Сообщений в теме: 6443

[КМарина]

а сколько Вам потребуется контейнеров под мусор? ведь калькуляция проста 1000*6= 6000 руб.
а 2500*2 = 5000 руб., неужели не хватит под мусор? Понятно, что вопрос 1000 руб. мало кто примет в серьез, просто немного обидно, что дерут шкуру с нас. Сразу уточню: я правда не в курсе, сколько необходимо контейнеров, но что-то мне подсказывает, что нас как всегда нае... наш великолепный Инвест-строй
[/quote]

Ни за что не агитирую. я не из вашего дома...Мы в такой же ситуации-это теперь практика любой УК)))) Просто прикиньте : единоРАЗово=2500руб ( это за день) ,т е дважды вы за весь ремонт оплатите 5000 руб, если уложитесь в два контейнера строго ДВА раза по одному дню использования) ИЛИ в течении ПЯТИ МЕСЯЦЕВ Вы за эти же 5000 руб пользуетесь контейнером ( по 1000руб в МЕСЯЦ ). Есть разница ??? 2 ДНЯ=5МЕСЯЦАМ! Выбрасывать "тайком" , прячась от взглядов соседей в " чужой" контейнер мусор это НЕ КОМИЛЬФО )))))))

[sis]

Да-да, весь прикол в том, что в наших договорах, зарегистрированных в Регпалате стоит один этаж, а фактически квартира на этаж ниже по новой нумерации...Вот и у меня вопрос: готовить опять денежки на новую регистрацию? и опять подписывать новый договор? ведь листы то не поменяешь ...

... договор новый подписывать не нужно, а вот доп. соглашение к нему, в том числе об уточнении адреса (почтового) - придется, ... и его нужно будет регистрировать. Перспектива просит 5 т. + доверенность.

[shar]

))))))))) 5 баллов. Блеск.

[Серега]

"Перспектива просит 5 т. + доверенность".
Да, нам вчера выкатили это условие хотя мы уже собрали все документы, которые они просили, и сказали, что ключи не дадут пока не принесете деньги и доверенность (или хотябы деньги ) да и подписать акт и допсоглашение некому т.к. ген.дир. в отъезде. Заранее об этом ессесено не предупредили (что особенно удобно для тех кто отпрашивается с работы и прется в их офис через всю Москву ). Так что забота о "любимых" дольщиках как всегда порадовала. А еще уверяли в том, что с 09.08. будет работать элетричество по постоянной схеме и лифты (но с 10-00 до 14-00 первые пол года).

[Kuku]

"Перспектива просит 5 т. + доверенность".
Да, нам вчера выкатили это условие хотя мы уже собрали все документы, которые они просили, и сказали, что ключи не дадут пока не принесете деньги и доверенность (или хотябы деньги ) да и подписать акт и допсоглашение некому т.к. ген.дир. в отъезде. Заранее об этом ессесено не предупредили (что особенно удобно для тех кто отпрашивается с работы и прется в их офис через всю Москву ). Так что забота о "любимых" дольщиках как всегда порадовала. А еще уверяли в том, что с 09.08. будет работать элетричество по постоянной схеме и лифты (но с 10-00 до 14-00 первые пол года).

а 5000 за что? )))) я фигею, дорогая редакция...опять оплата пошлины за себя и Инвест-строй? да уж...

а с 14-00 до 10-00 утра - ножками, господа.... экономия на фитнесе, отличная кардио-тренировка ))) Дом образцового здоровья ))))))) позитифффффф

[shar]

Вопрос к соседям, которые уже пообщались с Перспективой по поводу допсоглашения и допрегистрации: все это связано только с изменившейся нумерацией этажей, или же в допсоглашение войдут и другие изменения?

Нужно понять, это относительно неплановый "косяк" с их стороны, либо подобное допсоглашение было бы неизбежно в любом случае.

[begem00t]

В доп. соглашении меняется адрес со строительного (Микрорайон 25, д 4 и ваша квартира в прежней нумерации + ее проектная площадь) на новый (ул. Рождественская, д. 7, новый номер квартиры и фактическая площадь по обмерам БТИ). Потому, это доп. соглашение было бы в любом случае.

Сообщение отредактировал begem00t: 30 Июль 2008 - 10:28

[OrcHiDea]

Вопрос к соседям, которые уже пообщались с Перспективой по поводу допсоглашения и допрегистрации: все это связано только с изменившейся нумерацией этажей, или же в допсоглашение войдут и другие изменения?

Нужно понять, это относительно неплановый "косяк" с их стороны, либо подобное допсоглашение было бы неизбежно в любом случае.

доп.соглашение было бы неизбежно, поскольку указывается почтовый адрес, и уточненная планировка, а это существенное дополнение. Мы платили 5500, а доверенность делали сразу так, чтобы можно было зарегистрировать и договор, и соглашения к нему, а вот на регистрацию собственности нужна уже новая доверенность.

[Серега]

Слава богу, что они в этот раз догадались прописать в доверенности и право на регистрацию права собственности, что бы не делать потом третью доверенность и срок доверенности поставили три года.

[SergG]

"Перспектива просит 5 т. + доверенность".
Да, нам вчера выкатили это условие хотя мы уже собрали все документы, которые они просили, и сказали, что ключи не дадут пока не принесете деньги и доверенность (или хотябы деньги ) да и подписать акт и допсоглашение некому т.к. ген.дир. в отъезде. Заранее об этом ессесено не предупредили (что особенно удобно для тех кто отпрашивается с работы и прется в их офис через всю Москву ). Так что забота о "любимых" дольщиках как всегда порадовала. А еще уверяли в том, что с 09.08. будет работать элетричество по постоянной схеме и лифты (но с 10-00 до 14-00 первые пол года).

Собираюсь завтра в Перспективу, по идее в составе документов должен иметь подписанный акт осмотра-приемки. Но ведь если указывал замечания, тот имею только копию заявления с просьбой устранить недоделки на имя "Мегастроя". По идее только когда будут устранены недоделки - подпишу акт осмотра-приемки. Получается надо вторично ехать на площадку, смотреть устранение недоделок и подписывать этот акт, потом доверенность + 5000р. и только тогда в Перспективу?

[Серега]

SergG, а еще надо оплатить комунальные платежи в ЖКО "Город".

[OrcHiDea]

Слава богу, что они в этот раз догадались прописать в доверенности и право на регистрацию права собственности, что бы не делать потом третью доверенность и срок доверенности поставили три года.

Сергей, я не нотариус, но вроде доверенности обычно всегда на 3 года выписываются в таких делах
Удачи вам!!!

[SergG]

SergG, а еще надо оплатить комунальные платежи в ЖКО "Город".

Серега, на той неделе в ЖКО все уже оплатил, договор на обслуживание заключил, в ТСЖ вступил...
Вопрос только - акт осмотра подписанный сторонами в Перспективе не требуется?
И когда устанение недостатков будет зафиксировано ?

[Серега]

SergG, акт осмотра подписанный сторонами в Перспективе требуется, и пока вы не подпишите его без замечаний (на стройплощадке) вам не подпишут акт приема-передачи и допсоглашение в Инвест-Строе, тем более что господин Чибухчан будет только в понедельник. Лучше позвоните в Перспективу и еще раз уточните (лишним не будет).

[sis]

Собираюсь завтра в Перспективу, по идее в составе документов должен иметь подписанный акт осмотра-приемки. Но ведь если указывал замечания, тот имею только копию заявления с просьбой устранить недоделки на имя "Мегастроя". По идее только когда будут устранены недоделки - подпишу акт осмотра-приемки. Получается надо вторично ехать на площадку, смотреть устранение недоделок и подписывать этот акт, потом доверенность + 5000р. и только тогда в Перспективу?

Соседи, а кто-нибудь подписывал "акт осмотра-приемки"? У меня не было замечания к застройщику (генподрядчику), по крайней мере я не стал их указывать в заявлении, копию которого без замечаний мне выдали. Как объяснила девушка на стройке - это и есть акт...

[IrinaF]

Соседи, а кто-нибудь подписывал "акт осмотра-приемки"? У меня не было замечания к застройщику (генподрядчику), по крайней мере я не стал их указывать в заявлении, копию которого без замечаний мне выдали. Как объяснила девушка на стройке - это и есть акт...

Так точно! Нам тоже дали ЗАЯВЛЕНИЕ, а не АКТ, надеюсь сгодится...Ребят, а что там по поводу лифта, неужели сразу включат? Это круто! А по поводу денег, что тут скажешь - тянуть из нас их будут, кто во что гаразд и по мере своих сил и потребностей...

Сообщение отредактировал IrinaF: 30 Июль 2008 - 20:13

[Natashonok]

Была сегодня в Перспективе, чтобы взять памятку для оформления доверенности... Ситуация следущая - сначала нужно подписать акт приемки квартиры, потом - с этим актом нужно идти в ЖК "Город" и оплатить коммунальные платежи за 6 месяцев, потом, со всеми документами и 5000р. - идти в Перспективу подписывать допсоглашение. К слову сказать, я записалась на 25-е августа... После этого Перспектива выдает письмо, на основании которого выдаются ключи. Если квартира оказалась по метражу меньше, чем в договоре, и Перспктива должна вам денег, то до подписания доп. соглашения нужно еще открыть счет в банке, куда будут перечисляться деньги. В общем, не все так просто.... По поводу регистрации прав собственности - регистрировать начнут через 9 месяцев - год, весь процесс займет 2,5 - 3 месяца.

А меня интересует вопрос о гидроизоляции в ванной, в Перспективе говорят, что гидроизоляция выполнена в объеме проекта... стоит ли делать еще и свою? Интересно, кто как будет решать эту проблему?

[Танюшка]

А раньше 25-го мест уже нет?

А скан или образец доп соглашения есть у кого-нибудь на руках?

Сообщение отредактировал Танюшка: 02 Август 2008 - 19:14

[SergG]

А раньше 25-го мест уже нет?

А скан или образец доп соглашения есть у кого-нибудь на руках?

Доп. соглашение на руки не дали, т.к. не подписано было со стороны Инвест-строя (отсутствовало руководство). И на руки дадут наверное уже зарегистрированное, т.е. через 1-1,5 мес.

[shar]

Соседи, а памятку на оформление доверенности может кто-нибудь отсканировать и выложить?
Времени не получается выделить на визит в Перспективу только ради получения инструкций... Заранее большущее спасибо!