Сообщений в теме: 1038

[Igor130782]

Всех с Весной  

[anni83]

Всех с Весной  

Спасибо.

[kollektor]

Три года -на разрешительные документы одного ЖК ,а строить лет 10-15 будете и на что!Бедняки!

Андрей Воробьев призвал областную прокуратуру обратить особое внимание на законность привлечения средств дольщиков

Сегодня, 31 января, временно исполняющий обязанности губернатора Московской области Андрей Воробьёв принял участие в расширенном заседании коллегии прокуратуры Московской области по подведению итогов работы в 2012 году. В мероприятии, которое прошло под руководством прокурора Московской области Александра Аникина, принимали участие представители Генеральной Прокуратуры Российской Федерации, правоохранительных органов, Московской областной Думы, а также помощник полномочного представителя Президента Российской Федерации в Центральном федеральном округе.

Андрей Воробьёв подчеркнул важность тесного взаимодействия правительства Подмосковья и областной прокуратуры в сфере обеспечения законности и правопорядка на территории региона. Врио губернатора отметил, что «несмотря на огромный потенциал и большую привлекательность, в Московской области необходимо решить ряд важных проблем», это позволит вывести регион на более качественный уровень развития.

В первую очередь, необходимо обратить внимание на соблюдение законодательства в сфере жилищного строительства, где зачастую используются мошеннические схемы, в результате чего появляются обманутые дольщики, - уточнил Андрей Воробьёв.

[andkon]

Всем добрый вечер. Был на объекте на этой неделе. Ну что сказать, дома вроде строятся, оф. документы компания получает. Вроде бы всё ничего, но вот мне удалось поговорить с местными жителями. Те кто был на объекте наверно заметили, что вплотную к стройке примыкает коттеджный посёлок-деревня Гостица. Так вот, местные говорят, что территория застройки хоть и не вся, но отчасти заболочена и те первые 2 дома, что стоят ближе ко входу на стройку(ближе к воротам-кпп) имеют в своих подвалах воду, т.е. это неталая вода, а именно грунтовая, что если и покупать жильё, то в тех домах, которые будут стоять на песчаной почве подальше от въезда на территорию стройки. Правда это или нет хочется узнать у офиц. представителей компании-застройщика. Т.е. мне сейчас очень важно понять - проводились ли геодезические работы и где эти документы по геодезии с разрешением на строительство.

И напоследок - никоим образом не хочется очернить данного застройщика, просто необходимо до конца разобраться в ситуации.

[zemmo]

Получено новое свидетельство на земельный участок!

Прикрепленные изображения

• 

[Dimanya]

Получено новое свидетельство на земельный участок!

А что дает свидетельство о праве собственности ОАО "ЗМ" на эту землю рядовому покупателю? Вы намерены подарить часть этой собствеенности каждому покупателю дома? 

[zemmo]

А что дает свидетельство о праве собственности ОАО "ЗМ" на эту землю рядовому покупателю? Вы намерены подарить часть этой собствеенности каждому покупателю дома? 

Это говорит о том, что скоро будет разрешение на строительство!

[segaloop]

и плюс по 5 золотых  в придачу. -Каждому. 

[levericyan]

И когда ждать на разрешение на строительство??? и потом почему у вас стройка не идет а по ген плану  конца года собираетесь строить  14 домов это миф !!!!!!!!!!!!

[nataxa]

Привет , я новенькая , перечитала форум с самого начала , и ..........удивитесь некоторые , мы с мужем решили ВНЕСТИ ДЕНЬГИ за однушку ! ...Кстати , были на объекте , ходили в подвал домов , воды нет ессно( сейчас зима ) , и следов подтопления тоже ( у меня муж разбирается в этом ) .....Документы  компания получает ...Сейчас получено  св-во О СОБСТВЕННОСТИ , уже в новом статусе - ЗЕМЛИ ПОД МАЛОЭТАЖНУЮ ЗАСТРОЙКУ!!! .....В апреле слушания на получение разрешения на строительство , обещают , что препонов от власти не будет ,.т.к.  земля уже  переведена  все ТУ  получены ..!  Место там вообще красивейшее ! Были вчера - в снегопад - деревья как сказочные , движуха на стройплощадке имеется и кучи стройматериалов лежат !!! ...Менеджеры тоже отвечают на ВСЕ вопросы- уверенно и четко ! ...взяли все копии = включая договор , отвезли независимому юристу по земле и жил.вопросам....вердикт - риск есть .как и у всех новостроек в нашей стране , но все вполне достойно , договор - стандартный , и даже в самом ужасном случае ( ТТТ ) , есть возможность по нему через суд получить деньги или свое недостроенное жилье ! ....Надеемся , что такого НЕ БУДЕТ ...А насчет сроков сдачи нам даже менеджеры сказали , что вполне возможны некие задержки , и это тоже ПОЧТИ НОРМА , хотя они надеются , что к концу года первая очередь домов будет сдана ........

Всем добрый вечер. Был на объекте на этой неделе. Ну что сказать, дома вроде строятся, оф. документы компания получает. Вроде бы всё ничего, но вот мне удалось поговорить с местными жителями. Те кто был на объекте наверно заметили, что вплотную к стройке примыкает коттеджный посёлок-деревня Гостица. Так вот, местные говорят, что территория застройки хоть и не вся, но отчасти заболочена и те первые 2 дома, что стоят ближе ко входу на стройку(ближе к воротам-кпп) имеют в своих подвалах воду, т.е. это неталая вода, а именно грунтовая, что если и покупать жильё, то в тех домах, которые будут стоять на песчаной почве подальше от въезда на территорию стройки. Правда это или нет хочется узнать у офиц. представителей компании-застройщика. Т.е. мне сейчас очень важно понять - проводились ли геодезические работы и где эти документы по геодезии с разрешением на строительство.

И напоследок - никоим образом не хочется очернить данного застройщика, просто необходимо до конца разобраться в ситуации.

Назовите компании  с ПОЛНЫМ ИДЕАЛЬНЫМ ПАКЕТОМ ДОКУМЕНТОВ , при этом с подобной ценой за кв.м. ,  строящие в нашем Раменском районе .......ТАКОВЫХ НЕТ ВООБЩЕ!!! ..Я искала ( сидела сутками в инете , обзванивала , общалась , и на основании всего изученного , сделала вывод , что РИСК присутствует вообще ВЕЗДЕ , а тут хоть риск за минимальные  деньги !) .....Из кучи зол- выбираю меньшее !!!!

и плюс по 5 золотых  в придачу. -Каждому. 

[segaloop]

Назовите компании  с ПОЛНЫМ ИДЕАЛЬНЫМ ПАКЕТОМ ДОКУМЕНТОВ , при этом с подобной ценой за кв.м. ,  строящие в нашем Раменском районе .......ТАКОВЫХ НЕТ ВООБЩЕ!!! ..Я искала ( сидела сутками в инете , обзванивала , общалась , и на основании всего изученного , сделала вывод , что РИСК присутствует вообще ВЕЗДЕ , а тут хоть риск за минимальные  деньги !) .....Из кучи зол- выбираю меньшее !!!!

"а тут хоть риск за минимальные  деньги !) .....Из кучи зол- выбираю меньшее !!!!   ...есть возможность по нему через суд получить деньги или свое недостроенное жилье !... "

>   Вам 6 золотых + золотой ключик ( за оптимизм ) -хочется песню из одноименного фильма прикрепить  =)

[Max87]

Назовите компании  с ПОЛНЫМ ИДЕАЛЬНЫМ ПАКЕТОМ ДОКУМЕНТОВ , при этом с подобной ценой за кв.м. ,  строящие в нашем Раменском районе .......ТАКОВЫХ НЕТ ВООБЩЕ!!! ..Я искала ( сидела сутками в инете , обзванивала , общалась , и на основании всего изученного , сделала вывод , что РИСК присутствует вообще ВЕЗДЕ , а тут хоть риск за минимальные  деньги !) .....Из кучи зол- выбираю меньшее !!!!

 

естественно нет, потому что чтобы иметь полный пакет док-тов и репутацию нужно РЕАЛЬНО строить и исполнять во время, взятые на себя обязательства))) а на это нужны деньги, потому и ценник соответствующий...

 

противоречите сами себе))) риск да, везде, риск за мин. деньги??????)))))))))) смешно... вы бы оценили бы лучше вероятность наступления риска, вероятность возврата стоимости риска/части стоимости риска во всех случаях, если уж оперируете такими понятиями))))

[nataxa]

а кто вам что может гарантировать и каким образом вы можете рассчитать этот самый риск ? ....В раменском районе сейчас идут повсеместно стройки , причем с нарушениями законодательства , но при этом всем - люди получают ключи , въезжают и живут .....А как сейчас вообще по вашему можно купить недвижимость на нулевом цикле ? Не всем же вторичка доступна ..Да и кто вам сказал , что вторичка - гарант качества ??? ...Не считая царского режима , когда стены из кирпича в два метра строили , в наше время все дома строят из одних и тех же материалов !

естественно нет, потому что чтобы иметь полный пакет док-тов и репутацию нужно РЕАЛЬНО строить и исполнять во время, взятые на себя обязательства))) а на это нужны деньги, потому и ценник соответствующий...

 

противоречите сами себе))) риск да, везде, риск за мин. деньги??????)))))))))) смешно... вы бы оценили бы лучше вероятность наступления риска, вероятность возврата стоимости риска/части стоимости риска во всех случаях, если уж оперируете такими понятиями))))

[Max87]

а кто вам что может гарантировать и каким образом вы можете рассчитать этот самый риск ? ....В раменском районе сейчас идут повсеместно стройки , причем с нарушениями законодательства , но при этом всем - люди получают ключи , въезжают и живут .....А как сейчас вообще по вашему можно купить недвижимость на нулевом цикле ? Не всем же вторичка доступна ..Да и кто вам сказал , что вторичка - гарант качества ??? ...Не считая царского режима , когда стены из кирпича в два метра строили , в наше время все дома строят из одних и тех же материалов !

вы издеваетесь или притворяетесь?))))) моя голова и аналитический склад ума могут мне гарантировать и просчитать риски и выбрать объект с минимальным риском))

 

пруф в студию (за исключением говностроя и этой шаражки), не будте голословны

[nataxa]

Не пойму тогда что вы тут делаете ? ...если вы такой умный и сообразительный  дайте нам ориентиры куда можно вложиться БЕЗ РИСКА и желательно за эти же деньги .....а вы только хаете данную компанию- застройщика , при всем этом ни одного факта , как такого не предъявляя против них  ....Сами же ЗЕММО - регулярно отчитываются перед формучанами о продвижении в полученнии документации .....

вы издеваетесь или притворяетесь?))))) моя голова и аналитический склад ума могут мне гарантировать и просчитать риски и выбрать объект с минимальным риском))

 

пруф в студию (за исключением говностроя и этой шаражки), не будте голословны

[Max87]

Не пойму тогда что вы тут делаете ? ...если вы такой умный и сообразительный  дайте нам ориентиры куда можно вложиться БЕЗ РИСКА и желательно за эти же деньги .....а вы только хаете данную компанию- застройщика , при всем этом ни одного факта , как такого не предъявляя против них  ....Сами же ЗЕММО - регулярно отчитываются перед формучанами о продвижении в полученнии документации .....

1. а написали, что прочли всю ветку форума... ай-я-яй, обманывать не хорошо

2. без риска - не иметь деньги, иметь деньги уже риск про эти же деньги я писал выше, нужно внимательно читать букавки

3. см.п.1, обо всем написано ранее

4. ага, а еще 20.03.13 они должны заключить дкп... все еще все ждут этого?)))))))))))))

 

пока шаражка отчиталась об очевидных и ПЕРВООЧЕРЕДНЫХ шагах в получении разрешительной док-ции на строительство.... у них нет ни одного основания привлекать денежные средства от населении, тем более таким "супер безрисковым" способом...

вы в своем сообщении заявили, что в раменском повсеместное нарушение законодательства при строительстве - факты предоставите? или это так, лишь бы сказать, а за слова не отвечаем?)))

[litlejul]

А слышали, в новостях было, что Воробьев по московской области постановление принял, что отныне любое разрешение на строительство будет выдаваться с его Воробьевского величайшего соизволения. И просил приостановвить выдачу разрешений на строительство до особого распоряжения. Сама постановления не видела, но как Воробьев говорил об этом, слышала. А сие что означает? Правильно! Сами догадались!

[Timofei21]

А слышали, в новостях было, что Воробьев по московской области постановление принял, что отныне любое разрешение на строительство будет выдаваться с его Воробьевского величайшего соизволения. И просил приостановвить выдачу разрешений на строительство до особого распоряжения. Сама постановления не видела, но как Воробьев говорил об этом, слышала. А сие что означает? Правильно! Сами догадались!

 

Воробьев все правильно сделал, нужно же кому то попробовать остановить вакханалию в строительстве. Прежний генерал-губернатор столько наворотил, то Воробьеву за пятилетку не разгрести.

Сообщение отредактировал Timofei21: 17 Март 2013 - 16:26

[levericyan]

Врио губернатора Московской области Андрей Воробьев распорядился приостановить выдачу разрешений на строительство жилья в Подмосковье до окончания ревизии действующих инвестконтрактов. Власти намерены в ближайшие четыре месяца проверить, обеспечены ли они инфраструктурой.

По объемам строительства жилья этот регион уже вышел на 1-е место в стране. На конец 2012 года на территории Московской области насчитывалось 143 проекта общим объемом строительства свыше 56 миллионов кв. метров. И почти треть из этих разрешений было выдано в прошлом году.

По сообщению "Ведомостей", большая часть инвестконтрактов будет пересмотрена. Как рассказал зампред правительства Московской области Герман Елянюшкин, ревизией займется градостроительный совет, созданный под председательством Воробьева, который недавно уже приостановил строительство жилья в Балашихе.

Градсовет займется рассмотрением и согласованием генпланов населенных пунктов и проектов планировок, чтобы на самом начальном этапе исключить перекосы. Также чиновники будут выяснять, выполняют ли строители взятые на себя обязательства и, вообще, законны ли выданные разрешения.

[nataxa]

Почитайте другие форумы по стройкам в Раменском районе ( это по поводу моей голословности ) .....Я прочитала ......спорить с вами не буду , вы я так понимаю , деньги в этот ЖК не вложили , так и идите с богом .......не понимаю какой вам интерес тут писАться вообще ...

1. а написали, что прочли всю ветку форума... ай-я-яй, обманывать не хорошо

2. без риска - не иметь деньги, иметь деньги уже риск про эти же деньги я писал выше, нужно внимательно читать букавки

3. см.п.1, обо всем написано ранее

4. ага, а еще 20.03.13 они должны заключить дкп... все еще все ждут этого?)))))))))))))

 

пока шаражка отчиталась об очевидных и ПЕРВООЧЕРЕДНЫХ шагах в получении разрешительной док-ции на строительство.... у них нет ни одного основания привлекать денежные средства от населении, тем более таким "супер безрисковым" способом...

вы в своем сообщении заявили, что в раменском повсеместное нарушение законодательства при строительстве - факты предоставите? или это так, лишь бы сказать, а за слова не отвечаем?)))