Сообщений в теме: 5338

[sergej12]

сумма за регистрацию ДДУ составила 30 тыс р кровно заработанных.. Как не крути - жалко...

А это они ЮИТ копируют. Кроме них и ЮИТа у всех давно по 15 тысяч. Осталось только соответствие качества и сроков ЮИТовским подтвердить.

Сообщение отредактировал sergej12: 11 Октябрь 2011 - 12:52

[anka1com]

А это они ЮИТ копируют. Кроме них и ЮИТа у всех давно по 15 тысяч. Осталось только соответствие качества и сроков ЮИТовским подтвердить.

Подружка покпала в Жуковском квартиру у ЮИТа..Те хотя бы пошли навстречу: мол можете сами зарегистрировать-пожалуйста..А небоскреб риэлти в этом вопрос более упертыми оказались

все правильно вам сказали, смотрим проектную декларацию, какие там сроки указаны?

предполагаемый срок получения разрешения на ввод эсплуатацию 4 квартал..он начался 1 октября...и это только предполагаемый срок..вот они и предполагают постоянно..дай бог, их предположения сбудутся

[4561]

Подружка покпала в Жуковском квартиру у ЮИТа..Те хотя бы пошли навстречу: мол можете сами зарегистрировать-пожалуйста..А небоскреб риэлти в этом вопрос более упертыми оказались
предполагаемый срок получения разрешения на ввод эсплуатацию 4 квартал..он начался 1 октября...и это только предполагаемый срок..вот они и предполагают постоянно..дай бог, их предположения сбудутся

Я 15 т.рублей платил,неделю назад.

[Max87]

Подружка покпала в Жуковском квартиру у ЮИТа..Те хотя бы пошли навстречу: мол можете сами зарегистрировать-пожалуйста..А небоскреб риэлти в этом вопрос более упертыми оказались
предполагаемый срок получения разрешения на ввод эсплуатацию 4 квартал..он начался 1 октября...и это только предполагаемый срок..вот они и предполагают постоянно..дай бог, их предположения сбудутся

ну на самом деле это не предполагаемый срок, глянте в ваш ДДУ, какой срок указан там? вот в случае задержки от того срока можете требовать от застройщика уплаты пени (читаем ФЗ 214)

[5Nika]

предполагаемый срок получения разрешения на ввод эсплуатацию 4 квартал..он начался 1 октября...и это только предполагаемый срок..вот они и предполагают постоянно..дай бог, их предположения сбудутся

В ДДУ четко прописано - до марта 2012 года. Но мне и летом, и сейчас говорят, что до конца этого года (в декабре 2011 г.). Хочется конечно в это верить, но кажется не успеют...

Сообщение отредактировал 5Nika: 11 Октябрь 2011 - 14:29

[anka1com]

Я 15 т.рублей платил,неделю назад.

для ипотечников 30...для неипотечников я так полагаю 15..или я неправа?

ну на самом деле это не предполагаемый срок, глянте в ваш ДДУ, какой срок указан там? вот в случае задержки от того срока можете требовать от застройщика уплаты пени (читаем ФЗ 214)

в ДДУ стоит март 2012..это уже конец 1го квартала 2012..к сожалению, думаю тогда и будем ключи получать..просто хочется, чтобы хоть иногда нас не обманывали...верить таки в чудеса
относительно ФЗ 214 и уплаты пени знаем, однако ж чтобы получить эти пени придется еще обратиться с иском в суд, выиграть его, и только после этого желательно без службы приставов получить свои пени...а цель то какова? въехать в свою долгожданную квартиру..вряд ли даже при месячной задержке многие побегут исковые подавать..

[Olkin]

для ипотечников 30...для неипотечников я так полагаю 15..или я неправа?
в ДДУ стоит март 2012..это уже конец 1го квартала 2012..к сожалению, думаю тогда и будем ключи получать..просто хочется, чтобы хоть иногда нас не обманывали...верить таки в чудеса
относительно ФЗ 214 и уплаты пени знаем, однако ж чтобы получить эти пени придется еще обратиться с иском в суд, выиграть его, и только после этого желательно без службы приставов получить свои пени...а цель то какова? въехать в свою долгожданную квартиру..вряд ли даже при месячной задержке многие побегут исковые подавать..

А мы тоже платили 15 тысяч. Наверное те кто в ипотеку у них дороже стоит.

Сообщение отредактировал Olkin: 11 Октябрь 2011 - 18:59

[5Nika]

А мы тоже платили 15 тысяч. Наверное те кто в ипотеку у них дороже стоит.

А мы 30 платили (ипотека).
Хороший у них бизнес - 440 квартир х 15 тыс. руб. (если взять по минимуму - неипотечников) = 6,6 млн. рублей. Круто получается...

[Max87]

А мы 30 платили (ипотека).
Хороший у них бизнес - 440 квартир х 15 тыс. руб. (если взять по минимуму - неипотечников) = 6,6 млн. рублей. Круто получается...

вот на самом деле не понимаю застройщиков, не проще было бы эти 10/15/20/30 тыс. руб. размазать на стоимость квадратного метра? в ДДУ/Договоре прописать, что регистрация за счет Застройщика. эффект по-моему более чем положительный был бы:
1. имиджевая составляющая (все берут за это деньги, а мы не берем)
2. экономическая, застройщик гарантированно получает данные деньги
3. опять же имиджевая, на форумах/кухнях и т.п. не говорят, что вот редиски берут 30 тыс. руб., а другие берут 15 тыс.руб., а я вообще бы сам сделал не платив и т.п.

на метр получалось бы от 150 до 500 руб. (думаю, что при выборе объекта для покупки квартиры, разница в 1000 ни для кого не была принципиальной, и на нее закрывались глаза и сравнивалось уже не цена, а инфра, застройщик и т.п.)

товарищи Застройщики! заплатите мне за идею!))))

[litlejul]

вот на самом деле не понимаю застройщиков, не проще было бы эти 10/15/20/30 тыс. руб. размазать на стоимость квадратного метра? в ДДУ/Договоре прописать, что регистрация за счет Застройщика. эффект по-моему более чем положительный был бы:
1. имиджевая составляющая (все берут за это деньги, а мы не берем)
2. экономическая, застройщик гарантированно получает данные деньги
3. опять же имиджевая, на форумах/кухнях и т.п. не говорят, что вот редиски берут 30 тыс. руб., а другие берут 15 тыс.руб., а я вообще бы сам сделал не платив и т.п.

на метр получалось бы от 150 до 500 руб. (думаю, что при выборе объекта для покупки квартиры, разница в 1000 ни для кого не была принципиальной, и на нее закрывались глаза и сравнивалось уже не цена, а инфра, застройщик и т.п.)

товарищи Застройщики! заплатите мне за идею!))))

Я думаю, что не все так однозначно. Деньги за реализованные квартриры они получают безналичным платежом при внесении в банк на их счет. А денежки за регистрацию берутся наличными. ПРичем, кроме псевдодоговора или банальной расписки ничем не подкреплены. Есть разница?

[Max87]

Я думаю, что не все так однозначно. Деньги за реализованные квартриры они получают безналичным платежом при внесении в банк на их счет. А денежки за регистрацию берутся наличными. ПРичем, кроме псевдодоговора или банальной расписки ничем не подкреплены. Есть разница?

в договоре с МОИСом прописан безналичный расчет,
согласен, что сложности будут и при формировании бух отчетности и прочее, другое дело, что думаю найти пути выхода без проблем можно

но, думаю, не я один такой, у застройщиков наверняка кто-то уже предлагал подобное, значит действиительно есть подводные камни

[anka1com]

Я думаю, что не все так однозначно. Деньги за реализованные квартриры они получают безналичным платежом при внесении в банк на их счет. А денежки за регистрацию берутся наличными. ПРичем, кроме псевдодоговора или банальной расписки ничем не подкреплены. Есть разница?

Деньги за регистрацию тоже безналично берутся..При этом банк, который их обслуживает, не так популярен в наших краях..И т.к. мне посчастливилось его найти, то оплата была произведена беспроцентно..а так Сбер хотел 3% от суммы платежа - а это 900 р сверху

[litlejul]

Деньги за регистрацию тоже безналично берутся..При этом банк, который их обслуживает, не так популярен в наших краях..И т.к. мне посчастливилось его найти, то оплата была произведена беспроцентно..а так Сбер хотел 3% от суммы платежа - а это 900 р сверху

А у нас в свое время брали именно наличным рассчетом, причем звучало это не как оплата за проведение регистрационных действий, а как оплата за услуги риэлторов, через которых Застройщик продавал квартиры. Я думаю, что Веста и сейчас так работает. А непосредственно регистрационные сборы оплачивались уже самостоятельно квитанцией, а квитанции отдавались риэлторам и прикладывались ими же к пакету документов. Но у нас, поскольку тогда еще схема продаж была вексельная, то самим зарегистрировать сделку было практически невозможно, поэтому ничего другого не оставалось, как заплатить

[anka1com]

в договоре с МОИСом прописан безналичный расчет,
согласен, что сложности будут и при формировании бух отчетности и прочее, другое дело, что думаю найти пути выхода без проблем можно

но, думаю, не я один такой, у застройщиков наверняка кто-то уже предлагал подобное, значит действиительно есть подводные камни

Доход идет разным компаниям: ДДУ с Рамстроем, а регистрация ДДУ с Небоскребом - вот и все...

[anka1com]

Пока суть да дело..у кого какие варианты планировок? Девиз: делаем из двушки двушку (или...)?
Что касается меня: думаю отгородить недольшую спаьню (порядка 12 метров), а из остального пространства сделать кухкю-гостиную..У меня квартира с большой кладовкой (5с лишним метров)..
Относительно перепланировок кстати все очень муторно...Проще всего зарегистрировать собственность с существующими планами БТИ и планировать все что угодно...
Или кому известны легальные недорогие способы зарегистрировать перепланировку в Раменском? (Я сама из Жуковского и у нас с этим были проблемы...мы правда не знали в момент перепланировок относительно минимально разрешенных площадей жилой комнаты)

[sergej12]

Относительно перепланировок кстати все очень муторно...Проще всего зарегистрировать собственность с существующими планами БТИ и планировать все что угодно...
Или кому известны легальные недорогие способы зарегистрировать перепланировку в Раменском? (Я сама из Жуковского и у нас с этим были проблемы...мы правда не знали в момент перепланировок относительно минимально разрешенных площадей жилой комнаты)

В Раменском проблем нет (если, конечно, Вы стены не снесете несущие). Сам по завершении ремонта у себя на Свободе буду обращаться:
http://www.credit-ce...php?id_news=552

[p4elka]

Привет всем!А есть кто-нибудь из 4 секции?

[sigizmund]

вчера был на объекте (забирал договор и акт сверки), заодно зашел в квартиру, так вот что удивило, есть квартиры, где уже ремонт делают я вот что думаю - не рано ли?!

[marla]

вчера был на объекте (забирал договор и акт сверки), заодно зашел в квартиру, так вот что удивило, есть квартиры, где уже ремонт делают я вот что думаю - не рано ли?!

это "социальные"

смешно, что жилье позиционируется как бизнес класс, но при этом есть соцжилье.
посмеялись.
согласна со многими, планировка "в живую" расстроила.
Особенно кладовая в 5 м2

[sigizmund]

это "социальные"

смешно, что жилье позиционируется как бизнес класс, но при этом есть соцжилье.
посмеялись.
согласна со многими, планировка "в живую" расстроила.
Особенно кладовая в 5 м2

а где кладовая в 5 метров? какая секция?
а где там бизнес-класс? отделка чего под "бизнес"? )