Пользователь
Отправлено 18 Ноябрь 2013 - 15:56
Соседи , всех поздравляю с началом долгожданного момента - получение ключей!
Выдохните !!!! совсем чуть чуть осталось!
инфо для Варди - 21 корпус , 3 секция ,...., увеличение +1,4 кв.м
не мало для очень маленькой однушки! но лишними они не будут !
на подписание записалась!
ура ура ура ))))))
Сообщение отредактировал Варди: 18 Ноябрь 2013 - 15:58
Записала в шахматку, № кв. убрала с форума.
Пользователь
Отправлено 18 Ноябрь 2013 - 16:12
Записался на 5е декабря 
Пользователь
Отправлено 18 Ноябрь 2013 - 16:13
21 корп. 1 секция 12 этаж + 0,44 м2
Сообщение отредактировал Варди: 18 Ноябрь 2013 - 18:53
Записала данные по БТИ в шахматку.
Старожил
Отправлено 18 Ноябрь 2013 - 16:20
Пользователь
Отправлено 18 Ноябрь 2013 - 16:26
Звонила, дозвонилась ( только к вечеру), а не записали 
. Потому что, мы ещё акт сверки ( бти) не подписали, т.к записаны только на 22.11.13 
Пользователь
Отправлено 18 Ноябрь 2013 - 16:27
Я так понимаю, что большинство записавшихся акты не подписывали, не оплачивали, а некоторые даже не ознакомились, но записаться на получение ключей смогли? 0 Ответить Цитата
У меня всё подписано и оплачено.
«полководец»
Отправлено 18 Ноябрь 2013 - 16:35
Ввод дома в эксплуатацию подтверждает акт ввода в эксплуатацию подписанный главой города. Пока нам никто такой документ не показал. На вопросы когда он будет четкого ответа нет у домстроя. И выдача ключей до акта ввода в эксплуатацию означает, что дом фактически готов и застройщик, чтобы сократить расходы на его содержание раздает ключи, при условии оплаты коммуналки за несколько месяцев вперед. Плюс за охрану объекта, больших контейнеров мусорных и прочие доп услуги. Такова практика по новостройкам.
Это значит кто первые получат ключи , будут уже платить за ЖКХ ? Велком тогда, бегите.
Пользователь
Отправлено 18 Ноябрь 2013 - 16:37
21 корпус 4 секция 16 этаж двушка +0.32 кв.м
Сообщение отредактировал Варди: 18 Ноябрь 2013 - 18:55
Записала данные в шахматку.
Пользователь
Отправлено 18 Ноябрь 2013 - 16:38
платить за ЖКХ
придется с момента сдачи дома в эксплуатацию, в не зависимости от ключей, к сожалению. А когда была сдача мы узнаем по квитанциям, и дата, например в октябре, меня даже не удивит.
То, что сначала нужно выяснить можно ли в доме вообще жить (вода, слив, электричество), а не бежать за ключами - поддерживаю.
После доплаты по метрам "акт осмотра" - это просто не более чем формальность. Чем больше народу сейчас запишутся на "акт осмотра" (что автоматом означает прием-передачу и ключи в тот же день) - тем меньше шансов, что Домстрой исправит какие то недоделки.
Сообщение отредактировал Disah: 18 Ноябрь 2013 - 17:05
«полководец»
Отправлено 18 Ноябрь 2013 - 16:45
Не спишите получать ключи в числе первых. Пусть нетерпеливые соседи сходят в свои квартиры, выявят типовые недоработки. Нам потом легче будет писать перечень недостатков в акте осмотра
Вот это верно подмечено, лови бонус.
Пользователь
Отправлено 18 Ноябрь 2013 - 17:08
Не спишите получать ключи в числе первых. Пусть нетерпеливые соседи сходят в свои квартиры, выявят типовые недоработки. Нам потом легче будет писать перечень недостатков в акте осмотра
Так я жеж зараниЯ желаю записаться )))))))))))))))))))) чтобы завтра приехать подписывать и все, до этого я бы произвела все манипуляции с оплатами, и к нужному дню все уже было бы готово ...а то так и вправду до весны нихера ничего не получу (
Женщина отвечает. Слышимость ужасная. Ощущение, что она не в офисе, а на объекте в вагончике (громче говорить отказалась, потому что "вокруг люди работают"). Но может и из офиса, ох уж эта сотовая связь.
вот-вот такая же история!)))))21 корпус 4 секция 16 этаж двушка +0.32 кв.м
«полководец»
Отправлено 18 Ноябрь 2013 - 17:12
придется с момента сдачи дома в эксплуатацию, в не зависимости от ключей, к сожалению. А когда была сдача мы узнаем по квитанциям, и дата, например в октябре, меня даже не удивит.
То, что сначала нужно выяснить можно ли в доме вообще жить (вода, слив, электричество), а не бежать за ключами - поддерживаю.
После доплаты по метрам "акт осмотра" - это просто не более чем формальность. Чем больше народу сейчас запишутся на "акт осмотра" (что автоматом означает прием-передачу и ключи в тот же день) - тем меньше шансов, что Домстрой исправит какие то недоделки.
А что там с инициативной группой ? Все кинулись уже на всё согласны, или потом будут штыки ?
Пользователь
Отправлено 18 Ноябрь 2013 - 17:21
В группе боролись с "нишами". Сейчас другая ситуация. Люди очень хотят попасть в квартиры, и готовы заплатить без гарантий, что в квартире все как положено, с этим уже ни какая группа не справится. В принципе мне тоже пофиг уже, лишь бы вода - слив - отопление - электрика работали, остальное сам дострою
получается за день сегодня записались с 27-го по 5-е, это 8.5 - 9 дней "осмотров" уже забили, еще 3 дня и до нового года будет все забито, интересно когда они там после праздников отдуплятся и дальше "осмотры" продолжат
Сообщение отредактировал Disah: 18 Ноябрь 2013 - 17:37
«полководец»
Отправлено 18 Ноябрь 2013 - 17:44
В группе боролись с "нишами". Сейчас другая ситуация. Люди очень хотят попасть в квартиры, и готовы заплатить без гарантий, что в квартире все как положено, с этим уже ни какая группа не справится. В принципе мне тоже пофиг уже, лишь бы вода - слив - отопление - электрика работали, остальное сам дострою
получается за день сегодня записались с 27-го по 5-е, это 8.5 - 9 дней "осмотров" уже забили, еще 3 дня и до нового года будет все забито, интересно когда они там после праздников отдуплятся и дальше "осмотры" продолжат
Так я и писал про метры (про ниши) про встречи ? Значит уже всё , сдались ?
И ещё была группа , там боролись за просрочку ввода в эксплуатацию ? тоже неслышно ничего, быстро пар вышел.
Местный
Отправлено 18 Ноябрь 2013 - 17:45
Варди, Ам, может нам сделать отдельную тему "Выражаем свои эмоции" и перенести последние 5-6 страниц в нее? Или на лавочку, хотя лавочка тоже может не выдержать такого колличества эмоций 
Сообщение отредактировал Варди: 19 Ноябрь 2013 - 16:49
=Модераторское= вернули все сообщения назад в тему. Большинство за то чтобы истории эмоций были здесь.
Пользователь
Отправлено 18 Ноябрь 2013 - 17:50
В группе есть люди, которые очень много сделали, для прояснения ситуации с метрами, пока все, что можно уже сделали, если ситуация не поменяется (а это вряд ли) тогда можно через суд решать. Я лично себе целью ставил изначально только наглядно с картинками показать, как площадь перевели из обще домовой в жилую. Из за подарка в 45 т.р. судиться не буду, буду считать - что это за деревца и цветуечки благодарность.
С просрочкой там еще все тяжелее, но один человек, знаю, что пытается через суд решить.
Сообщение отредактировал Disah: 18 Ноябрь 2013 - 20:50
Пользователь
Отправлено 18 Ноябрь 2013 - 18:45
по моим подсчетам, за день (8 часов) один сотрудник на объекте покажет 15 квартир (пол часа на квартиру - здесь на форуме кто то уже подсчитывал, что за день 15 просмотров) Таким образом, грубо говоря, один корпус будет обработан за месяц максимум (далеко не все квартиры проданы еще, и не все торопятся быстрее попасть в свои по разным причинам). А если показывать будут 2 сотрудника ... Так, что торопиться отдавать кровно заработанные действительно не стоит.
Тем более, что можно в любое время оплатить, придти в офис и не глядя расписаться и получить ключи (такой вариант менеджерами тоже предлагался, они будут только рады от нас избавиться )
Сообщение отредактировал Disah: 18 Ноябрь 2013 - 22:30
Пользователь
Отправлено 18 Ноябрь 2013 - 19:57
Застройщик просто умница, браво, так и надо!
Люди (соседи) Вы, что с ума посходили? Сегодня звонил застройщику, спрашиваю акт ввода в эксплуатацию есть? Ответ девушки - "я его в глаза не видела!" Отлично!
Читаю форум и узнаю, что уже желающим готовы выдать ключи. Такого чуда я еще никогда не встречал. Нормальные застройщики сначала "вывешывают" на сайте информацию о номере, дате выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию, скан разрешения, а затем размещают информацию о порядке передачи построенного объекта недвижимости. По 214-ФЗ другого варианта нет, сначала сдай дом, потом передавай квартиры. Все остальное незаконно.
Уверен, что застройщик хочет воспользоваться положением закрепленным в ЖК РФ, о том, что коммунальные услуги участник долевого строительства обязан оплачивать с момента подписания акта приема-передачи квартиры.
Я тоже с нетерпением жду передачи квартиры, тоже снимаю жилье, тоже плачу кредит. Но унижаться перед этими "господами" не собираюсь ни при каких условиях, даже если мне еще год придется ждать.
Пользователь
Отправлено 18 Ноябрь 2013 - 20:27
в офисе очреди сегодня были и телефон звонил не переставая)
люди хотят ключи
