Сообщений в теме: 1280

[zhur]

звоните и договаривайтесь, у нас была цена "договорная", т.к. он еще одно задание делал, вообще, претензий к нему нет, хотя на первый взгляд и при общении кажется он странноватым)

[MixMix]

Соседи по дому, здравствуйте!
Осталось 30 мешков штукатурки Ротбанд. Куплено в ОБИ. Свежая. Брал ещё тёплую. Дата производства на мешках 06.04.2012 года. Производство г. Красногорск. Отдам по 315 рублей за мешок. Забрать можно в 5 секции.
Мой тел. 8.916.746-07-47 Михаил.

[Linn]

кстати, после оформления собственности, не забудьте, для тех, кто брал ипотеку в Сбере - нужно оформлять закладную. причем ее нужно оформить не позднее чем в срок 3 мес от даты регистрации собственности.

а можно поподробнее? и в каком пункте кредитного договора об этом написано?

[rayden]

Соседи по дому, здравствуйте!
Осталось 30 мешков штукатурки Ротбанд. Куплено в ОБИ. Свежая. Брал ещё тёплую. Дата производства на мешках 06.04.2012 года. Производство г. Красногорск. Отдам по 315 рублей за мешок. Забрать можно в 5 секции.
Мой тел. 8.916.746-07-47 Михаил.

Сколько мешков тогда вообще брал? ))) У меня на всю квартиру мешков 10 ушло ))

[MixMix]

Брал штукатурку на 2 квартиры с учетом вывести стены по маякам. Уйдёт 40-45 мешков. Работа ещё идёт, но уже вижу с колличеством перестарался (стены более-менее). Поэтому останется примерно 30 мешков.
Кстати в ОБИ Knauf ротбанд стоит 345 рублей. Но это там. А у меня здесь и сейчас по 315 рублей. Кому нужно - заберите.
P.S. Попрошу сегодня объявления по подьездам развесить. :

[Violanse]

Здравствуйте, соседи!
Никто не знает, в платежках за квартиру, какие услуги входят в техническое обслуживание (пункт ТО) и по каким тарифам?

[Zaratustra]

Соседи, подскажите пожалуйста, как оплатить коммунальные услуги с карточки СМП-банка через интернет?
В списке коммунальных платежей ЮгСтрой не нашел

[Linn]

Соседи, подскажите пожалуйста, как оплатить коммунальные услуги с карточки СМП-банка через интернет?
В списке коммунальных платежей ЮгСтрой не нашел

и не найдете. нужно платить как простому юр. лицу.
заходим в систему, выбираем перевести, далее получателю в другом банке, там вбиваем БИК и прочие реквизиты из квитанции. сохраняем как шаблон и платим

[Zaratustra]

Linn, понятно, спасибо

[katenok0104]

Необходимые документы:
1. Договор долевого участия в строительстве (оригинал+копия).
2. Акт приемки квартиры (2 оригинала+копия).
3. Кадастровый паспорт (оригинал и копия).
4. Паспорт собственника (оригинал).
5. При оформлении выдадут квитанции (нужно оплатить там же через банкомат). У нас 2 собственника = по 500р. с каждого + 100 комиссия = 1100р.
Срок изготовления 5 дней (очень удивило, что так быстро).
Сдавали 19 марта. Довольно долго. Приехали в 10:00, уехали в 14:30. С физлицами работали только два окна, потом еще электричество у них вырубилось...
От Ленинградки не особо далеко. Вот на яндекс карте обозначил: http://maps.yandex.r...j...ltzjU&l=sat

Добрый день, соседи!
Вчера подали документы в рег.палату, за две недели заказывали кадастровый и техпаспорта в БТИ (3000 руб. без выезда)
Помимо перечисленных выше Vorselом документов, у нас еще взяли Кредитный договор (оригинал и копию). Длайте копии ЗАРАНЕЕ!!! Из-за того, что мы не ожидали, что попросят кредитный договор и не подготовили его ксерокопию, пришлось идти в цент Юридических услуг, где сидит их юрист и за 20 руб./стр. делать копию. Обдираловка и порука просто!
В расписке о получении документов все было перечислено.
Приехали к 8 утра и были 11-ми в очереди, затем действовали по схеме Dmitriy199 (пост #853), за что ему большое спасибо))
Забирать через 5 календарных дней.

[katenok0104]

А еще, скажите пожалуйста, все согласны и все платят за вывоз мусора? Так не хочется(( можно как-то этого избежать? У нас сумма по квитанции 1117 руб. за апрель...но мы ремонт закончили делать еще в феврале, весь мусор вывозили сами и его было не очень много , т.к. ничего не ломали в квартире.

[1garik]

Приехали к 8 утра и были 11-ми в очереди, затем действовали по схеме Dmitriy199 (пост #853), за что ему большое спасибо))
Забирать через 5 календарных дней.

Повезло, 2 дня назад приехал к 7 (прием с 10.00) - был уже 9м. Кстати, у вас взяли оригинал или копию кадастрового паспорта? у меня почему-то только копию..

А еще, скажите пожалуйста, все согласны и все платят за вывоз мусора? Так не хочется(( можно как-то этого избежать? У нас сумма по квитанции 1117 руб. за апрель...но мы ремонт закончили делать еще в феврале, весь мусор вывозили сами и его было не очень много , т.к. ничего не ломали в квартире.

видимо придется, т.к. решению большинства должны подчинятся все - и кто согласен и кто не согласен. увы

[svafa]

Повезло, 2 дня назад приехал к 7 (прием с 10.00) - был уже 9м. Кстати, у вас взяли оригинал или копию кадастрового паспорта? у меня почему-то только копию..

ммм
а что мешало просто записаться по телефону на определенное время?
в отличие от получения на подачу документов такая запись есть.

[katenok0104]

Повезло, 2 дня назад приехал к 7 (прием с 10.00) - был уже 9м. Кстати, у вас взяли оригинал или копию кадастрового паспорта? у меня почему-то только копию..

прием начался в рег палате в 9:00. народу было немного. БТИ нам выдало 2 оригинала кадастрового паспорта, в рег палате взяли оригинал и копию.

[Dmitriy199]

Добрый день, соседи!
Вчера подали документы в рег.палату, за две недели заказывали кадастровый и техпаспорта в БТИ (3000 руб. без выезда)
Помимо перечисленных выше Vorselом документов, у нас еще взяли Кредитный договор (оригинал и копию). Длайте копии ЗАРАНЕЕ!!! Из-за того, что мы не ожидали, что попросят кредитный договор и не подготовили его ксерокопию, пришлось идти в цент Юридических услуг, где сидит их юрист и за 20 руб./стр. делать копию. Обдираловка и порука просто!
В расписке о получении документов все было перечислено.
Приехали к 8 утра и были 11-ми в очереди, затем действовали по схеме Dmitriy199 (пост #853), за что ему большое спасибо))
Забирать через 5 календарных дней.

Большое пожалуйста, рад, что информация оказалась не лишней. Кстати тоже описывал ситуацию с кредитным договором, но в акт мне его не вписали, а когда этого потребовал - вернула... В чем прикол спрашивается? Тем более у них есть экземпляр этого договора. Далее история не заканчивается. Сейчас мучаюсь с банком по оформлению закладной (тем более центральный офис закрыли на ремонт, но сидит кучка людей практически в подвале и рассматривает документы). Так вот сначала им подавай оценку квартиры, затем привези документы с оценкой, затем позвонят и надо приехать поставить подпись, потом снова ждать пока документы уйдут в Москву и тут ... снова инспектор банка и поездка с ним в рег палату для регистрации уже закладной. Все это, кроме оценщика, в рабочее время , т.е по будням с 9 до 18. Жду не дождусь, когда это закончиться уже.

Соседи, HELP, у кого есть адрес электронной почты, на который надо направлять показания вод./счетчиков озвучьте, please.

ммм
а что мешало просто записаться по телефону на определенное время?
в отличие от получения на подачу документов такая запись есть.

Есть такая запись, но когда мне пришлось подавать эта запись была на 3 недели вперед.

[katenok0104]

а что такое закладная? ее оформлять всем обязательно, у кого ипотека? что-то почитала в инете про нее, не очень поняла смысл для заемщика...

[MaJlbBuHa]

Большое пожалуйста, рад, что информация оказалась не лишней. Кстати тоже описывал ситуацию с кредитным договором, но в акт мне его не вписали, а когда этого потребовал - вернула... В чем прикол спрашивается? Тем более у них есть экземпляр этого договора. Далее история не заканчивается. Сейчас мучаюсь с банком по оформлению закладной (тем более центральный офис закрыли на ремонт, но сидит кучка людей практически в подвале и рассматривает документы). Так вот сначала им подавай оценку квартиры, затем привези документы с оценкой, затем позвонят и надо приехать поставить подпись, потом снова ждать пока документы уйдут в Москву и тут ... снова инспектор банка и поездка с ним в рег палату для регистрации уже закладной. Все это, кроме оценщика, в рабочее время , т.е по будням с 9 до 18. Жду не дождусь, когда это закончиться уже.


Соседи, HELP, у кого есть адрес электронной почты, на который надо направлять показания вод./счетчиков озвучьте, please.
Есть такая запись, но когда мне пришлось подавать эта запись была на 3 недели вперед.

ivoronyuk@sas-invest.ru

А Вам объяснили, на каком основании у Вас просят оценку квартиры? Вообще странно, потому что оценка производится перед выдачей кредита(на вторичке). Т.к. банк не дает денег больше, чем не хватает на покупку квартиры, т.е. квартира стоит например 3 млн, покупатель(заемщик) вносит 1 млн собственных средств и просит у банка 3 млн. Банк даст 2 млн на покупку квартиры с учетом оценочной стоимости квартиры в 3 млн. В нашем случае, квартира покупалась от застройщика по фискированной цене и банк знал это. С какой целью сейчас, после оформления собственности, мы должны делать оценку квартиры? Да, она выросла в цене, но банк от этого больше денег с нас получить не может, только сумма займа+проценты.

а что такое закладная? ее оформлять всем обязательно, у кого ипотека? что-то почитала в инете про нее, не очень поняла смысл для заемщика...

Закладную оформлять обязательно, в банке мы уже подписывали какой-то лист о том, что обязуемся после получения собственности оформить закладную на банк. Мы взяли деньги в банке на квартиру под залог имущества, т.е. в случае аннулирования кредитного договора в силу неуплаты кредита заемщиком, банк имеет право продать вашу квартиру и получить свои деньги.

Сообщение отредактировал MaJlbBuHa: 28 Май 2012 - 09:33

[katenok0104]

т.е. в случае аннулирования кредитного договора в силу неуплаты кредита заемщиком, банк имеет право продать вашу квартиру и получить свои деньги.

спасибо, но я почему-то думала, что банк и так уже имеет это право)))

[MaJlbBuHa]

спасибо, но я почему-то думала, что банк и так уже имеет это право)))

Видимо пока что не имеет, гыгы

[dasboo]

С какой целью сейчас, после оформления собственности, мы должны делать оценку квартиры?

наверное, для того, чтобы убедиться, что построенная квартира не потеряла в цене (от планируемой).
и банк по-прежнему имеет возможность вернуть свои деньги в случае ее продажи.