Сообщений в теме: 3808

[tttt]

Всем привет!
Сегодня днем были на стройке - НАС НЕ ПУСТИЛИ!!!
Мол. чел. (назвался главным на стройке??? имя не назвал) сообщил, что смотреть можно было по пятницам и субботам, но с этого понедельника вышел указ-приказ - не пускать никого из жильцов. Не важно, что все оплачено - не пускать и все.
"Я с Вами не должен даже говорить!" сказал он.
Что Вы об этом думаете?
Хочется сказать инициативной группе огромное спасибо за их работу.
ЛЮДИ! Голосуйте за ТСЖ! На встрече в субботу я видела некоторых сомневающихся и вопрошающих у ИГ - а что они имеют от этого ТСЖ - в чем корысть?! Дорогие товарищи сомневающиеся - не вопрошайте с нажимом, пожалуйста, делайте что-нибудь, вступайте в ИГ - будете знать "врага" в лицо.

[sys]

Кстати приехала моя коллега из отпуска. Они тоже купили квартиру.
Госкомиссия приняла дом в декабре. Документы передали на регистрацию.
А застройщик в течение 3-х месяцев будет устранять недоделки.
И никаких форумов и проблем.

Мне по этой цитате задали вопрос в личной переписке.
А создавали ли они ТСЖ?

Мне и самому стало интересно.
Я сегодня спросил.
Вот ответ. Он будет интересен всем.
У них была интересная ситуация.
70% квартир продано соинвесторам, а 30% не продано и в собственности застройщика.
Так что в голосовании участвовали и соинвесторы (их большинство) и застройщик.
ТСЖ ими было создано до госкомиссии. Тогда же выбрали управляющую компанию.
Госкомиссия прошла в декабре.
Ключи выдали сразу после госкомиссии.
Сейчас в течение 3 месяцев застройщик устраняет недоделки.
Документы на соинвестров поданы на оформление прав собственности.
К августу обещают все оформить. Пока у них никаких проблем.

У нас из отпуска приехал еще один работник, тоже купивший квартиру и получивший уже ключи.
У них все было иначе. ТСЖ не выбирали. Застройщик назначил УК.

В первом случае объект был с недоделками и создание ТСЖ ускорило приемку дома.
Во втором случае застройщик и дом были без проблем, но такое бывает редко.
И в обоих случаях все прошло без длительного и бурного обсуждения на форумах в Интернет.

Сообщение отредактировал sys: 28 Февраль 2007 - 08:09

[кука]

В общем, когда шла на собрание, еще не знала как буду голосовать - за ТСЖ или против. А послушала людей и поняла, что конструктив предлагают только сторонники ТСЖ. Их голоса звучали гораздо тише, но бесспорно убедительней. Чувствовались логика и подготовка. У противников же были только эмоции и претензии, иными словами, самая бесперспективная и проигрышная позиция. Такое мое мнение.

Совершенно согласен!
Я сначала был ярым противником ТСЖ (хотя бы потому, что это навязывала Администрация, а ничего хорошего для нас, я думаю, они не предложат). Но прочитав форум, я все же проголосовал за создание ТСЖ, потому, что это хоть какой -то шаг к получению наших квартир (хотя сейчас я живу в своей квартире, я оплатил доп.работы еще осенью)

[Андерсен]

сообщил, что смотреть можно было по пятницам и субботам, но с этого понедельника вышел указ-приказ - не пускать никого из жильцов. Не важно, что все оплачено - не пускать и все.

Ни в какой из дней, что ли? А как они поквартирные акты собираются подписывать до приемки?
Или это опять - кто-то из чиновников что-то ляпнул, и теперь сиди - голову ломай, откуда такие новые требования.

[sys]

Это правда, что никого не пускают в квартиры?
Кто-нибудь еще это может подтвердить.

[Wanderer]

Сегодня днем были на стройке - НАС НЕ ПУСТИЛИ!!!

С юридической точки зрения не имеют права.... документы есть? есть... предоставте документы, что нельзя... не устно, а письменно... с Утегеновым подписью... иначе зовите ментов и выясняйте что за личность не пускает вас в вашу же квартиру!

ИГ что за беспредел? Свяжитесь с Утегеновым. Намекните, что если ОН будет так себя вести, то будет разбираться в ПРАВОВОМ поле...

[Iya]

Уважаемая Инициативная Группа, расскажите как будет выбираться и назначаться управляющая компания?
Это будет голосование жильцов (членов ТСЖ), открытый конкурс (кто участвует и какие критерии отбора), или правление само выберет и заключит договор с УК (то с кем?)?
Спасибо.

УК будет выбираться согласно п.4 ст.44 ЖК РФ общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме большинством голосов (50%+1 голос).
По критериям отбора можно сказать, что стоимость услуг для всех УК, действующих на территории Мытищинского района определена на текущий год и не превышает муниципальные расценки, которыми оперирует МУП УЕЗ.
Ирина

[Roma15]

Уважаемые соседи.
На Яндексе 5-го марта будет проходить прессконференция Медведева Д.А., отвечающего в том числе за вопросы строительства и рынок жилья.
Я ему свой вопрос по нашим домам задал, приглашаю всех присоединиться.
Вопросы задаем тут.
За мой вопрос можно проголосовать здесь
К сожалению, длина вопроса всего 500 символов, так что пришлось нещадно сокращать, удаляя даже пробелы.

Сообщение отредактировал Roma15: 01 Март 2007 - 16:09

[Андерсен]

Roma15, отличная инициатива, спасибо!
Вопросы 100% по адресу! Медведев отвечает за нацпроект "Доступное жилье".
Я проголосовала и свой тоже написала, пока не прошел модерацию.

Сообщение отредактировал Андерсен: 01 Март 2007 - 23:24

[kev]

Вопрос инициативной группе

Получил от Вас письмо... и был крайне удивлен Вашей воздерженности, а почему бы Вам не отправлять от имени Владимира Владимировича. С тексом, что именно он настаивает на создании ТСЖ в Планете, и что он лично ничего не подпишет пока Вы не поможете создать ему ТСЖ. Подумайте над этим, а то Ваш PR-менеджер просто... который только и способен тереть неугодные ему сообщения.

С Уважением!

Дополнение. Вы в следующий раз не ленитесь, отправляйте письма с почтовых отделений г. Москва. Или Вам не хватает собранных денег чтоб доехать до Москвы? А еще у Линтвуда есть печать, которой штампуются конверты, могу дать образец и помочь с изготовлением.

Сообщение отредактировал kev: 02 Март 2007 - 12:53

[ДимаВМ]

Привет, kev!

Ты это... поаккуратнее в выражениях)) Вот прошлый раз ты чего-то тут написал, и после этого первым в списке, кому бить морду, указали меня ))
Нежнее надо, нежнее. А то мы тебя исключим из Антипартийной группы )) за левый уклонизм )

Я вот тоже вчера в почтовом ящике кое-что обнаружил. Конверт с наклейкой ЗАО "Линтвуд". В нем три бумаги. Причем кто-то, имеющий представление о некоторых юридических нюансах, грамотно посоветовал людям, отправлявшим письмо, не оставлять на бумагах и на конверте подписей. Вообще ни одной. С точки зрения обычного человека это вроде как маленький нюанс, а на самом деле это такая известная "маленькая хитрость", которая имеет большое значение.

[kev]

Привет, kev!

Ты это... поаккуратнее в выражениях)) Вот прошлый раз ты чего-то тут написал, и после этого первым в списке, кому бить морду, указали меня ))
Нежнее надо, нежнее. А то мы тебя исключим из Антипартийной группы )) за левый уклонизм )

Я вот тоже вчера в почтовом ящике кое-что обнаружил. Конверт с наклейкой ЗАО "Линтвуд". В нем три бумаги. Причем кто-то, имеющий представление о некоторых юридических нюансах, грамотно посоветовал людям, отправлявшим письмо, не оставлять на бумагах и на конверте подписей. Вообще ни одной. С точки зрения обычного человека это вроде как маленький нюанс, а на самом деле это такая известная "маленькая хитрость", которая имеет большое значение.

Буду исправляться я вообще то зарекся здесь общаться, но тут уже не смог сдержаться.... в чем и каюсь...

[ДимаВМ]

Буду исправляться я вообще то зарекся здесь общаться, но тут уже не смог сдержаться.... в чем и каюсь...

Не зарекайся и не кайся. Заходи еще. А то все подумают, что противников ТСЖ стало меньше. Я вот почитал официальные сообщения ИГ и на эту тему в соседней ветке кое-чего написал.

И ЕЩЕ. Все как-то недооценили вот эту вот фразу из размещенного 25.02 документа "О результатах встречи с администрацией города":
Сенин: "Необходимо, чтобы к моменту сдачи домов были подписаны акты приемки каждой квартиры".

Это не блажь администрации, а вроде как требование закона. Вы представляете, насколько это задержит сдачу домов?
И как это соотносится с заявлениями Утегенова о том, что он "выдаст ключи от квартир строго согласно законодательству - после получения соинвесторами свидетельства о собственности, т.е. через год-полтора после сдачи домов в эксплуатацию" (см. на форуме 27.02.2007) ? Не думаю, что все дружно начнут подписывать акты приемки квартиры, не получая при этом ключей.
А думаю, что в процессе совершения этих "актов подписания" немало людей из тех, кого сейчас убедили в нужности ТСЖ, посмотрев на состояние квартир и вокруг, задумается, во что их уговорили ввязаться.

[Черон]

И ЕЩЕ. Все как-то недооценили вот эту вот фразу из размещенного 25.02 документа "О результатах встречи с администрацией города":
Сенин: "Необходимо, чтобы к моменту сдачи домов были подписаны акты приемки каждой квартиры".

Это не блажь администрации, а вроде как требование закона. Вы представляете, насколько это задержит сдачу домов?

А думаю, что в процессе совершения этих "актов подписания" немало людей из тех, кого сейчас убедили в нужности ТСЖ, посмотрев на состояние квартир и вокруг, задумается, во что их уговорили ввязаться.
[/quote]

ДимаВМ - а Вы паникер? Или просто хотите чтобы всем стало еще хуже и те кто сейчас сомневаются, после Ваших слов поняв всю безисходность ситуации пошли и повесились!

Мне кажется надо трезво смотреть на вещи, но не драмматизировать ситуацию.
ИГ делает и делает много. Будем надеяться, что все будет хорошо, да не так скоро как хотелось бы, но будет. А если Вы против ТСЖ - имеете полное право, но не надо в каждом сообщении писать о том как все плохо. И мы все умрем и останемся без квартир.

С уважением, Черон.

[Андерсен]

И ЕЩЕ. Все как-то недооценили вот эту вот фразу из размещенного 25.02 документа "О результатах встречи с администрацией города":
Сенин: "Необходимо, чтобы к моменту сдачи домов были подписаны акты приемки каждой квартиры".

Это не блажь администрации, а вроде как требование закона. Вы представляете, насколько это задержит сдачу домов?

Я тоже удивляюсь, почему все об этом молчат. Я спросила ИГ в своем посту, откуда растут ноги у этого "нового требования", но ответом было молчание.
ДимаВМ, а вы нашли какой-то законодательный источник?
==========================================
Господа, вот мой вопрос, голосуйте!!!
Чем больше будет упоминаний о Мытищах и проголосовавших за вопросы, тем лучше. У нас на городские власти никаких реальных управ нет.

Сообщение отредактировал Андерсен: 02 Март 2007 - 15:13

[kev]

И ЕЩЕ. Все как-то недооценили вот эту вот фразу из размещенного 25.02 документа "О результатах встречи с администрацией города":
Сенин: "Необходимо, чтобы к моменту сдачи домов были подписаны акты приемки каждой квартиры".

Это не блажь администрации, а вроде как требование закона. Вы представляете, насколько это задержит сдачу домов?
И как это соотносится с заявлениями Утегенова о том, что он "выдаст ключи от квартир строго согласно законодательству - после получения соинвесторами свидетельства о собственности, т.е. через год-полтора после сдачи домов в эксплуатацию" (см. на форуме 27.02.2007) ? Не думаю, что все дружно начнут подписывать акты приемки квартиры, не получая при этом ключей.
А думаю, что в процессе совершения этих "актов подписания" немало людей из тех, кого сейчас убедили в нужности ТСЖ, посмотрев на состояние квартир и вокруг, задумается, во что их уговорили ввязаться.

А ведь проще же писать о необходимости создания ТСЖ, вешать фото с новоселами, плакатики с призывами голосовать, крутить песенки "погода в доме" и проч ерундой. Но когда действительно прийдется лично каждому из этих людей принимать квартиру, я бы хотел посмотреть на их лояльность к Утегенову (это конечно если им лично ничего не обещано). А еще можно обсуждать акты скрытых работ, тоже очень хотелось бы видеть акты на вот такие работы (за которые хотят денег) и за которые очень активные граждане предлагают заплатить

Прикрепленные изображения

• 

Сообщение отредактировал kev: 02 Март 2007 - 15:58

[lekar]

Уважаемый kev,

Вы видимо решили повторить историю со скандалами? Прошлый раз нахамив на форуме Вы успокоенно удалились, а все шишки посыпались на Диму ВМ, Андерсон, All и других кто был против ТСЖ, людей поделили на "наших" и "не наших" посыпались угрозы в словесном и письменном виде. Вы ведь даже ни разу ничего не предложили. Ну против Вы создания ТСЖ, очень хорошо, проголосуйте против, напишите аргументировано почему Вы против и может за Вами последуют люди. А что толку от Вашего крика. И почему Вы постоянно позволяете себе оскорблять людей? Почему Вы обвиняете ИГ в неком сговоре с Утегеновым с УК. Вступайте в ИГ проявите себя хоть как-то помимо ругани.

По поводу прикрепленной фотографии, что Вас в ней смутило? Неоштукатуренные стены? Так их и не должны были штукатурить. Электроразводка? Так сделали бы по своему проекту, так как Вам хочется, а для типовой, от застройщика она еще даже ничего? Отсутствие стяжки? Так Вы по видимому решили ее делать самостоятельно, потому что они ее заливали всем подряд, я даже несколько раз бегал напоминал что мы делаем это сами и то в сан. узлах налили, потом сбивали, они же.

Уважаемые соседи подобного рода выступления (в стиле kev), предлагаю считать провокационными и никак на них не реагировать от кого бы они не исходили!!!!

Хороших всем выходных.

[sys]

А думаю, что в процессе совершения этих "актов подписания" немало людей из тех, кого сейчас убедили в нужности ТСЖ, посмотрев на состояние квартир и вокруг, задумается, во что их уговорили ввязаться.

Видимо вы желаете получить квартиру в идеальном состоянии.
Моя жена посмотрела нашу квартиру в Планете и ее состояние вполне позволяет
прямо сейчас начинать ремонт. А все квартирные недоделки типа щелей под рамами
и другие, вполне можно и нужно устранять собственными силами.

Кстати наша квартира в корпусе Б, с наибольшим количеством недоделок.
Обидно то, что деньги платили со всех корпусов, а готовность отделочных работ по корпусам:
Д - 100%
В - 80%
Б - 50%
Это со слов строителей.
Почему так несправедливо рапределялись работы по корпусам.
А возмущаются состоянием дел, ИГ, ТСЖ больше всего из корпусов В и Д.
Возникают предложения давайте разделимся на корпуса. Да корпусу Д можно отделиться
и даже не платить за недоделки.

Квартира, в которой я сейчас живу не в Москве, была жилой до моего въезда в нее.
Естественно все в ней было сделано и даже неплохо на первый взгляд.
Ну и что, под окнами я выбивал красивую штукатурку и заделывал щели оставленные под ней.
Обои содрал везде до бетона. Электропроводку менял на медь.
В ванной и туалете поменял сантехнику, облицевал плиткой.
Пол пришлось тоже делать. Пришлось прикладывать сил больше чем
прийдется делать ремонт в Планете.

Надоело нам платить большие суммы за аренду квартиры для дочери.
Я думаю, надоело не только нам.

И судя по всему только ТСЖ ускорит сдачу дома. Да, с определенными недоделками,
но которые со временем вполне можно устранить. И сдавать нужно дома все вместе!!!

Сообщение отредактировал sys: 02 Март 2007 - 18:04

[ДимаВМ]

Уважаемый kev,

Вы видимо решили повторить историю со скандалами? Прошлый раз ... все шишки посыпались на Диму ВМ, Андерсон, All и других кто был против ТСЖ, людей поделили на "наших" и "не наших" ...
...
Уважаемые соседи подобного рода выступления (в стиле kev), предлагаю считать провокационными и никак на них не реагировать от кого бы они не исходили!!!!

Хороших всем выходных.

Странно все-таки получается. Со стороны людей "за ТСЖ" неоднократно были намного более резкие сообщения, в т.ч. прямо с оскорбительными словами, - и на это мало кто реагировал. А стоит уважаемому мною (и не только мною) kev выразиться резко - так его сразу начинают обвинять в хамстве, использовать слово "провокационные" и т.п. А он, между прочим, не переходил границы от высказывания своего мнения в резкой форме к прямым оскорблениям. И это совсем не он делил людей на "наших" и "не наших", на ИГ и АГ.... А насчет шишек я на него не в обиде.

Замечу все-таки, что по очень важному для всех моменту, который я сегодня здесь напомнил,
"чтобы к моменту сдачи домов были подписаны акты приемки каждой квартиры", от сторонников ТСЖ так и не было реакции по существу. Между прочим, представитель "Линтвуда" сегодня прямо нам сказал, что на подписание всех этих актов уйдет полгода.

[Reporter]

Возникают предложения давайте разделимся на корпуса. Да корпусу Д можно отделиться
и даже не платить за недоделки.

. И сдавать нужно дома все вместе!!!

Да, я лично ничего другого и не ожидал - вначале давайте платить только за свой корпус, затем - токль за свой этаж, затем - только за метр от порога МОЕЙ квартиры и проч. И в устав давайте впишем, что каждый дом финансируются только теми, кто в нем живет

Это - не дело, конечно. И сдавать дома и в перспективе делать отчисления на ремонт все нужно вместе - на то оно и ТСЖ.