Сообщений в теме: 6443

[Zapad]

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ дома РОЖДЕСТВЕНСКАЯ 7!


ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУППА ЖИТЕЛЕЙ НАШЕГО ДОМА ХОЧЕТ ОРГАНИЗОВАТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРОЖИВАЮЩИМ В НАШЕМ ДОМЕ
ГРАЖДАНАМ ДИСТАНЦИОННО ОБМЕНИВАТЬСЯ МНЕНИЯМИ, ПРОВОДИТЬ ГОЛОСОВАНИЯ, СОЗЫВАТЬ ОФИЦИАЛЬНЫЕ ОБЩИЕ
СОБРАНИЯ, А ТАКЖЕ ДЕРЖАТЬ ВАС В КУРСЕ НАИБОЛЕЕ АКТУАЛЬНЫХ ПРОБЛЕМ И ВОПРОСОВ.

ДЛЯ ЭТОГО НАМ НЕОБХОДИМО ЗНАТЬ ЛЮБОЙ УДОБНЫЙ ДЛЯ ВАС СПОСОБ СВЯЗИ: ЭЛЕКТРОННАЯ ПОЧТА (предпочтительно),
ТЕЛЕФОН, SKIPE, ICQ и пр., с УКАЗАНИЕМ ФИО (или хотя бы ИМЕНИ) и НОМЕРА КВАРТИРЫ.


ВАШИ КОНТАКНЫЕ ДАННЫЕ ПРОСЬБА ВЫСЛАТЬ НА ЭЛЕКТРОННЫЙ ЯЩИК:

informiruem@gmail.com или Rdom7@mail.ru

[Zapad]

Удивительно, но повзонил в 9 вечера и мне ответили. Короче это будет не далеко от Гулливера. Цены от 800-1000. Самые дорогие квартиры в башнях. Те, которые в 6-ти подъездном доме, те дешевле. Но они будут строится в последнюю очередь. Итак площадь квартир от 43 (однешки) и до упора трешки (95-100 и выше). Есть двух-уровневые квартиры. Хочу съездить на днях поговорить об условиях. Предоставляется отсрочка под 15% годовых. Окончание строительства последнего дома конец 2006 года. Долго... Но надо посмотреть чего там и как. Сразу вопрос. Надежность. Высказыйтесь.

[Zapad]

Поговорил я с ними более обстоятельно. Потолки 280. Башни строятся в первую очередь. В них самые дорогие квартиры. Особенно трешки с видом на парк и Гулливер. Там уже 1000 за метр и это при том, что квартир меньше 95 метров нет... Зашибись... Приемлимые цены в 6-ти подъездном доме, но на заселение раньше 2007 года точно лучше не рассчитывать, там с обратной стороны будут симпатичные трешки, но они все во двор, там цена 3-шки где-то 76 косарей. Есть рассрочка. Но это все долго ждать... Но дом обещает быть хорошим и расположение удачное, рядом школа, музыкалка, развлекательный комплекс, парк с прудом и шум вокзала не так слышен, как в Планете. Ну в общем симпатичный будет комплекс. Кому торопиться некуда, тем сюда. Причем покупать лучше сейчас и не париться потом.

[Zapad]

Кстати, любопытный вопрос. В квартире расположена лоджия 7 м2. Сейчас они ее вообще в оплату не включают и таким образом квартира получается 89м2. Оплата идет без лоджий (мне в Перспективе сказали, что по нынешним законам лоджии вообще не облачиваются, интересно посмотреть этот "закон"). И вероятно эти метры придется оплатить позже... Разница в цена получится очень существенная. От 4 до 5,5 тыс. долларов. Хм... Чую, как в Дружбе ср...я начнется. А дом симпатичный

Узнал. Это не Главмосстрой. Это Инвестстрой, который построил дом 42 на Юбилейной.

[Zapad]

Неужели никого не интересует этот район? Уверен, что если вы выдели план застройки, который дает Стройтекс при продаже Гулливера, становится ясно, что там будет один из самых престижных районов Мытищ.

ЗЫ Ходил вчера местность осматривал. Дом будет около школы номер 16. Сейчас там кроме забора ничего нет. Даже рельсы еще не убрал (там склад ПВО и ВВС ). Звонил в Перспективу, говорят, что все идет по плану. Все уберут в срок. Говорят, что до конца весны уложат фундамент.

[Zapad]

Если кто решится на Перспективу, будьте внимательны. Риэлторы МИАН-а показывают стройку СТК. Говорят, вот мол смотрите. Стройплощадка, машины ездят, льют фундамент. А тем временем, дом Перспектива будет находится рядом с Берендеями (рядом с СТК) и там конь не валялся. На данный момент идут геологоразведочные работы.

[saturnik]

Кто-нибудь уже купил квартиру?
Звонила им сегодня, говорят свободных квартир в башнях очень мало осталось (раскупают) в шестиподъездном ещё есть выбор, пугают, что через 2 недели цены изменятся.

[saturnik]

http://www.perspec.ru/persp06.html
ссылка по теме

[saturnik]

мы пока думаем, ещё пару дней и решим
Взяли в агентстве перспектива образец договора, изучаем.
Kuku, вы когда договор подписывали, не обратили внимание на пункт 3.2.8.? Там написано, что правоприобретатель обязан произвести чистовую отделку квартиры в течении 3 месяцев после сдачи объекта в эксплуатацию. Что за обязанность такая и с чего она возникла?

[saturnik]

Мы нацелились на двушку в башне, а там уж как получится
интересно, чем администрация объясняет такое требование
Не совсем понятно, почему в общую площадь не включают площадь балконов.
Мне в общем всё нравится а муж пока испытывает некоторое недоверие

[saturnik]

Ну да по новому не считают, только я тут на форумах почитала, как они не считают, а потом выясняется, что надо оплатить веранду Т.к. балкон-это то что"выпирает" за фасад здания и не оплачивается, а за веранды надо платить, причём у всех оказываются веранды с коэффициентом 1. В договоре перспективы, вообще проскачило понятие летние помещения !!! что это такое? скорей всего веранда Т.е. сейчас это у них балконы, а когда построят станут верандой Хотя судя по планировкам выложеным на сайте у нас лоджии, а это коэф. 0,5. Вобщем мутно как-то.

[saturnik]

Kuku
А вы какую распашенку купили? у них вроде 2 варианта их.

[saturnik]

Да и я готова за них платить, только по той же цене, что и сейчас

[saturnik]

Kuku
значит, забор уже поставили? а мы поехали смотреть и по ходу дела не там вот и говори потом, что всю жизнь в Мытищах живу, да к тому же училась именно в 16 школе
Завтра поедем ещё раз )
Намутили с этими балконами, конечно... У славян в Королёве, мне понравились планировки, чётко прописано-это веранда, это лоджия, никаких вопросов не возникает
Двушки свободные ещё есть в башнях, на 9, 10 точно. А у вас какой этаж?
Как поступит инвестор, раньше срока не узнаем

Guest
а когда ваш приятель покупал квартиру? все эти балконы и лоджии не входят в общую площадь по новому ЖК от 1 марта 2005 , а как раньше было не знаю.