Сообщений в теме: 1038

[Max87]

<...> грамотные <...>.

не отрицаю

[Max87]

http://top.rbc.ru/so...12/675182.shtml

[Totosha]

Власть прикрыла МММ, а народ недовольный до сих пор ходит, и говорит, что не надо было, все было бы хорошо.Если власть начнет закрывать на свое усмотрение, очень удобно для конкурентов-капнул и нет его.Покупка на стадии строительства всегда риск, чем больше риск тем дешевле, а дальше решайте сами.

Вообще-то в нормальном цивилизованном обществе никакого риска быть вообще не должно. Надо просто работать по правилам типа закона о ДДУ- ФЗ-214. А власти надо не закрывать Застройщика по чьему-либо сигналу или своему усмотрению, а четко следить за выполением этих правил и давать людям своевременную информацию. И тогда всё будет прозрачно. Ты платишь деньги за рекламируемое жилье, а через некоторое время в оговоренный срок ты получаешь его в том виде, за что ты заплатил, включая качество. А сейчас просто какой-то криминал. Человек платит деньги за рекламируемое жильё и никакой уверенности не имеет, что за эти деньги это жильё ему будут строить вообще. И никто (власть) не скажет ему, стоит ли этому несчастному связываться с этим Застройщиком или нет, потому, что действия берущих деньги людей (Застройщика) носят криминальный характер, поскольку не попадают вот под те самые Правила. А если попадают, то цена жилья не должна опуститься ниже какого-то уровня, сигнализирующего о том, что Застройщик прошел определенные этапы подготовки к строительству. Но разумеется это должен быть не единственный критерий добросовестности и "правильности" Застройщика.

[MIXAIL86]

на сайте Домэкспо нашел !

Прикрепленные изображения

• 

[Totosha]

А никто и не сомневается, что проект замечательный и заслуживает всяческих похвал и наград. Вот только разместить этот жилой комплекс надо в таком предназначенном для этого месте для многоквартирных домов, чтобы эти дома потом не снесли. Может ему переехать в район Донинского шоссе? А кто этот диплом подписал? Нельзя ли копию диплома представить в увеличенном виде? Мелкие надписи, к сожалению, не читаются.

[tatiy]

на сайте Домэкспо нашел !

мне кажется речь не о этой березовой роще! http://www.oaorsc.ru/proekty-oao-rsk
награждается же "республиканская финансовая корпорация"

[151]

Напишу как мы у этой компании хотели землю купить, ибо у них она была по цене хорошой и оч. привлекательной. Пропущу некоторые подробности. Сухой остаток. После того, как мы запросили у них документы что бы наш юрист с ними ознакомился, менеджеры вдруг перестали нам звонить и интересоваться как наши дела, до этого они делали это ежедневно. Далее, мы позвонили в администрацию раона, в котором находилась земля и узнали, что земля эта не в собственности компании, а эта компания только выразила намерения её приобрести, тем более эти земли какого-то назначения, что трудно их перевести под ПМЖ. Итог таков, что на том месте до сих пор никакого строительства котеджей и домиков не началось. Прошло N-Лет. Интересно, а денежку они вернули людям, которые всё таки вложились или нет...

[zubader]

Извините хочю спросить там вообще сейчас что то построили.А то год назад когда заинтересовался сием чюдом МИЭЛЬ обещало что быстро построят и на сегодняшний день уже должно сдатся 9 первых домов а другу сказали что сдадут 11.Интересно что то движется или так и стоит все на мертвой точке?

[anitavip]

Извините хочю спросить там вообще сейчас что то построили.А то год назад когда заинтересовался сием чюдом МИЭЛЬ обещало что быстро построят и на сегодняшний день уже должно сдатся 9 первых домов а другу сказали что сдадут 11.Интересно что то движется или так и стоит все на мертвой точке?

У них проблемы с комуникациями и поэтому только фундамент заливают.

[Totosha]

У них проблемы с комуникациями и поэтому только фундамент заливают.

В этих проблемах собственно кроется вся загвоздка. Да, если бы не было этих "краеугольных проблем" с коммуникациями уже давно эти горе-застройщики получили бы разрешение на строительство. Ещё год назад залили бы весь фундамент, выпустили проектную декларацию и стали бы заключать с населением договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома (МКД) согласно ФЗ-214. И тогда итогом этой стройки рано или поздно стало бы построенное жильё или возвращённые деньги с процентами. А так вряд-ли на 100% кто-нибудь может сказать, будет ли от вложенных денег хотя бы моральное удовлетворение для вкладчиков. Поскольку, если не соблюдены предписанные законом условия постройки МКД в том месте, то выдавемое за индивидуальную жилищную постройку построенное сооружение в виде МКД имеет большой риск быть снесенным, поскольку оно фигурирует в списке, приведенном в предыдущих постах. Может кому от скуки делать нечего, раз в такие лотереи нравиться играть? Люди бывают разные...и если кто настроен избавиться от своих денег выбранным способом, его никакими доводами не переубедить. Тут опять поднимаются вопросы веры, а это святое и для каждого своё.

[151]

С 214-м законом не известно постороится ли дом, а здесь вообще никаких гарантий.

[odindva]

Конечно же придется ждать год, а потом и полтора и так далее , чтобы получить доки и заселиться в квартиру(если это можно так назвать). мое мнение, что там бараки, а не квартиры! В этой ситуации могу сказать одно: не будьте лохами и не гонитесь за дешевизной! ведь бесплатный сыр только в мышеловке!не забывайте про это!

[Vasiliy82]

Извините хочю спросить там вообще сейчас что то построили.А то год назад когда заинтересовался сием чюдом МИЭЛЬ обещало что быстро построят и на сегодняшний день уже должно сдатся 9 первых домов а другу сказали что сдадут 11.Интересно что то движется или так и стоит все на мертвой точке?

Был там 3 недели назад, покупал однушку. Две 3-хэтажки стоят под крышей, достроены процентов на 90. Часть домов построена примерно на треть, под частью домов залит фундамент. 3 месяца назад там были друзья и домов построенных на треть еще не было. Соответственно строительство идет уверенными темпами. ТУ на воду, отопление и электричество у них уже есть, объемы выделены. Двое знакомых уже купили там квартиры в рассрочку.

Сообщение отредактировал Vasiliy82: 05 Декабрь 2012 - 15:11

[zubader]

А фотки можете прикрепить с темпами строительства а то как то не верится.

[ELENKAKO]

А фотки можете прикрепить с темпами строительства а то как то не верится.

http://berezovayaros...mmo.ru/gallery/ ВОТ СХОДИТЕ НА ИХ САЙТ..ТАМ ФОТО.ОНИ ВЫСТАВЛЯЮТ ПЕРИОДИЧЕМСКИ И ПОСМОТРИТЕ КАК У НИХ ТАМ СТРОИТЕЛЬСТВО ИДЕТ...ОДНИ СЛЕЗЫ А НЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

[Totosha]

http://berezovayaros...mmo.ru/gallery/ ВОТ СХОДИТЕ НА ИХ САЙТ..ТАМ ФОТО.ОНИ ВЫСТАВЛЯЮТ ПЕРИОДИЧЕМСКИ И ПОСМОТРИТЕ КАК У НИХ ТАМ СТРОИТЕЛЬСТВО ИДЕТ...ОДНИ СЛЕЗЫ А НЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Тут дело не в том как идет строительство. Пусть хоть медленно , хоть быстро. Пусть наконец там всё, что задумано, будет построено. А суть в том, что НЕТ там разрешения на строительство многоквартирного дома. Место это для индивидуального жилищного строительства и только. И если в построенном доме окажутся квартиры, которые будут оформлять в собственность люди с разными фамилиями, не относящимися к одной семье, то это будет означать, что дом этот построен с нарушением закона. Далее согласно исполнительному листу приедут бульдозер с экскаватором и приведут все в соответствие с назначением земли, как уже бывало. Спрашивается, тогда зачем за этот дешевый спектакль надо было платить такие серьезные деньги?

[Max87]

о чем вообще спор то? данный объект в списке "признаки многквартирности на землях под ИЖС" - иначе говоря, в текущий момент - под снос, ссылку уже приводили, так нет, народ не уймется никак, вам деньги девать некуда? отдайте мне, какая разница кто кинет

[anitavip]

о чем вообще спор то? данный объект в списке "признаки многквартирности на землях под ИЖС" - иначе говоря, в текущий момент - под снос, ссылку уже приводили, так нет, народ не уймется никак, вам деньги девать некуда? отдайте мне, какая разница кто кинет

Держите карман шире. Да, они в списке многоквартирности, но там не написано что их сносят и тем более данный проект предусмотрен под малоэтажную застройку. Разрешение у них будет в декабре. Почитайте внимательно, у них все есть на сайте и нечего людям туман наводить.

[Max87]

Держите карман шире. Да, они в списке многоквартирности, но там не написано что их сносят и тем более данный проект предусмотрен под малоэтажную застройку. Разрешение у них будет в декабре. Почитайте внимательно, у них все есть на сайте и нечего людям туман наводить.

ага, должно было быть еще полтора года назад по их же заверениям, и потом с разбегом в два-три месяца постоянно завтраками всех кормили)))) хочется верить в фею верьте, чего мне вас переубеждать, если хотите стать лохом - так флаг вам в руки))))

P.S. про недавно снесенные дома в МО тоже нигде не было написано, что их сносят, однако ж снесли на основании решений суда... вот не понравится какому нибудь частнику в округе наличие данных домов - и усе снесут к едрене фене, т.к. на текущий момент документов НЕТ, что будет завтра посмотрим завтра, в т екущий момент это ЛОХОТРОН чистой воды

[anitavip]

ага, должно было быть еще полтора года назад по их же заверениям, и потом с разбегом в два-три месяца постоянно завтраками всех кормили)))) хочется верить в фею верьте, чего мне вас переубеждать, если хотите стать лохом - так флаг вам в руки))))

P.S. про недавно снесенные дома в МО тоже нигде не было написано, что их сносят, однако ж снесли на основании решений суда... вот не понравится какому нибудь частнику в округе наличие данных домов - и усе снесут к едрене фене, т.к. на текущий момент документов НЕТ, что будет завтра посмотрим завтра, в т екущий момент это ЛОХОТРОН чистой воды

Я не как не могу понять какую цель вы тут преследуете, уверяете всех что это лохотрон и все мы тут лохи. Если этот обьект вам так не дает покоя, так выходите на митинг с табличками. Поверьте здесь не такие уж лохи сидят и тоже могут читать и писать кому надо, то то что вы уже тут ранее писали, мы вас услышали.