По поводу собрания.
Предлагаю сосредоточиться на собрании, ведь пока каждый пытается решать свои собственные проблемы (ограничиваясь периметром собственной квартиры) наша главная проблема (сдача дома в эксплуатацию) не решается.
Нас загоняют в угол:
КСК Рост: «у нас нет денег, мы все использовали и даже свои собственные средства вложили в строительство перегородок, жильцы денег не сдают – достраивать дома не на что…. Какие к нам претензии?»
«администрация нас подвела с электричеством и теплом, не предоставили во время – поэтому любой суд нас оправдает – не мы виноваты, в срыве сроков и нехватке средств.»
«администрация нас не любит – поэтому дома не принимает – вот если принимать будет управляющая компания – тогда вам же лучше будет…»
Линтвуд: «по договору соинвестирования мы уступили вам права требования – за ваши деньги – и теперь предъявляйте ваши требования сами!, мы здесь уже не участвуем – к нам никаких вопросов, никаких претензий!»
«Мы вложили кучу своих денег в строительство гаража, чтобы удовлетворить требования города. «Планета» для нас – убыточный проект, и больше мы сюда вкладываться не будем. А вы- получаете собственность в три раза дороже, чем заплатили год-два назад. Вот сами во всем и разбирайтесь.»
Администрация: «мы правильно поступаем, что не подписываем недостроенные дома – вы же нам благодарны будете, пусть Утегенов достраивает – тогда мы примем»
А дальше смотри пункт первый – и круг замкнулся. Все – молодцы, все в шоколаде – а мы сами во всем виноваты! Все могут ждать до бесконечности - кроме нас.
Мы оказываемся единственными кто заинтересован в результате.
Что нас всех объединяет:
Мы все хотим получить свои квартиры с меньшими финансовыми затратами и как можно быстрее, оформить собственность.
Цель застройщика:
Сдать дом с меньшими финансовыми затратами. (для нас это означает - с недоделками)
Цель администрации:
Избежать социальных кризисов перед выборами.
Избежать ответственности перед будущими жильцами за недоделки застройщика.
На собрании мы должны прийти к конструктивным решениям: получить гарантии от застройщика устранить недоделки, получить ответ от администрации какие конкретно недоделки должны быть устранены, чтобы администрация могла провести приемочную комиссию в феврале и принять наши дома.
Чтобы это произошло в этом году необходимо, чтобы:
1. Чтобы КСК РОСТ устранила все недоделки (исключая работы, которые могут проводиться только после того, как сойдет снег, но уже сейчас должна быть произведена предоплата по этим работам),
2. Оформила все документы для сдачи дома в эксплуатацию
3. Администрация города должна подписать акты по сдаче дома не позднее февраля и принять наши дома в эксплуатацию не позднее мая.
4. Администрация города должна гарантировать замену временного подключения тепла на постоянное до следующего отопительного сезона.
Средств для достижения этих целей у нас мало. Действуя разрознено, мы все время опаздываем за событиями, и не располагаем необходимой информацией, чем успешно пользуется наш недобросовестный застройщик
Сообщение отредактировал Lena2: 01 Февраль 2007 - 11:44
Задолбало это наплевательское отношение "КСК", кстати у меня нет с ними никаких юридических отношений. Пусть официально присылают уведомление от "Линтвуда". 
