В Госдуму внесен законопроект о внесении изменений в федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» и иные законодательные акты РФ.
Как пояснил автор законодательной инициативы, руководитель рабочей группы партии «Единая Россия» по работе с вкладчиками и дольщиками, заместитель председателя комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Александр Хинштейн, «документ направлен на предупреждение недобросовестных застройщиков во избежание появления новых обманутых дольщиков».
Законопроектом, в частности, вводится отдельный порядок проверки юридических лиц и предпринимателей, которые осуществляют долевое строительство. На сегодняшний день, согласно закону о защите прав предпринимателей, плановые проверки могут проводиться только раз в три года, а все внеплановые проверки могут проводиться исключительно с согласия прокуратуры.
«При принятии закона депутаты и президент руководствовались необходимостью защитить предпринимателей от излишнего давления со стороны органов власти. Здесь ситуация иная, потому что речь идет о долевом строительстве, которое затрагивает права и интересы множества граждан, поэтому государство должно обладать соответствующим инструментарием чтобы защищать права граждан», – отметил Хинштейн.
«Суть наших поправок сводится к тому, что органы, осуществляющие надзор в долевом строительстве, органы исполнительной власти субъектов РФ, имеют право выходить на внеплановые проверки застройщиков при целом ряде обстоятельств, в том числе, и при поступлении обращений и заявлений граждан, органов власти или сообщений СМИ, где содержатся сведения о нарушении со стороны застройщиков», – рассказал законодатель.
Он также уточнил, что внеплановая выездная проверка может быть проведена контролирующим органом незамедлительно с извещением органа прокуратуры. При этом предварительного уведомления застройщика или того лица, которое осуществляет привлечение средств граждан, не допускается.
«Это крайне важная норма, потому что она позволит органам власти оперативно реагировать на любые сигналы и заявления о нарушении со стороны застройщиков прав граждан», – подчеркнул депутат.
По его словам, такая оперативность позволит «на ранних стадиях блокировать проблемные ситуации и не доводить дело до крайностей, когда застройщик исчезнет, и у людей возникнут сложности».
С текстом внесенного законопроекта можно ознакомиться здесь.
