Сообщений в теме: 6443

[natalinatali]

Я за охрану, только хочу четко разобраться в их функциях, в каком подъезде они сидят, подскажите пожалуйста?
Сегодня я зайду. Также мне хотелось бы увидеть отображение на мониторе подъезда 8, может конечно я просто лох в этом деле, но камер у нашего подъезда я не видела. Охранников потрулирующих территорию тоже не разу. Живу уже год. Доля в комунальных платежах за охрану высока. Оплата по всей комуналке у меня выходит в среднем 4000 руб это с водой. У меня однушка. Из них только 613 руб-охрана. По моему это круто. Тем не менее плачу исправно. И повторяю я за охрану. Надо разбираться.

[галька]

Что запросить у ЖКО "Город"
1. все договора с обслуживающими организациями (отопление, вода, мусор ит.п.), условия и от чьего имени они заключены
2. выставленные счета этих организаций ЖКО "Город" за год (с ежемесячной разбивкой),
3. сколько денег получил на свой расчетный счет по нашему дому ЖКО Город
4. Отчет о ТО нашего дома со стороны ЖКО "Город" со сметами и актами приемки нашим ТСЖ (кто их подписывал). соответствие затрат на ТО реальных с теми деньгами. которые они получили.

[99ZOO]

Патрулируют,патрулируют и днем и поздно вечером их периодически вижу. А сегодня так вообще целый день
туда сюда ходили.Видно дана команда активизироваться.
В прошлом году помню, так вообще подходили к каждой грузовой автомашие и спрашивали: "К кому приехали?"
и смотрели не вывозят ли что-нибудь не свое. Где сидят тоже не знаю,но есть телефон 8-962-9422450,списывала на доске объявлений внутри подьезда.Можно позвонить и узнать, где сидят.

[motovun]

[quote name='shar' date='11.11.2009 - 12:42' post='206576']
И еще, какие документы нам необходимо запросить у ЖКО для проверки?
Были обещаны: агентский договор с ЧОП, данные по неплательщикам. Что еще интересно?

Документы по взаимоотношениям м/у ЧОП и ЖКО:
1. Счета на оплату
2. Акты об оказание услуг
3. Акт сверки за весь период работы с ЧОП
4. Платежки
5. Договор

По взамоотношениям ЖКО и Жильцов:
1. Калькуляция на услуги "консьержки" в сумме 613 руб
2. Список плательщиков коммунальных и других услуг (охрана, антена, домофон и т.д.) с раскладкой на тех кто:
- является должником перед ЖКО Город и за сколько месяцев
- все заплатил
- и кто отказался от охраны

Сообщение отредактировал motovun: 11 Ноябрь 2009 - 23:09

[Amorphis]

Я за охрану, но если ее не будет особо не расстроюсь.
Судя по сообщениям, многие новоселы приехали из других городов и считают Мытищи чуть ли не другой планетой.
Не считаю Мытищи (тем более наш район) каким-то крайне криминальным городом, т.к. всю жизнь здесь прожил.

[99ZOO]

Сейчас побродила по другим веткам.Практически во всех заселенных домах-новостройках консьержки по
500 руб.в месяц с квартиры.Да и те работать не хотят. Много жалоб на обслуживание УК-РЭУ: грязь в подъездах.
перебои с горячей водой, с отоплением и т.д. и т.п. Создалось впечатление.что мы тут вообще в шоколаде

[jpastor]

Создалось впечатление.что мы тут вообще в шоколаде

Наивные...

[Lisa2005]

Да уж. Читаю я это всё, и думаю - сколько бы я потерял, если б тратил на всё это хотя бы часть времени кого-либо из Вас. Не экономии надо добиваться, а улучшения качества работы. Я об этом говорил уже выше. Сколько же тут трудочасов уже потратили, чтоб сэкономить 200 рублей в МЕСЯЦ?? Неужели Ваше время так дёшево стоит? Не хотел никого обидеть, если что. Но по-моему не над тем работаем. Не деньги надо считать, а качество оценивать.

[99ZOO]

Чита! Я могу в пятницу съездить в ЖКО за документами. Передали ли г-ну Чуеву все остальные дополнения и пожелания по документам? В какой половине дня можно их забрать и у кого? Есть ли кто из наших аудиторов,
кому я могла бы передать эти документы вечером в пятницу,чтобы они ознакомились с ними до собрания в
субботу? Если моя помощь нужна, жду ответа.

[Кеша]

Да уж. Читаю я это всё, и думаю - сколько бы я потерял, если б тратил на всё это хотя бы часть времени кого-либо из Вас. Не экономии надо добиваться, а улучшения качества работы. Я об этом говорил уже выше. Сколько же тут трудочасов уже потратили, чтоб сэкономить 200 рублей в МЕСЯЦ?? Неужели Ваше время так дёшево стоит? Не хотел никого обидеть, если что. Но по-моему не над тем работаем. Не деньги надо считать, а качество оценивать.

Да не вопрос, компенсируйте задолженность перед ЧОПом и дальше будем думать об улучшении качества (тоже без обид).

[Чита]

99ZOO
Звонил в ЖКО. Чуева как всегда нет. Но радует, что все в ЖКО уже знают, что Рождественнская 7 гудит и хмуриться По существу: мне перезвонят в течении дня и скажут когда будет готово. Я сообщу дополнительно во сколько.
Не по существу, я не могу понять ну сколько можно готовить документы по которым уже более полу года оказывается услуга, разве раньше расчетов не было??????????? И радостное мы просили столбики, что бы авто не ездили по тротуарной дорожке за домом, вчера видел ряд столбиков установленных в торце дома (около "Монетки"), или я что-то путаю, они у же там давно?

[Lisa2005]

Да не вопрос, компенсируйте задолженность перед ЧОПом и дальше будем думать об улучшении качества (тоже без обид).

Вопрос с задолженностью не решится от того, что мы найдём более дешёвый вариант. Хотя сейчас, согласен, это наверное самая главная проблема - задолженность. Как её решать, я не знаю. В первую очередь наверное инициировать оплаты с тех, кто ЗА охрану. Если останется вопрос с оплатой только несогласных 30-ти человек, то по-моему там далеко не 450 тыс. останется.

[yanat]

Жалко, что не будет "Монетки". - это первое.
второе- для меня 200 руб. и то деньги, которые здесь обсуждают при расчете за охрану.

[jpastor]

Вопрос с задолженностью не решится от того, что мы найдём более дешёвый вариант. Хотя сейчас, согласен, это наверное самая главная проблема - задолженность. Как её решать, я не знаю. В первую очередь наверное инициировать оплаты с тех, кто ЗА охрану. Если останется вопрос с оплатой только несогласных 30-ти человек, то по-моему там далеко не 450 тыс. останется.

И как Вы намерены принудить меня, добропорядочного плательщика без задолженностей, расплатиться за ЧУЖИЕ долги???

[natalinatali]

Долг перед ЧОПом это проблема ЖКО, я договорных отношений с ЧОПОМ не имею или я что то путаю?
Меньше всего сейчас хотелось бы обсуждать чужие долги.
За охрану у меня все погашено.

[Кеша]

Не по существу, я не могу понять ну сколько можно готовить документы по которым уже более полу года оказывается услуга, разве раньше расчетов не было???????????

В нормальных организациях это несколько нажатий кнопок на клавиатуре ... Следовательно не все гладко в королевстве...

[Lisa2005]

И как Вы намерены принудить меня, добропорядочного плательщика без задолженностей, расплатиться за ЧУЖИЕ долги???

Не все неплательщики против охраны. Я их имею ввиду в первую очередь.

[HoroshieRuki]

Мне представляется что нужны следующие цифры-
Сколько из 493(?) квартир оплачивают коммунальную плату?
сколько не оплачивают?
Часть квартир будет пустовать, т.к. приобретались для перепродажи и т.п., комм. платы по ним поступать не будет.
Из цифры реально оплачивающих услуги Города и формируется сумма, которой можно оперировать во взаимоотношениях с ЧОПом,от этой суммы и придется реально отталкиваться. Вряд ли фактически поступаемая сумма сильно увеличиться в ближайщий год.
Договор с ЧОП ведь можно заключить исходя из реально собираемой суммы, вряд ли ЧОПы завалены заказами , можно любые охранные услуги адаптировать под предлагаемую стоимость. Договор с ЧОП можно заключить напрямую и от группы жильцов, пусть потом чоповцы трясут неплательщиков в лучших традициях банков, возвращающих кредиты от физиков
Не хочет ли ИГ расклеить крупнобуквенные объявления о собраниях жильцов и др. мероприятиях на подъездных дверях? Жители дома ведь существуют в нескольких параллельных и не пересекающих мирах.
Верю в победу разумного меньшинства или большинства, да утащат бомжи неразумных за периметр...

[lighter]

Часть квартир будет пустовать, т.к. приобретались для перепродажи и т.п., комм. платы по ним поступать не будет.

Но перепродать квартиру будет НЕВОЗМОЖНО без погашения задолженности по коммунальным платежам.

[shar]

...
Не хочет ли ИГ расклеить крупнобуквенные объявления о собраниях жильцов и др. мероприятиях на подъездных дверях? Жители дома ведь существуют в нескольких параллельных и не пересекающих мирах.
...

Хочет. И обращается с просьбой к сочувствующим: распечатать 2 странички А4 и наклеить на дверях своего подъезда со стороны улицы. 4-й подъезд сегодня вечером оклею сам.
Файл прилагаю, можете корректировать по желанию.
Спуститься и наклеить на свою дверь - это проще, чем кажется.

P.S. Ну и, конечно, если завтра останутся неохваченные этим креативом двери, постараюсь оклеить и их. Но будет приятно увидеть гражданскую позицию, идущую не только от ИГ.

UPD: с датой прошлого собрания ошибся, не 7-го, 8-го ноября собирались.

Прикрепленные файлы

•  Уважаемые_соседи.doc   30,5К   74 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал shar: 12 Ноябрь 2009 - 17:54