Сообщений в теме: 12721

[Al170373]

В проектном отделе узнавали что цвет рам будет каричневым или серым. (не белые)

По поводу дома с окнами под потолок. Адрес - дом 10 корпус 2 по Семашко. Но там все обложено кирпичем и перекрытий не видно. То что окна под потолок или нет вообще-то не совсем понятно. Просто они по высоте получаются на одном уровне с окнами от балкона. Вчера не удалось мне понять точно ли они под потолок, так как вечером сейчас светло и не видно ни люстр, ничего более, только шторы. Но дома там реально красивые и территория облагорожена.
А вот как вы думаете, будут ли у нашего дома подкрашены перекрытия в цвет кирпича?
У Солнечного так они и остались серыми, а вот у Цветочного подкрашены.
И кирпич он как отмываться будет? А то коричневый действительно сильно белесый.
А то что рамы будут коричневые - это неплохо, главное - чтобы все гармонично и красиво смотрелось.

В проектном отделе узнавали что цвет рам будет каричневым или серым. (не белые)

По поводу дома с окнами под потолок. Адрес - дом 10 корпус 2 по Семашко. Но там все обложено кирпичем и перекрытий не видно. То что окна под потолок или нет вообще-то не совсем понятно. Просто они по высоте получаются на одном уровне с окнами от балкона. Вчера не удалось мне понять точно ли они под потолок, так как вечером сейчас светло и не видно ни люстр, ничего более, только шторы. Но дома там реально красивые и территория облагорожена.
А вот как вы думаете, будут ли у нашего дома подкрашены перекрытия в цвет кирпича?
У Солнечного так они и остались серыми, а вот у Цветочного подкрашены.
И кирпич он как отмываться будет? А то коричневый действительно сильно белесый.
А то что рамы будут коричневые - это неплохо, главное - чтобы все гармонично и красиво смотрелось.

[TonKiiHot]

К сожалению, вопрос не решится, например, как в 22-м мкр. , где тоже монолитно кирпичный дом,
"подпотолочные" перемычки странно как-то появляются

[KVV]

Вобщем как и прогнозировали, застройщику наплевать на вопросы, возникающие у инвесторов.
Несмотря на неоднократные обещания оформить ответ на справедливо возникшие у форумчан вопросы относительно конструктивных решений при строительстве объекта (оконные проемы под потолок, не проработанный узел примыкания ок.блока к плите перекрытия, отступления от проектной декларации, и, как следствие, от проекта - замена пазогребневых блоков на пеноблоки, что влечет за собой существенное увеличение необходимой площади выравнивания стен и т.п.) до настоящего времени мы так и не получили внятного ответа.
Устный ответ представителя застройщика звучал так:
1.Оконные проемы действительно будут до плиты перекрытия. Узлы примыкания будут выполнены согласно новому ГОСТ, а не согласно ГОСТ, на кот.ссылались первоначально проектировщики. В ГОСТ по узлам примыкания детально описывается методика установки оконных блоков к проемам без четверти. Ссылка представителя застройщика на увеличение инсоляции за счет отказа от перемычек не может восприниматься серьезно, исходя из того, что риски промерзания возрастают МНОГОКРАТНО (все это мы уже обсуждали ранее).
2.Замена пазогребневых блоков на пеноблоки застройщиком будет компенсирована выравниванием стен за счет оштукатуривания.

Повторюсь еще раз. Все вышеперечисленное - сотрясение воздуха по той простой причине, что ответ застройщика так и не получен. На мой взгляд такое отношение к состоявшимся и к потенциальным инвесторам со стороны застройщика является весьма и весьма показательным.

[TonKiiHot]

Свинство это всё , если честно..... и проёмы и "выравнивание" стен. На реальные стены потом без слёз и не взглянешь, ведь сцепление
штукатурки с кнауфом не предел мечтаний.

[KVV]

[quote name='TonKiiHot' date='3.05.2012 - 14:40' post='325888']
Свинство это всё

Да. Именно так.
Жить в квартире и дышать спорами грибка спорное удовольствие.
Я очень сильно надеюсь, что представители технического заказчика и проектировщика ОЧЕНЬ внимательно изучат ГОСТ, более того, хотелось бы, что бы они его выучили наизусть.

[Logika]

Сегодня видела , что полным ходом идет шпатлевка внутренних стен. А со стороны ул.Колпакова наблюдала репетицию остекленения лоджии))).

[Graf]

Фоток нет?

...попался сайт http://www.alpas-rem...-myitishhi.html

Сообщение отредактировал Graf: 07 Май 2012 - 19:24

[Logika]

Фоток к сожалению нет-проезжала на машине.

[TonKiiHot]

Фоток нет?

...попался сайт http://www.alpas-rem...-myitishhi.html

В цокольном этаже перемычки ставят, а на большее их уже не хватает........

[Nirva]

Сводка со строительного фронта
Несколько новых фотографий, снято вечером 8 мая

По-видимому, это демонтаж самого первого окна, стекол уже нет


А это уже новые варианты окон



Это к.22 вид со двора


И общие планы

[Sas1k]

Красота! Особенно на фоне зелени

[Alexsej]

Всем привет и поздравляю всех с великим Праздником Днем Победы. Теперь о главном. Планируем покупку в этих домах. Но сильно смущает котельная, котора рядом. И пугает вовсе не вид на трубу, а то что она из себя будет извергать в отопительный сезон. Ведь труба не очень высокая, по моему соизмерима с высотой строящихся домов. А это значит, что при определенном направлении ветра дым будет стелиться на окна последних этажей, а это вообще -то очень опасно для здоровья. Практически угарный газ в квартиру. Может я ошибаюсь. Хотелось бы услышать ваше мнение.

[TonKiiHot]

Красота! Особенно на фоне зелени

Да, красота, ещё бы всё это сохранилось после застройки и благоустройства.....
Практика показывает совсем иное, несмотря на окружение дымящихся труб, с зелёнкой не церемонятся, да и взамен ничего путного не предлагают,
то что сажается(вдруг), оно кислород с птицами принесёт только лет эдак через "дцать", а те кому за 60, этих прелестей могут и не увидеть,
потому и цепляются за каждое деревце или кустик) Мне новостройки всегда тоску нагоняют, хотя когда мы въезжали в хрущёвку в 1967г,
там тоже ни одного деревца не было, умные люди понасажали, даже каштаны. Спасибо им огромное за эти прелести, успел таки ими насладиться)

Сообщение отредактировал TonKiiHot: 09 Май 2012 - 14:49

[milabir]

про окна не совсем понятно. вчера проезжала, в 22 корпусе по Институтской улице стоит одно застекленное окно, белое.. а на фотках чуть выше окна темного цвета..
это что, снова временные рамы? а потом их заменяют? тогда зачем так много операций с окнами проводить?

по поводу трубы,если не совсем уверены и это Вас останавливает, ищите варианты с другим домом. извините, если резко. Но про "трубу" уже как-то избито..не нравится, у Вас выбор есть, друглй корпус, другой вид или совсем другой дом.

Сообщение отредактировал milabir: 09 Май 2012 - 15:23

[Varyag]

Да врут они все Я двушку хотел в первой секции, мне сказали, что (цитата) - "1 и 2 секции в продаже нет и не будет"

На самом деле ситуация может постоянно меняться. Могут быть ситуации когда администрация планирует к расселению некоторые дома или раздает социальное жилье и бронирует квартиры в новостройках. Потом планы меняются и эти квартиры снимаются с брони. Может и сам застройщик играть на продажах - сначала сливают весь неликвид(типа первого и последнего этажа, 60-метровых однушек и 80-метровых двушек), квартир с плохим видом, а потом когда дом почти закончен выставляют лучшие квартиры, но уже по другой цене. Но на это не похоже, потому что сразу все квартиры были в продаже. Дом строится на кредитные деньги, поэтому у застройщика есть желание поскорее построить дом и продать квартиры.

[Graf]

Секции 1-2-3 по 22 дому я так понимаю уже чердачный этаж возводят....

Сообщение отредактировал Graf: 09 Май 2012 - 17:17

[Alexsej]

По поводу трубы,если не совсем уверены и это Вас останавливает, ищите варианты с другим домом. извините, если резко. Но про "трубу" уже как-то избито..не нравится, у Вас выбор есть, друглй корпус, другой вид или совсем другой дом.

Причем тут вид на трубу, это как раз и не смущает. Хотелось бы узнать высоту трубы и мнение людей по поводу возможной загазованности верхних этажей. На форумах бывает попадаются такие знатоки, все распишут. Мне кстати осенью где-то попадалась информация про котельную в инете. Не сохранил, а сейчас не смог найти вообще ни чего.

[KVV]

Причем тут вид на трубу, это как раз и не смущает. Хотелось бы узнать высоту трубы и мнение людей по поводу возможной загазованности верхних этажей. На форумах бывает попадаются такие знатоки, все распишут. Мне кстати осенью где-то попадалась информация про котельную в инете. Не сохранил, а сейчас не смог найти вообще ни чего.

Направьте запрос застройщику о предоставлении Вам тома проекта "Охрана окружающей среды" для ознакомления. Там абсолютно все расписано и есть ответы на Ваши вопросы, такие как негативное воздействие окружающих факторов на планируемую застройку, учитывая возможные выбросы, розу ветров и т.п.

[Nirva]

Секции 1-2-3 по 22 дому я так понимаю уже чердачный этаж возводят....

Да, похоже на это. Возводят перекрытие между 18-ым техническим этажом и 19-ым, видимо крышей.
А секция 7 по 22 дому на уровне 15 этажа.

Сообщение отредактировал Nirva: 10 Май 2012 - 15:36

[whitecloud]

Но сильно смущает котельная, котора рядом. И пугает вовсе не вид на трубу, а то что она из себя будет извергать в отопительный сезон. Ведь труба не очень высокая, по моему соизмерима с высотой строящихся домов. А это значит, что при определенном направлении ветра дым будет стелиться на окна последних этажей, а это вообще -то очень опасно для здоровья. Практически угарный газ в квартиру. Может я ошибаюсь. Хотелось бы услышать ваше мнение.

Насколько я вижу по фотографиям - труба выше дома, и как минимум две верхние части белая и красная, будут возвышаться над ним.
Так что вряд ли возможно задувание сверху вниз.