Сообщений в теме: 5338

[5Nika]

Как вообще весь процесс этот происходит ?

Вообще там ничего сложного нет. Сначала нужно получить кадастровый паспорт на квартиру - для этого обращаетесь в БТИ. Затем сдаете комплект документов, включая кадастровый паспорт, в регпалату и получаете свидетельство о праве собственности.

[Sashk0]

Вообще там ничего сложного нет. Сначала нужно получить кадастровый паспорт на квартиру - для этого обращаетесь в БТИ. Затем сдаете комплект документов, включая кадастровый паспорт, в регпалату и получаете свидетельство о праве собственности.

Подскажите пожалуйста, а что входит в комплект документов.

[5Nika]

Подскажите пожалуйста, а что входит в комплект документов.

Для получения кадастрового паспорта нужны копии следующих документов: акт приёма передачи квартиры, договор долевого участия и паспорт того, кто сдаёт документы. Пошлину в размере 1 000 рублей можно оплатить в самом БТИ.
Для регистрации права собственности необходимы следующие документы: зарегистрированный ДДУ (подл.), передаточный акт (подл.), кадастровый паспорт на квартиру (подл. и ксерокоп.), копию доверенности на лицо, уполномоченное компанией на подписание передаточного акта, нотариально заверенную копию свидетельства о браке (если общая долевая собственность), квитанцию об оплате государственной пошлины за государственную регистрацию права (подлинник и копия), заявление о государственной регистрации права.
Ближе к делу - просто нужно сходить в БТИ и регпалату - у них там на стендах наверняка должна быть актуальная информация о необходимых документах.

[anka1com]

Для получения кадастрового паспорта нужны копии следующих документов: акт приёма передачи квартиры, договор долевого участия и паспорт того, кто сдаёт документы. Пошлину в размере 1 000 рублей можно оплатить в самом БТИ.
Для регистрации права собственности необходимы следующие документы: зарегистрированный ДДУ (подл.), передаточный акт (подл.), кадастровый паспорт на квартиру (подл. и ксерокоп.), копию доверенности на лицо, уполномоченное компанией на подписание передаточного акта, нотариально заверенную копию свидетельства о браке (если общая долевая собственность), квитанцию об оплате государственной пошлины за государственную регистрацию права (подлинник и копия), заявление о государственной регистрации права.
Ближе к делу - просто нужно сходить в БТИ и регпалату - у них там на стендах наверняка должна быть актуальная информация о необходимых документах.

Планы БТИ имеют свой срок "годности"..Если прям сразу с получением ключей начать оформлять собственность, то можно будет использовать результаты его нынешней работы...(рекомендую)

и так..... около 7 подъезда 2 парковочных места занято !!!............ я первая заняла

Привет, соседка) третее парковочное место у седьмого подъезда мое!! (7 этаж 2ушка)

[5Nika]

Планы БТИ имеют свой срок "годности"..Если прям сразу с получением ключей начать оформлять собственность, то можно будет использовать результаты его нынешней работы...(рекомендую)

И даже если прям сразу все оформлять (как вы говорите), то вам все равно придется обращаться в БТИ, а оно в свою очередь использует результаты обмеров, которая она сейчас делает. И если через месяц обращаться, то процедура та же.

[Solnyshko]

Привет, соседка) третее парковочное место у седьмого подъезда мое!! (7 этаж 2ушка)

Приветик,соседушка!!!!!..уря,и у меня соседушка нашлась !! ... ты одна или с семейством будешь проживать г????

надо не забыть очистку воды на входе у стояка поставить.а то у меня от этой жуковской воды посудомойка меньше моет,чем я её да и вообще вода в этом районе оч.жесткая и плохая и для техники и для мытья и длятруб и раковин

[Sashk0]

Приветик,соседушка!!!!!..уря,и у меня соседушка нашлась !! ... ты одна или с семейством будешь проживать г????

надо не забыть очистку воды на входе у стояка поставить.а то у меня от этой жуковской воды посудомойка меньше моет,чем я её да и вообще вода в этом районе оч.жесткая и плохая и для техники и для мытья и длятруб и раковин

Да в Жуковском вода действительно не очень, даже чай завариваю из минералки.

[Solnyshko]

Да в Жуковском вода действительно не очень, даже чай завариваю из минералки.

надо покупать в бутылях или ещё лучше езддить на родник в чулково или в холодово есть родник ..... а с водой из под крана лекго и камни в почках заработать !!!!!!!!!!!!

[anka1com]

Приветик,соседушка!!!!!..уря,и у меня соседушка нашлась !! ... ты одна или с семейством будешь проживать г????

надо не забыть очистку воды на входе у стояка поставить.а то у меня от этой жуковской воды посудомойка меньше моет,чем я её да и вообще вода в этом районе оч.жесткая и плохая и для техники и для мытья и длятруб и раковин

)))Я буду проживать со своим немногочисленным семейством: с маленьким сынком..мне 25 ему 2,5
так что вот..относительно воды: раньше жила в центре Жуковского в сталинке так там фильтр для питьевой воды (Новая вода) забивался ржавчиной за месяц...в относительных новостройках таких проблем нет...жила в новостройке на Гризодубовой (для Жуковчан понятен район) - там все ок..проблем с качеством воды особенно замечено не было..поэтому относительно фильтра на вход я даже пока и не думала..

И даже если прям сразу все оформлять (как вы говорите), то вам все равно придется обращаться в БТИ, а оно в свою очередь использует результаты обмеров, которая она сейчас делает. И если через месяц обращаться, то процедура та же.

Да, но мерить они больше приходить не будут пока у них действительны будут их планы..Это актуально для тех, кто хочет сделать перепланировку и не регистрировать ее...лучше сначала оформить собственность..иди делать это одновременно.)

[Solnyshko]

жила в новостройке на Гризодубовой (для Жуковчан понятен район) - там все ок..проблем с качеством воды особенно замечено не было..поэтому относительно фильтра на вход я даже пока и не думала..

а я жила на Гудкова......... там вообще часто вода с песком текла из крана
просто один уролог мне сказал, что во всем раменском р-не очень жесткая вода и тяжелая для организма..... мы когда строили дом в новом селе, а это совсем рядом отДесантной, то делали скважину и сдавали на анализ воду...... так вот и пришлось ставить смягчитель воды и очиститель от железа ..... ..
а жесткая вода это убиство для стиралок и посудомоек,да и трубы будут быстро забиваться.....вот если вода где-то протекает, то потм кроме этого дикого силита ничего же от раковины эту желтизну не отмывает

[hamAS]

Привет соседям! Мы из 425кв, 10этаж, 7 секция

[Solnyshko]

Привет соседям! Мы из 425кв, 10этаж, 7 секция

приветик, соседи каким составом семьи заселяетесь ???

[Sashk0]

Никто не был на десантной мб какие то изменения есть или конкретные даты ?

[gskhanov]

Привет соседям! Мы из 425кв, 10этаж, 7 секция

Физкульт привет!
А у вас какая двушка? У нас с большой кладовой на 8 этаже, кв 413.


to all: Ребят а может шахматку сделаем? В google документах ?

Сообщение отредактировал gskhanov: 29 Ноябрь 2011 - 09:43

[kukuruzka]

Никто не был на десантной мб какие то изменения есть или конкретные даты ?

Мы били на выходных, лифты уже лежат перед подъездами, сказали что скоро устанавливать будут, дела движутся и это радует. Говорили гос. комиссия будет в конце ноября, но не получается, ждут ее в декабре, а когда точно не сказали.
Также немного смутило то, что гаражи около дома до сих пор стоят. Они говорят что должны убрать их, но когда точно не знают.

А кто-нибудь уже думал что делать с результатами БТИ? Может кто замерял свои квартиры сам?
Нам говорили у кого-то больше намерили, то есть надо доплачивать, а доплачивать вообще не хочется. ( Может у кого-то есть инфа на сколько кому намерили?

[paradis777]

Может у кого-то есть инфа на сколько кому намерили?

Нету пока такой информации.Я спрашивал сказали как закончат БТИ обмерку так они скажут а щас ничего незнают.

[anka1com]

Какова методика измерения площадей квартир в новостройках и какими нормативными актами она регулируется? Учитывается ли при измерениях то, что стены будут выровнены и отделаны? Если учитывается, то какова величина отступа на отделку?

Дата ответа 28.09.2010
Структурное подразделение Консультанты
Ответ:

Специального нормативного документа, определяющего методику измерения площадей квартир в новостройках при проведении технической инвентаризации, паспортизации и технического учёта объектов недвижимости, нет. Основным нормативным документом, устанавливающим правила проведения измерений внутренних размеров помещений в зданиях, сооружениях, является Инструкция о проведении учёта жилищного фонда в Российской Федерации (п.3.6), утверждённая Приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 г. № 37. Разъяснения о порядке проведения обмеров помещений для составления технических паспортов квартир содержатся также в Рекомендациях по технической инвентаризации и регистрации зданий гражданского назначения (п.5.1), утверждённых Росжилкоммунсоюзом от 01.01.1991 г.
Измерения внутренних размеров помещений должны осуществляться по периметру отделанных (т.е. оштукатуренных, окрашенных, облицованных, оклеенных и т.п.) поверхностей стен и перегородок. Соответственно, делать поправки на отделку комнат и помещений вспомогательного использования в квартирах при проведении измерений и определении общей и жилой площади квартир нет необходимости.

Возникает вопрос: как тогда в настоящий момент БТИ делает замеры? Кто-нибудь в курсе данных НПА?

[Sashk0]

Вопрос кстати закономерный, мне тоже интересно, как всё будет происходить и можно ли будет оспорить результаты исходя из данного нормативного документа.

[anka1com]

Физкульт привет!
А у вас какая двушка? У нас с большой кладовой на 8 этаже, кв 413.
to all: Ребят а может шахматку сделаем? В google документах ?

Так Вы мой сосед сверху) приятно познакомиться))
Относительно шахматки: вы имеете ввиду распределим всех соседей? если да - я за)

[paradis777]

Ребят а может шахматку сделаем?

Что такое шахматка?