Сообщений в теме: 6443

[Kuku]

Yakim

А можно узнать кто эти двое и как тут завязан ИнтелСтрой?

http://www.perspec.ru/ - про ИнтелСтрой

[Yakim]

По срокам строительства нам главное что-бы точно построили, а срок не принципиален.

Срок очень даже принципиален.

http://kvar.ru/novostr_obj.php?id=202

ЛИЦЕНЗИРУЕМАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ИНВЕСТОРА-ЗАСТРОЙЩИКА:
Лицензия № ГС-1-99-02-27-0-7726323607-018474-1 от 25.10.2004 г. до 25.10.2007 г. выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Вид деятельности: «Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом».

Оттягивать срок вроде как бы уже некуда
Кто знает как быстро продлевается лицензия?

[GIV]

Оленка
Добрый день!
Вот что интересно, мы тоже купили квартиру 1.10.6 и теперь меня мучают страшные подозрения, неужели фирма продает одни и те же квартиры дважды? А корпус какой? У нас А. Или все-таки это из-за несостыковки в этажности? Мы заключили договор в июле.

[Natka]

К сожалению фамилии "этих двоих" назвать не могу, т.к. они известны в некоторых кругах. Скажу только что они оба непосредственно связаны со строительством в Мытищах. А вот по поводу лицензии-вопрос интересный. Но думаю что за деньги в нашем государстве лицензию продлить элементарно. По крайней мере, когда я работала в крупной алкогольной компании, за приличную взятку нам новую лицензию организовали в лучшем виде. Так что все решаемо, было бы желание.

[Natka]

Yakim
Тут все зависит от желания, ну и конечно от финансовых возможностей. Вот у меня на работе товарищ купил квартиру в Люберцах (точнее Красково), дом давно построен, а гос.комиссия его не принимает. Им объявили, что для приемки дома "необходима" сумма в три миллиона рублей. Они посчитали, что если поделить на все квартиры в доме получается по 800$ с квартиры. Но при этом многим из тех, кто купил квартиры, не принципиально когда примут дом (они просто выгодно вложили деньги). У фирм, которые занимались строительством, инвестированием и т.д. денег нет. Вот какая фигня получается. Однако неплохо администрация подмосковных городов зарабатывает.

[vale]

Natka
Все правильно. Но, плюс к этому, теперь к разрешению на строительство нужна вся утвержденная проектная и разрешительная документация. А, значит, еще большие финансовые затраты.
Поэтому мало кто такое разрешение в этом году из стройфирм в Мытищах получил.

[vale]

Yakim
Не стоит заморачиваться. Либо осел сдохнет, либо падишах умрет
Понятно, что лицензии выдаются на определенный срок, продлеваются, если нет никакого криминала, легко и недорого.
Кстати, лицензия достаточно новая, если посмотреть в начало, а не в конец.

[shar]

А у меня информация для пока не заключивших договор:
из МИАНа мне прислали пример договора. Выложил его здесь:

www.perspectiva07.narod.ru/Dogovor_MIAN.doc.

Обещают так же прислать копии всех разрешительных документов, которые имеет ЗАО "Инвест-Строй".
Да, в эти выходные планируем пофоткать стройку. В понедельник выложу

[shar]

Kuku

http://www.perspecti...ogovor_MIAN.doc

сработает?
Работает! Уря!

Вообще заходите на http://www.perspectiva07.narod.ru и далее по ссылке.
На этот же сайт положу фотографии. А вообще если у кого есть полезные для общественности материалы, с удовольствием размещу там же. Шлите на почту (на сайте есть адрес).

[GIV]

Я вот хотела спросит про разрешение на строительство - изначально говорилось, что разрешение будет получено задним числом от конца марта. но если такие проблемы возникли с получением, моежт его дадут реальным числом? Интересно, сможем ли мы тогда претендовать на звание Дольщиков по ФЗ "О долевом участии..."?

[shar]

Доброе всем утро.

В субботу на стройке была моя половинка. По ее словам: завезены 12 пробных свай. Бить их будут на этой неделе, хотя должны были на прошлой (где-то задержалась машина для их забивания). Разрешения на строительство пока нет. На стройке были лишь два мужика, предположительно сторожа. Фотографии со стройки (забор и сама стройка издалека, на фоне строящегося Берендея) лежат тут: http://www.perspectiva07.narod.ru

[Domino]

Что-то не доверяю я информации shar.
В воскресенье была на стройке с мужем , так вот, видели следующее:
1.Никаких свай там и в помине нету,техники вообще ни одной единицы нету.
Это сплошная ложь, где он их видел-все там обошли.
2.Ни одного человека там вообще не видели,и сторожей тоже,а что там сторожить-то?
3.Подьездной путь к стройке со стороны трассы заблокирован глубоким рвом,
который раскопали на въезде в сторону объекта.Там человек сейчас с трудом проходит,какая техника?Если только по воздуху.А раскопали очень здорово,что говорит о том,что техники там теперь долго не видать.
4.За последний месяц что появилось из нового,так это табличка какой-то новой фирмы ("Моск.гор.недвиж...."),которая взялась за торговлю.Позвонили по нижеуказанному номеру на табличке-ответили,что инф-ции по этому объекту у них нет.Бред вообще какой-то.
Там вообще "конь не валялся" и в дальнейшем,думаю врят ли что сдвинеться((.
Нужно звонить в эту Перспективу и требовать объяснений!!!
Надоели эти обещания, которыми уже 4-ый месяц "кормят".

[vale]

Не берусь спорить ни с Domino, ни с Shar.
также не питаю никаких иллюзий, но, с точки зрения, многополюсности нашего мира привожу фрагмент свежего интервью с руководителем фирмы, правда, по поводу строительства в другом городе Подмосковья:

"....
- Почему же разрешение на строительство не было получено с самого начала? Многие считают, что в этом главная ошибка фирмы.

- Хочу сразу пояснить: мы никогда не строим там, где нам захочется. И перед тем, как начать работы, фирма получила согласие из Московского института градостроительства. После этого, в 2003 году, было получено одобрение главы района, а затем и ряд согласовательных подписей, в том числе санитарных врачей, пожарных, было собрано более ста подписей.

Теперь проект проходит согласование в "Мособлэкспертизе", но следует учесть, что эта организация дает заключение на любое строительство на территории Подмосковья. Туда входит и реконструкция старых зданий, ремонт дорог, мостов и так далее. Сотрудники "Мособлэкспертизы" просто не успевают сделать все быстро. Ведь Московская область по своей территории сравнима со среднестатистическим европейским государством и имеет мощный экономический потенциал. Проектов, которые подлежат экспертизе, десятки тысяч. Поэтому срок их согласования сейчас растянут на год-полтора. Пока документы проходят все инстанции, инфляция не стоит на месте: стройматериалы дорожают. В итоге бюрократические проволочки отражаются на цене квадратного метра и на покупательской способности желающих приобрести новую квартиру.

Наша фирма работает во многих городах Подмосковья - в Люберцах, Балашихе, Одинцове. В Лотошине .... ведет строительство спортивного комплекса. Там заказчик - Министерство строительства Московской области - тоже пока не получили разрешение на строительство. Строительство шло с листа, по мере выпуска проектной документации. Аналогичная ситуация во многих городах Подмосковья."

[Марго]

с суботы по воскресенье могло что-то и измениться
и сторожа могли домой ути
и траншею раскопать успели
а про технику никто и не говорил что она там есть
это со слов тех сторожей, что копра ДОЛЖНА приехать, но ее ЕЩЕ НЕ привезли
должны на этой неделе
сваи лежат, сама видела (так как именно я была там в субботу и фоткала всю эту пустыню) в дальнем конце котлована, у Берендеев
хотя, в коце концов, хотите оказаться правой, пожалуйста!!!
флаг вам в руки!
а голословно человека объвинять во лжи, хотя он для Вас старался, тратил свое время, ходил туда, общался с непонятными мужиками....
ааа, вообщем ну Вас, не дай Бог нам таких соседей!

[Domino]

Domino-это имя из фильма Домино,первое что пришло на ум.
Не хотела никого обидеть, просто писала и забыла значки раставить,где нужно отнестись к этому с юмором .
А вот насчет подъезда на стройку,так это уже не домыслы.Пока там все раскопано,техника никаким путем туда не попадет.Выходит на этой неделе точно никаких работ не будет . Мы ваши новые соседи 2-ка в 4В

[Domino]

Domino/Света/Москва/4в/7/2

[shar]

Myaum
В субботу ничего раскопано не было, 100%.
Скорее всего его разрыли под трубы или кабель от торгового центра
и скоро закопают потому что на стройке у ТЦ полно народу и работы идут полным ходом и днем и ночью.
Сваи - обычные, серые, железобетонные....

[Vfhbyf]

Kuku! Дополните пожалуйста Ваш список жильцов дома дополнительной информацией. Эти сведения о моей подруге, она в списке на второй строчке. Надежда, корпус А, 12 этаж (последний), двушка-распашонка. Спасибо и удачи всем на форуме!

[Kuku]

GIV
привет
ща поправлю

Wudi A ?????
Надежда A - 12 (2)
Kuku Людмила Б - 10 (2)
Spec Андрей A - 6 (2)
Домино Б - 10 (1)
Snake Саша В(6)-10 (1)
nika1 Вика Б - 7 (1)
Camomile В ?????
Танюшка, jpastor Ася Б - 6 (2)
Myaum, romanchillo Ольга, Роман А - 6 (2)
demidov Павел В(X) - X (1)
vale Валерий Б - 9 (2)
Серега Сергей Б - 7 (1)
Iriska Ирина В(6) - 6 (1)
Бацонька Максим Б - 11 (2)
Yakim Александр В(3)- 7 (1)
Natashonok Наташа А - 4 (1)
Оленка Б - 10 (2)
GIV Ирина - А 10(2)
Domino Света - В 7 (2)

Добро пожаловать

[shar]

Изучаю сейчас договор... Подскажите пожалуйста, возможно кто консультировался с юристами: договор, который предлагают подписать очень любопытен. В частности непонятно как назвать данный договор... Это не договор о долевом участии в строительстве. Это скорее договор о намерениях совершить другой договор купли-продажи, в обеспечение которого я обязан оплатить аванс в размере стоимости квартиры. Чем обусловлен такой вариант договора?
К тому же по тексту изрядно скользких мест, а в паре мест даже один пункт противоречит другому.
И еще интересен такой момент: возможно ли скорректировать текст договора дабы привести его к грамотному и максимально-ясному виду?