Сообщений в теме: 12721

[Ira2302]

у меня в договоре от 22 сент 2011 прописано, что перерасчет от суммы покупки на момент подписания договора.

У меня в договоре от октября тоже самое

[mkostik]

у меня в договоре от 22 сент 2011 прописано, что перерасчет от суммы покупки на момент подписания договора.

Скорее всего изначально было две редакции ДДУ. Одна для тех кто покупает "для себя", вторая - для "инвесторов/партнеров".

[paloma]

Добрый день! а вот у меня вопрос, а как проверить правильность обмеров БТИ, если приглясят на подписание акта обмера и площадь например будет превышать первоначальную. Сумма к доплате может получиться совсем немаленькая. А как я понимаю, пока не заплатишь за доп.метры, квартиру не передадут и соответственно в нее не пустят, даже перемерить стены самой рулеткой.  Что делать?

[shade]

Добрый день! а вот у меня вопрос, а как проверить правильность обмеров БТИ, если приглясят на подписание акта обмера и площадь например будет превышать первоначальную. Сумма к доплате может получиться совсем немаленькая. А как я понимаю, пока не заплатишь за доп.метры, квартиру не передадут и соответственно в нее не пустят, даже перемерить стены самой рулеткой.  Что делать?

Судиться после всего)))

У меня например в договоре площадь 71,83 м2, по факту замеров (лично с рулеткой до мм - всё теже 71.83м2, причём с учётом всех ниш под воздуховоды и проч.), но есть ещё балкон - что-то в районе 2м2, вот его то и плюсанут скорее всего, хотя балконы у нас должны считаться как 50% площади.

Сообщение отредактировал shade: 14 Октябрь 2013 - 15:59

[KVV]

Добрый день! а вот у меня вопрос, а как проверить правильность обмеров БТИ, если приглясят на подписание акта обмера и площадь например будет превышать первоначальную. Сумма к доплате может получиться совсем немаленькая. А как я понимаю, пока не заплатишь за доп.метры, квартиру не передадут и соответственно в нее не пустят, даже перемерить стены самой рулеткой.  Что делать?

Ничего.

-Я сейчас нахожусь в письменной полемике с Домстроем по этому поводу. Но консультировать на форум не готов.

-Вряд ли возможно Вам на данном этапе добиться перерасчета и проведения проверочных обмеров до получения собственности на объект недвижимости. С большой долей вероятности могу утверждать, что в вашу S будут включены шахты, каналы, SS под дверными проёмами и т.п. Предполагаю S будет увеличена на 1-3м2 в среднем по сравнению с ДДУ.

[pups]

У меня например в договоре площадь 71,83 м2

Если смотреть по вашей планировке, то это площадь, с учетом балкона. А после обмеров у вас она получилась, без учета балкона?

[shade]

Если смотреть по вашей планировке, то это площадь, с учетом балкона. А после обмеров у вас она получилась, без учета балкона?

Именно так, такая площадь получилась без учёта балкона

[DomiKK]

Кто мимо стройки проходил, асфальт укладывать начали? И сколько плитки уже? До 1-го ноября остались щитанные деньки...

[SVSc]

Сегодня звонил в Домстрой. На 22 корпус пришли обмеры из БТИ. Приглашают на подписание.

[LenorCHIK]

На 22 корпус пришли обмеры из БТИ. Приглашают на подписание.

Опаньки!!! Спасибо! Надо позвонить

[Barbos1977]

Ищу соседа 21 корпус 3 секция кв. 235. Хотелось бы поставить тамбурную дверь на 2 квартиры. Если вы здесь пишите в личку или на почту barbosmail@gmail.com

[IMPERATOR]

Сегодня звонил в Домстрой. На 22 корпус пришли обмеры из БТИ. Приглашают на подписание.

 

Ещё вчера узнал об этом событии.  Интересно просто что там они намеряли ?

[pups]

Именно так, такая площадь получилась без учёта балкона

Интересно, это совпадение-) что площадь после обмеров, совпадает с указанной в договоре, но без балкона. Или всем придется платить за балконы по полной стоимости-)

[maxjul]

Интересно, это совпадение-) что площадь после обмеров, совпадает с указанной в договоре, но без балкона. Или всем придется платить за балконы по полной стоимости-)

Думаю не всем. У меня такого совпадения нет. После обмеров БТИ моя квартира, вместе с балконом стала меньше. Разница с договором на 0.4 кв.м.

[milabir]

Снова начинается "циклон" на форуме)))

Читайте договор... в моём договоре прописано, что вводится понятие "общая строительная площадь", которая включает в себя все помещения, веранды, балконы, лоджии и проч.. и от этой общей площади проводился расчет цены договора.

т.е. по факту, за 60,6м (с балконом/лоджией) я заплатила по договору именно за эти 60,6 метров.

И теперь только ждать, что намерила бти.

[LenorCHIK]

Разница с договором на 0.4 кв.м.

Т.е. Вам, получается, Домстрой должны доплатить?

[Fantom]

От меня Домстрой хочет 300тыс., намеряли +3,5м. Не слаааабо!!!

[Варди]

От меня Домстрой хочет 300тыс., намеряли +3,5м. Не слаааабо!!!

А сколько комнат у Вас?

[Fantom]

А сколько комнат у Вас?

две

[LenorCHIK]

две

А этаж какой? Говорят,чем выше,тем площадь больше...