Сообщений в теме: 6443

[GIV]

Ураааааааааааааааааааааааа! Товарищи, готовим денежки за полгода!

Кстати, никто не узнавал, как они примерно будут рассчитывать? По-прежнему исходя из 1,5 доллара за каждый квадратный метр по курсу ЦБ?

[Кеша]

Кстати, никто не узнавал, как они примерно будут рассчитывать? По-прежнему исходя из 1,5 доллара за каждый квадратный метр по курсу ЦБ?

По стоимости квадрата на момент покупки. У Вас это и в договоре д.б. оговорено.

[begem00t]

Звонил сейчас в ЖКО "Город", смогли озвучить только тарифы. Окончательно можно узнать примерно через неделю.
Тарифы следующие:
21,85 р. за кв. м - тех. обслуживание (ежемесячно)
15,99 р. за кв. м - отопление (ежемесячно)
358,19 р норма на 1 человека - холодная вода (независимо от количества собственников) (ежемесячно)
258,70 р норма на 1 человека - горячая вода (независимо от количества собственников) (ежемесячно)
1,60 р за кв. м - капитальный ремонт (ежемесячно)
10 р. за кв. м - вывоз мусора (большой контейнер 25 т.) (ежемесячно)
800 р. - опломбировка счетчиков (единоразово)
примерно 400 р. - консьерж (этот платеж будет еще меняться в зависимости от количества квартир в подъезде, т.к. зарплата у консьержей должна быть одинаковая) (ежемесячно)

На счет уточнения площади в Инвест-строе сказали, что точные данные будут у них через неделю.

[Серега]

Кучерявые тарифы-то получаются... выше средних по Москве.

[КМарина]

Кучерявые тарифы-то получаются... выше средних по Москве.

Много лет сравниваю с коллегами-москвичами тарифы квартплаты.В области всегда выше (((((( При любой власти ))))))

[Svetechka]

Да, мои московские знакомые говорят, с такими тарифами и не на Рублевке живешь? А я скромно в Мытищах всю жисть...

[natalinatali]

Потом будет смена ТСЖ, я так думаю. Сейчас эта обдираловка только на 6 месяцев. Потом надо собрать собрание и все обсудить. По практике других новостроек, можно выбрать другое ТСЖ или снизить тарифы в уже существующем при проверке их расходов и доходов.

[КМарина]

Потом будет смена ТСЖ, я так думаю. Сейчас эта обдираловка только на 6 месяцев. Потом надо собрать собрание и все обсудить. По практике других новостроек, можно выбрать другое ТСЖ или снизить тарифы в уже существующем при проверке их расходов и доходов.

Не заблуждайтесь )))))))))).Мы в ТСЖ Солнечный в первом доме отказались от УК. Платим в кассу ТСЖ по ОБЩЕГОРОДСКИМ тарифам согласно категории дома.От платежей УК ничем не отличается, кроме того, что расходуются поступившие деньги на собственные нужды( дома ессесно+ зарплата активу )))))))))))))))
Да и работать в управлении ТСЖ желающих НЕ НАЙДЕТЕ днем с огнем и за любые деньги....разумные, утвержденные членами ТСЖ.

Сообщение отредактировал КМарина: 08 Июль 2008 - 14:53

[Танюшка]

По вышеуказанным тарифам начала считать квартплату за двушку. Когда сумма перевалила за 4 тысячи, бросила считать.
Обдираловка какая-то.
Жжуть...

[OrcHiDea]

За трешку в Москве, площадью в 75 кв.м, прописано 6 чел. - платим 3500...в Мытищах, никто не прописан - 5500 ... правда площадь 102 но все равно многовато ...

[Кеша]

Ну, да..., ценник порадовал, особенно этот

800 р. - опломбировка счетчиков (единоразово)

Заявится какой то крендель, поставит пломбу (секундное дело) - итого 800 р! (Чубайс рулит! ) Здесь не совсем понятно: поскольку счетчик установлен и подключен (следовательно зарегистрирован), зачем его пломбировать? Или его устанавливали и подключали не специалисты в этой области?
По холодной и горячей воде: установлены счетчики. Нужны еще какие то движения по их адаптации к применению? Кто в курсе и может прояснить?
Расходы на техобслуживание и кап. ремонт непонятны: вот если эти суммы местами поменять, вопросов бы не было. А так получается, что при возникновении необходимости в кап. ремонте, на счету не будет необходимых средств, а средств по техобслуживанию уже нет... ... сбрасывамся, господа!
Есть предложение на все предложенные в будущем платежи делать оф. запрос исполнителю. Будем делать?

[OrcHiDea]

У нас в 19-ти эт. доме "Солнечного" опломбирование счетчиков стоило по тарифу - 300 рэ, т.к. мест установки счетчиков у нас 3 (2 санузла и кухня), то сумма получилась 900 руб. УК раскидала эти 300, на 3 месяца, вот. А счетчики, я думаю устанавливал Застройщик, а потом пломбировала приглашенная организация с лицензией на такие услуги... В Москве Лужков программу придумал "Экономии воды"... в муниципальных квартирах установка водосчетчиков - бесплатна, а так 6500 ... и никто пломбы не ставил )
А еще с вас скорей всего возьмут за вывоз крупногабаритного мусора, тариф 7 руб., умножив на наши 92.5 м - сумма получилась красивая - 647.50 ...
За консьержей - тариф 470 руб. и единоразово на обустройство комнаты для консьержей - 3.09 руб. - у нас получилось 285.83 ... так что первые месяцы получились вообще по 5995, 5700

Сообщение отредактировал OrcHiDea: 08 Июль 2008 - 23:07

[begem00t]

На счет счетчиков воды, то первые 6 месяцев расход воды расчитывается по нормам потребления на 1 человека.

[sis]

На счет счетчиков воды, то первые 6 месяцев расход воды расчитывается по нормам потребления на 1 человека.

Тогда законный вопрос: если в квартире еще никто не прописан, то считаем, что живет 1 человек или как?

[SSZ]

Ну, да..., ценник порадовал, особенно этот

Заявится какой то крендель, поставит пломбу (секундное дело) - итого 800 р! (Чубайс рулит! ) Здесь не совсем понятно: поскольку счетчик установлен и подключен (следовательно зарегистрирован), зачем его пломбировать? Или его устанавливали и подключали не специалисты в этой области?

Потом заявится другой крендель и эту пломбу сорвет. И далее по кругу. Где-то здесь на форуме (не помню на какой ветке) эта тема уже всплывала, как народ по 2-му разу их пломбировал.

[begem00t]

Тогда законный вопрос: если в квартире еще никто не прописан, то считаем, что живет 1 человек или как?

Да, так и есть, даже в приватизированной квартире так считается, если никто не прописан, то квартплата начисляется на 1-го человека.

[begem00t]

Звоонил в Инвест-строй, появились предварительные (без подписей и печатей) данные об уточненной площади. Официальная информация, с их слов, появится к сентябрю.

[Ga-o-sis]

Звоонил в Инвест-строй, появились предварительные (без подписей и печатей) данные об уточненной площади. Официальная информация, с их слов, появится к сентябрю.

Возможно перепутали с Астрой, у них тоже сейчас перерасчет площади идет.
В Перспективе уже были проведены замеры БТИ, значит точная площадь уже известна.
Если по официальной информации подпись договора по уточненной площади с последующим получением ключей назначен на 9 августа, то причем здесь сентябрь.

[begem00t]

Мне сказали буквально следующее: что цифры сейчас есть точные, но неофициальные (на документах нет печатей), потому они их называют "предварительными". В сентябре эти бумажки будут заверены печатями и приобретут официальный статус, но цифры в них не изменятся, т.к. обмеры уже прошли. Меня интересовал тот факт, что если сейчас доплатить/получить деньги за разницу в площади, не придется ли это делать еще раз в сентябре. ответили, что значения площадей уже меняться не будут.

[Sashko]

Ну, да..., ценник порадовал, особенно этот

Заявится какой то крендель, поставит пломбу (секундное дело) - итого 800 р! (Чубайс рулит! ) Здесь не совсем понятно: поскольку счетчик установлен и подключен (следовательно зарегистрирован), зачем его пломбировать? Или его устанавливали и подключали не специалисты в этой области?
По холодной и горячей воде: установлены счетчики. Нужны еще какие то движения по их адаптации к применению? Кто в курсе и может прояснить?
Расходы на техобслуживание и кап. ремонт непонятны: вот если эти суммы местами поменять, вопросов бы не было. А так получается, что при возникновении необходимости в кап. ремонте, на счету не будет необходимых средств, а средств по техобслуживанию уже нет... ... сбрасывамся, господа!
Есть предложение на все предложенные в будущем платежи делать оф. запрос исполнителю. Будем делать?

Буквально пару слов...
Чубайс-то уже никакого отношения к электроэнергетике не имет, а если о Мосэнерго речь, так то Лужков, а не Чубайс. А.Б. - он в разделе "корполрации-плательщики и генерация". Пломбировать счетчик надо затем, чтоб увериться, что Вы - законопослушный плательщик, а не человек, вскрывающий счетчик. На слово не верим пока.
По воде - обращаетесь в УК, они Вам либо плмбируют, либо говорят, что фильтры ставят ЗА счетчиками. У меня по сей причине водомеры так и не приняты УК...
Расходы на капремонт и Т/о. А Вы посмотрите, что в Т/о входит - вопросы отпадут. От замены плитки при сколах и покраски стен до замены лестничных маршей при их обрушении. Это надо ОЧЕНЬ-ОЧЕНЬ постараться, чтоб на капремонт налететь. Ну, наверное, замена лифта - из этой области, а остальное ой как не скоро придет. Потому и сумма мизерная.
Кстати, Т/о утверждают депутаты, а не УК. Так что запрос скорее туда, в СовНАрДепов...
А по поводу того, что тарифы в Мытищах больше московских, так и на то есть ответ: кабы не 50% субсидия в Москве для всех и каждого, так тарифы были бы меньше у нас. Такая вот история...