Сообщений в теме: 1280

[Stamp]

Ха!Опломбировать один счетчик стоит 400 руб?Приятная работенка,а что-я бы пошла!Проволочку в ушки продень,пломбирчиком чикни и 400 руб твои.Кто тарифы устанавливает на подобные услуги?

[Marcus80]

Это уже не плохо.... Но, на сколько я понимаю, опломбировка - это "тоже по желанию (не знанию)", т.е. очередное навязывание.

Если хотите можете не опломбировать, т.е будете платить по общедомовым щетчикам. Уже вторая неделя как получил ключи и водой еще не воспользоваля. И не горю желанием платить за тех кто пользовался, а ремонты идут во всю. Если конечно у кого сейчас во всю ремонт, выгодней не вводить счетчики, а кто растянет удовольствие от ремонта выгодней ввести.

В договоре же прописана услуга по ТО. подписывая его получается подписываешься и под этой услугой. может платить тока придется не сразу а после ее оказания. а совсем не платить врятли получится. Или не так?

Договор будет без ТО. Поэтому Ольге лучше сразу сказать, что вам без ТО. Чтоб не нужно было перепечатывать.

Ха!Опломбировать один счетчик стоит 400 руб?Приятная работенка,а что-я бы пошла!Проволочку в ушки продень,пломбирчиком чикни и 400 руб твои.Кто тарифы устанавливает на подобные услуги?

Кто устанавливал не знаю. Но тариф стандарнтный. По инету полазил, у друзей поспрашивал.

[dasboo]

Это уже не плохо.... Но, на сколько я понимаю, опломбировка - это "тоже по желанию (не знанию)", т.е. очередное навязывание.

пломба ставится, чтобы избежать возможного доступа к трубе помимо счетчика
она не может быть "навязанной". или с ней - или без счетчика.

[Kerby]

пломба ставится, чтобы избежать возможного доступа к трубе помимо счетчика
она не может быть "навязанной". или с ней - или без счетчика.

В соответствии с п.п. «г» п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307 устанавливает обязанность для потребителя только в части обеспечения сохранности пломб на приборах учета, как коллективных, так и индивидуальных. Обязанности по оплате данной услуги потребителем не установлено.

[ESC12]

Для тех, кто еще не подписывал акт приема-передачи, интересная ссылка http://ideas.vdolevke.ru/posts/7572/

[Marcus80]

Кто вкурсе, показатели по водосчетчикам когда сдавать?

[hexchen]

Кто вкурсе, показатели по водосчетчикам когда сдавать?

Тужилова сказала, что до 25 числа сообщить

[Vorsel]

Тужилова сказала, что до 25 числа сообщить

Уточню - только в этом месяце показания необходимо предоставить Тужиловой. В следующем скорее всего уже будем предоставлять в "ЮгСтрой".

[Marcus80]

Кто слышал такое - если электричества будет потреблено меньше 30кв., то воду пощитают по счетчикам.

[Kerby]

Кто слышал такое - если электричества будет потреблено меньше 30кв., то воду пощитают по счетчикам.

А в чем связь?

[Marcus80]

связь не знаю в чем. но счетчики в ведены не сначала месяца и водой не поьзовался еще. Особо не горю платить за других. Вот слышал - если электричества будет потреблено меньше 30кв., то воду пощитают по счетчикам. Ведь у кого нет щетчиков и не проживал в квартире за воду делается переращет, конечно там справки предоставляешь. Что не кто летом не пользовался или у всех щетчики стоят?

[dasboo]

вы о чем вообще сейчас?
какая связь между счетчиками на воду и счетчиками на свет? и причем тут лето? летом в этом доме никто не проживал, разумеется.

[Marcus80]

вы о чем вообще сейчас?
какая связь между счетчиками на воду и счетчиками на свет? и причем тут лето? летом в этом доме никто не проживал, разумеется.

Я о том чтоб за февраль оплатить по квартирному водосчетчику, а не общедомовому

[dasboo]

так звоните Тужиловой, подписывайте акт о вводе счетчиков в эксплуатацию, идите в ТСЖ с показаниями - и платите.

причем тут "если электричества будет потреблено меньше 30кв"?
воду не измеряют киловаттами.

[MaJlbBuHa]

Соседи, здравствуйте! Как продвигается ремонт? У кого-то уже есть завершающая стадия?

[Kerby]

Соседи, а никто не пробовал отказаться от оплаты ввода в эксплуатацию счетчиков на воду? Какова реакция? Я имею ввиду опломбирование счетчика бесплатно.

[Vutshi]

Соседи, здравствуйте! Как продвигается ремонт? У кого-то уже есть завершающая стадия?

По ремонту было бы здорово создать отдельную тему. Уверен вопросов будет много.

[Marcus80]

По ремонту было бы здорово создать отдельную тему. Уверен вопросов будет много.

http://www.nhouse.ru...mp;#entry314237

[ESC12]

Из судебной практики: О взыскании денежных средств за включенный в ДДУ балкон (лоджию)
Вопрос о взыскании денежных средств за включенный в договор участия в долевом строительстве балкон (лоджию) Иркутским судом был решен положительно.

Служба государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области обращалась в суд с целью защиты прав и законных интересов участника долевого строительства.

Вся "фишка" в том, что в ДДУ указывалась общая площадь квартиры 77 квадратных метров с учетом лоджии, однако, в договоре не было ссылки на применяемые коэффициенты и не было выкопировки из поэтажки. По техпаспорту квартира состояла из 2-х комнат площадью 68 кв.м. и лоджии без учета коэффициента площадью 9 кв.м., следовательно, с учетом коэффициента общая площадь квартиры по тех.паспорту - 72,5 кв.м. А по ДДУ обещали передать 77 кв.м., поэтому, разница в проектной площади и фактически переданной - 4,5 кв.м. Суд высчитал среднюю стоимость кв.м. и умножил на 4,5 кв.м. и удовлетворил требования. Решение прошло кассацию.

Решение суда прошло кассацию.

Нижеприведенная выписка из решения суда Свердловского района г. Иркутска выложена на официальном сайте службы государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области http://stroynadzor.irkobl.ru/

Служба уже обращалась в Свердловский районный суд г. Иркутска с иском к застройщику о взыскании излишне выплаченных денежных средств по договору долевого участия в защиту прав и законных интересов гражданина – участника долевого строительства. Исковые требования Службы были аналогичны требованиям, которые Вы предполагаете предъявить своему застройщику.

В ходе судебного процесса суд пришел к выводу о том, что сторонами: дольщиком и застройщиком согласована твердая цена подлежащей выполнению по договору работы в размере 2310000 рублей за 77 кв.м. общей площади квартиры, исчисляемой в соответствии со СНиП 2.08.01.-89*.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд нашел необходимым при подсчете общей площади квартиры, переданной ответчиком истцу, учитывать положения СНиП 2.08.01.-89*, его приложения 1 (обязательного) по включению в общую площадь дома площадь двух лоджий, поскольку суд установил, что к такому соглашению пришли стороны в ходе исполнения договора.

Проверяя представленный в исковом заявлении расчет подлежащих взысканию излишне уплаченных по договору денежных средств, суд пришел к следующему.

Как установлено судом, действительная общая воля сторон при заключении договора была направлена на достижение конечной цели договора: строительство и передача в собственность дольщика квартиры общей площадью 77 кв.м. при долевом участии истца в строительстве микрорайона в размере 2310000 рублей.

Судом также установлено, что истцу передана и им используется квартира общей площадью 68,6 кв.м. с двумя лоджиями, площадью 10,5 кв.м., не учтенной при расчете общей площади дома техниками ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Иркутского Филиала.

Вместе с тем суд при расчете площадей лоджии полагает правильным применить понижающий коэффициент 0,5, предусмотренный п. 2 приложения СНиП 2.08.01.-89*, согласно которому общую площадь квартир следует определять как сумму площадей их помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий – 0,5, для балконов и террас – 0,3, для веранд и холодных кладовых -1,0.

Сообщение отредактировал ESC12: 22 Февраль 2012 - 22:34

[Kerby]

Занимательно... Почти про нас. Есть над чем подумать
Только у нас в ДДУ указана общая площадь без лоджии. Хотя с помощью нехитрых расчетов понятно что ст-ть квартры/ст-ть метра=площадь квартиры с учетом лоджии (без пониж. коэф-та, соответственно).
Из участников форума есть кто-то юр. подкованный, чтоб разъяснить?

Сообщение отредактировал Kerby: 23 Февраль 2012 - 00:17