Интересное замечание. Общая площадь квартиры по договору указана до сотых кв. метров (56,89), в плане БТИ до десятых(57,9). Идет несоответствие в системах измерений. То есть общая площадь квартиры в договоре должна быть указана с округлением до десятых 56,9. получается разница в 1 кв.м., то есть превышения больше чем на квадратный метр нет.
Если же мы говорим, что мы считаем площадь до сотых, и отталкиваясь от собственных примерных замеров и подсчетов, можно говорить, что есть большая вероятность того, что общее превышение будет меньше 1 кв.м
Кстати, никто не знает, есть ли план БТИ, где бы были указаны размеры всех стен? Где форма помещения не прямоугольная, не видно из каких значений подсчитывается площать.
По поводу дальнейших действий. По поиску в google по запросу "Как оспорить результаты обмера БТИ" можно почитать много чего интересного.
Нужно заказывать экспертизу в экспертном учреждении, проводящем строительно-технические экспертизы.
Для фирмы-застройщика результаты замера площади, произведенные экспертами, могут не иметь никакого значения, поскольку площадь квартиры определяется органами БТИ в процессе технической инвентаризации объекта. И только результаты техинвентаризации БТИ могут иметь юридическое значение. Поэтому нужно писать письмо на имя руководителя БТИ, приложив результаты экспертного обследования и предложив внести изменения в технический паспорт объекта недвижимости, либо провести повторную инвентаризацию. В случае не получения, либо отрицательного ответа, обжаловать результаты технической инвенатризации в судебном порядке.
