Сообщений в теме: 11300

[Elina]

Оказывается сегодня день рождения у Kup'ы!
Уважаемый Олег!!! С Днем рожденя! Желаю всего, всего, всего.

[Driver]

Оказывается сегодня день рождения у Kup'ы!
Уважаемый Олег!!! С Днем рожденя! Желаю всего, всего, всего.

Присоединяюсь!
Ура, товарищи

[kovaldo]

А кто такой Kupa?

[AlR]

А кто такой Kupa?

Это такой доблестный рыцарь, который собирается сразиться с "РКР-груп" в арбитражном суде!
Присоединяюсь к поздравлениям!

[kovaldo]

Это такой доблестный рыцарь, который собирается сразиться с "РКР-груп" в арбитражном суде!

И в чем суть иска?

[NOT]

Что-то долго Айвенго собирается, наверное, копье подлиннее подбирает.

Сообщение отредактировал NOT: 03 Июль 2008 - 10:34

[ЛюдмилаС]

Оказывается сегодня день рождения у Kup'ы!
Уважаемый Олег!!! С Днем рожденя! Желаю всего, всего, всего.

Олег, поздравляю! Если не ошибаюсь, у Вас еще и маленький юбилей!

[NOT]

Ну, настоящий доблестный рыцарь!

[ЛюдмилаС]

Кстати, напоминаю: в июле Купа собирался вернуться в Москву и готов был с нами встретиться, обсудить вопрос с оформлением земли (у него есть кому это поручить)

[NOT]

Оформление земли под домом и двора в его собственность выгодно не всем. Специалисты утверждают, что заниматься этим есть смысл, если, например, существует угроза сноса или жильцы хотят получить коммерческую выгоду от использования большой придомовой территории. Вот если дом на пять-шесть квартир, да еще находится, например, в одном из арбатских переулков, тогда это и выгодно, и нужно. Жильцы такого дома могут объединиться и, например, в случае угрозы выселения запретить снос дома на том основании, что земля под ним принадлежит им и они сами могут сносить и строить здесь все что угодно, а вот город без их согласия этого сделать не может.
Еще оформлять землю в собственность имеет смысл жильцам домов с большой придомовой территорией. Ведь, получив ее в собственность, можно на ней устроить платную стоянку или сдать землю в аренду под какое-нибудь кафе или магазин. Естественно, обитателям районов массовой застройки, где дома стоят практически вплотную друг к другу и никакую стоянку или магазин рядом с домом разместить просто невозможно, оформлять землю в собственность ради ее коммерческого использования особого смысла нет. Если только они не опасаются, что вплотную к их дому могут построить какой-нибудь другой дом.
Одновременно с правами у владельца земли возникают определенные обязательства. В частности, он должен платить налог на землю... Может-быть не стоит трепать себе нервы без острой необходимости, а там либо процедура станет проще, либо государство само возьмется за оформление прав в массовом порядке.

[AlR]

И в чем суть иска?

Да все та же старая тема: невыполнения условия договора по срокам сдачи дома.

Кстати, напоминаю: в июле Купа собирался вернуться в Москву и готов был с нами встретиться, обсудить вопрос с оформлением земли (у него есть кому это поручить)

Мы хотим Олегу материально помочь по причине личной симпатии, или больше никто другой не сумеет?

Оформление земли под домом и двора в его собственность выгодно не всем.....

Полностью согласен с NOTом и его "специалистами". В том смысле, что в нашем случае не вижу ни малейшего смысла в приватизации, а тем более в аренде земли. Впрочем, об этом я уже неоднократно писал, и пока ни один KUPA не убедил меня в обратном.

[Kontemplator]

Кто-нить знает, наш соседский ДЭЗ - они свиньи, дебилы или просто вредители? Сначала высыпали кузов песка с солью на газон, угробив 2 дерева. А теперьвысыпали два кузова песка на асфальт в проходе как на станцию идти. Это чтобы грязи побольше было, или в чем прикол, я никак не догоню? Их не "Домовой" зовут?

[Elina]

Кто-нить знает, наш соседский ДЭЗ - они свиньи, дебилы или просто вредители? Сначала высыпали кузов песка с солью на газон, угробив 2 дерева. А теперьвысыпали два кузова песка на асфальт в проходе как на станцию идти. Это чтобы грязи побольше было, или в чем прикол, я никак не догоню? Их не "Домовой" зовут?

Эдик, их зовут Домовой, об этом нам на собрании говорил Стасюк. А ты не понял смысла? Так они же дыры в асфальте так прикрыли, там же всегда огромадная лужа после дождя происходит, а теперь, видимо, будет лужа, но уже с песком.

[SHE]

В том смысле, что в нашем случае не вижу ни малейшего смысла в приватизации, а тем более в аренде земли. Впрочем, об этом я уже неоднократно писал, и пока ни один KUPA не убедил меня в обратном.

По-моему земля и так уже в аренде, и мы за неё платим. Насколько я знаю, налог на землю в разы меньше арендной платы.

[ЛюдмилаС]

Мы хотим Олегу материально помочь по причине личной симпатии, или больше никто другой не сумеет?
Полностью согласен с NOTом и его "специалистами". В том смысле, что в нашем случае не вижу ни малейшего смысла в приватизации, а тем более в аренде земли. Впрочем, об этом я уже неоднократно писал, и пока ни один KUPA не убедил меня в обратном.

На счет земли - мы чуть позже соберем собрание и проголосуем. Там у нашего юриста были свои соображения на этот счет. А с Купой почему бы не обсудить технологию и цены? (Для подготовки того же собрания не плохо было бы узнать все детали, а потом решать).
Alr, а Вы со 2-го дома или с нашего?

Сообщение отредактировал ЛюдмилаС: 04 Июль 2008 - 10:35

[Elina]

Alr, а Вы со 2-го дома или с нашего?

Люд, ты же сама говорила, что я защищаю соседей Алексея сверху, что я с ними дружу, а друзья мои живут во 2-м доме, сл-но и Alr живет во 2-м доме.

По-моему земля и так уже в аренде, и мы за неё платим. Насколько я знаю, налог на землю в разы меньше арендной платы.

Игорь, а где Вы платите за землю? Мы пока за нее ничего не платим, как только в собственность получили, так из квитанции аренду земли и убрали.

[ЛюдмилаС]

Люд, ты же сама говорила, что я защищаю соседей Алексея сверху, что я с ними дружу, а друзья мои живут во 2-м доме, сл-но и Alr живет во 2-м доме.

Да уж. Тест на внимательность Жалко, он такой инициативный.

[SHE]

Игорь, а где Вы платите за землю? Мы пока за нее ничего не платим, как только в собственность получили, так из квитанции аренду земли и убрали.

Да, действительно, в квитанции аренды нет. Получается, что мы вообще не платим за землю? А кто тогда платит? Или мы бесплатно пользуемся?

[NOT]

Да уж.

Собственник жилья, не обязан платить налог на землю и содержания общего имущества дома до момента регистрации соответствующего недвижимого имущества.
Собственник жилья, в отношении земельного участка и общего имущества многоквартирного дома, расположенного на данной земле: не владеет; не распоряжается; не несёт обязанностей, при отсутствие соответствующего договора, за исключением пользования, до государственной регистрации соответствующего общего имущества данного дома с земельным участком.

[AlR]

Alr, а Вы со 2-го дома или с нашего?

Людмила, а я думал, что мы давно знакомы лично, на "Ты" тут перешёл... Может перепутал с кем? Или у одного из нас болезнь на букву "С"? Стеклорез, или как там её? .

Да, действительно, в квитанции аренды нет. Получается, что мы вообще не платим за землю? А кто тогда платит? Или мы бесплатно пользуемся?

Вот в том то и штука, что не платим и пользуемся бесплатно, но некоторые очень хотят оформить и платить, но не могут объяснить зачем. Скукота, наверное... А так замутим собрание, сбор денег, межевание, кадастровый комитет, земельный комитет, что там ещё... Слышал, что необходимо 16 подписей. Когда будем "законно обладать", организуем патрулирование, или обнесем забором с колючей проволокой после дополнительного сбора денег, пропуска введем, шлагбаумы, турникеты...
Теперь перехожу к конкретным предложениям. Предлагаю провести эксперимент (пилотный проект) на 3-м доме и через пару годиков посмотреть, чем их земля будет отличаться от не их.

В рот мне ноги

С Ковалдо ещё раз штраф 500р. за рвотные массы в фонд ИГ 3-го дома!