Сообщений в теме: 3808

[sys]

Мне недавно рассказали о другой новостройке
и возможных вариантах не недоделок, а брака в работе.

Там тоже трубы отопления проложены в стяжке как и у нас.
Так вот, в доме есть протечки этих труб и сыреют потолки и
стены.

Также есть промерзания наружных стен.

У меня убедительная просьба к соинвесторам и инициативной групе.
Не встречаются ли подобные случаи в наших домах?

На это всем нам нужно обратить особое внимание.

[ВВС]

Всем добрый день.

Сегодня представитель ИГ забрал у Утегенова документы, которые он предлагал для изучения на собрании. Утегенов выдал нам 19 экземпляров, чтобы мы могли их предоставить, желающим с ними ознакомиться.
---- Я желаю с ними ознакомиться, а еще лучше с копиями Актов КС-2, КС-3 по выполненным работами. Как это сделать?

Хотелось бы узнать как и когда можно ознакомиться с данными документами?

[Инициативная группа]

Там тоже трубы отопления проложены в стяжке как и у нас.
Так вот, в доме есть протечки этих труб и сыреют потолки и
стены.

Также есть промерзания наружных стен.

У меня убедительная просьба к соинвесторам и инициативной групе.
Не встречаются ли подобные случаи в наших домах?

На это всем нам нужно обратить особое внимание.

На Мира 30 (это три дома, которые Утегенов построил ранее), были случаи протечки труб отопления, как нам сказали в их Управляющей компании, для замены трубы предоставил Утегенов, а также выплатил жильцу 11000 рублей (с их слов.) Они также сказали, что трубы в наших домах по качеству лучше, чем у них. Чтобы избежать потопов ключи выдавали и включали отопление непосредственно в присутствии жильцов. Но они также уверены, что многие будут менять трубы, как это делали в их домах.

Всем добрый день.
Хотелось бы узнать как и когда можно ознакомиться с данными документами?

В субботу в 11.00 на стройке, приходите, будем Вас ждать.

[Helen]

ИГ, расскажите, пжлст, по тепловыми сч

Сообщение отредактировал Helen: 27 Февраль 2007 - 11:56

[XXX]

Мне недавно рассказали о другой новостройке
и возможных вариантах не недоделок, а брака в работе.

Там тоже трубы отопления проложены в стяжке как и у нас.
Так вот, в доме есть протечки этих труб и сыреют потолки и
стены.

Также есть промерзания наружных стен.

У меня убедительная просьба к соинвесторам и инициативной групе.
Не встречаются ли подобные случаи в наших домах?

На это всем нам нужно обратить особое внимание.

На осмотр этого безобразия(труб отопления в стяжке)приглашали специалистов,которые в один голос сказали о том,что требуется замена труб на металлопласт.В лучшем случае те трубы,которые стоят сейчас,по их прогнозам простоят максимум год.Также сказали,что это самый дешевый способ укладки.
А тем,как подведены трубы к батареям,вообще были шокированы(выход и вход снизу батареи).Таким образом эта батарея никогда полностью не прогреется.Чтобы батарея полностью функционировала,вход должен быть сверху с одной стороны и выход снизу с другой стороны,что логично,так горячая вода будет проходить по всей батарее от начала до конца и прогревать ее.
Я,конечно,не спец в этих делах,но прислушаться к этому я думаю стоит всем.Нам всем жить в этих домах и если начнуться проблемы такого характера,пострадает и жилец снизу и сверху,которому придеться вскрывать полы.
Подскажите,кто-нибудь уже интересовался этой проблемой и ее решением?
Кстати,никаких схем разводки у стоителей нет.Вскрывать и штробить полы, менять трубы скорее всего придется по оставленным дыркам в полу.

[Helen]

Статья про наш случай с отоплением , с адресами - где реализована такая схема отопления.
http://airs.ru/artic...-altitude-house

Отопление

Сообщение отредактировал Helen: 27 Февраль 2007 - 13:42

[sys]

Уважаемая Инициативная группа!

Пожалуйста, при возможности посмотрите
в КСК-рост акты на скрытые работы по поквартирному отоплению
и снимите копии.

В актах должно быть указано какие трубы и как уложены в стяжке.

Сообщение отредактировал sys: 27 Февраль 2007 - 15:12

[sys]

А тем,как подведены трубы к батареям,вообще были шокированы(выход и вход снизу батареи).Таким образом эта батарея никогда полностью не прогреется.Чтобы батарея полностью функционировала,вход должен быть сверху с одной стороны и выход снизу с другой стороны,что логично,так горячая вода будет проходить по всей батарее от начала до конца и прогревать ее.

Я не согласен с вами.

Дома у меня подвод от стояков к батарее с одной стороны и она нагревается нормально.
Никакие морозы мне не страшны.

На работе однотрубная разводка и подключение труб к батарее внизу!!!
Тем не менее она вся прогревается и у меня в кабинете всю зиму открыто окно.

Как видите оба варианта не соответствуют вашему варианту полного
функционирования батареи.

[Roma15]

Ну вот и добрались мы до счетчиков.
Смотрим справа чуть ниже центра и готовим денежки.

[Serg065]

Нашел цены на тепловые водосчетчики: http://tptd.ru/price_ct10.htm
По моим расчетам 7992 руб. за комплект.

Вот еще цены на счетчики в Мытищинской теплосети: http://www.teplovodo...rice/price.html

[Helen]

А сколько нужно комплектов тепло счётчиков ? где можно узнать и как посчитать?

Сообщение отредактировал Helen: 27 Февраль 2007 - 16:31

[Roma15]

По моим расчетам 7992 руб. за комплект.

А по подсчетам Утегенова 44 тыс рублей.
Вот такая занимательная математика

[sys]

Не забывайте, что необходимо учесть
- стоимость счетчиков;
- стоимость монтажных работ;
- стоимость испытаний.

Возможно еще перед установкой стоимость поверки.

Так что мы сами никак не сможем расчитать.

[stekira]

Нашел цены на тепловые водосчетчики: http://tptd.ru/price_ct10.htm
По моим расчетам 7992 руб. за комплект.

Вот еще цены на счетчики в Мытищинской теплосети: http://www.teplovodo...rice/price.html

Я взяла цены с вашей ссылки на Мытищинскую теплосеть, и у меня получилось следующее :
1. счетчики горячей воды: ВСГ-o15мм 1276р
(1сан. узел = 1 счетчик)
2. счетчики холодной воды: ВСХИ- o15мм 1276р
(1сан. узел = 1счетчик) (если 2 сан. узла, то по 2 счетчика холодной и горячей воды).

Итого: 2552р на 1 санузел, или 5104 р на 2 санузла

а также 1(один) теплосчетчик СТ-10 в комплекте на квартиру:
в комплект входит:
1. тепловычислитель ВТЭ-1 4554 (максимальная для модификаций К-1-К3)
2. водосчетчик ВСТ- o15мм 1378р
3. теплопреобразователь Рt -500 1337р
4. гильза под Pt-500 608р

Итого 7877р

Я правильно считаю? Или я слишком сэкономила ?

[stekira]

Не забывайте, что необходимо учесть
- стоимость счетчиков;
- стоимость монтажных работ;
- стоимость испытаний.

Возможно еще перед установкой стоимость поверки.

Так что мы сами никак не сможем расчитать.

Я запросила указанную ранее организацию проверить мои расчеты и дать расклад по счетчикам и их установке в отдельно взятой квартире и на всем объекте. Посмотрим что они мне ответят. Сообщу по получении письма.

[Serg065]

Вы все правильно посчитали. Осталось узнать сколько будет стоить работа, чтобы это все установить. Но я думаю в любом случае работа не будет превышать стоимости приборов. До этого я уже покупал счетчики в Мытищенской теплосети - они были все поверены (штампы стояли в паспорте на счетчик).

[svn]

На осмотр этого безобразия(труб отопления в стяжке)приглашали специалистов,которые в один голос сказали о том,что требуется замена труб на металлопласт.

Так у нас и уложены металлопластиковые трубы под стяжкой, только дополнительно укрыты в гофрированной трубе. Или не у всех так?

А тем,как подведены трубы к батареям,вообще были шокированы(выход и вход снизу батареи).Таким образом эта батарея никогда полностью не прогреется.Чтобы батарея полностью функционировала,вход должен быть сверху с одной стороны и выход снизу с другой стороны,что логично,так горячая вода будет проходить по всей батарее от начала до конца и прогревать ее.

Так, по-моему, конструктивно предусмотрено подключение труб к батарее отопления снизу. Или я не прав? И батарея отопления позволяет подключить трубы по разным вариантам?

А по подсчетам Утегенова 44 тыс рублей.
Вот такая занимательная математика

Совсем не так. Это цена (44т.р.), навязываемая Утегенову администрацией. А в проекте заложено было, чтобы не соврать, 11-12т.р. на ВСЕ счетчики. Давайте будем справедливы и не вешать всех собак на застройщика. А то администрация, не выполнившая своих обязательств до сих пор и навязавшая гараж выглядит белой и пушистой.

[Kontra]

Мы также лично Утегенову задали вопрос о том, может ли КСК Рост сдать дома МУП УЕЗ, а не Управляющей Компании, которую назначит ТСЖ .
Он ответил, что если КСК Рост будет сдавать дома МУП УЕЗ, то КСК Рост сначала будет устранять недоделки по мере поступления денежных средств, а уже потом подавать заявку на ГК и заявил, что выдаст ключи от квартир строго согласно законодательству - после получения соинвесторами свидетельства о собственности, т.е. через год-полтора после сдачи домов в эксплуатацию.

Действительно, я лично знаю москвичей, которым дома строил Утегенов. Они оооочень долго не могли ключи получить... И вообще, вспоминают это время как череду нескончаемых поборов. Мне они советовали, если будет ТСЖ, менять эксплуатирующую организацию. Чтобы она никакого отношения к господину Утегенову не имела!

[Инициативная группа]

Дорогие друзья!
Продолжается голосование, которое завершится 31 марта. С целью облегчения и ускорения этого процесса в субботу на строительной площадке будет присутствовать инициативная группа, которая предоставит возможность ознакомиться с Уставом и обсудить его. Вы также сможете получить листы для голосования, и задать интересующие Вас вопросы. Просим придти и тех, кто против создания ТСЖ, чтобы выразить свою позицию и проголосовать.

БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА КО ВСЕМ, КТО ЕЩЕ НЕ ПРОГОЛОСОВАЛ,
НАЙТИ ВОЗМОЖНОСТЬ И ПРИЕХАТЬ В СУББОТУ 3 МАРТА К 11.00 НА СТРОЙКУ И ПРОГОЛОСОВАТЬ.

Мы будем Вас ждать.

По вопросу обсуждения Устава: информация на ветке, посвященной обсуждению ТСЖ.

[gaksenov]

Уважаемая Инициативная Группа, расскажите как будет выбираться и назначаться управляющая компания?
Это будет голосование жильцов (членов ТСЖ), открытый конкурс (кто участвует и какие критерии отбора), или правление само выберет и заключит договор с УК (то с кем?)?
Спасибо.