Сообщений в теме: 6443

[Kuku]

Серега
1 договор с Электа-Техмаш
2 договор старый

[Myaum]

У нас с Инвест-Строем, старый

[Серега]

GIV
боюсь что сегодня я его буду подписывать....

Kuku
а Электа-Техмаш сейчас имеет отношение к ЖК "Перспектива" ?

[shar]

GIV
боюсь что сегодня я его буду подписывать....

Честно говоря, очень сильно в этом сомневаюсь. Что изменилось то с тех пор, как, к примеру, оформляли договор мы? Ничего абсолютно.
Попробуй попросить Перспективу прислать образец договора - почитать, а то подписывать на месте, бегло его осмотрев, на мой взгляд, несколько опрометчиво.

[Kuku]

Серега
так ты на днях будешь все узнавать или сегодня?
Электа-Техмаш имеет свои взаиморасчеты с Инвест-Строем и свою долю в этом доме...я надеюсь...
Сереж, спроси, раз будешь там, плиз

[ант]

Серега
Договор с Инвест строем
от февраля 2006-го
я оцениваю его как предварительный договор купли-продажи.
в принципе я им доволен.
Сомневаюсь, что кто-то будет заключать договор ор делевом участии в соответствии с новым фз.

[vale]

Серега
Договор долевого участия наложит слишком большую ответственность на Инвест-строй, включая демонстрацию финансовой отчетности, определение точных сроков, перспективу неустоек и т.д.
Поэтому все вновь заключаемые договора будут иметь те же обходные формы, типа предварительных с передачей прав после окончания строительства...
Будет удивительно, если окажется не так.
Будет интересно, если ты поинтересуешься в Перспективе этим аспектом.

[Серега]

vale
Не буду говорить на перед, сегодня туда еду, а завтра посмотрим что из этого получиться, т.к. сам еще ни одного документа не видел, знаю только, что они на этой неделе корректировали новые договора в юр.отделе. В общем, посмотрим.

[Yakim]

У "В" поднялась "нижняя" граница на МИАНе

[ант]

Ура ! Справедливость торжествует !

[Lui]

Привет честной компании!
А кто-нибудь знает, почему "Каскад" продается "Главуксом"?http://www.glavuks.ru/flats[mytishi][1].htm
Я думала, его строит "Перспектива", ведь они об этом пишут на своем сайте...
http://www.perspec.ru

[shar]

Lui
Мне говорили в Перспективе, что Каскад - это проект, в котором Инвест-строй (читай Перспектива) участвует как соинвестор. То есть это не их собственный проект. Так что логично, что строит его кто-то еще.
Кстати, может быть Вы в курсе, как там обстоят дела с Каскадом?

[Lui]

shar
в "Перспективе" не далее как неделю назад говорили, что "Каскад" еще не продается, но когда будут квартиры, цены будут от 2000 у.е., т.к. дом супер-пупер элитный,
а вот потом увидела это объявление в Главуксе, что открыты продажи от 1150.
Но рассмотрев планировки, потеряла интерес к этому дому, и, честно говоря, не звонила - так что информация приблизительная.

[Lui]

Кстати, если кому-то интересно.
В субботу были в Стройтексе, разговаривали по поводу будущих продаж в Гулливере.
Нам сказали, что однушки будут ориентировочно от 1800-1900 за метр,
а в Королеве на начальном этапе строительства самое дешевое жилье на данный момент - от 1000 для дома на окраине (г. Юбилейный, возле леса).
Вот такие цены.

[Xenia80]

У меня два вопроса ко всем жителям нашего форума, потом объясню почему спрашиваю, кому не лень ответье:
1. У всех ли договор с ИНВЕСТ-СТРОЕМ ?
2. Еще ни у кого нет (нового) договора в соответствии с новым законом ?

У нас договор с Электамашем, старого образца.
Тоже давно хотела поинтересоваться а кто-нибудь заключал договор нового образца.

[Серега]

Kuku

Электа-Техмаш имеет свои взаиморасчеты с Инвест-Строем и свою долю в этом доме...я надеюсь...
Сереж, спроси, раз будешь там, плиз

Только что был в Перспективе, так вот по поводу Электа-Техмаш: в нашем ЖК они уже учавствовать не будут, но пугаться не надо, сказали, что вам надо позвонить и Перспектива все обязанности и права переоформит доп.соглашением на Инвест-Строй, так, что не затягивайте с этим вопросом.

По поводу нового договора: кроме четырех пунктов на самом деле ничего не поменялось.
1-е: договор сегодняшней датой;
2-е: ориентировочный срок сдачи Объекта (корп.В)-1 кв.2008г.;
3-е: п.3.1.5. Обеспечивает передачу квартиры в течении 2 месяцев с даты ввода объекта в эксплуатацию (вместо 5);
и 4-е:п.8.4. споры подлежат рассмотрению в суде (а не как ренее в Третейском суде)- это, по моему, единственный плюс, что нет третейской оговорки.
Данный договр уже можно будет зарегистрировать в рег.палате, но как меня уверили, из-за очередей это почти не реально, а делать это нужно самому.
К стати, как мне сказали, я уже не первый подписываю "новый" договор.
И последнее, что удалось узнать, что ген.подряд будет вести компания "Мегастрой", если не ошибаюсь. Вот такие новости.

[ант]

Серега
Ваш договор начинается с условия: Стороны обязуются в будущем заключить догор ...
?

[галька]

А у меня договор с Перспективой (заключали в декабре 2005). Что-то я совсем запуталась, и остатки сумм тоже перечисляем на Перспективу, бред-какой, никакого Инвест-строя и в помине нет. Также есмть приписка, что стороны обязуются в будущем заключить договор...

[Nina]

Здравствуйте!
Приобрести крвартиру пока не получилось, но очень за вас переживаю.
Если вам интересно, то уже второй день на строительной площадке Перспективы забивают сваи. Мне очень хорошо видно из окна.
Так что, вероятно, С НАЧАЛОМ СТРОИТЕЛЬСТВА ВАС ГОСПОДА!

[Серега]

ант

Ваш договор начинается с условия: Стороны обязуются в будущем заключить догор ...
?

Нет.