Сообщений в теме: 486

[eliasflash]

Посадили в наш корпус консьержку....Спитого вида особа, которая сама видимо всех боится и даже не реагирует на входящих. А сегодня утром стояла около своей комнаты и курила!! Вот! Нам наверное еще и с консьержкой придется не сладко. А домофоны уже работают в соседних корпусах, ходим мимо них облизываемся. только у нас не работают. И лифты... И уборщица видимо ушла из нашего корпуса навсегда (правильно, стяжку мыть - дураков нет). Поздравляем соседние корпуса, видимо есть все таки разница в проживающем контингенте...

а уточните плиз, что из описанного вами к какому корпусу относится ?

[panda]

а уточните плиз, что из описанного вами к какому корпусу относится ?

наверняка не к 42-му, нам такие стремные консьержки не нужны ))

[Лагунина]

Уважаемый FOREST!

А у меня и у нас - вы(жители) наша надежда и поддержка! Это не просто слова. "Ласковое слово и кошке приятно".
Двери лифтов неотмываемые! Забрызганы какой-то дрянью. Правда не везде,
но факт. Отмывают уборщицы этажи. Когда идет ремонт, таскают мешками "цемент"- это что-то.

И не надо никаких "Чехословакий,"не так уж все плохо.
Это лирика, а если серьезно...

1. В 40-м корпусе после визита 10 февраля представителя инженерного Центра
"Колис" по освидетельствованию лифтов монтажная организация взяла( как они мне доложили) "тайм-аут", т.е. устраняют недостатки, указанные инженером "Колис".Ориентировочно обещали запустить лифты после 15-го февраля, опаздывают...
По этому поводу разговаривала сегодня с генеральным директором ООО "Подъем" Прусовым Ю.Н., долг КСК перед монтажниками около 400 тыс. руб. Спросила его: не жалко ли ему малышей, которых мамы вынуждены тащить на 10-й этаж? Я тоже на этом объекте несу убытки, но нельзя же все мерять деньгами?! Вобщем, договорились, что во вторник он приедет на дома и
вместе все посмотрим и обговорим, обещал максимально помочь. А вторник -это
22 февраля- мой день рождения, уважаемый FOREST, и для меня самый дорогой подарок был бы - это запущеные лифты в ваших домах!

2. Консьержи есть на всех корпусах, лифтеры-штат полный. Бункером кадый день вывозят мусор и хлам, мусорокамеры открывать сейчас нельзя. Мы замотались перебирать канализацию в подвале, эти " специалисты по ремонтам" выливают раствор цементный в канализацию и т.п. . т.п...
И хотелось бы подчеркнуть - за ваш счет мы не устраняем недоделки, картина по платежам далека от радостной, наша компания погашает все платежи по горячей воде, по холодной, по электроэнергии, по отоплению. Согласитесь - аферисты давно бы покинули такой объект.

[Лагунина]

Mat3rix, приветствую Вас!

1. А холодно потому, что проект дома "ялтинский", по проекту положен один радиатор и живите - радуйтесь, проектировщика это больше не волнует. Конечно, уважаемый Mat3rix, эта зима показала многие "изъяны", после окончания отопительного сезона будем переделывать как для себя некоторые недостатки, один из них- это на лестничных площадках этажа до 5-го будем "проводить" отопление, иначе стены в квартирах будут "сырыми"и холодными пожизненно.

2. По лифтам в 41-м корпусе - заказал КСК на заводе деталь к ркдуктору, ждут. Если мне, извините, врут, значит... Приглашаю во вторник на встречу с директором монтажной организации, надеюсь, он выполнит свои обещания и приедет на объект.

3. Я считаю, что она уже появилась, судя по форуму.Просто вы все "под кодами". Мы в обязательном порядке соберем собрание жителей, когда запустят лифты - многие начнут заселяться, проще будет всех собрать.
За вывоз мусора: я уже многим объясняла, что если предоставляют справку из
ЖЭКа по месту прописки, что там оплачивают ком. услуги, то оплату за мусор снимаем, многие такие справки предоставили, только не понятно, чей же мусор вывозим из корпусов?
4. Для консьержек есть туалет, только там такой "дубак", по проекту не положен хотя бы полотенцесушитель, мы уже закупили материалы, сделаем.
А пока они ходят в офис к нам. Морозы прошли, будем делать.

5. Началась критика внешности консьержек, не хочу комментировать, 12 человек идеальных сразу не найдешь, отбор не прекращен, уборщицу меняем.

[Лагунина]

Arhitektor73!

Просмотрела сейчас форум ЖК Солнечного, да... дела...
В одном с Вами согласна - все утрясется, все будет нормально. Мы своим жителям не грубим, это просто не допустимо!

[Antalvi]

Консьржка сидела в 40 корпусе, уже не сидит... И домофон опять таки в 40 корпусе.

[panda]

Приглашаю во вторник на встречу с директором монтажной организации, надеюсь, он выполнит свои обещания и приедет на объект.

Какое заманчивое предложение! Это будет посильнее "Фауста" Гете ))
Тот остряк, который предложил увольняться с работы, чтобы оказать посильную помощь монтажным и эксплуатирующим организациям, был не так уж далек от истины. Долой Hugo Boss и белые воротнички, да здравствуют телогрейки и рабочие рукавицы, электроды и редукторы.

[mat3rix]

Спасибо за ответы!
Хотелось бы узнать о личностях, которые проживают на 3-ем этаже в среднем корпусе(41). Эти ребята, восточной наружности, постоянно с каким-то огромными баулами туда-сюда снуют. Такое ощущение, что устроили там общежитие. Неужели они там приобрели квартиру?

В таком случае, мне становится как-то тревожно, т.к. там и до наркоты недалеко. А грязь будет постоянно.
Кстати, на вопрос а не вызвать ли милицию, они испугались и перестали вечером стучать пару дней.

Виктория Ивановна, прошу Вас ликвидировать это общежитие. Не хочется вызывать милицию и с ней разбираться.

Заранее, спасибо.

[rest]

Доброго времени суток уважаемые соинвесторы Жилищного капитала! Собираюсь покупать квартиру у ЖК с помощью ипотеки в г. Домодедово. Подскажите, плизз, насколько реальны сроки сдачи, указанные в договоре? Сколько времени прошло с момента полной постройки дома до заселения???
На их сайте очень радостная картина вырисовывается исходя из просмотра фоток этапов строительства???
Какие еще (кроме доп платы за увеличение площади) возможны подставы???

[Antalvi]

Новая сенсация! Дожили... Вчера возле 40 корпуса были замечены милиционеры, после выяснения причины их пребывания на нашем веселом объекте волосы зашевелились на голове! В нашем корпусе обворовали квартиру -вскрыли двери на площадке и дверь в квартиру (причем уже отримонтированную)!!! Можно только предположить, что это те кто уже почти год делают ремонты в нашем корпусе...ведь у нас сидит консьержка и чужие побоятся пройти мимо нее, хотя она чисто номинально сидит. Они все знают, все видят и все могут - сама с этим сталкивалась летом, причем те кто обокрал мою квартиру все еще здесь и делают евроремонты!!! Давайте уже с эти, что то делать. Всех горе ремонтников и коренных аборигенов мы уже знаем в лицо с них и предлагаю начать. Меня эта история очень настораживает, каждый из нас мог оказаться в такой ситуации. Предлагаю навести порядок, есть же в нашем доме настоящие мужчины.

[Forest]

Викторию Ивановну поздравляем с Днем Рождения!
Желаем здоровья и много-много терпения! Заодно и нам всем!

1. Про уборщиц-хоть и таскают рабочие цемент целыми днями, а мыть всё равно придется. И мыть цемент до тех пор пока не прекратят таскать. Ничего не сделаешь, Я уже писал об этом, грязь разводить - значит существовать с грязными полами пока все не отремонтируются. Представьте сколько это времени.
2. Двери лифтов - если и остануться какие то капли краски, пускай. Я имел в виду разводы от пыли. Тоже дело уборщиц. Правда всё это по корпусу 42 - может в других иначе.
Виктория Ивановна прошу Вас принять меры.

3. Платежки получил - действительно сделан перерасчет по воде.
4. Насчет "Ялтинскости" дома - Я так понимаю речь идет только о стене примыкающей к лестничному маршу. В остальном по квартире довольно тепло. По идее объем марша должен быть отапливаемым. Согласен есть нарушения-внизу стоит одна большая батарея, и она явно не справляется с поддержанием температуры. Тем более пока не было лифтов-этот объем выстужался. Надо ставить выше еще радиаторы, хорошие двери и претензию в письменном виде проектировщику-пусть оплачивает. В другом доме (где Я живу) по лестничному маршу стоят батареи ровно до среднего этажа.
5. Насчет всяких восточных друзей и прочих славян - это самый сложный вопрос. Сам бы выгнал таких товарищей взашей. Только если хозяин квартиры дурак - то и компанию он себе такую же подберет. Боюсь что Виктория Ивановна одна здесь не поможет.
Разве что, как эксплуатирующая организация и учитывая масштабность проводимых ремонтов поставить на контроль у участкового. И делать плановый обход квартир с проверкой регистрации рабочих во всех подозрительных квартир, о которых могут сообщать жильцы. Антитерор опять-же.
Можно Жилексу объявление вывесить что-бы не нанимали всяких недоумков, и историю написать каую-нибудь страшную и с угорозами расправы. Любит у нас народ экономить-нищий потому-что умом и кошельком!
И плюс к тому жалобы в ОВД писать на проживание непонятных рабочих в соседней квартире. Так-что с милицией в любом случае общаться придется.
Ну не бить же их в самом деле...

[Walf]

Предлагаю вашему вниманию ход решение проблем по оформлению прав собствености наших соседей по адресу: ул. Колпакова, дома 38, корпус 2 и 40, корпус 3:



Обращение собрания жильцов.
Обращение отправлено(с приложением видеокассеты) в адреса: Администрации Президента РФ, Министра юстиции РФ, прокурора Моск. обл., губернатора МО, Мэра Москвы, Главы Мытищинского района, Президента Главмосстроя.
Руководителю Администрации
Президента РФ
Г-ну Медведеву Д.А.
103132, г. Москва,
Старая площадь, дом 4

«05» февраля 2005г.
Обращение

Уважаемый Дмитрий Анатольевич!

Мы, участники реализации инвестиционного проекта на строительство жилых домов-новостроек (2-х 10-ти этажных домов по 225 квартир каждый) по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Колпакова, дом 38, кор. 2 и ул. Колпакова, дом 40, кор. 3 (строительный адрес: Московская область, г. Мытищи, микрорайон № 17, корпус 10 и 9 соответственно) вынуждены, обратится к Вам по следующей причине.
В настоящее время сложилась нетерпимая обстановка с реализацией наших прав, как участников инвестиционного проекта по Договору № 171-Д, заключенного 25 декабря 2001 года между Администрацией Мытищинского района в лице его Главы Мурашова А.Е. и ОАО ХК «Главмосстрой» в лице его Президента Улановского Г.М.
Дома были приняты в эксплуатацию в 2003 году с подписанием Актов приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов (№ 001474 от 29.09.03г. и № 003259 от 25.12.03г.) и утвержденные Постановлениями № 3705 от 30.09.2003г Главой Мытищинского района Московской области Мурашовым А.Е.
Мы свои обязательства в качестве Частных Инвесторов выполнили в полном объеме, но до настоящего момента не можем реализовать свое право на оформление Квартир в свою собственность.
Для исполнения принятых на себя прав и обязанностей по инвестированию строительства подавляющее большинство Частных Инвесторов вынуждено было продать ранее имеющиеся у них квартиры и соответственно лишиться постоянной регистрации по прежнему месту жительства. Учитывая, что многие Частные Инвесторы ранее проживали в других регионах, становится понятен их социальный статус на данный момент. Среди нас есть лица пенсионного возраста, у которых единственный источник существования – это пенсия. Люди лишены услуг медицинского обслуживания. Не получают пособия, пенсии и выплаты связанные с монетизацией льгот, лишены права полноценного трудоустройства. Затруднено устройство детей в дошкольные учреждения, в школы и другие учебные заведения. Кроме того, мы лишены политических прав. Длится это с 2003 года и по настоящий момент. В результате ненадлежащего исполнения своих обязанностей как со стороны Администрации Мытищинского района, так и со стороны ОАО ХК «Главмосстрой», создается благодатная почва для социального взрыва. Люди доведены существующим положением дел до отчаянья, о чем мы уже предупреждали Главу Мытищинского района (в письме от 22 октября 2004 года).
Администрация Мытищинского района Московской области и ОАО ХК «Главмосстрой» ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по Договору № 171-Д о реализации инвестиционного проекта на строительство жилых домов в мкр. 17 г. Мытищи, заключенного 25 декабря 2001 года.
По вопросу реализации своих безусловных прав собственности мы неоднократно обращались к:
- Главе Мытищинского района Московской области г-ну Мурашову А.Е. (письма от 10.06.04г., 15.06.04г., 02.09.04г., 22.10.04г. и 10.11.04г.);
- президенту ОАО ХК «Главмосстрой» г-ну Улановскому Г.М.;
- прокурору г. Мытищи Московской области г-ну Чижову А.П.;
- Мэру Москвы Лужкову Ю.М.;
- депутату Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации от г. Мытищи – Баскаеву А.Г.
На наши обращения в адрес губернатора Московской области г-на Громова Б.В. (10.06.04г. и 02.09.04г.) Правительством Московской области были даны (исх № 6-22/10695 от 15.06.04г и исх.№ ОП-22/17056 от 27.09.04г) поручения Администрации Мытищинского района о рассмотрении наших обращений и принятие мер по разрешению кризисной ситуации.
Администрация Мытищинского района не приняла должных мер к исправлению сложившейся ситуации. Уклонилась от решения главного вопроса – регистрации прав собственности. Первый заместитель Главы Администрации Мытищинского района г-н Тюлюбаев В.Г. и Зам. Главы Администрации г-н Бирюков Н.К. в своих ответах (исх № ОГ-2376; 2376/1 от 21.07.04г., исх № И 2376/П-ОГ от 25.11.04г., исх. № 3011 от 12.10.04г., исх.№ ОГ-3938/1 от 27.10.04г., исх. № 3517 от 19.11.04г., исх. № 3511 от 19.11.04г., исх. № 3852 от 20.12.04г.) умолчали о том, когда и как будет решаться главный вопрос - регистрация прав собственности Частных Инвесторов. Какие конкретно предпринимаются меры Администрацией района по скорейшему разрешению кризисной ситуации с регистрацией прав собственности. Руководители Администрации Мытищинского района в своих ответах обещали своевременно информировать нас о происходящих изменениях. Информация о состоянии интересующегося нас дела на сегодняшний день отсутствует.
И.О. Главы Администрации г-н Железняков В.А. в своем ответе (исх. № ОГ-5029; 3938/1 от 06.12.04г) в Правительство Московской области отчитался о проведении собрания жителей дома с участием представителей Администрации Мытищинского района. Но о конкретных действиях Администрации района по разрешению сложившейся критической ситуации с регистрацией прав собственности не было упомянуто. Администрация Мытищинского района самоустранилась от разрешения кризисной ситуации и заняла позицию стороннего наблюдателя. В создавшейся ситуации с регистрацией прав собственности есть большая доля вины самой Администрации района. Ведь регистрация прав собственности Постановлением Главы Мытищинского района была возложена на ГлавУКС района.
Мытищинская городская прокуратура Московской области в своем ответе (исх. № 513 ж 04 от 25.10.04г) на наше обращение сообщила, что проводится проверка и о результатах проверки и принятых городской прокуратурой мерах будет дополнительно сообщено. До настоящего момента мы не получили официального ответа о результатах проверок и о принятых мерах.
Депутатом Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации Баскаевым А.Г. в Московскую областную регистрационную палату направлен депутатский запрос, но ответа на него до сих пор не поступило.
Из Правительства Москвы от начальника Управления оперативного контроля и координации выполнения градостроительных программ Балакина М.Д. поступил ответ от 08.07.04 г. за № ОС(06)-865/4(0)-2, что по сообщению ОАО ХК «Главмосстрой» документы на получение прав собственности находятся, на тот момент, на подписи в Администрации г. Мытищи. Окончательный срок оформления пакета документов – август 2004 года.
Из Московской областной регистрационной палаты поступили уведомления:
- о приостановке регистрации на 1 месяц – 25.08.04 г. № 43/2004-441 на дом № 38, корпус 2 и 30.08.04 г. № 43/2004-442 на дом № 40, корпус 3;
- об отказе в государственной регистрации по причине: «на государственную регистрацию не представлены документы, подтверждающие права пользования земельным участком ОАО «ГЛАВУКС», а также разрешение на строительство на момент начальный период строительства (апрель 2002 г. – ноябрь 2003 г.)» от 31.12.04 г. № 43/2004-442 за подписью государственного регистратора прав В.М. Галимовой.
Согласно Договора № 171-Д о реализации инвестиционного проекта на строительство жилых домов в мкр. 17 г. Мытищи Администрация Мытищинского района обязана была принять на баланс города в установленном порядке законченные строительством объекты после сдачи их Государственной приемочной комиссии, что до сих пор не сделано.
ОАО ХК «Главмосстрой» возложил на Частных Инвесторов дополнительное бремя платежей за коммунальные услуги, эксплуатационные расходы, техническое обслуживание и охрану домов, в то время, как мы не являемся владельцами собственности. Созданные Приказом Главмосстроя ТСЖ «Каскад» и ТСЖ «Магнолия», взяли на себя функции по управлению домами-новостройками и предъявляют нам счета к оплате с чрезмерно завышенными тарифами от общегородских.
Кроме того, ОАО ХК «Главмосстрой» выполнил строительство указанных домов с большим обилием строительного брака и дефектов. В своих обращениях мы указывали на некачественное выполнение строительных работ, но меры по ликвидации брака и дефектов не предпринимаются. Каким образом и на каких основаниях были приняты решения приемочных комиссиий под председательством Первого заместителя Главы Администрации Мытищинского района г-на Тюлюбаева В.Г. (Акт № 001474 от 29.09.2003г. и № 003259 от 25.12.03г.) о приемке в эксплуатацию указанных домов при наличии видимого строительного брака и дефектов необъяснимо. Мы не строители, но видим перекошенные дверные и оконные блоки, плесень на стенах, плохую герметизацию межпанельных швов, отсутствие шумоизолирующего слоя в подготовке полов, некачественную окраску, в подвале домов стоит вода, нет наружного освещения вокруг дома № 40, из-за плохого отопления в квартирах 1 и 6 подъездов холодно и т.д.
Администрация Мытищинского района в своих ответах по выявленным дефектам и браку предлагает нам, жильцам, обращаться к подрядной организации, осуществляющей строительство дома и далее в суд. Мы неоднократно обращались в Главмосстрой, но результата от наших обращений нет. Акты приемки зданий в эксплуатацию подписывали представители Администрации и это прямая их вина, что дома сданы с таким обилием дефектов и недоделок и должны потребовать их устранения до окончания гарантийного срока - осень 2005 года.
Согласно Федерального закона РФ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (глава III, статья 11) органы государственной власти Российской Федерации и органы государственной власти субъектов Российской Федерации должны защищать интересы инвесторов.
В настоящее время грубейшим образом нарушаются наши права согласно Конституции Российской Федерации.
В силу вышеизложенного о нарушении реализации наших безусловных прав собственности просим Вас:
1. Принять оперативные меры по открытию юридического адреса указанных домов и обеспечить возможность жильцам оформить квартиры в собственность и зарегистрироваться по месту постоянного жительства (Московская область, г. Мытищи, дома 38, корпус 2 и 40 корпус 3).
2. Выполнить проверку деятельности ОАО ХК «Главмосстрой» и Администрации Мытищинского района в части исполнения своих обязанностей по Договору № 171-Д о реализации инвестиционного проекта на строительство жилых домов в мкр. 17 г. Мытищи, заключенного 25 декабря 2001 года, а также об исполнении пункта 3 Постановления № 3705 от 30.09.2003г. Главы Мытищинского района о проведении ОАО «ГЛАВУКСом» в установленном порядке государственной регистрации прав собственности в Управлении Московской областной регистрационной палаты в Мытищинском районе в соответствии со ст.213, 219 ГК РФ и принять меры к виновным;
3. Дать правовую оценку деятельности ОАО ХК «Главмосстроя» при возложении на Частных Инвесторов бремени платежей за коммунальные услуги, эксплуатационные расходы, техническое обслуживание и охрану домов при отсутствии у нас прав собственности и при наличии в договорах заключенных между Частными Инвесторами и Обществом пункта, согласно которого, возникающие дополнительные расходы (коммунальные услуги, расходы по обновлению документов и т.п.), вызванные ненадлежащим исполнением своих обязательств, оплачивает виновная сторона. В нашем случае ненадлежащее исполнение договора произошло по вине ОАО ХК «Главмосстрой»;
4. Выполнить проверку правомерности действий ОАО «Главмосстрой-эксплуатация» при создании ТСЖ «Каскад» и ТСЖ «Магнолия», и правомерность установления тарифов на эксплуатационные расходы и техническое обслуживание, которые превышают действующие тарифы на территории Мытищинского района (примерно 200%). Тем самым, нарушая Постановление Администрации Мытищинского района за № 392 от 30.07.2004г. Обязать начальника Управления Главмосстрой эксплуатации и председателя ТСЖ «Каскад» и «Магнолия» привести тарифы в строгое соответствие с действующими документами, сделать перерасчеты жильцам;
5. Выполнить проверку качества выполненных строительных работ на соответствие требованиям строительным нормам и правилам (СНиП) и проектной документации. Установить ответственность должностных лиц за столь низкое качество выполненных строительных работ и приемку в эксплуатацию жилых домов. Обязать их незамедлительно организовать устранение всех недостатков в указанных домах.
6. Обращение принято на общем собрании жильцов «__» февраля 2005 года.

С уважением,
Жильцы домов по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Колпакова, дома 38, корпус 2 и 40, корпус 3.
О принятых мерах просим Вас сообщить по адресу: 141008, Московская область, г. Мытищи, ул. Колпакова, дом 32, корпус 2, квартира 81, Кудрявцеву Сергею Алексеевичу, для доведения до жильцов двух домов. Контактный телефон – 132-79-36.
Приложение: видеозапись собрания жильцов, ___кассета.

[Walf]

Интересная статья:

http://www.tsj.ru/ru...=903&art_id=791

[alexV]

Статья может и интересная, но бестолковая, можно не читать - не про нас, не понятно для чего давать такие ссылки? Меня вот интересует, что там у нас с лифтами в двух оставшихся корпусах? Что-то вопрос как-то заглох. Виктория Ивановна, просьба ответить!
Пользуясь случаем поздравляю всех женщин, заходящих на этот форум с наступающим праздником! Здоровья, счастья, веры, надежды, любви - все у нас получится! Правда хотелось бы поскорее!

[Walf]

2alexV:
Может вам статья не интересна, если вы являетесь инвестором только в нашем доме. У меня есть возможность сравнивать. К сожалению, проблемы невыполнения застройшиками своих обязательств носят массовый характер. Тоже самое касается организаций по обслуживанию объектов. Учиться лучше на чужих ошибках, хотя у нас своих хватает. Меня поражает равнодушие и обреченость моих соседей! Все, чего добился Жилэкс, должно было быть сделано год назад, а мы с поросячьим визгом радуемся изменениям и покорно платим за недополученные услуги! Кстати, в 42-м корпусе лифт не работает с пятницы и народ опять вынужден платить аборигенам за подъем. Обещали прислать мастера в понедельник, но не факт. Лифтерша только руками разводит. Может кому выгодно, что лифт не работает (понятно кому, они и ломают).

[alexV]

2Wolf - хорошо, ваши предложения? Да я инвестор только этого объекта, и меня интересует только информация связанная с этим объектом, а не гипотетические умозаключения о чет-то. Кстати, если вы читали все мои сообщения в этом форуме, то слез радости я не проливал, скорее это были слезы негодования по поводу того бардака, что творился и творится у нас на объекте. А все конструктивные предложения готов поддержать и лично участвовать.
С уважением, не хотел никого обидеть и с наступающим всех праздником!

[alexV]

и опять тишина ... . При такой работе лифты в нашем доме пустят в 2007 или 2008 году, если мы будем сидеть, ждать и ничего не делать. Не понимаю почему так многих напугало существование нескольких ЦУЖФ в ЖК "Солнечный", сейчас это обычная практика создания нескольких родственных организаций, с целью ухода от лишних налогов и прочих напастей нашей жизни, вспомните хотя бы наш "ЖК". Мне кажется все-таки не лишне будет сорганизоваться и встретиться с руководством ЦУЖФ, обрисовать ему наши проблемы, выслушать его предложения. Это ни к чему не обязывает, зато получим информацию из первых рук. Как правидьно заметил Mat3rix, уже исполнилась годовщина, как дом принят ГК, а результаты?

[WarWar]

а что лифты не работают в вашем корпусе ? Я вчера был на площадке в нашем корпусе (крайний к дороге) лифты работали оба. и так уже несколько дней. Кстати, это какой № корпуса ? все время забываю...

Меня смущает такой момент - очень мало народу заселилось и живет... Или все выжидают когда все сделают квартиры или... ???

Кстати, никто не в курсе когда будет все нормально с парковкой ? т.е. когда будет охрана, освещение везде и прочие прелести жизни ?

[WarWar]

Кстати, на днях был в ЖК в отделе оформления. Сообщили о том, что по предварительным данным дом будет передан на баланс города в мае месяце, и после этого начнется выдача свидетельств о собственности. Правда барышня сказала что это предварительно и все зависит от КСК-РОСТ (правда я не понимаю при чем тут они).

Есть еще несколько вопросов:

1. по поводу проведения телефона никто еще не интересовался, будет ли это централизованно организованно ? и сколько будет стоить (примерно)?

2. По выделенке в инет, есть ли в этом районе нормальные провайдеры ?

[panda]

Кстати, 11-го марта в 42-м корпусе лифт работал, я на нем прокатился ))

Народ, а вот подскажите как у вас обстоит дело:
1) высота потолков? (у меня на 1-м уровне даже от уровня грязного пола всего 273 см)
может быть кто-то смотрел проект, сколько должно быть на самом деле?
2) есть ли следы промокания на стенах в виде характерных белесых разводов?
3) имеют ли место быть инвентарные перемычки для оконных проемов? (у меня нет, в результате из-за нагрузки имеются вертикальные трещины от верхнего края окна до потолка)
4) внешние стены – везде ли монолит? (у меня по крайней мере на 1-м уровне участки монолита чередуются с газобетоном)
5) как вам расстояние от верхнего края окна до потолка? (мне оно представляется слишком маленьким)
6) расстояние от плоскости нижней границы окна до верхней плоскости радиатора? (у меня всего около 7-8 см)
7) трубы отопления? (у меня выполнена горизонтальная разводка и установлены радиаторы, но трубы беспорядочно торчат из стены в точке входа в квартиру)
8) все ли окна оштукатурены (у меня только половина)
9) есть ли санузловые перегородки (у меня их нет)
10) в каком виде была подведена вода? (у меня просто беспорядочно торчат какие-то трубы и все)
11) сформированы ли вентшахты? (у меня только жестяные короба проложены)
12) насколько оперативно застройщик реагировал на претензии и устранял изложенные в заявлении/акте недоделки?

Отдельно вопросы к владельцам двухуровневых квартир
13) у вас тоже такая уродливая низкая балка на потолке первого уровня?
14) на втором уровне перед окнами на козырьках лежит снег, как вы будете решать эту проблему?