Средняя стоимость аренды квадратного метра в тц - 30000 рублей в год, в Июне торговая площадь 75000кв.м. Годовой доход от сдачи площадей в аренду может составлять до 2,25 млрд. рублей. Окупаемость таких инвестиций как строительство метро рассчитывается минимум на 10 лет. Получается 300млн. в год или 13% от возможного дохода.
А что Июнь получает за эти деньги? Понятно, что безлошадную аудиторию из Москвы, которая при выборе ст. метро предпочла бы Икея-Челобитьево, нежели Июнь-Мытищи. Сделает ли эта аудитория кассу в 13%? И не убежит ли часть этой кассы в Променад, если только не сделать себе эксклюзивный выход из метро прямо в ТРЦ.
Наличие метро однозначно повысит стоимость аренды и повысит поголовье покупателей
Во вторых строительством метро думаю дело не ограничится, построют еще какие нибудь торговые точки или развлекалово какое нито, а то и жилой недвижки скупят в округе под рост цен от метро
В третьих есть подозрение что там еще какой нито замут есть по доп доходам от продажи билетов в метро и\или контракт на поставку вагонов, оборудования....полюбому еще на чем то наварятся
В четвертых если икея построит ТЦ в челобитьево и там будет метро то прибыль от Июня упадет очень сильно - что такое есть в июне чего не будет в новом ТЦ
В пятых они скорее всего получат дешовый кредит под гарантии города на строительство
Заслужил за труды 
в глаза получает народ.
и тут.
