Сообщений в теме: 3808

[odib]

Планируем купить квартиру в Планете по переуступке права! Подскажите, пожалуйста, может быть кто уже имел с этим дело? Как все происходит? Где оформляется, какие документы? Как можно проверить, что эта квартира не продавалась еще нескольким людям? Вообще, договора где-нибудь регистрируется? Слышал, что договора должны прошиваться и на обратной стороне ставиться печать регистрационного органа. Есть ли у вас, уважаемые надеюсь будующие соседи что-нибудь подобное? Надеюсь на любую информацию!

[ЛИС]

odib
Вы бы начали с того, какую квартиру Вам предлагают?

[odib]

Двушку в 7в. Подробнее пока не хотелось бы говорить, но в мыле - могу. А что, есть информация? Если есть - присылайте ко мне в мыло, буду рад любой помощи! А у вас какая квартира?

[Helen]

По вопросу 1 - наши представители, вместе с Утегеновым, пойдут к Мурашеву за разъяснениями 26.12.06г.;

Добрый день, соседи. К сожалению не смогла присутсвовать на собрании, лучше один раз услышить, чем сто раз переспросить. Уточните, пжлст, дату похода к Мурашову, правда ли 26 декабря 2006 года (26.12.06г)или это опечатка ? может 26 февраля?

[Андерсен]

Уточните, пжлст, дату похода к Мурашову, правда ли 26 декабря 2006 года (26.12.06г)или это опечатка ? может 26 февраля?

нда...мрачноватая такая опечатка...

[ДимаВМ]

Приветствую соседей!

Уважаемый paul, спасибо за рассказ о субботнем собрании.
Просьба к другим участникам также поделиться информацией о собрании и впечатлениями от посещения домов.

[Roma15]

Вопрос к г-ну Утегенову.
Подскажите, пожалуйста, решен ли вопрос со свободным доступом соинвесторов на строительную площадку по воскресеньям.
Насколько я помню, этот вопрос должен быть решен, начиная с этой недели.

[Лисичка]

[Лисичка]

Как я поняла, по воскресеньям нельзя, т.к. на обьекте у людей с которыми можно проникнуть в дом выходной. Можно в субботу и любой другой день.

[tttt]

Здравствуйте дорогие соседи!
Спасибо за информацию о собрании.
Если не трудно - сообщите номера по которым звонить по поводу гаража и с кем общаться.
Большая просьба сообщить результы встреч от 26.12 и 04.02.06
желаю всем благополучно пережить холода
С уважением
TTTT

[ЛИС]

или

"Линтвуд" тел. 641-22-80 Бучнев Евгений или Денис (юрист).

[odib]

Сегодня днем звонил Евгению Бучневу. Он мне сказал,
1. что договора нигде не регистрируются. Хотя мне кажется, что по законодательству - должны регистрировать (Федеральный закон № 122-ФЗ от 21.07.97 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
2. переоформление страховки происходит по договоренности между продавцом и покупателем и вообще, это вопрос не в его компетенции.
3. они раз в месяц (!) передают данные о покупках-продажах квартир в КСК Рост и можно позвонить туда и уточнить, на кого именно зарегестрирован договор инвестирования.
4. от двойных-тройных продаж они дают гарантию своим честным именем

[Андерсен]

должны регистрировать (Федеральный закон № 122-ФЗ от 21.07.97 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним")

А у нас пока недвижимости нет ни хрена. У нас "соинвестирование", будь оно проклято.

[odib]

В этом законе отдельно прописаны правила регистрации договоров соинвеситрования и переуступки права. Если че

[planetario]

добавлю к сообщению paul по ГСК

2. По гаражу - инвестора на строительство найти не могут, предлагают создать ГСК, что может опустить стоимость машиноместа на сумму НДС (ориентировочно - 9000$). По другому построить не получается. КСК и Линтвуд готовы поучаствовать в кооперативе вместе с жильцами. Линтвуд обещал передать подробные материалы по данному вопросу всем желающим. Прозвучало, что в кооперативе могут учавствовать и люди со стороны
(если конечно такие будут).
итого: после рассмотрения, всеми желающими, вопросов по созданию ГСК, назначена новая встреча для принятия предварительного решения на 4.02.06г.

По словам Утегенова А.М., существующие договора на резервирование машмест понимаются как желание участия в ГСК с сохранением № машместа.
Стоимость машместа предлагается видеть как сумму вступительного взноса (2-3000$) и паевых взносов. При выходе из ГСК вступительный взнос не возвращается ("страховка").

[tttt]

Сегодня звонила Илье Николаевичу в Мелину ( у него лежат деньги на резервирование гаража), он сообщил, что от Линтвуда никакой информации о гаражах нет, Линтвуд будет участвовать, но пока никаких цифр не давал... Деньги можно забрать когда угодно, или подождать до появления ясности и потом решить - брать гараж или нет.
Из сообщения PLANETARIO не ясно - какова стоимость гаража, что значит (-
3000) и паевые взносы? Поясните, пожалуйста!
Кто-нибудь знает - что происходит на стройке?
С уважением

[Лисичка]

Здравствуйте. Напишите пожалуйста как сходилили в администрацию представители от инициативной группы. Чего нам ожидать в ближайшее будущее? Что говорит администрация и когда можно будет хотя бы помечтать о начале ремонта И, народ, кто-нибудь видит, как идет строительство? Ведь морозы уже спали Ведь уже скоро 10 февраля, если кто не помнит, к этому сроку давно еще обещали закрыть тепловой контур.

[Лисичка]

По поводу гаражей. Все знают, что пока не начнут строить гаражи наш дом не сдадут. Собирались, все обсудили и ,пожалуйста, люди, желающие купить гаражи везде звонят, а там еще и в" ус не дуют". Чего ждут? Из сказанного на собрании я поняла следующее. При создании ГСК, машиноместо будет стоить примерно около 9 тыс. Деньги можно будет заплатить не все сразу, а за какой период это будут решать члены ГСК. 3 тыс. это вступительный взнос. Если по тем или иным причинам Вы решаете выбыть из ГСК, то Вам возвращается 6 тыс. А 3 остаются. Но это пока всего лишь приблизительно. За 9 тыс. машиноместо это вполне нормально. Наверно желающих должно быть не мало.

[All]

Здравствуйте. Напишите пожалуйста как сходилили в администрацию представители от инициативной группы.

В Администрацию сходили, все ответы получим в письменном виде в установленные сроки. Ответы выложу на форум.
По вопросу сроков: помечтать о ремонте, как сказал г-н Утегенов на собрании 29.10.2005г."31 декабря 2006г.".

[Андерсен]

помечтать о ремонте, как сказал г-н Утегенов на собрании 29.10.2005г."31 декабря 2006г.".

31 декабря 2006 года нам уже счастливую жизнь в новой квартире обещали...
Легко раздаются обещания... А люди ЖИТЬ хотят!