Сообщений в теме: 3808

[ДимаВМ]

Всем доброе утро!

А где конкретно в школе будет завтрашнее собрание? Там же два корпуса.

[Iya]

Собрание будет проходить не в начальной школе (этот корпус ближе к Олимпийскому проспекту, а во втором корпусе, в глубине школьного двора).

[sys]

Не томите, расскажите о собрании, что там было, какие приняты решения?

С нетерпением жду ответа.

[Roma15]

Не томите, расскажите о собрании, что там было, какие приняты решения?

С нетерпением жду ответа.

Вкратце скажу следующее:
1. Администрация готова принять наши дома, но готов ли к этому Утегенов?! Недоделки есть и устранять их Утегенов не то, чтоб очень спешит.
2. УК Город - кто это такие? Ни людей, ни опыта работы, ни офиса нормального нет. Администрация зовет нас под знамена своей УК. Проблема опять в Утегенове. Он к этому не готов.
3. ТСЖ нам не нужно. Во всяком случае пока не нужно точно.
4. Готовьтесь к доплатам за счетчики тепловой энергии. Их стоимость порядка 700-800 долл, а сколько будет требовать за них Утегенов - это на его совести.
5. Дома будут принимать без гаражного комплекса, комплекс пойдет отдельно.

Тезисно вроде бы все изложил. Я думаю, что меня поправят и дополнят, если что не так.

[Helen]

Субъективные впечатления от собрания:
Присутствовали : Соинвесторы, Представители Линтвуд и Ведис, Тюлюбаев, Белозерчев - депутат, Сидоров - МУП УЕЗ, и ещё кто то , кто плохо и мутно представился.
Выступал
Тюлюбаев В.Г.
Сказал следующее по срокам :
1)апрель - будет подклбючено отопление по постоянной схеме , так как в бюджет уже заложены 37 млн руб на это.
2)до 1 марта - комплекс будет переключен на постоянную эл. схему
3) канализация , телефонные сети - у АДМ претензий нет, всё в норме.
Тюлюбаев планирует(хочет) в начале марта (или апреля) собрать, подписать все документы по приёму дома в эксплуатацию и передать в Рег Палату и к июлю завершить передачу коплекса в собственность - ЕСЛИ застройщик подаст заявку на передачу дома в эксплатацию.
4) Создавать ТСЖ не надо -"Вот въедете в дом , получите в собсвенность,Вы должны , пожить годик с друг другом , присмотрется к друг другу, а потом к 2009 году можно и ТСЖ создавать, а то приходят с улицы люди убеждают что нужно ТСЖ, а ВАМ это сейчас не надо." Почему Бирюков и Железняков навязывали идею создания ТСЖ, Тюлюбаев не вкурсе, он с этим разберётся. Иприходите на выбороры мы ВАС ждём.
5) А так же объявил что все соинвестры должны поставить внутри квартирные счётчики на на гор/хол воду и ТЕПЛО(цена одного счётчика - 44 000 руб, что это за навязанная услуга , ещё не знаю и влияет ли это на сдачу дома , тоже не поняла)
6) Дом в эксплуатацию может принимать МУП УЕЗ
Утегенов сообщил: - "Доп опции сделаны на 100% " (что за новое понятие "доп опции" - я не знаю)
Все ждали ответа от Утегенов , когда же он укажет дату подачи заявки на передачу дома в эксплуатацию.
Утегенов сбежал, вспользовавшись минутной суетой собравшихся, когда его перехватили у выхода , перевёл всё на личности , и сообщил, что первая инициатиная группа его сильно обижает.
Выступал Сидоров и говорил : "Мы будем принимать, дом с недоделками принимать не будем."

Сообщение отредактировал Helen: 07 Февраль 2007 - 10:46

[Helen]

Соседи, пжлст, прокомментируйте или подскажите.
У нас под стяжкой идут трубы (шланги) отопления и перехлёстываются с кабелем проводки , идут вдоль комнат примерно по центру.
Есть ли в этом нарушение? и как должно быть правильно в таких случаях

[Берт]

Как я понял "доп опции" - межкомнатные перегородки, стяжка и электричество! Как я и думал принципиальный вопрос Утегенова оплата этих доп опций будущими владельцами квартир! И поэтому письмо на проведение гос комиссии он писать не будет до завершения проплат! Кстати видел собственника нежилых помещений он общался с представителем Линтвуда, он тоже не оплатил доп работы!

[Викулечка]

Субъективные впечатления от собрания:
Присутствовали : Соинвесторы, Представители Линтвуд и Ведис, Тюлюбаев, Белозерчев - депутат, Сидоров - МУП УЕЗ, и ещё кто то , кто плохо и мутно представился.
Выступал
Тюлюбаев В.Г.
Сказал следующее по срокам :
1)апрель - будет подклбючено отопление по постоянной схеме , так как в бюджет уже заложены 37 млн руб на это.
2)до 1 марта - комплекс будет переключен на постоянную эл. схему
3) канализация , телефонные сети - у АДМ претензий нет, всё в норме.
Тюлюбаев планирует(хочет) в начале марта (или апреля) собрать, подписать все документы по приёму дома в эксплуатацию и передать в Рег Палату и к июлю завершить передачу коплекса в собственность - ЕСЛИ застройщик подаст заявку на передачу дома в эксплатацию.
4) Создавать ТСЖ не надо -"Вот въедете в дом , получите в собсвенность,Вы должны , пожить годик с друг другом , присмотрется к друг другу, а потом к 2009 году можно и ТСЖ создавать, а то приходят с улицы люди убеждают что нужно ТСЖ, а ВАМ это сейчас не надо." Почему Бирюков и Железняков навязывали идею создания ТСЖ, Тюлюбаев не вкурсе, он с этим разберётся. Иприходите на выбороры мы ВАС ждём.
5) А так же объявил что все соинвестры должны поставить внутри квартирные счётчики на на гор/хол воду и ТЕПЛО(цена одного счётчика - 44 000 руб, что это за навязанная услуга , ещё не знаю и влияет ли это на сдачу дома , тоже не поняла)
6) Дом в эксплуатацию может принимать МУП УЕЗ
Утегенов сообщил: - "Доп опции сделаны на 100% " (что за новое понятие "доп опции" - я не знаю)
Все ждали ответа от Утегенов , когда же он укажет дату подачи заявки на передачу дома в эксплуатацию.
Утегенов сбежал, вспользовавшись минутной суетой собравшихся, когда его перехватили у выхода , перевёл всё на личности , и сообщил, что первая инициатиная группа его сильно обижает.
Выступал Сидоров и говорил : "Мы будем принимать, дом с недоделками принимать не будем."

Установка счетчиков на гор. и хол. воду в квартирах никоим образом не влияет на сдачу дома. И они столько не стоят. Пусть не брешут. Извините за грубость. А тепловой счетчик они должны ставить один в подвале на каждый подъезд.

[Берт]

Как объяснили теплосчетчик будет на каждую квартиру! Это новая схема теплоснабжения! Стояки в подъезде и отводы на каждую квартиру, и каждый платит за свое потребляемое тепло!

[Liverpool2006]

Собранием это назвать нельзя. По сути это была встреча соинвесторов с Тюлюбаевым.
Все видят разные результаты.
Мне кажется, что главное, это:

1.
Все члены госкомиссии подписали акт приемки дома в эксплуатацию, но Тюлюбаев и Бирюков не подписали. Госкомиссия дома не приняла.
В качестве причины, почему Тюлюбаев не подписал значилось: не готовы места общего пользования (в одно доме 7, в другом доме – 10 этажей), не остеклены лоджии (30%). Недостроенный гараж не рассматривался в качестве причины отказа.

Еще Тюлюбаев говорил про счетчики, пытаясь оправдать то, что он потребовал от Утегенова заключить договор на монтаж счетчиков в аффилированной с администрацией фирме в три раза дороже средней цены. Он сказал, что всего четыре дома в Мытищах должны ставить эти счетчики – и один из этих домов – Планета.
Как сам Тюлюбаев сказал в конце собрания – все недоделки можно устранить за 10 дней. Но акт не подписал.
Тюлюбаев повинился, что администрация тоже виновата: в задержке предоставления тепла и электричества и пообещал, что все будет: электричество в полном объеме к 1 марта, тепло по постоянной схеме в апреле. То что невыполнение администрацией своих обязательств в срок увеличило затраты застройщика - скромно промолчал.


2. Теперь приемка домов будет проходить еще раз. Но на других условиях. Принимать будет одна организация вместо полутора десятков и глава этой организации - Сидорово - уже заявил, что проверять будет очень строго.
Гараж учитываться при приемке не будет – сказал Тюлюбаев.

3. Утегенов сказал, что все работы выполнит к первому марту и быстро сел, а сразу после официальных выступлений, не ответив ни на один вопрос – быстро ушел. Есть сомнения в том, что он действительно намерен к марту что-либо заканчивать.

4. Представитель Ведиса сказал, что все деньги на сто процентов и даже больше - перечислены. Больше денег нет и финансовых рычагов влиять на ситуацию – тоже нет.

Что в сухом остатке:
Дома не приняты под несерьезным предлогом (десять дней достаточно, чтобы все устранить – обычно дают три месяца).

Приемка дома будет проходить заново, по новым, пока до конца не известным правилам.

Все гарантийные письма данные Утегеновым – всем инстанциям в определенный срок устранить недостатки – недействительны.

Что еще:
Планета не пошла в зачет сданных в 2006 году квадратных метров.
Значит, пойдет в зачет этого года – и торопиться чиновникам больше не куда.
Они теперь могут до января следующего года не подписывать.

Итог - в свои квартиры мы еще долго не въедем.

[Helen]

Цены на счётчики на первом попавшемся сайте

Прикрепленные файлы

•  ________________.bmp   1,22МБ   78 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал Helen: 07 Февраль 2007 - 11:50

[Викулечка]

Цены на счётчики

Насколько я знаю разрешают ставить счетчики на воду производства России (предприятие находится в Мытищи ).Стоимость одного счетчика примерно 300 рублей. Через все это мы уже проходили. Денег нужно товарищам. И похоже,что очень...

[Liverpool2006]

Про процесс.

Тюлюбаев манипулировал толпой мастерски, но нечистоплотно.

Позволил себе весьма непорядочные намеки:

Вот бывают такие инициативные группы, которых подкупают мошенники, называющие себя управляющей компанией и создающие липовые документы о создании ТСЖ и выборе управляющей компании.
Ни на кого пальцем не указал – но инициативную группу «опустил».

Так же «опустил» Управляющую Компанию «Город». Не назвал, ни показал, но прошелся по «мошенниками», не имеющим офиса, опыта эксплуатации и чего-то еще, но желающих взять дома в эксплуатацию.
Интересно, что у «Города» – офис - есть. У его директора – опыт эксплуатации есть. Но кого это теперь волнует? Попробуй теперь отмыться.

Его задача была –не подписывать акт госприемки и чтобы никто ему выборы не испортил.
Он свое получил. Присутствующие ему даже хлопали. Добрый дядя Тюлюбаев готов начать принимать дома в любой день. Вопрос - а готов ли Застройщик дома еще раз сдавать? И когда?

Как Вы думаете принимать дома - это прибыльное дело? Ну серьезно?
А принимать дома по два раза, меняя условия на ходу?

Если кто-то думает, что "расплачиваться" за это удовольствие будет Утегенов - пусть подумает чьими деньгами! И сколько нам еще придется скидываться "на счетчики"?

Так кого вчера "поимели"? Грубо конечно, извините, но - точно.
Мы вчера потеряли еще полгода жизни (на съемных квартирах) и еще неизвестно сколько денег.
Только не все это еще поняли.

[Викулечка]

Про процесс.

Тюлюбаев манипулировал толпой мастерски, но нечистоплотно.

Позволил себе весьма непорядочные намеки:

Вот бывают такие инициативные группы, которых подкупают мошенники, называющие себя управляющей компанией и создающие липовые документы о создании ТСЖ и выборе управляющей компании.
Ни на кого пальцем не указал – но инициативную группу «опустил».

Так же «опустил» Управляющую Компанию «Город». Не назвал, ни показал, но прошелся по «мошенниками», не имеющим офиса, опыта эксплуатации и чего-то еще, но желающих взять дома в эксплуатацию.
Интересно, что у «Города» – офис - есть. У его директора – опыт эксплуатации есть. Но кого это теперь волнует? Попробуй теперь отмыться.

Его задача была –не подписывать акт госприемки и чтобы никто ему выборы не испортил.
Он свое получил. Присутствующие ему даже хлопали. Добрый дядя Тюлюбаев готов начать принимать дома в любой день. Вопрос - а готов ли Застройщик дома еще раз сдавать? И когда?

Как Вы думаете принимать дома - это прибыльное дело? Ну серьезно?
А принимать дома по два раза, меняя условия на ходу?

Если кто-то думает, что "расплачиваться" за это удовольствие будет Утегенов - пусть подумает чьими деньгами! И сколько нам еще придется скидываться "на счетчики"?

Так кого вчера "поимели"? Грубо конечно, извините, но - точно.
Мы вчера потеряли еще полгода жизни (на съемных квартирах) и еще неизвестно сколько денег.
Только не все это еще поняли.

Взяли бы позвонили в редакцию Комсомолки. Если бы я лично купила квартиру вашем доме,а не для своей знакомой-я бы так и сделала. Ребята,это вранье. Лечат. И еще долго будут. А как выборы пройдут,то вообще хана.

[Helen]

Итог - в свои квартиры мы еще долго не въедем.

Так как вывод однозначный - мы не въедем, и нас уже
1) бесконечно кормят "завтраками",
2) каждый раз придумывают новые припоны, что бы мы не получили в собственость наши кв.
3) при вопросе "сколько же можно ждать и выжимать - мы и так много заплатили"- Утегенов орёт - "а вы мне продайте - я куплю"
Предлагаю писать в прокуратору и пусть прокуратура ищет крайнего.

[Lena2]

Предлагаю писать в прокуратору и пусть прокуратура ищет крайнего.

Ситуацию с судом замечательно прояснил представитель Ведиса (можно верить, что они этот вопрос проработали очень хорошо)
1. Подаем в суд на Рост
2. Суд идет год (минимум) – все работы прекращаются
3. КСК Рост объявляют банкротом.
4. Назначается внешний управляющий.
5. Все обязательства КСК Рост превращаются в финансовые.
6. Дома продаются с молотка.
7. Всем должникам раздают деньги
8. По очереди. Есть подозрение, что наша очередь будет последняя (наверняка найдется масса должников – а мы вообще соинвесторы, т.е. соучастники – наше дело последнее)
9. Можно быть увереным, что мы получим совсем не те деньги, что вложили и абсолютно не те, что уже сейчас стоят наши квартиры.

Итог: потеря времени – год-два-три и потеря практически всех денег.
Нам вернут по 500 баксов за метр и вряд ли больше.

Вопрос – кто окажется банкротом?

[sys]

Ситуацию с судом замечательно прояснил представитель Ведиса (можно верить, что они этот вопрос проработали очень хорошо)
1. Подаем в суд на Рост
2. Суд идет год (минимум) – все работы прекращаются
3. КСК Рост объявляют банкротом.
4. Назначается внешний управляющий.
5. Все обязательства КСК Рост превращаются в финансовые.
6. Дома продаются с молотка.
7. Всем должникам раздают деньги
8. По очереди. Есть подозрение, что наша очередь будет последняя (наверняка найдется масса должников – а мы вообще соинвесторы, т.е. соучастники – наше дело последнее)
9. Можно быть увереным, что мы получим совсем не те деньги, что вложили и абсолютно не те, что уже сейчас стоят наши квартиры.

Итог: потеря времени – год-два-три и потеря практически всех денег.
Нам вернут по 500 баксов за метр и вряд ли больше.

Вопрос – кто окажется банкротом?

Нет судиться нельзя! Это наш проигрыш! Нужно всех завалить письмами: Путина, правительство РФ, Громова, ГосДуму и т.д. Я адреса выкладывал ранее. Чтобы легче вам было их найти выкладываю еще раз на другом сайте по ссылке АДРЕСА ГОСОРГАНОВ
Я лично написал уже несколько писем. Но учитывая, что ситуация ухудшилась в некоторой степени. Нужно всем писать. Под лежачий камень вода не побежит!!!

Сообщение отредактировал sys: 07 Февраль 2007 - 12:58

[Lena2]

Нет судиться нельзя! Это наш проигрыш! Нужно всех завалить письмами: Путина, правительство РФ, Громова, ГосДуму и т.д. Я адреса выкладывал ранее.
Я лично написал уже несколько писем. Но учитывая, что ситуация ухудшилась в некоторой степени. Нужно всем писать. Под лежачий камень вода не побежит!!!

Наши письма актуальны в Мытищах только до выборов, потом администрацию трудно прошибить. Нужно писать срочно.
Нужно привлекать СМИ обращаясь к избирателям Тюлюбаева и компании. Только нужны коллективные письма, на индивидуалов мало реагируют.

Сообщение отредактировал Lena2: 07 Февраль 2007 - 12:56

[Черон]

Добрый день!
Не успел вчера на собрание! Очень сожалею об этом!
Почитал сейчас форум и даже не знаю какие выводы делать!
Есть по этому поводу вопрос:
Сложилось ли какое-либо общее мнение по ситуации с нашей Планетой!
То, что один понял одно, а другой другое - это здорово, но должно быть какое-то общее мнение!
Если оно есть то прошу ответить на несколько вопросов:
1. Можно ли предположить когда ГК и что для этого нужно сделать!?
2. За чей счет будут осуществляться устранение недоделок по Планете (в домах и на территории) и в гараже?
3. Есть ли какие либо сведение о сроках, когда можно начинать делать ремонт или это сейчас вообще не актуально!?

Спасибо, всем большое, особенно инициативной группе, и прошу ответить по существу без эмоций! )

С уважением, Черон

[Lena2]

Сложилось ли какое-либо общее мнение по ситуации с нашей Планетой!
То, что один понял одно, а другой другое - это здорово, но должно быть какое-то общее мнение!
Если оно есть то прошу ответить на несколько вопросов:
1. Можно ли предположить когда ГК и что для этого нужно сделать!?
2. За чей счет будут осуществляться устранение недоделок по Планете (в домах и на территории) и в гараже?
3. Есть ли какие либо сведение о сроках, когда можно начинать делать ремонт или это сейчас вообще не актуально!?

Общее мнение это самое трудное. Поэтому отвечаю по фактам:
1. Тюлюбаев готов назначить новую комиссию 11 марта. Но Утегенов не сказал, что будет подавать заявление на нее. Итого: сроки не названы.
2. Никто на вопрос о том, кто будет устранять недоделки не отвечал. Все говорили о необходимости собрать деньги с неплатильщиков по доп. работам (Тюлюбаев, Ведис, Линтвуд) ссылались на инициативную группу, пусть она работает активно.
3. Сведений о ремонтных работах нет, т.к. Тюлюбаев заявив свою позицию и не дожидаясь ответов со стороны Утегенова сразу ушел с собрания.