Сообщений в теме: 5338

[djonbard]

Всем привет. Расскажите, на чём остановился вопрос с УК? Какая итоговая стоимость? =) И ещё вопрос, наверное ко всем, ремонт уже кто нибудь сделал? =) На что ориентироваться по ценам, черновую в 2-ке за 500 получится сделать?

[Casper85]

Всем привет. Расскажите, на чём остановился вопрос с УК? Какая итоговая стоимость? =) И ещё вопрос, наверное ко всем, ремонт уже кто нибудь сделал? =) На что ориентироваться по ценам, черновую в 2-ке за 500 получится сделать?

Тариф у нас сейчас 35.5, но цена еще не конечная.
Для жильцов дома все подробности на нашем сайте http://solnechny-ram.ucoz.ru/forum/2

Сообщение отредактировал Casper85: 01 Сентябрь 2012 - 00:44

[Casper85]

В результате сегодняшних переговоров тариф на обслуживание жил фонда будет пересчитан по тарифу 31,08 с момента получения ключей всеми собственниками. Отопление , вода и электроэнергия будут оплачиваться по факту потребления, после снятия показаний со счетчиков. Всем кто уже оплатил отопление будут перерасчетом возвращены деньги.
Когда поставим ворота и подключим домофоны будем принимать решение что бы убрать охрану. Тогда тариф составит 26 руб 50 коп.
Обсуждалось еще очень много вопросов, касаемых нашего дома.
Все подробности на нашем сайте http://solnechny-ram.ucoz.ru/forum/2

[Flint]

Всем привет. Расскажите, на чём остановился вопрос с УК? Какая итоговая стоимость? =) И ещё вопрос, наверное ко всем, ремонт уже кто нибудь сделал? =) На что ориентироваться по ценам, черновую в 2-ке за 500 получится сделать?

Отремонтировал мал. Трешку материал 550000 + рабочие 350000 под ключ дешевле не получилось

[djonbard]

Отремонтировал мал. Трешку материал 550000 + рабочие 350000 под ключ дешевле не получилось

Спасибо Под ключ это уже с мебелью или без?

За инфу по УК спасибо, радует что удалось договориться о снижении, мы с женой (почти уже) ваши соседи с десантной 1)

[Gismo40]

Спасибо Под ключ это уже с мебелью или без?

За инфу по УК спасибо, радует что удалось договориться о снижении, мы с женой (почти уже) ваши соседи с десантной 1)

Приблизительно в тужу сумму вышло. Без мебели. Мебель прикидывай в лучшем случае еще приблизительно 150 000- 200 000.

[Vashamasha]

Привет почти соседям) Хотела спросить тех, кто уже начал делать ремонт (или сделал)-сколько сантиметров пришлось стяжку пола делать? Я из второй очереди, система отопления будет такая же, как и в вашем доме - с трубами по полу, пытаемся хоть примерно рассчитать какую сумму отложить на черновую отделку

[Koteika]

Привет будующим соседям!!! Мы сейчас находимся на стадии оформления квартиры. У меня вопрос к тем, кто уже проживает - шум от аэропорта есть? Че то мы как-то упустили этот момент. И теперь переживаю, дом нравится очень и квартира хорошая, но близость аэропорта как то смущает, вроде из него хотят сделать международный ......((((((

[paradis777]

Привет будующим соседям!!! Мы сейчас находимся на стадии оформления квартиры. У меня вопрос к тем, кто уже проживает - шум от аэропорта есть? Че то мы как-то упустили этот момент. И теперь переживаю, дом нравится очень и квартира хорошая, но близость аэропорта как то смущает, вроде из него хотят сделать международный ......((((((

Интересно про какой аэропорт речь идёт.Если про быково то забудьте его весь продали и пропили и никогда он не будет аэропортом.А домодедово вроде далеко.

[Koteika]

Интересно про какой аэропорт речь идёт.Если про быково то забудьте его весь продали и пропили и никогда он не будет аэропортом.А домодедово вроде далеко.

http://wikimapia.org... вот про этот

http://www.gazeta.ru...0/4762789.shtml а вот про международный. Может конечно зря я паникую , но че то не спокойно мне

[paradis777]

http://wikimapia.org... вот про этот

http://www.gazeta.ru...0/4762789.shtml а вот про международный. Может конечно зря я паникую , но че то не спокойно мне

про первый это аэродром а не аэропорт и там нету пасажирских перевозок. а второе я незнаю что за такое нету в раменском аэропорта первый раз слышу что собираються делать вопще его. будьте спокойны.

[Koteika]

Спасибо, просто я паникер по жизни, а тут еще такое важное событие как покупка квартиры....

[Dimanya]

http://wikimapia.org... вот про этот

http://www.gazeta.ru...0/4762789.shtml а вот про международный. Может конечно зря я паникую , но че то не спокойно мне

клоун Рогозин

Как написал мой товарищ прочитав по той ссылке "надо подать ему идею постройки в Раме московского космопорта"

Сообщение отредактировал Dimanya: 13 Сентябрь 2012 - 13:04

[LiseNa]

http://wikimapia.org... вот про этот

http://www.gazeta.ru...0/4762789.shtml а вот про международный. Может конечно зря я паникую , но че то не спокойно мне

Фига себе!!! Рогозин прям фонтанирует идеями! У них имеющиеся то аэропорты необходимо довести до ума, а он еще свои лапки куда-то простирает. Похоже на глобальный проект отмывания денег

[Kop18]

Cобираюсь в субботу ехать смотреть 2-шку в ЖК Солнечный. Если все ок, то бум брать в ипотеку..
Говорят остались 2-шки в секциях 5 и 7. Куда будут выходить окна пока не знаю.

Есть несколько вопросов:

1. Сколько занимает весь процесс оформления (примерно от одобрения Сбером кредита и до получения ключей)?
2. Какие есть доп. платежи?
3. Есть ли серьезные косяки по самим квартирам?
4. Что с паркингом?
5. Шумно ли от того, что дом стоит прямо на дороге?
6. И на сколько стрёмно идти пешим ходом до станции фабричная?

Понимаю, что п.2, 4, 5 достаточно субъективны. Но всё же буду очень признателен за любые комменты..

Сообщение отредактировал Kop18: 20 Сентябрь 2012 - 14:00

[blackshard]

Cобираюсь в субботу ехать смотреть 2-шку в ЖК Солнечный. Если все ок, то бум брать в ипотеку..
Говорят остались 2-шки в секциях 5 и 7. Куда будут выходить окна пока не знаю.

Есть несколько вопросов:

1. Сколько занимает весь процесс оформления (примерно от одобрения Сбером кредита и до получения ключей)?
2. Какие есть доп. платежи?
3. Есть ли серьезные косяки по самим квартирам?
4. Что с паркингом?
5. Шумно ли от того, что дом стоит прямо на дороге?
6. И на сколько стрёмно идти пешим ходом до станции фабричная?

Понимаю, что п.2, 4, 5 достаточно субъективны. Но всё же буду очень признателен за любые комменты..

1. Субъективно 2 недели. Я когда оформлялся дом еще не был сдан. Но ничего сложного нет, ипотеку одобрили, заключили ДДУ (хотя сейчас уже наверное купля-продажа), сдали на регистрацию. Это примерно неделя. А потом подписали договор с УК, акт приемо-передачи и вуаля, ключики у вас в руках.
2. Доп.платежи - страхование жизни (не обязательно, но желательно), регистрация договора. В принципе все. Квартплату еще за 4 месяца надо заплатить.
3. У меня был тока один - крайне высоко был расположен слив канализации на стояке в туалете.
4. Паркинг пока во дворе. Обещають построить парковку, но сколько будет стоит машино-место непонятно.
5. У меня окна выходят на дорогу (так которая трасса) - нифига не шумно.
6. По времени - нормально. Насчет стремно в плане гопоты - счас везде, когда темно - стремно

[Kop18]

1. Субъективно 2 недели. Я когда оформлялся дом еще не был сдан. Но ничего сложного нет, ипотеку одобрили, заключили ДДУ (хотя сейчас уже наверное купля-продажа), сдали на регистрацию. Это примерно неделя. А потом подписали договор с УК, акт приемо-передачи и вуаля, ключики у вас в руках.
2. Доп.платежи - страхование жизни (не обязательно, но желательно), регистрация договора. В принципе все. Квартплату еще за 4 месяца надо заплатить.
3. У меня был тока один - крайне высоко был расположен слив канализации на стояке в туалете.
4. Паркинг пока во дворе. Обещають построить парковку, но сколько будет стоит машино-место непонятно.
5. У меня окна выходят на дорогу (так которая трасса) - нифига не шумно.
6. По времени - нормально. Насчет стремно в плане гопоты - счас везде, когда темно - стремно

спасибо большое!

[dekov]

Есть несколько вопросов:

1. Сколько занимает весь процесс оформления (примерно от одобрения Сбером кредита и до получения ключей)?
2. Какие есть доп. платежи?
3. Есть ли серьезные косяки по самим квартирам?
4. Что с паркингом?
5. Шумно ли от того, что дом стоит прямо на дороге?
6. И на сколько стрёмно идти пешим ходом до станции фабричная?

Понимаю, что п.2, 4, 5 достаточно субъективны. Но всё же буду очень признателен за любые комменты..

1. Забираете комплект документов у застройщика и отвозите в банк (для составления договора) - 7 дней. Документы из банка везете застройщику (подписываете договор купли-продажи, оплачиваете квитанции, переводите первоначальный взнос, оформляете доверенность) - 3 дня. После получения денег застройщик отправляет документы на регистрацию (договор и собственность) - 7-10 дней. Отвозите зарегистрированные документы в банк, оформляете страховку, инициируется перевод кредитных средств застройщику (3 дня). Принимаете квартиру, получаете ключи. Итого ~ 20 - 23 дня.
2. Напишу по своим затратам: Оценка квартиры (6000р.). Доверенность от супруги (1000р.). Доверенность для застройщика (1000р.) Гос пошлины (1500р.). "Услуга от застройщика" по регистрации договора купли-продажи и собственности (30000р. - беспредел конечно, но без вариантов). Комиссия за переводы ДС - 3000р. Страховка квартиры (двушка 3500р.). Ну и по мелочи ещё что-то было.
3. Еще не принимал, но при первичном осмотре особо критичных косяков не заметил.
4. Окна во двор, так что дорога не мешает никак
5. Днем ходили, вполне комфортно. Ночью ещё не приходилось.

[Kop18]

Всем спасибо за комменты. Решили брать 2ушку на 22 этаже в 5 секции. Так что скоро привет соседи ипотека одобрена...

[LiseNa]

Всем спасибо за комменты. Решили брать 2ушку на 22 этаже в 5 секции. Так что скоро привет соседи ипотека одобрена...

О, поздравляем))))) Вступайте в наши ряды! Всегда рады новым соседям!
Если не секрет, выбрали случайно не большую двушку?