Сообщений в теме: 5338

[kostyabulai]

никакой квитанции по сути нет. дали листочек на кот. написано кто, за что и сколько должен им заплатить и в какой срок. как я поняла риквизиты из договора, приходишь в банк с денюшкой и номером счета, а после оплаты получаешь чек. наверное так....
проценты скорее всего возьмут за перевод денег на счет.

денег за межбанковский перевод возьмут! в сбере это 3 %, но не более 2000 руб., и без разницы в какое отделение вы придёте! я сегодня платил в Лефортовском и всё равно двушку отдал. ВСЕМ КТО НЕ ТОРОПИТСЯ!!! Можно оплатить по реквизитам и в другом банке, комиссия будет МЕНЬШЕ, но и деньги придут на расчётный счёт застройщика дней через 5. За ту же операцию в Связном Банке возьмут 0,33%, но есть минус-платить придёться через интернет банкинг, правда вам за этот перевод ещё и баллы начислят.

Нормальный такой подход! На оплату 30 тысячи они аж квитанции распечатали, а тут бумажка... Блин, ещё не туда деньги переведёшь, вот весело будет!!!

Я сегодня в договоре ДУ расчётный счёт "Рам Строя" не нашёл, не нашли его и работники Сбера! Ездил в офис продаж брал распечатку с реквизитами!!!

[paradis777]

Скажите,в квитанции указан расчётный счёт сбербанка или другого банка?Проценты будут взиматься?

Я у них попросил отдельно чтоб мне напечатали реквизиты куда перечислять если нужно либо можете спросить напечатают или поку сфоткать и тут выложить.Проценты будут взыматься это явно вопрос только где и сколько.Наша задача оплатить в течении 5 дней а сколько они идти туда будут это не входит в эти 5 дней.Главное чтоб квитанция была с датой не превышающей 5 дней.Буду искать банк где можно подешевле это зделать чтото 2000 жалко даже.Особенно сбербанку отдавать .Спрашивал может где можно положить без комисий или наличкой внести они ничего не знают наличкой не берут.

Здорово! А вы обмеры у них не спрашивали? Откуда доп.метры не показали? И ещё, про коммуналку они ничего не говорили?

Обмеры не спрашивал сейчас это не столь важно все равно оплачивать сначала потом разбираться нащет доп метров. Про комуналку сказали только то что после подписания акта нужно заключить договор там все и ясно будет.

Спасибо) и ни слова про неотъемлемую часть договора.. любые допы к договору подлежат обязательной регистрации в виду того, что и сам договор был зарегистрирован...

После оплаты и когда придут деньги нужно приходить к ним и подписывать доп.соглашение в котором это и прописано мне так сказали.



По проводу перевода в сбербанке спросил сказали через сбербанк онлайн перевод 1% но не более 2000 ну получаеться если 140 000 это 1400 они возьмут а через оператора в банке 2000. Сказали что даже если придти в то отделение где открыт счет то все равно положить можно только с комисией. НУ ЭТО ЖЕ СБЕРБАНК он через Китай обычно деньги между своими банкоми возят

Сообщение отредактировал paradis777: 09 Март 2012 - 08:19

[paradis777]

За ту же операцию в Связном Банке возьмут 0,33%

Не нашел где такое можно зделать

[LiseNa]

Я у них попросил отдельно чтоб мне напечатали реквизиты куда перечислять если нужно либо можете спросить напечатают или поку сфоткать и тут выложить.Проценты будут взыматься это явно вопрос только где и сколько.Наша задача оплатить в течении 5 дней а сколько они идти туда будут это не входит в эти 5 дней.Главное чтоб квитанция была с датой не превышающей 5 дней.Буду искать банк где можно подешевле это зделать чтото 2000 жалко даже.Особенно сбербанку отдавать .Спрашивал может где можно положить без комисий или наличкой внести они ничего не знают наличкой не берут.
Обмеры не спрашивал сейчас это не столь важно все равно оплачивать сначала потом разбираться нащет доп метров. Про комуналку сказали только то что после подписания акта нужно заключить договор там все и ясно будет.
После оплаты и когда придут деньги нужно приходить к ним и подписывать доп.соглашение в котором это и прописано мне так сказали.
По проводу перевода в сбербанке спросил сказали через сбербанк онлайн перевод 1% но не более 2000 ну получаеться если 140 000 это 1400 они возьмут а через оператора в банке 2000. Сказали что даже если придти в то отделение где открыт счет то все равно положить можно только с комисией. НУ ЭТО ЖЕ СБЕРБАНК он через Китай обычно деньги между своими банкоми возят

Вот и мы сберу не хотим лишнюю копеечку давать Они итак с нас страховку содрали, и проценты за всё дерут!!! Ладно, будем ждать уведомления...

[paradis777]

Вот и мы сберу не хотим лишнюю копеечку давать

Да сбербанк самый борзый банк из всех.Ничего делать не хочет за бесплатно.Даже в свой банк деньги принять и то ему процент отстегни. Я тут сталкивался с ихними кредитными картами 1 раз и потерял карточку а кредит нужно закрыть было так чтоб на неё деньги положить не имея карты на руках они драли как за перевод. Мало того что годовое обслуживание 800 рублей еще проценты по кредиту и процент чтоб перевести на закрытие кредита. Больше с ним дел иметь не хочу. Но вот походу придеться опять к его услугам примыкать. Лучеб наличкой взялиб в офисе и проблем бы меньше было.

mamula
Да уш я Вам сочуствую.Я сам перед тем как покупать тут квартиру в ноябре ездил в этот ЖК"Раменский" но когда мне показали ихний "договор" который даже юридической силы не имеет потому как предварительный а таких договоров в законе не существует. Я бегом бежал из ихнего офиса самый настоящий лохотрон было сразу понятно. Мне тоже обещали что в 2013 году здадут корпус 7А в котором и предложили квартиру.Я вопще не понимаю как такой лохотрон все еще существует куда смотрит прокуратура и полиция. Они все продолжают торговать и никому из властей нету дела до этого или просто все проплатили кому нужно.Щас как дособираются до края и как пойдет песня про уголовную ответственность директора этого ООО свалят прихватив денешки в лондон.

[LiseNa]

Всех счастливых обладателей СДАННЫХ квартир с праздником! Читаю ваш форум и уже неделю просто рыдаю, ведь Вы даже не понимаете, какие Вы все счастливые. Господи, а что будет с нами, со мной, как будет дальше???!!! Осенью 2010 года купила квартиру в 5 корпусе ЖК Раменский. Радовалась!!! Красивый комплекс, уже полностью построенный дом, сдача дома через год. Устраивало все, копила деньги на ремонт. Кстати, за квартиру отдала все деньги сразу, как собирала по родственникам - песня отдельная, список, кому я должна еще очень длиный! Был не очень понятный договор предварительный. Естественно, дом не сдали через год, а когда я попала в свою квартиру, я просто с ума сошла! Рабитые стеклопакеты, раскуроченная входная дверь, воды нет, тепла нет, электичества нет, через дыры в месте прохода разводки, видна другая квартира, балкон не остеклен и ,ужас, он просто отстает от стены!! А когда мне позвонили, чтобы я подписала ДДУ, то оказалось, что ориентировочная дата сдачи дома 4-й квартал 2013 года!!! В ЖК Раменском есть 4 й копрус , его выкупил Домус финанс, сам там продает квартиры и срок сдачи 1 квартил 2012 года, т.е сейчас!!! Все попытки перекупить там квартиру взамен моей, пусть даже с потерей части денег, не получился. В офисе Домус финанс меня заверили, что ВСЯ СТРОЙКА БУДЕТ ЗАМОРОЖЕНА, так как огромные проблемы с электричеством, канализацией и т.д. А денег в Гарантия строй просто нет и что будет вообще со стройкой не знают даже, наверное, сами застройщики. Не лучше карттина и в якобы сданных к Новому году 1,2,3 корпусах Неделю читала их форум - волосы шевеляться. Куда я вляпалась?! Что будет дальше, ведь деньги они упорно не возвращают, практически не возможно расторгнуть договор. На что надеяться, чего ждать? А у Вас дом-красавец уже сдан, уже ключи получаете. Ведь все остальное - это решаемые проблемы, решаемые! Завидую Вам белой завистью. Удачи всем новоселам!!!

Искренне сочувствую и желаю благополучного разрешения данной ситуации! Мы когда выбирали дом, муж долго уговаривал на ЖК "Раменский", но я начитавшись форума уперлась: нет и всё, хоть и район неплохой. Часто читаю ваш форум и так за вас всех обидно! Очень жалко, что не все знают про него, не могут почитать, и до сих пор ведь покупают квартиры

Сообщение отредактировал LiseNa: 09 Март 2012 - 10:21

[PITRIandKATENA]

Всех счастливых обладателей СДАННЫХ квартир с праздником! Читаю ваш форум и уже неделю просто рыдаю, ведь Вы даже не понимаете, какие Вы все счастливые. Господи, а что будет с нами, со мной, как будет дальше???!!! Осенью 2010 года купила квартиру в 5 корпусе ЖК Раменский. Радовалась!!! Красивый комплекс, уже полностью построенный дом, сдача дома через год. Устраивало все, копила деньги на ремонт. Кстати, за квартиру отдала все деньги сразу, как собирала по родственникам - песня отдельная, список, кому я должна еще очень длиный! Был не очень понятный договор предварительный. Естественно, дом не сдали через год, а когда я попала в свою квартиру, я просто с ума сошла! Рабитые стеклопакеты, раскуроченная входная дверь, воды нет, тепла нет, электичества нет, через дыры в месте прохода разводки, видна другая квартира, балкон не остеклен и ,ужас, он просто отстает от стены!! А когда мне позвонили, чтобы я подписала ДДУ, то оказалось, что ориентировочная дата сдачи дома 4-й квартал 2013 года!!! В ЖК Раменском есть 4 й копрус , его выкупил Домус финанс, сам там продает квартиры и срок сдачи 1 квартил 2012 года, т.е сейчас!!! Все попытки перекупить там квартиру взамен моей, пусть даже с потерей части денег, не получился. В офисе Домус финанс меня заверили, что ВСЯ СТРОЙКА БУДЕТ ЗАМОРОЖЕНА, так как огромные проблемы с электричеством, канализацией и т.д. А денег в Гарантия строй просто нет и что будет вообще со стройкой не знают даже, наверное, сами застройщики. Не лучше карттина и в якобы сданных к Новому году 1,2,3 корпусах Неделю читала их форум - волосы шевеляться. Куда я вляпалась?! Что будет дальше, ведь деньги они упорно не возвращают, практически не возможно расторгнуть договор. На что надеяться, чего ждать? А у Вас дом-красавец уже сдан, уже ключи получаете. Ведь все остальное - это решаемые проблемы, решаемые! Завидую Вам белой завистью. Удачи всем новоселам!!!

ужасно((( мы тоже думали там брать кв-ру.. было заманчиво: другу нужны были деньги и мог в глобальную рассрочку ее нам продать.. 1-ый корпус.. еще понравился внешний вид свечек.. и площадь больше, 82 кв. м - двушка.. если бы не родители, знакомый которых живет в Раменском и оч советовал наш ЖК Солнечный, вляпались бы по самый.. так что, пользуясь возможностью, любимые мамуля и папуля - спасибо большое,что уговорили!!!

Сообщение отредактировал PITRIandKATENA: 09 Март 2012 - 10:46

[Golodniy]

кто-нибудь оплатил уже доп. метры?

[LiseNa]

кто-нибудь оплатил уже доп. метры?

я так понимаю, что как минимум двое счастливчиков уже есть!

[Golodniy]

я так понимаю, что как минимум двое счастливчиков уже есть!

я сегодня им звонил - сказали что мои документы еще не готовы

[LiseNa]

я сегодня им звонил - сказали что мои документы еще не готовы

Наши тоже Народ, а скажите, пожалуйста, вам звонили уведомить о том что деньги за квартиру поступили на счёт застройщика? А то у нас с книжки банк вроде как перевёл деньги, а застройщик молчит, хотя обещали позвонить, пригласить где-то ещё расписаться

[kisrom]

я сегодня им звонил - сказали что мои документы еще не готовы

Я тоже звонил им и мне сказали что приезжайте , но потом перезвонили и сообщили что доков пока нет ! ждите звонка

[Golodniy]

Я тоже звонил им и мне сказали что приезжайте , но потом перезвонили и сообщили что доков пока нет ! ждите звонка

С другой стороны - денег на ремонт все равно нет
Так что я не сильно расстраиваюсь.

[PITRIandKATENA]

Наши тоже Народ, а скажите, пожалуйста, вам звонили уведомить о том что деньги за квартиру поступили на счёт застройщика? А то у нас с книжки банк вроде как перевёл деньги, а застройщик молчит, хотя обещали позвонить, пригласить где-то ещё расписаться

Вы сами должны позвонить в офис с данным вопросом.. они свяжутся с бухгалтером.. после чего перезвонят и сообщат, поступили или нет)

[woodoo]

Народ, меня смущает одно, без зарегистрированного доп. соглашения к договору, фактически оплата уходит в никуда, поскольку обязательство платить возникает только после регистрации таких изменений. Но это пол дела, без зарегистрированного допника, потом могут возникнуть проблемы при регистрации права собственности, поскольку договор зарегистрирован с одними характеристиками, а в акте будет указана иная площадь.

[LiseNa]

Вы сами должны позвонить в офис с данным вопросом.. они свяжутся с бухгалтером.. после чего перезвонят и сообщат, поступили или нет)

так и сделаем

[LiseNa]

Народ, меня смущает одно, без зарегистрированного доп. соглашения к договору, фактически оплата уходит в никуда, поскольку обязательство платить возникает только после регистрации таких изменений. Но это пол дела, без зарегистрированного допника, потом могут возникнуть проблемы при регистрации права собственности, поскольку договор зарегистрирован с одними характеристиками, а в акте будет указана иная площадь.

Согласна, смущает это((( как-то всё у нас так загадочно и непонятно

[anka1com]

Народ, меня смущает одно, без зарегистрированного доп. соглашения к договору, фактически оплата уходит в никуда, поскольку обязательство платить возникает только после регистрации таких изменений. Но это пол дела, без зарегистрированного допника, потом могут возникнуть проблемы при регистрации права собственности, поскольку договор зарегистрирован с одними характеристиками, а в акте будет указана иная площадь.

И как же на них воздействовать? они по словам парадиса обещают после платежа допник заключить..но обещания к делу не пришьешь...

[woodoo]

anka1com как, как, как это прописано в законе. Сделать предложение внести изменения к ДДУ, зарегистрировав их, а лишь потом его исполнять. Здесь же речь ведется об изменении существенных условий договора - объекте долевого строительства.

Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора

1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

[paradis777]

Может надо у них просить чтоб дали результаты обьмеров БТИ ну чтоб видеть за что хоть платим.А то действительно получаеться ничего не показали выдали бумашку какуето типа оплатить а товара не показали.