Сообщений в теме: 3808

[gaksenov]

а там не квартиры, а так называемые студии и туда нельзя будет прописаться.

[kev]

gaksenov
Ну не совсем так, 17 этаж это помещения со всеми стояками и пр. продают как нежилые помещения, которые при желание можно оформить в жилые и соответственно прописаться, не самая большая проблема, но проблема. Но главная засада - лифтовая шахта заканчивается на 17 этаже, это значит что лифт ходит только до 16 этажа. типа вот так.

[kev]

Малышка
Желаю Вам удачно порешать свои финансовые проблемы, и велкам в наши соседи.
Теперь попробую высказать свое имхо по поводу написанного вами.
"О комплексе вообще" - ну мы же купили там квартиру...
"надежности и порядочности "продавцов", застройщиков, инвесторов и т.п.; " - продавцы это только продавцы и не важно как они называются, застройщики и инвесторы -??? время покажет, и вообще рисковое это дело покупать новостройки и не важно в мытищах это или где-то еще.
"качество и сроки" - ну со сроками это в общем-то беда всего подмосковья, просто уже столкнувщись на собственном примере и примере друзей прибавляю еще квартал другой, хотя в принципе они же уже раз переносили сроки с 1 квартала на второй. И что еще вселяет надежду, что комплекс состоит из 5 домов, а сейчас строят только 3, и типа пока не здадут эти 3 им не дадут землю под еще 2 дома, но это информация от риэлторов, и что типа чуть ли не заинтересованность в этом проекте г-на мурашова (мэра), и кирпичики на облицовку они говорят раза 3 уже перебирали И ДР., НО ЗНАЧИТ ЛИ ЭТО ЧТО НИБУДЬ???
"экология и транспорт" - ну экология хороший вопрос, если верить аборигенам на этом месте были какие-то очистительные или что-то вроде этого, а транспорт на мой взгляд достаточно удобен.
ВОТ!

[Таня]

Gaksenov
Ну с окнами все ясно, я уже смирилась...
Договорчик, пожалуйста, вышлите по факсу 937-65-86.

[Таня]

Мылышке: милости просим!
В отношении остального, в целом согласна с соседом kev.

[kev]

Здрасте всем!
По поводу сроков, по информации риэлторов на объекте строители должны вывести каркасы всех домов до конца февраля.

[gaksenov]

мне тоже про это говорили, но первый корпус - они одназначно не успеют. т.к. сейчас там 10й этаж заканчивают.... и даже при всем желании они не успеют. т.к. технология предполагает 3-4 этажа в месяц.
давайте лучше подумаем про электричество. т.к. это будет реальная проблема.

[All]

В чем видится проблема с электрикой?
Согласование?
Подключение?

[kev]

Кстати, вопрос электрики по существу, технология сего мероприятия в теории осознаваема, но интрересует вопросы сроков и стоимости. Т.е. до какого момента необходимо все исполнить до сдачи дома, до получения свидетельства, либо позже и скока это может стоить. Если кто знает просветите.

Если кому интересно...
Для согласования проекта электроснабжения нужно:
1. Проект с копией лицензии организации, разработавшей проект
2. Согласительные подписи районного Энергосбыта;
3. Согласительные подписи районного Энергонадзора;
4. Согласительные подписи ДЭЗа.
С этого момента проект считается согласованным.
Далее у нас:
5. Монтажная организация выполняет монтаж (необходима копия лицензии на монтажные работы) и подписывает акт о скрытых работах (необходимо наличие акта), также подписывание акта сдачи-приемки (необходимо наличие акта). Собираем копии сертификатов на установленное оборудование (оконечные устройства, клемники WAGO и УЗО/автоматы).
6. Лицензированная Энергонадзором КИЛ (Контрольно-измерительная лаборатория) (необходимо свидетельство о регистрации лаборатории и копии лицензии на измерительные работы) проводит измерения выдает технический отчет по измерениям, включающий:
протокол измерений сопротивления изоляции
протокол сопротивления петли фаза-ноль,
протокол проверки цепи заземления,
протокол испытаний УЗО,
протокол визуального осмотра.
Идем с этими бумажками к инспектору из Энергонадзора, он это все проверяет.
Визит инспектора в квартиру и подписание акта допуска электроустановки в эксплуатацию.

[Zapad]

Млин, и чего с этим всем делать? Я вообще ничего в электрике не понимаю. Короче, баблоса с нас еще снимут. Может этот вопрос лучше коллективно решать, а не каждой семье по отдельности? Типа, наймем вскладчину фирму, которая всем проводку инспектирует и все дела. Я не прав?

[gaksenov]

Вот и я думаю, что оптом, оно дешевле
шлятся по инстанциям - у меня никакого желания нет. (я недавно зашел в Мытищинский БТИ и Рег.палату и понял - лучше и быстрее дать денег, чем делать это самому).
Соответственно нужна будет фирма готовая сделать проект под ключ, со всеми согласованиями.

[gaksenov]

на сколько я понимаю, делать электрику можно хоть вечно, но платить придется по тарифам для предприятий.

[Малышка]

Ой!... Еще раз убедилась, что с Интернетом и всякими таким делами пока не дружу!... В общем, сообщение от Малышка_гость это сообщение от меня. Просто я еще как-то не сообразила, что мне нужно зайти под своим именем!...
И еще!.. Когда повторяла сообщение забыла сказать "СПАСИБО" KEV и Татьяне за то, что отреагировали и ответили на мое послание!...
Еще раз - Пока!...

[All]

По вопросу электрики у нас есть люди которым это предстоит ( мкр.17 кор 40-42) надеюсь они поделятся опытом.
Знакомые в Москве купили квартиру без отделки и вопрос электрики решили своими силами без особых проблем( предоставив в ДЭЗ план по электрике + бригада которая делала ремонт вояла это своими силами).

[Таня]

Малышка, большое спасибо за поздравление! И сильно извиняюсь за опечатку.
Договор по факсу получила. Опять большое спасибо.
Что касается доплаты за лоджии - веранды, закон на нашей стороне. Я платить не собираюсь. Можно и через суд. Но пока еще, собственно, не известно будет-ли эта проблема вообще...
А с электрикой, согласна с All, что надо опытом других постараться воспользоваться. Скорее всего оптом дешевле выйдет.
А на стройку уже пускают?

[gaksenov]

на самом деле это было приложение к договору. (но оно самое интересное)
в самом договоре - кто кому сколько денег и когда....
если он тоже интересен, то могу и его по факсу скинуть, только он, собака, большой.