Сообщений в теме: 486

[Antalvi]

Уважаемые соседи! Сегодня общалась с директором ЖЭК "Солнечный", по поводу смены эксплуатирующей конторы в частности Жилэкса-сервис.

Для этого нам нужно, принять решение о смене Жилэкса, собранием дольщиков, оформить все это письменно, и обратиться с этим вопросом к Утегенову. По закону он обязан принять это во внимание и сменить свое решение по поводу Жилэкса, (в случае если 50% дольщиков подпишут бумагу о смене Жилэкса). И передать дом на баланс, той конторе за которую бы большинством голосов подпишемся.
После вступления в собственность, нам нужно будет выбрать правление, опять таки общим собранием, которое и будет контролировать деятельность ЖЭКа.

Поэтому высказывайте свое мнение на этот счет, и давайте организуем наконец - то порядок в доме.

[000]

Я за.Только как нам собрать всех дольщиков.

[mat3rix]

Я получил те же сведения. Прошлую неделю сложно было с временем. Готов участвовать.
Предлагаю вывесить объявления о собрании, хотя в морозы это сделать пока нереально.

Предлагаю на субботу 04.02.06г. в 11.00

До этого времени надо постараться подготовить документы. Готов поучаствовать.
2Antalvy: а Мария не указала на бланки документов или самим можно с Инета скачать? У меня есть пример!!!

[Сергеич]

Уважаемые соседи!
К вопросу о смене эксплуатирующей организации:
Скажите плз, а кому-либо известно о положительной работе ЖЭК "Солнечный", в том числе, насколько добросовестно они подходят к выполнению своих обязанностей и как это оценивают?
Поймите правильно, хочется оценить целесообразность этого действия, поскольку не хотелось бы поменять одно ... на другое.

[mat3rix]

2Сергеич: Зайдите, пожалуйста во двор дома Солнечный, а потом попросите, чтобы Вас пустили в подъезд. Гарантирую, что Вы будете приятно удивлены.

Во всяком случае, проблем с мусором, лифтами, уборкой помещений, дворовой территории и с порядком на этажах НЕТ!!!

[STAS]

А с жильцами из этого дома Солнечный, кто нибудь разговаривал?
Интересно их мнение.

[eliasflash]

можно почитать форум Солнечного :
http://www.nhouse.ru...hp?showtopic=13

а также ЦУФЖ планирует эксплуатировать (или уже эксплуатирует) дом по адресу Юбилейная 40... так вот не все у них гладко, читайте на этой странице :
http://www.nhouse.ru...topic=13&st=885

НО при этом подход у них к своей работе хороший, европейский

[Antalvi]

Мы же не настаиваем, чтобы это были именно "Солнечный", давайте найдем себе достойную обслуживающую организацию, что бы наконец немного сделать свою жизнь достойнее.
По вопросам о документах, Мария Валерьевна не против нам помочь в подготовке всех документов, нужно назначить с ней встречу от группы инициативных жильцов т.е. нас с вами, и там все подробнее обсудить. И составить документ где необходимо будет собрать подписи 50% жильцов.

[mat3rix]

Я готов рассмотреть любую другую организацию, но походив по новостройкам в Мытищах могу сказать, что чем у них пока не увидел. Разве Стройтекс еще более-менее...

Я готов пойти и поучаствовать в составлении документов, но только в выходные дни или после обеда в пятницу...

И помочь собрать подписи, хотя сомневаюсь, что мы сможем столько собрать, ведь Жилэкс не даст нам контактные телефоны, а на форуме мало людей.
Но все равно стоит попробовать.

Надо поставить 2 вопроса на голосование хотя бы здесь на сайте.
1. Согласны ли Вы сменить ТСЖ?
2. Устроит ли Вас ТСЖ в Солнечном?

Мое мнение:
1. Я ЗА!
2. Устроит!

[000]

Уважаемые соседи.А откуда взялся этот Жилэкс?Кто его выбрал и на какое время?И вообще должен ли оговариваться срок его работы или нет?

[Walf]

Надо поставить 2 вопроса на голосование хотя бы здесь на сайте.
1. Согласны ли Вы сменить ТСЖ?
2. Устроит ли Вас ТСЖ в Солнечном?

1 - возможно
2 - затрудняюсь ответить
Какие есть варианты по другим ТСЖ? Не хотелось бы менять шило на мыло.
Я думаю, чем раньше мы сделаем ремонт, заедем в свои квартиры и начнем более активно общаться с ТСЖ на счет своих прав, тем быстрее будет порядок.

[Antalvi]

Порядка не будет!!!! Мы живем уже 4 месяца, не видели мы ничего хорошего от них, только обещания и квитанции. ЗА ЧТО??? Не смогут они ничего сделать, не тот у них менталитет, и вообще они Утегеновские. А насчет собрать подписи, можно написать официальный запрос в ЖК, где есть все наши телефоны и адреса. Я думаю, что в сложившейся ситуации они не смогут нам отказать.

[mat3rix]

2WALF: Повторяю, я уже сделал ремонт и сейчас живу в своей старой квартире и жду пока уберут мусор с балконов и площадки, а также пустят лифты.
В таком состоянии нахожусь уже 3 месяца. И что? Где результат?

У меня очень хороший друг работает в известной строительной фирме одним из руководителей(дома строит).
Побывав на моем объекте, он сказал, что наш застройщик явно полукидаловская контора, а ее директор жулик. Это его слова. И первым, что посоветовал 1 год назад! отказаться от того ТСЖ, которое нам навяжут. И еще тогда он нарисовал картину, которую я сейчас наблюдаю.
Он, к сожалению, оказался прав :-((
Хорошо, будем ждать, когда кто-нибудь, когда-нибудь, вселится в этот мусор...

Мне есть где жить и я могу подождать еще годика два-три...

2ANTALVI: Основная проблема собрать 50% подписей, потому как люди, которые там бывают раз в месяц не догадываются о проблемах.

[mat3rix]

Кстати, не далее как вчера разговаривал с ЖК о собственности.
Пока без изменений.
КСК сдал документы в администрацию и там они не подписаны, пока КСК не урегулирует свои финансовые обязательства перед администрацией Мытищ.
Вроде бы какой-то консенсус достигнут (во что верится с трудом. КСК вообще не способен договариваться похоже - судя по форуму на Воровского), затем документы должны поступить на юридическую проверку и при ОТСУТСТВИИ каких-либо вопросов, поступят в регистрационную палату(там минимум месяц).
Таким образом, оптимистичный прогноз апрель (а я так думаю май-июнь) 2006 года :-((

[michs]

А с жильцами из этого дома Солнечный, кто нибудь разговаривал?
Интересно их мнение.

День добрый.
Я из Солнечного и могу порасказывать про ТСЖ.
Кой какие отзывы тут.
http://www.nhouse.ru...topic=13&st=795
В плане обслуживания дома всё в порядке.
А не нормально, то что ТСЖ упорно не пускает в дом других провайдеров кроме своего "Аист телеком".

[mat3rix]

В плане обслуживания дома всё в порядке.
А не нормально, то что ТСЖ упорно не пускает в дом других провайдеров кроме своего "Аист телеком".

Понимаете ли, у нас мусор убрать не могут и полы вымыть на площадке, даже контейнера под бытовой мусор нет!!!
А Вы про Интернет...


Я не только разговаривал с жильцами из Солнечного, но и регулярно там бываю... Есть плюсы, но есть минусы.
Но ихние минусы для нас можно назвать огромными плюсами

[alexV]

Поддерживаю - надо менять ТСЖ, хоть и бываю раз в месяц, но картина удручающая. Удивляюсь как люди живут. Нечего поощрять бездельников - не хотят работать, скатерью дорожка. К кому зайти поставить свою подпись? На моем этаже (13), средний корпус живут уже 2 семьи, можно через них. Кто уже живет - давайте организовывайте (просто потому что вы ближе), а мы подъедим подпишемся. Я так думаю этот бардак никому не нравится.

[Гребень]

Уважаемые жильцы,

Для того, чтобы вы имели возможность ознакомиться с порядком проведения общих собраний по выбору способа управения, приглашаем представителей вашей инициативной группы на собрание по выбору способа управления домом-новостройкой в Перловке, которое мы организуем в суббуоту 4 фев. в 12-00 в школе № 28 (напротив Вашего комплекса).

Мы готовы Вам помочь организовать общее собрание жильцов Вашего дома, на которое можно кстати пригласить Вашу управляющую организацию (Жилэкс) и другие управляющие организации по вашему выбору.

Для организации общего собрания по выбору нового способа управления мы готовы провести предварительную встречу с вашей инициативной группой для составления и утверждения повестки дня общего собрания и обсуждения регламента проведения общего собрания в соответствии с требованиями ЖК РФ.

С уважением, генеральный директор ООО "ЦУЖФ"

Гребень Мария Валерьевна
780-70-20/780-70-86
Просьба сообщить Ваши ФИО для участия в собрании в субботу 4 фев по тел 780-7020.

[Forest]

Думаю многие будут голосовать за смену "Жилекс-Сервис", т.к. недовольства их работой очень много. Сам проголосую за смену на другую экспл организацию.
Дело в том что, от наших домов должна появитьтя инициативная группа. Готовности мало, нужны конкретные люди готовые взять на себя большую часть работы и ответсвенность за порученное им дело! Сразу вопрос: кто эти люди? Кто готов все это поднимать?
Насчет ЦУФЖ ничего плохого и хорошего не слышал, думаю надо оч. внимательно прочесть все форумы по ним, а инициативной группе проговорить с ними все моменты, в т.ч. поставив их в известность о ситуации длившейся год с января 2005 г.
Хотелось бы поточней узнать по схеме смены управляющей организации, какой будет заключаться договор, т.к. слушать "завтраки" что от тех что от этих - без разницы!

[Forest]

Вообще интересно! Вот Я на 100% уверен что Жилекс читает этот форум, и ни разу они не выступили здесь ни с разъяснениями, ни с прогнозами, ни с предложениями. Хотя чужая организация ЦУЖФ моментом предложила свои услуги, а Жилексу все равно чтоли-объект из под них выдергивают средь бела дня!