Сообщений в теме: 6443

[ант]

Да сосед я ваш теперь, похоже, надолго - 4В, 5.11.4 (5 подъезд, 11 этаж, 4-я на площадке).
Две недели назад заключил договор в МИАНе с рассрочкой до апреля. Успел, вроде бы, до подорожания проскочить, но вот только радости по этому поводу почему-то немного. На форум набрёл пару дней назад, прочитал все сообщения с первой страницы - захватывающая история, я вам доложу! Мне еще два транша вносить, а желание как-то прямо тает на газах!
Хотя я прекрасно понимаю, что обратной дороги нет и придется запастись завидной долей оптимизма, терпения и надежды.
Искренне ваш,
alanrask

не переживайте я вот сначала набрел на форум, все прочитал, а потом ...все равно купил

а в той статье с правовой точки зрения не то что бы все не верно, но немножко передернуто

А что касается договоров о долевом участии ... так про это вообще забудьте, они не заключаются. Потому что даже для самого добросовестного строителя их нереально выполнить. А если сравнивать схему по которой Перспектива продает квартиры сейчас (предварительный договор купли-продажи) с теми схемами которые мне попадались (вексельная, ипотечный кооператив, например), то схема Перспективы просто образец законопослушания

[tatka]

ант
Ну почему же, очень даже заключают, например, Стройтэкс (сами покупали у них осенью, именно договор о долевом участии подписывали)

[ант]

ант
Ну почему же, очень даже заключают, например, Стройтэкс (сами покупали у них осенью, именно договор о долевом участии подписывали)

я не могу с вами спорить не видя тот договор который вы подписали но так скажу, в подавляющем большинстве случаев от такой формы как договор участия в долевом строительстве в соответствии с новым Законом уходят, прикрывая это чем-то иным.
Теоритически конечно могу предположить, что Стройтекс может себе это позволить, так как у него нет сомнений по поводу того, что органы власти Мытищинского района не будут срывать ему сроки строительства.

[GIV]

tatka
И что, даже прошли процедуру регистрации договора?

[tatka]

GIV
Не проходили Но тут все шито-крыто, разрешение на строительство дома получено до вхождения в силу нового закона о долевом участии в строительстве, а значит, на договоры, подписанные на участие в устроительстве такого дома, действие нового закона не распространяется (мы с Гулливера).

[tatka]

По крайней мере, нам так разъясняли менеджеры

[Yakim]

http://www.perspecti...ru/korpus_V.htm

На данный момент alanrask заселен в 2-х квартирках.

[ант]

tatka
ну вот видите, я же говорил о другом,о договорах которые заключают в отношении домов, строящихся или тех которые будут строиться по разрешениям полученным после введения в действие закона. Менеджеры вам все правильно разъяснили насчет этого.

[shar]

Yakim

Все верно, в двух. А разве это невозможно?

[Yakim]

[Домино]

Привет.
Я сегодня продал свою новостройку.
В Перспективе говорят, что задержка с получением разрешения связана с тем, что потребовался еще один документ, который раньше не требовался (какое-то заключение). Они ее получили и вот ждут окончательного решения.
Продажи действительно приостановлены, так как спрос ажиотажный и цены должны пойти в верх.
Всем удачи.

[Танюшка]

Домино
Прощай. Удачи тебе

[Myaum]

Я даже знаю какой документ они не предоставили, Перспектива не посчитала нужным предостваить план благоустройства прилегающей к жилому комплексу территории, а это обязательное условие получения разрешения на строительство. В общем достали они........

[Yakim]

Может ещё кто-нить чё-нить знает? Шепните из-за угла...не стесняйтесь

[Серега]

Домино
А за сколько и как продал если не секрет??

[Kuku]

Домино
поделись сведениями о моих новых соседях, мне ведь не все равно, кто будет жить за стенкой

[Myaum]

Серега
Ты тоже собрался продавать?

[Серега]

Myaum
Да я не продавать, а менять на двушку. Просто, сначала нужно продать через Перспективу свою однушку (причем с приличной скидкой), а потом уже и двущку покупать. Правда, пока все это как-то не получается, да и продажу приостановили и цены растут, короче- я запутался.

[Kuku]

Серега
а не проще, в конце строительства купитьь квартиру у людей, которые просто вкладывали деньги? думаю, что таких будет предостаточно...

[Бацонька]

Цена в конце строительства уже будет другая.