Сообщений в теме: 3386

[Frend]

Именно поэтому Вам и надо туда пойти - будут люди, которые не копают глубоко. Помогите им задуматься. У нас были некоторые, которые подписали договоры управления, не глядя. Потом удивлялись, надо же, в договоре тааакие пункты...
Людям ингда надо помогать увидеть то, что Вам очевидно. Если не пойдут активные и внимательные, большинство может составить пассивное людское собрание. И Вам тогда придется подчиниться его решениям.

Вы знаете, у меня тоже есть список адресов жильцов второго дома, ближе к делу я собираюсь КАЖДОМУ отправить распечатку этого сайта. и-нет есть не у всех. Пусть каждый решает сам.

[Frend]

К тому же я не люблю собрания. Это не очень эффективно.

[Sashko]

Не обольщайтесь. Мы перед собранием раздали физически договор. У людей было от часа до 5 часов, чтобы ознакомиться. Немало было таких, кто так и не глянул, а стал смотреть именно на общем собрании. Для них отдельно напечатали еще и на собрание договоры. Это удовольствие геморройное. Поэтому свою точку зрения надо четко и ясно СКАЗАТЬ.
Решать Вам, я лишь делюсь опытом.

Совершенно неэффективно. Но я правильно понимаю Вашу задачу (не именно Вашу, а недовольных жильцов) - сорвать собрание или "прокатить" предложения Домстроя? Тогда сама неэффективная суть таких сборищ Вам на руку.
А вообще такие вещи давно пора перевести в заочную форму.

[dom1]

А еще ребята, я Вам всем скажу - я скоро уйду отсюда. Я постоянно нахожусь рядом со всеми ими. Но не с ними.Окончательно вскрываться не хочу. Скажу так - я в теме.

Здравствуйте Дамы и Господа.
Мы с супругой бывшие владельцы квартиры в ЖК Солнечный в доме 26.
Сейчас мы сидим на другом форуме так как стали соинвесторами в другом ЖК(Если кто не верит я с форума о мкр 14 корп 35 - там мой ник Arhitektor), но сюда изредка заглядываем, все таки столько связано с этим домом. Как тут у Вас все повернулось:-( Не ожидали..
А насчет засланных казачков. Посмотрите пожалуйста когда зарегистрировались Господин и Госпожа Frend - он (то есть они) же по красивому рассказу:-) давным давно купили квартиру в 1 доме и во 2 тоже. Что то их ранеее в нете не видно было :-) И интереса они никак не проявляли.А появились именно после начала всего этого скандала. И так этим людям нравиться хвалить Гребней - смотрю и умиляюсь, прям скоро придется этих замечательных людей канонизировать и пройти Крестным ходом с их изображением округ ЖК Солнечный :-))))
Кстати с последнего поста от ЦУЖФ то есть от Гребней ни слуху ни духу не было, зато этот ник(Frend) просто фонтанирует фактами и подробностями "из жизни Черного и их компании"
Отсюда мой вывод:
ЗДРАВСТВУЙТЕ ГРЕБЕНЬ Р.А. и ГРЕБЕНЬ М.В. :-))))
Мы бывшие владельцы квартиры №73 Вы нас с супругой очень хорошо помните:-) Мы же говорили Вам, что такими методами у Вас ничего хорошего не получится, не то теперь время. Не хорошо обманывать людей - не по христиански это. А Вы спорили и хамили нам. Не хорошо резать курицу, которая при хорошем раскладе могла нести ну если не золотые, то серебряные яйца точно:-) Надо было всего лишь показать людям куда и начто уходят их деньги. Но Ваши слова: "Кто Вы такие, что бы Мы Вам показывали подтверждающие документы". Как не жаль но денюжки в конце концов то Мы Вам все заплатили:-( Но это только из за того, что продавали квартиру и нужна была срочно справка об отсутствии задолженностей :-) И так мы рады, что наконец то не общаемся с Вами:-) Но услышали Мы, что Вы так же намечаетесь как Управляющая компания будущего ЖК Орбита :-((( Вот тут то Мы всячески Вам поможем НИИИЗАЧТО!!! не стать там у руля управления домом. Я все в подробностях расскажу на нашем форуме. И как Вы с супругом не отдавали на протяжении года ключи от нашей квартиры, и как не хотели объяснять на что ушел целевой взнос, и как просили к вопросу подходить "неформально" - это вообще Ваш конек:-)
Удачного Вам бизнеса.




P.S. Если вдруг кому то показалось, что Мы тоже "засланные казачки" с целью очернить светлое и честное имя четы Гребень - то это не так:-) Ни сколько не защищаю Компанию Домстрой-1 Квартиру принимали у них около 6 месяцев и ничего хорошего не добились.
Но как мне однажды сказал г-н Пясецкий Н.Б. скажите спасибо, что вообще квартиру получили, а то бы продали ее несколько раз и смылись бы.
Господин Пясецкий тоже очень интересный человек. Особенно интересна история о том, как он ранее работал Директором ДС Недвижимость, а потом быстро переметнулся в Домстрой -1.
Совсем забыл: ЗДРАВСТВУЙТЕ Н.Б. ПЯСЕЦКИЙ
Я думаю, что когда то настанет такое время, что Вы обманете сами себя и получите на этом прибыль и новое место работы.
Удачного Вам бизнеса.



А всем соинвесторам ЖК Солнечный - не волнуйтесь завтра будет новый день, а это новые радости и новые проблемы.
Желаем Вам их быстро решить и Спокойно жить в своих наконец то построенных квартирах. В конце концов-это Ваши квартиры, которые Вы купили за СВОИ деньги.
А ЦУЖФ и Домстрой-1 просто работают за Ваши деньги - помните об этом!!
Вы можете совершенно спокойно обойтись и без них. В конце концов теперь не совок строительных компаний тьма, да и управляющих масса. Выбор всегда есть.
Спасибо за внимание.

Все вышеизложенное ИМХО - надеюсь, что модератор, это не сразу сотрет и кое-кто успеет прочитать наш бред :-)

С уважением Григорий и Марина.

[Ляна]

Штирлиц?!!!!!!!

неа))))))Радистка КЭТ Папахивает от Frenda подстрекательством Итак у всех нервы на пределе.А какая выгода "Другу"чтоб мы в суд подавали,если ОН в теме???

[CUJF]

Уважаемые участники форума!

Официально, как помощник руководителя по связям с общественностью, заявляю:

1. Сейчас Генеральный директор ООО "Центр управления жилищным фондом" и ООО "Центр управления жилым фондом" Гребень Мария Валерьевна и учредитель ООО "Центр управления жилым фондом" Гребень Роман Анатольевич находятся в коммандировке и выходить на форум не имеют физической возможности в связи с большой загруженностью.

2. Форум ЖК "Солнечный" - это одно из средств общения, кроме телефона 780-70-20 и бесед в офисе.
У Гребень Р.А. и Гребень М.В. есть свое имя в этом форуме - "Гребень" . И если Вы не находите ответы адресованные к ним - это еще раз подтверждает, что они временно не имеют возможности с Вами общаться (см. ранние страницы форума).

С уважением,
ООО "ЦУЖФ"

[SLAV1]

Уважаемые участники форума!

Официально, как помощник руководителя по связям с общественностью, заявляю:

1. Сейчас Генеральный директор ООО "Центр управления жилищным фондом" и ООО "Центр управления жилым фондом" Гребень Мария Валерьевна и учредитель ООО "Центр управления жилым фондом" Гребень Роман Анатольевич находятся в коммандировке и выходить на форум не имеют физической возможности в связи с большой загруженностью.

2. Форум ЖК "Солнечный" - это одно из средств общения, кроме телефона 780-70-20 и бесед в офисе.
У Гребень Р.А. и Гребень М.В. есть свое имя в этом форуме - "Гребень" . И если Вы не находите ответы адресованные к ним - это еще раз подтверждает, что они временно не имеют возможности с Вами общаться (см. ранние страницы форума).

С уважением,
ООО "ЦУЖФ"

Frend, это Вы решили рассекретиться?

[Arhitektor73]

Уважаемые участники форума!

Официально, как помощник руководителя по связям с общественностью, заявляю:

1. Сейчас Генеральный директор ООО "Центр управления жилищным фондом" и ООО "Центр управления жилым фондом" Гребень Мария Валерьевна и учредитель  ООО "Центр управления жилым фондом" Гребень Роман Анатольевич находятся в коммандировке  и выходить на форум не имеют физической возможности в связи с большой загруженностью.

2. Форум ЖК "Солнечный" - это одно из средств общения, кроме телефона 780-70-20 и бесед в офисе.
У Гребень Р.А. и Гребень М.В. есть свое  имя в этом форуме - "Гребень" . И если Вы не находите ответы адресованные к ним  - это еще раз подтверждает, что они временно не имеют возможности с Вами общаться (см. ранние страницы форума).

С уважением,
ООО "ЦУЖФ"

Я тот самый человек, который писал под ником dom1 - просто писали с работы моей супруги - это ее ник.

Как помощник руководителя по связям с общественностью??? Ню-ню:-) До моего поста Вы ничего не писали и людям не отвечали под своим ником:-) В 22.26 читать форум - это подвиг, это отрешение(домой наверно не надо?ну конечно идейные вдохновители поставили задачу!!)
А то ведь вернуться из дальней и своевременной командировки, а от их услуг во всех обслуживаемых ими домами люди решат отказаться. Что тогда делать? Беда.......
Чего то Frend - замолчал:-) Наверно с работы домой уехал с работы:-) или решил под другим ником написать.
Еще раз удачи Вам в Вашем нелегком бизнесе - чета Гребень.
Не желаю Вам удачи, она Вам не зачем... Такие как Вы обходитесь просто наглостью и прочими великолепными чертами присущими ЧЕСТНЫМ и ДОБРОПОРЯДОЧНЫМ людям, которые просто так ради помощил юдям клонируют свои фирмы. Повторяю - верю, чо Вы хотели нам всем помочь. Вы такие:-))

Всем Участникам форума!
Прошу прощения за флейм. Не корысти ради.

Всем удачи.
С уважением Григорий

[Fetat]

Доброй ночи, соседи! Неспится на нервной почве.

Официально, как помощник руководителя по связям с общественностью, заявляю:

1. Сейчас Генеральный директор ООО "Центр управления жилищным фондом" и ООО "Центр управления жилым фондом" Гребень Мария Валерьевна и учредитель ООО "Центр управления жилым фондом" Гребень Роман Анатольевич находятся в коммандировке и выходить на форум не имеют физической возможности в связи с большой загруженностью.

Что за бред! Какая может быть коммандировка по-роду деятельности? Куда? Тем более в такой напряжный момент с господином Черным.
Парят со всех сторон!

[Fetat]

К тому же я не люблю собрания. Это не очень эффективно.

Ну да, Борман вы наш, пургу гнать эффективнее! Ваша нездоровая любовь к чите Гребень настораживает!!!

[Fetat]

Но надо признать, с вашим появлением, Frend, живенько так на сайте стало!

[Frend]

Итак! Отвечаю всем и сразу. К Гребень отношения не имею. Хотя на это и похоже, но только на первый взгляд. Если почитаете мои сообщения хорошенько, то поймете, что у меня свои интересы. Я даю конструктивные советы и конкретную информацию. НИКОМУ НЕ НАВЯЗЫВАЮ РЕШЕНИЙ И НЕ ГОВОРЮ, что Гребень шоколадная. Более того, я сам недоволен ею, готов развивать эту тему отдельно. Я знаю их всех!!!!! Кстать дом1 поднял хорошую тему насчет Пясецкого. Я уже говорил, он самый умный и хитрый из них. Реально опасен. Когда начались первые трения между ДС и Черным, он этому во многом поспособствовал. Формировал мнение Е.Сергиенко о Черном как жадном бульдозере, а о Сергиенко как о непрофессиональной тетке, которая не сможет организовать развития продаж. В результате как всегда они разосрались из-за денег, Черный уверовал, что может продавать свои квартиры сам ( зачем делиться?), Пясецкий слился из ДС, сдав их с потрохами, а сам пригрелся у Черного. Между прочим с Сергиенко он умудряется поддерживать нормальные личные отношения! С Черным он тоже ведет СВОЮ ИГРУ. Например, конфликта в офисе в понедельник никакого не было. Он позвонил Черному и вызвал амбалов выгонять теток, введя его в заблуждение, что они крушат офис. А те перепугались и вызвали ментов. Он все просчитал, это была его провокация. Зачем? Потом объясню. Кстати, С гребнем у него были отличные отношения и когда они разъедутся он будет их продолжать, несмотря на то, что ее конфликту с Черным он не в малой степени поспособствовал. На сегодняшний день он приобрел немалый опыт, связи, а главное-имеет достаточно ресурса, что бы в ближайшее время начать работать самостоятельно. И тогда, как в начале этой ветки он скажет всем: позвольте мне выбирать самому место своей работы. Кстати, я всегда был на этом сайте под ником Гребень (шутка). Мне кажется, пора подключать прессу! У кого есть связи в областной и городской прессе.

[Рихард]

Френд сказал...

Есть источники..... Они у меня были уже давно. Не вскрывался пока Черный не проявил нездоровую активность. Я Вас в какой то степени успокою друзья. Квартиры все получат. Но позже. Один перец из администрации мне сказал, что реальные сроки- начало апреля

Интересно как, когда я связывался с Газэнергофинансом, спращивая, когда по их мнению получим квартиры, они сказали "не ранее апреля точно".

Вот так, все заранее было известно, что к новому году ни о каких квартирах речи быть не может, еще в октябре было все ясно. Так что затяжка боюсь не случайная, а заранее установленная.

Только зачем было неправду говорить? Народ все-таки жизнь планирует.

[Frend]

Развиваю тему гребней. А вы знаете о том, что мы ин не должны ни за какие пять месяцев. По новому закону пока не будет у жильцов права собственности ( с момента получения свидетельств) мы вообще никому не должны. Это все и водуи ввывоз мусора должен оплачивать ЗАСТРОЙЩИК, а счета ему выставлять ГРЕБЕНЬ. Она кстати, собрав с нас лаве может ему их и не передать. Так, что гребням можно кислород обрубить лего, договор подписать и не платить. Закон превыше всего - ст. 153 ЖК РФ. Она, конечно, за бабки будет биться, а Вы не бойтесь, сумма относительно небольшая, она пойдет к мировому, а там граждан любят. Откажут ей стопудово. Никогда не прощу ей, что она утаила плачевное состояние коммуникаций в первом доме. Жильцы ей говорили- у нас дом на гарантии, надавите на черного - пусть чинит, подвал затопляло с самого начала. А она, да, да, да ведем переговоры, решаем вопрос и ни хрена. И только когда сроки прошли и конфликт начался она нам сказала то, что мы и так знали. Дом стоит на болоте, грунты слабые. Она как профи об этом знала. Я с мастером общался, который первый дом строил. Так он мне сказал, что в начале, когда всего несколько этажей было дом пополам лопался по фундаменту. Они консилиум собирали - что с ним делать - разбирать или стягивать. Решили стягивать. Вот оттуда там и вода. Ноя то об этом поздно узнал, а она то знала. В приватных беседах говорила- дом построен хорошо. Обманула мерзавка!

[Frend]

Френд сказал...

Есть источники..... Они у меня были уже давно. Не вскрывался пока Черный не проявил нездоровую активность. Я Вас в какой то степени успокою друзья. Квартиры все получат. Но позже. Один перец из администрации мне сказал, что реальные сроки- начало апреля

Интересно как, когда я связывался с Газэнергофинансом, спращивая, когда по их мнению получим квартиры, они сказали "не ранее апреля точно".

Вот так, все заранее было известно, что к новому году ни о каких квартирах речи быть не может, еще в октябре было все ясно. Так что затяжка боюсь не случайная, а заранее установленная.

Только зачем было неправду говорить? Народ все-таки жизнь планирует.

Ясное дело. А вы все ДАЙТЕ КЛЮЧИ!!!!! В истерике бьетесь. Расслабьтесь, все получите, но тогда, когда это надо будет игрокам этой темы. Мы пока не игроки.

[Frend]

А кстати кем предлагается заменить Гребней? Давайте объявим конкурс, а перед этим почитайте другие ветки про берега и севера. Все эти конторки маленькие, слабенькие, бизнес этот в стадии зарождения. Колхозы (ЖЭКИ) развалили, а фермеры (гребни) слабаки, базы нету. Квалифицированного персонала не хватает, это снег убирать просто - поставил киргиза с лопатой и все. А в инженерии разбираться надо. Они с отоплением совместно то разобраться не могли, да сами установщики не могли разобраться чего поставили! Управляющая контора должна быть большая и мощная.

[Fandy]

Да жарко тут у нас !!!
В день по нескольку страниц прибавляется.

По вопросу новой управляющей компании.
Предполагаю что Черный на собрании предложит два варианта
- либо предложит первую попавшую под руку эксплуат. компанию (с какой за это время успеет договориться), его цель - дом передать с кучей недоделок, а там уж сами колупайтесь.
- либо сам создаст экс. компанию, но тогда это будет вообще аншлаг, никто ничего делать не будет. Будет один большой бардак, где концов не найдешь.

Выводы делаю из того как он строит - с виду хорошее яблочко, а внутри - гниль

[читатель]

Уважаемые участники форума а как вы считаете есть смысл голосовать за какую нибудь стороннюю управляющую компанию ? Ведь по определению все они заточены на получение прибыли и в этом мало отличаются друг от друга. А на сколько они честны с кормящими их гражданами т.е. с нами мы не не узнаем пока с ними не поработаем. Мне кажется управляющая компания которая хочет получить наш дом должна при приемке дрючить и дрючить Черного . Может это лучше получится у Гребней. Как вы думаете ? Информированный Френд ?и имевший общение с Гребнями Архитектор?Интересно узнать мнение всех участников форума.

[Frend]

Мне кажется Вы правильно уловили нужную нам функцию управляющей компании, потом не поздно ее сменить. Когда все разосрались с Гребень и перестали ей платить она нас отпустила и каждый заключил самостоятельный договор на тепло, воду и свет, она сейчас берет только за обслуживание и приемлимые деньги. Но мы это из нее выбили в упорной борьбе.

[vika]

Все это похоже на обыкновенный черный пиар чтобы перехватить компанию за неделю до прихода в компанию больших денег.

то что Черный выгнал ЦУЖФ в 3 дня (с кстати принадлежащих жильцам территорий) за неделю до начала платежей, показывает, что собственно на жильцов и эксплуатцию ему наплевать, главное быстренько сместить Гребень (уж незнаю что они там не поделили) и хапнуть наши предоплаты.


Г-Н Черный Вы бы лучше быстрее строили третий дом, или деннег на строительство не хватает, что решили из эксплуатации позаимствовать ? А то разрешения так и нет

"Домстрой-Инвест" с тех. этажа тоже похоже тю-тю, раз там все опечатано, значит финансирования от заключенных договоров прекратилось.
Смех!!! сквозь слезы!
Договариваться надо уметь и признавать свои ошибки, делая из них соответствующие выводы, г-н Черный ! Конечно если конфликт на лицо виноваты обе стороны, но с Гребень можно договорится (делаю выводы из вышесказанного на форуме - например, Сашко с Юбилейной) и на истеричку она не похожа.
Любую, даже саму сложную ситуацию можно решить мирными переговорами.
А вы, г-н Черный, взявшись за такое серьезное дело этому так и не научились.
Обидно что крайними останемся мы