Сообщений в теме: 6443

[Kuku]

Пивет соседям. Вот возник интересный вопрос про благоустройство! Возможно ли, чисто гипотетически, обнести территорию ЖК забором, и установить видеонаблюдение! В Москве во многих районах так сделано, говорят очень удобно. Господа соседи кто ЗА, отзовитесь!

ЗА!!!

[mazaa]

Конечно Да!

[SSZ]

Вообще если почитать другие ветки форума, то становится понятно, что администрация Мытищ, обычно категорически против всяких заборов. Хотя в нашем конкретном случае может и получиться, потому что двор нашего дома - это фактически кровля гаража и никаких общих коммуникаций и т.п. там в принципе быть не может. А свободный доступ в офисную часть скорее всего будет со стороны проектируемого проезда.

[romanchillo]

Вот и я думаю было бы замечательно. Коллега живет в Перловке (Мытищи), как раз в таком доме! за охрану, видеонаблюдение, и консъержа платит порядка 1500 - 2000 в квартал (для тех у кого нет машин - дешевле).Офисы офисами, а внутренний двор можно было бы огородить!

[jpastor]

ахахаха...
вот вы заморочились:заборчики,палисаднички...
а меня беспокоит вопрос:куда машину "приткнуть",
не имея бокса в гараже.под окнами поставить
будет куда, в зоне прямой видимости?

[Yakim]

ахахаха...
вот вы заморочились:заборчики,палисаднички...
а меня беспокоит вопрос:куда машину "приткнуть",
не имея бокса в гараже.под окнами поставить
будет куда, в зоне прямой видимости?

Стандартная картина: с появлением заборчика, дворик превращается в автостоянку....некоторые чуть ли не на детскую песочницу свои колёсики ставят.

[Sashko]

Парк Перспектива (Инвест-строй) не строит. Этим фактом пользуются лишь для большей превлекательности продоваемого объекта. У Инвест-строя и так достаточно "грехов", взять хотя бы сроки, так давайте не будем обвинять их в том, к чему они не имеют отношение.

Тут Вы слегонца ошибаетесь. В нашем случае Главмосстрой (ну конторка куда солиднее какой-то Перспективы, как бы ни дулист щеки) уверенно обещал, что Застройщик (а вот тут уже сама Перспектива) разобьет парк-просеку меж 2 направлений улицы. Эх, кабы тогда хзнать, что значение слова "разобьет" оказется равным "раздолбает"...

[Xenia80]

Скажите, все ли подписали новый договор с Инвест-Строем, за которым приглашали в офис еще в сентябре-оетябре? Мы приехали, договор забрали, но подписывать отказались, т.к. нашли там массу юридических неурядиц, как то : "Мы обязаны оплатить полную стоимость квартиры..." и так далее, без учета поправки на то, что стоимость квартиры уже полностью оплачена .Поделитесь, как у вас обстоят дела с этим делом?

Здравствуйте!

Насчет уплаченной стоимости квартиры. Вы, кроме договора, должны будете подписать еще и Соглашение, в котором и говорится о том, что старый договор утратил силу - новый приобрел и все средства, уплаченные по старому договору засчитываются в счет нового договора. Так что там все нормуль.
И вообще мы с мужем сегодня были приятно поражены поведением Инвест-строя в лице Алексея Маслова. Мы решили все-таки сами регистрировать договор. И в общем ниче сложного (кроме раннего подъема - муж был в регпалате в 5 часов) не увидели. А Алексей Маслов подъехал во время, привез необходимые документы, даже объяснял что-то за нас специалисту регпалаты. Хотя конечно наша экономия естественно составила всего лишь 6000, т.к. госпошлину за ИС платили конечно мы, и это прописано в договоре, и убирать этот пункт они не желали ни в какую. Правда, справедливости ради, надо сказать, что прочтя законодательство на эту тему, я так и не нашла мотива у застройщика регистрировать договор. А вот у нас этот мотив оч сильный - и оформление в собственность и т.д.
Поговорили с Алексеем и на другие темы и вот что узнали:
Что в квартиры пускать до августа не будут (кстати были на стройке в субботу и прораб сказал что в будний день с риэлтором пож-та, а так он пускать не может - но правда мы не оч рвались - насмотримся еще).
Что если кто-то хочет делать ремонт то через их ремонтников пожалста - хоть завтра.
Что еще надо регистрировать будет допсоглашения после обмеров БТИ и присвоения квартире адреса.
И регистрация в собственность будет только в августе 2009 года ( для нас это принципиально с очередью в детский садик)

[romanchillo]

Привет всем! По поводу благоустройства! а кто нам мешает поставить небольшой заборчик по периметру детской площадки! что бы отделить дорогу от "песочницы" и соответственно всю территорию внутреннего двора тоже огородить и поставить охрану. И автовладельцам спокойней и родителям можно будет выпускать детей во внутренний двор не беспокоясь! Вопрос в другом, как всех жильцов в этом убедить! Ведь на много будет спокойней!

[SSZ]

Привет всем! По поводу благоустройства! а кто нам мешает поставить небольшой заборчик по периметру детской площадки! что бы отделить дорогу от "песочницы" и соответственно всю территорию внутреннего двора тоже огородить и поставить охрану. И автовладельцам спокойней и родителям можно будет выпускать детей во внутренний двор не беспокоясь! Вопрос в другом, как всех жильцов в этом убедить! Ведь на много будет спокойней!

В Москве именно так и делают- каждый газон огораживают полуметровым заборчиком. Никакие другие меры воздействия не помогают: если нет заборчика- на газоне сразу образовывается стихийная стоянка.

[Серега]

А кто сказал, что кто-то будет против (не считая администрации) заборчика. Вряд ли найдутся такие жильцы.

[SSZ]

А кто сказал, что кто-то будет против (не считая администрации) заборчика. Вряд ли найдутся такие жильцы.

Когда смету на этот заборчик посчитают, тогда скорее всего найдутся.

[romanchillo]

Вторчермет пустим на забор! А если серьезно, то в комплексе более 500 квартир, и с каждой квартиры не такие уж и большие деньги то получатся!

[SSZ]

Вторчермет пустим на забор! А если серьезно, то в комплексе более 500 квартир, и с каждой квартиры не такие уж и большие деньги то получатся!

Да деньги-то конечно не большие, большая проблемма будет их собрать и все это организовать. Кто захочет этим заниматься-то. Очередников в комплексе вроде нет, так что отмазка насчет маленькой пенсии и льгот за участие в Куликовской битве не прокатит. А вот инвестиционных квартир может оказаться навалом, и их хозяева вряд ли захотят вкладываться в какое-то благоустройство, они же там жить не собираются.

[romanchillo]

Да конечно в этом вы правы! Остается только мечтать о хорошем благоустроенном дворе! Или до того момента пока не появится ТСЖ!

[jpastor]

нах газончеги и песочницы: заасфальтировать весь двор и разметить парковочные места.
с детьми лучше в парке гулять...а от газонов-одна грязь.

[pastor]

Стандартная картина: с появлением заборчика, дворик превращается в автостоянку....некоторые чуть ли не на детскую песочницу свои колёсики ставят.

Уважаемые БУДУЩИЕ СОСЕДИ! Давайте изначально договоримся: двор для людей, песочницу нашим детям, а вот "колесики" нужно оставлять в гаражике. И эти гаражики были доступны всем!!!(учитывая стоимость квартир!) Я пока без авто но гараж для себя купил, поднапрягся и купил.

Так что не будем обсуждать само собой разумеющееся. М.б. тогда не будет в стране разрухи("Собачье сердце" перечитайте!)

[adonskoy]

Двор надо под детскую площадку. Никакого парка рядом не будет. Это пока хаты продавали, рассказывали как все будет красиво, а на самом деле везде дома поставят. Ессно громче всех про парковку во дворе будут орать те, у кого есть машина и нет детей. Пусть идут лесом. Во дворе ничего менять не надо. Сделают парковку, их счастье, не сделают - пусть покупают гараж. Если машины будут ставить на газоны и тротуары, сначала будет подчеркнуто вежливый разговор, а если и это не поможет - дырявые колеса или надписи гвоздем на машине(еще хорошо действует пшено на крышу).
Инвестиционные квартиры это конечно проблема. Их хозяевам пофигу на благоустройство.

[SSZ]

Двор надо под детскую площадку. Никакого парка рядом не будет. Это пока хаты продавали, рассказывали как все будет красиво, а на самом деле везде дома поставят. Ессно громче всех про парковку во дворе будут орать те, у кого есть машина и нет детей. Пусть идут лесом. Во дворе ничего менять не надо. Сделают парковку, их счастье, не сделают - пусть покупают гараж. Если машины будут ставить на газоны и тротуары, сначала будет подчеркнуто вежливый разговор, а если и это не поможет - дырявые колеса или надписи гвоздем на машине(еще хорошо действует пшено на крышу).
Инвестиционные квартиры это конечно проблема. Их хозяевам пофигу на благоустройство.

Регулярно, идя утром на работу, вижу во дворах домов машины с разбитыми фарами, проколотыми колесами и надписями типа " не ставь на газон" или "настрой сигналку, придурок", не помогает - как ставили, так и ставят. Так что лучше уж асфальтированная парковка и газоны с заборчиком, чем газоны с колеями по колено и вечная война между владельцами машин и мамашками с колясками. "Перспектива" на это дело вряд ли расщедрится, ограничится асфальтированным тротуаром и бордюрным камнем. Во всяком случае у офиса на Троицкой никакого особого благоустройства не замечено. Все это дело свалят на ТСЖ. Ну а дальше, как получится. Если найдется пробивной человечек, который это дело сможет организовать - хорошо, не найдется - будем между тачками к подъездам пробираться.

[галька]

Народ! Подскажите, хорошая ли гимназия 15, которая на второй институтской д.2? И есть ли какие-то школы с математическим уклоном, включая специализацию с начальной школы? Вообще-то мне надо выбрать школу для ребенка, чтобы идти в 1-ый класс, а то не хочется переводить ребенка потом из школы в школу