Сообщений в теме: 3808

[ЛИС]

Сложнее что? Обмерить квартиру сложнее?

Внести изменения, особенно если они не значительные!

[ЛИС]

Неужели кто-то думает, что в домах были реальные обмеры БТИ?

Были!!! Все дома обмерены! Но данные еще не окончательные, потому как КСК Рост поторопил события и запросил у БТИ первичные замеры. А окончательный документ от БТИ будет только после ГК дома. В БТИ еще нет документации, но обмеры все уже есть. И если вашу квартиру по стечению обстоятельств померили неправильно то еще не поздно все изменить до оформления официальных бумаг, потом это будет сделать гораздо сложнее и дольше, а самое главное дороже. Так что дерзайте!

Есть только одно но, доступ к квартире имеют только те, кто оплатил доп. работы.

[Викулечка]

Как Вы думаете? Дом подключат к электричеству 10-12 декабря,как обещали? Делаем ставки...

[Иришка]

Муж вчера был на стройке, ему сказали, что до 25 декабря электричество будет подключено.

[Викулечка]

Муж вчера был на стройке, ему сказали, что до 25 декабря электричество будет подключено.

Мне на стройке говорили,что электричество будет к июлю 2006г и дом в августе будет сдан ГК.

Сообщение отредактировал Викулечка: 06 Декабрь 2006 - 10:19

[Lena2]

По поводу электричества: на собрании было сказано, что 10-12 будет выделена электроэнергия, но еще не подключена, посмотрите протокол.

Сегодня пришел официальный ответ на наше коллективное письмо из Администрации Мытищ за подписью Тюлюбаева.
«ООО «КСК РОСТ» ведутся работы по прокладке кабельных линий от ТП к домам вышеуказанного жилого комплекса. Завершение работ и подключение электроснабжения к данным домам по постоянной схеме планируется до 20.12.2006г.
Ориентировочный срок проведения государственной комиссии по приемке в эксплуатацию ЖК «Планета» по ул. Воровского, г. Мытищи – декабрь 2006г.»

Ситуация такова, что администрация сейчас заинтересована сдать наши дома, к сожалению, больше чем КСК «РОСТ».
Стройка практически стоит. КСК хочет денег на завершение.
Сегодня я узнала, что дополнительные работы по электрике и стяжке повышаться не будут. Поэтому все могут обращаться в Линтвуд и платить по старым сметам.

[Helen]

Сегодня я узнала, что дополнительные работы по электрике и стяжке повышаться не будут. Поэтому все могут обращаться в Линтвуд и платить по старым сметам.

По всем доп работам (электрика, стяжка , пазогребниевые перегородки) не будут повышаться или только по указанным выше?

[Влад]

Были!!! Все дома обмерены! Но данные еще не окончательные, потому как КСК Рост поторопил события и запросил у БТИ первичные замеры. А окончательный документ от БТИ будет только после ГК дома. В БТИ еще нет документации, но обмеры все уже есть. И если вашу квартиру по стечению обстоятельств померили неправильно то еще не поздно все изменить до оформления официальных бумаг, потом это будет сделать гораздо сложнее и дольше, а самое главное дороже. Так что дерзайте!

Есть только одно но, доступ к квартире имеют только те, кто оплатил доп. работы.

А КАК ВСЕ ИЗМЕНИТЬ ДО ОФОРМЛЕНИЯ ОФИЦИАЛЬНЫХ БУМАГ, ЕСЛИ НАМ НЕ НА ЧТО СОСЛАТЬСЯ (У БТИ ЧЕРТЕЖИ ЕЩЕ НЕ ГОТОВЫ, МЫ ЛИЧНО СО СТАРШИМ ИНЖЕНЕРОМ БТИ РАЗГОВАРИВАЛИ) У НАС ЕСТЬ ТОЛЬКО ЧЕРТЕЖИ ПОСЛЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ОТ БЕРЕЗИНА, ТАМ УКАЗАНЫ МЕТРЫ, БОЛЬШЕ, ЧЕМ ПО ДОГОВОРУ, НО ГРАЗДО МЕНЬШЕ, ЧЕМ НАЗЫВАЮТ ДЛЯ ДОПЛАТЫ, НАШИ ЛИЧНЫЕ ОБМЕРЫ НИКОГО НЕ ВОЛНУЮТ.

[Helen]

По моим личным обмерам размер Квартиры соответсвует проектной площади , а это меньше чем мне предъявлено Риэл -стар для оплаты .

[Lena2]

По всем доп работам (электрика, стяжка , пазогребниевые перегородки) не будут повышаться или только по указанным выше?

По всем работам, которые в допольнительно соглашении указаны, т.е. электрика, стяжка , пазогребниевые перегородки.

[Roma15]

Ориентировочный срок проведения государственной комиссии по приемке в эксплуатацию ЖК «Планета» по ул. Воровского, г. Мытищи – декабрь 2006г.»

Как уже надоели эти ориентировочные сроки!

[Iya]

Есть ответ Министерства строительного комплекса Московской области - подписал П.С. Перепелица - 1-й зам. министра Правительства М. обл.:
"Проблема невыполнения ООО "КСК РОСТ" договорных обязательств перед соинвесторами по строительству жилья в Мытищинском районе находится под контролем Правительства Московской области и Миноблстроя. Согласно Градостроительного и Жилищного кодексов РФ, а также закона Московской области от 13.06.1996 г. "О местном самоуправлении в Московской области" организационно- правовое обеспечение реализации проекта строительства находится в компетенции администрации муниципального образования, которая в силу закона наделена соответствующими полномочиями.
В настоящее время МУП "Электросеть" подготовлено соглашение по перераспределению нагрузок и высвобождению мощностей для ЖК "Планета". Для обеспечения электроснабжения указанных домов ООО "КСК РОСТ" приступило к прокладке силового кабеля от ТП-711 к ЖК "Планета" в соответствии с проектом электрических сетей, утвержденным МУП "Электросеть". Электроснабжение домов ЖК "Планета" будет обеспечено до 20 декабря т.г., после чего будет проведена рабочая, а затем и приемочная комиссии.

Письмо от 8 ноября 2006 г.

[ЛИС]

По поводу электричества: на собрании было сказано, что 10-12 будет выделена электроэнергия, но еще не подключена, посмотрите протокол.

Сегодня пришел официальный ответ на наше коллективное письмо из Администрации Мытищ за подписью Тюлюбаева.
«ООО «КСК РОСТ» ведутся работы по прокладке кабельных линий от ТП к домам вышеуказанного жилого комплекса. Завершение работ и подключение электроснабжения к данным домам по постоянной схеме планируется до 20.12.2006г.

Работы ведутся, траншеи уже готовы, осталось только заложить кабель и закопать, а там уже как подключат от подстанции.

Ориентировочный срок проведения государственной комиссии по приемке в эксплуатацию ЖК «Планета» по ул. Воровского, г. Мытищи – декабрь 2006г.»

Хотелось бы верить.

Стройка практически стоит. КСК хочет денег на завершение.

Денег на завершение строительства НЕТ.

Сегодня я узнала, что дополнительные работы по электрике и стяжке повышаться не будут. Поэтому все могут обращаться в Линтвуд и платить по старым сметам.

Как говорил ранее, по другому и быть не могло!

А КАК ВСЕ ИЗМЕНИТЬ ДО ОФОРМЛЕНИЯ ОФИЦИАЛЬНЫХ БУМАГ, ЕСЛИ НАМ НЕ НА ЧТО СОСЛАТЬСЯ (У БТИ ЧЕРТЕЖИ ЕЩЕ НЕ ГОТОВЫ, МЫ ЛИЧНО СО СТАРШИМ ИНЖЕНЕРОМ БТИ РАЗГОВАРИВАЛИ) У НАС ЕСТЬ ТОЛЬКО ЧЕРТЕЖИ ПОСЛЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ОТ БЕРЕЗИНА, ТАМ УКАЗАНЫ МЕТРЫ, БОЛЬШЕ, ЧЕМ ПО ДОГОВОРУ, НО ГРАЗДО МЕНЬШЕ, ЧЕМ НАЗЫВАЮТ ДЛЯ ДОПЛАТЫ, НАШИ ЛИЧНЫЕ ОБМЕРЫ НИКОГО НЕ ВОЛНУЮТ.

Зря Вы так думаете...
Позвоните Карасеву Владимиру Васильевичу 8-903-626-75-11
Расскажите ему о вашей проблеме, с не состыковкой цифр и если будет необходимо, покажите ему на месте в квартире, что не сходится. Удачного разрешения вопроса!

[sys]

Есть ответ Министерства строительного комплекса Московской области - подписал П.С. Перепелица - 1-й зам. министра Правительства М. обл.:
"........"
Письмо от 8 ноября 2006 г.

Непонятно.
По тексту письма информация свежая.
А дата месячной давности.

Это ошибка в дате?

Сообщение отредактировал sys: 07 Декабрь 2006 - 07:41

[sys]

Работы ведутся, траншеи уже готовы, осталось только заложить кабель и закопать, а там уже как подключат от подстанции.

ЛИС! Спасибо за информацию.
Все же есть надежда, что подключат электроэнергию и проведут ГК.

А вот недоделки !? Которые естественно останутся!
РЕБЯТА ДАВАЙТЕ ПЛАТИТЬ, ЧТОБЫ ЗАСТРОЙЩИК МОГ ЗАВЕРШИТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО.

А продвигается ли остекление балконов? На корпусе 7Б начали его или нет?

[Das]

Уважаемые соседи!
После обмеров БТИ моя квартира Увеличилась на 1,5 м2.

В РИэл-Стар мне предложили доплатить $1510,62, несмотря на то, что в договоре стоимость 1 м2 зафиксирована в размере $545 и пересмотру не подлежит.


По какой цене предлагаю вам оплачивать дополнительную площадь??

[Denchik]

Уважаемые соседи!
После обмеров БТИ моя квартира Увеличилась на 1,5 м2.

В РИэл-Стар мне предложили доплатить $1510,62, несмотря на то, что в договоре стоимость 1 м2 зафиксирована в размере $545 и пересмотру не подлежит.
По какой цене предлагаю вам оплачивать дополнительную площадь??

Как мне объяснила Пашкова Зоя, одна цена - это себестоимость, а вторая цена рыночная на момент покупки квартиры, дополнительные метры нам предлагают оплатить по рыночной стоимости на момент покупки квартиры.

[Викулечка]

ЛИС! Спасибо за информацию.
Все же есть надежда, что подключат электроэнергию и проведут ГК.

А вот недоделки !? Которые естественно останутся!
РЕБЯТА ДАВАЙТЕ ПЛАТИТЬ, ЧТОБЫ ЗАСТРОЙЩИК МОГ ЗАВЕРШИТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО.

А продвигается ли остекление балконов? На корпусе 7Б начали его или нет?

Никто ничего не стеклит на корпусе Б. И похоже не собирается это делать. Я 2 раза в день хожу мимо домов. Там нет вообще шевеления... Вот вам и ответ.

[gaksenov]

Работы ведутся, траншеи уже готовы, осталось только заложить кабель и закопать, а там уже как подключат от подстанции.

Извините, траншеи откуда и куда? Если до Красного кита, то нет там никаких траншей....
p.s. такое ощущение, что ЛИС в КСК Рост устроился работать....

[sys]

Уважаемые соседи!
После обмеров БТИ моя квартира Увеличилась на 1,5 м2.

В РИэл-Стар мне предложили доплатить $1510,62, несмотря на то, что в договоре стоимость 1 м2 зафиксирована в размере $545 и пересмотру не подлежит.
По какой цене предлагаю вам оплачивать дополнительную площадь??

Все мы помним что покупали по рыночной цене, которая состояла из инвестиционной стоимости (по договору) и страховой стоимости (?????). Теперь нам и предлагают доплатить по рыночной цене на дату заключения договора и курс доллара тоже на ту же дату(т.е. получается в принципе по рублевой цене на дату договора). Но так как это несколько противоречит договору, в дополнительное соглашение включен пункт по которому мы по взаимному согласию увеличиваем стоимость квартиры и кв.метра на сумму доплаты.

Я лично ничего плохого в этом не вижу и согласен доплатить на этих условиях.

Но кроме этой стоимости есть еще сумма дополнительных работ, которая тоже увеличила стоимость квартиры. И в акте сверки платежей должны присутствовать все три суммы:
- сумма инвестиционная;
- сумма оплаты дополнительных работ;
- сумма оплаты дополнительных метров.


ЛИС!!!

Где траншея???

Ответьте пожалуйста.

Сообщение отредактировал sys: 07 Декабрь 2006 - 11:23