидят, работу работают.

Умом Россию не понять..............

Проектировщики Мытишинская проектная мастерская, на Белобородова сидят.
По-поводу двери на кухне. По ФЗ это требование отменили, в СП его тоже нет, зато есть в устаревшем, но действующем СНиП.. А проект разрабатывался еще по этому СНиП.. Кстати, у проектировщиков тоже слабовато со знанием норм, ссылались мне на старые нормы при разработке узлов примыкания блоков к оконным проемам..
Но здесь-то ведь в их силах(!) сейчас исправить это решение - желание застрощика+проектное решение и даже СТУ не надо разрабатывать!

И нет там гастарбайтеров, ни у застройщика, ни у заказчика, ни у проектировщика. Кладку, кстати, если мне память не изменяет, корейцы делают, каменщиков нормальных в стране нет.
ну а подсобники, это уж как водится.

[Варди]

Nirva. Спасибо большое за фото!

[elrey]

продается однушка 54 кв.м с зимним садом 15 этаж,уникальное предложение цена ниже чем у застройщика на 300 тыс. регистрация договора в подарок!!! 89854300309 Григориий.