Приветствую
был на стройке в субботу, на первых трех секциях заливают последний 12 этаж, на уровне 3-4 этажей ведутся работы внутри, по укладке плитки, проводов и установке окон (стеклопакеты действительно двойные, а не тройные как указано в договоре, этот вопрос нужно еще провинтилировать с ДС). Площадка перед домом расчищена - для гаражей это или для последних секций непонятно, стройматериалов довала, значит процесс не встанет в ближайшее время.
ЖК"СОЛНЕЧНЫЙ" ДС-НЕДВИЖИМОСТЬ МЫТИЩИ
Автор
КОНСТАНТИН_гость
, Фев 13 2004 23:16
Сообщений в теме: 3386
#162
Vadim_гость
Vadim_гость
-
- Гости
Отправлено 04 Октябрь 2004 - 11:32
Люди !!
не хочу паниковать, но ситуация меня явно тревожит.
Эти различные недомолвки со стороны ДС мне явно не нравяться...
и самое главное непонятно, почему до сих пор вопрос с 4-5 секциями остаётся нерешёным ? а снос гаражей, планируемый чуть ли не весной ???
Октябрь месяц уже, а перспектива остаётся по-прежнему неясной(
Кто-нибудь может прояснить ситуацию ?
не хочу паниковать, но ситуация меня явно тревожит.
Эти различные недомолвки со стороны ДС мне явно не нравяться...
и самое главное непонятно, почему до сих пор вопрос с 4-5 секциями остаётся нерешёным ? а снос гаражей, планируемый чуть ли не весной ???
Октябрь месяц уже, а перспектива остаётся по-прежнему неясной
(Кто-нибудь может прояснить ситуацию ?
#163
JC_гость
JC_гость
-
- Гости
Отправлено 05 Октябрь 2004 - 16:37
Первый домик так и не зарегистрирован... 
Нус и каковы его перспективы кто знает?
Менеджеры ничего вообще и в частности сказать
больше не могут.
Про второй дом вообще промолчу но строят его
по виду с первого очень неохотно...
Нус и каковы его перспективы кто знает?
Менеджеры ничего вообще и в частности сказать
больше не могут.
Про второй дом вообще промолчу но строят его
по виду с первого очень неохотно...
#164
JC_гость
JC_гость
-
- Гости
Отправлено 06 Октябрь 2004 - 10:01
кстати о заселенности первого дома...
в 2 подъезде живет 6 человек
в 2 подъезде живет 6 человек
#165
Sergej
-
- Пользователи
-
- 20 сообщений
Пользователь
Отправлено 08 Октябрь 2004 - 07:41
Привет всем. Я дольщик во втором доме. Есть предложение. Поскольку в ДС- недвижимости что-то темнят и недоговаривают, может пора выходить на Газэнергофинанс. Ведь Ген.инвестор именно они. И деньги по договору мы платили именно им. Кстати подскажите у всех по второму дому так? А ДС- недвижимость только выполняют в принципе риэлторскую работу. Хозяева дома все-таки Газэнергофинанс и застройщик. Как остальные думают. До свидания. P.S. Что-то А.Ю. пропал.
#166
SL_гость
SL_гость
-
- Гости
Отправлено 08 Октябрь 2004 - 08:46
В ДС действительно ничего не знают или не хотят говорить.
Нам они дали телефон Домстроя - типа он застройщик и все знает.
В домстрое сказали, что все нормально, гаражи снесут в октябре, т.к. до этого чиновники в администрации были в отпуске и не могли подписать бумаги о переносе гаражей.
Еще сказали, что стеклопакеты действительно одиночные, но поставщик предоставил сернификаты, что его одиночные лучше, чем другие двойные
.
Так что все супер! (шучу).
Если кто от домстроя еще интересную инфу узнает - пишите.
Нам они дали телефон Домстроя - типа он застройщик и все знает.
В домстрое сказали, что все нормально, гаражи снесут в октябре, т.к. до этого чиновники в администрации были в отпуске и не могли подписать бумаги о переносе гаражей.
Еще сказали, что стеклопакеты действительно одиночные, но поставщик предоставил сернификаты, что его одиночные лучше, чем другие двойные
.Так что все супер! (шучу).
Если кто от домстроя еще интересную инфу узнает - пишите.
#167
житель Мытищ_гость
житель Мытищ_гость
-
- Гости
Отправлено 08 Октябрь 2004 - 18:55
Ну раз ты там работаешь, передай Мурашеву, что он МУДАК КОНЧЕНЫЙ.Я в Администрации Мытищ работаю. Какие вопросы по Солнечному?
Задолбал уже своими ограничениями по въезду. А страдают от этого только жители самих Мытищ. И копят злобу. И она когда то выйдет.
#168
Другой житель_гость
Другой житель_гость
-
- Гости
Отправлено 11 Октябрь 2004 - 14:31
По Мурашову полностью согласен. Из форума почерпнул много нового и полезного. Супер!! 
Я думаю, в нашем государстве без таких вот накладок вообще невозможно! Надеюсь когда-нибудь это изменится!
P.S. У Мурашова личный авто - Hummer!! Хорошо живет на свете Винни Пух!
Из форума почерпнул много нового и полезного. Супер!! Я думаю, в нашем государстве без таких вот накладок вообще невозможно! Надеюсь когда-нибудь это изменится!
P.S. У Мурашова личный авто - Hummer!! Хорошо живет на свете Винни Пух!
#169
Sergey
-
- Пользователи
-
- 241 сообщений
Пользователь
Отправлено 11 Октябрь 2004 - 16:15
Интересно, а какое отношение имеют предыдущие два сообщения к ЖК "Солнечный"??? Господа, может хватит оффтопика в тематическом форуме?
#170
Николай_гость_гость
Николай_гость_гость
-
- Гости
Отправлено 11 Октябрь 2004 - 21:45
Вот именно, что 1 месяц с момента подачи всех необходимых документов, а чтобы их оформить и подать, нужно как минимум месяцев 5.Вопрос: Какие сроки отведены генеральному инвестору по строительству жилого дома на подготовку и сдачу (получение) свидетельства о собственности?
-----------------------------------------------------------------------------
Ответ юриста: Согласно п. 3 ст. 13 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «Государственная регистрация прав проводится не позднее чем в МЕСЯЧНЫЙ СРОК со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации».
=============
Интересно, что там у нашего первого дома с регистрацией.Ведь ГК прошла 14 АПРЕЛЯ !!!!!!!!! Какие "подводные камни " от нас скрывают ?
К вопросу о юристах - рекомендую всем прочитать интересную статью по долевому строительству, там все вопросы очень доступно изложены.
http://www.realtylaw...php?articleid=9
#171
МаринаК_гость
МаринаК_гость
-
- Гости
Отправлено 12 Октябрь 2004 - 09:58
Соседи ! По поводу двойных продаж не знаю, да и где может проскочить такая информация? Ведь документы на кв. еще не выданы. Дом не зарегистрирован. Я в своей кв. ремонт во всю делаю, соседи по площадке уже живут давно, практически с первого дня как подписали в мае акт приемки. На фасаде все больше и больше кондиционеры-антены навешивают . Вечером окошек светится порядочно, вчера наблюдлала. Даже если и не жильцы в квартирах , то строители-ремонтеры...Значит скоро многие поселятся, отопление уже включили . Но в квартире, например у меня, та-а-акая сырость, все течет от конденсата и плохо сохнет.Строители говорят, что помещение еще не жилое и все смеси на воде....Особенно на лоджии круглой, вода сплошная , она ведь не отапливаемая.Сейчас срочно утепляю. Ну у вас это все еще впереди.
#172
Sergej
-
- Пользователи
-
- 20 сообщений
Пользователь
Отправлено 12 Октябрь 2004 - 10:00
Привет всем. Я дольщик по 2 дому. Уже писал одно сообщение, но что-то его не вижу. Поскажите пожалуйста, деньги по договору все переводили на счет Газэнергофинанса -ген. инвестора? Имеет-ли кто-нибудь контактный телефон Газэнергофинанса.Может пора и с ними искать контакт для прояснения ситуации по 2 дому. Денежки мы им отдали а не ДС-недвижимости.
#173
Другой житель_гость
Другой житель_гость
-
- Гости
Отправлено 14 Октябрь 2004 - 10:32
Косвенное конечно. Но ведь жить то нам в ЖК "Солнечный". В Мытищах. И на работу в Москву ездить хотелось бы с меньшими проблемами! А сколько ещё ждать 4 и 5 секции и сноса гаражей?Интересно, а какое отношение имеют предыдущие два сообщения к ЖК "Солнечный"??? Господа, может хватит оффтопика в тематическом форуме?
#174
Vadim_гость
Vadim_гость
-
- Гости
Отправлено 18 Октябрь 2004 - 11:10
ну что-то форум наш затих как-то.....
кто-нибудь был на стройке в выходные ?
есть-ли какие-либо новости по нашему многострадальному дому ?
кто-нибудь был на стройке в выходные ?
есть-ли какие-либо новости по нашему многострадальному дому ?
#175
Борис_гость
Борис_гость
-
- Гости
Отправлено 18 Октябрь 2004 - 12:24
Проезжал мимо стройки на маршрутке в выходные.
На первых трех секциях ведутся работы, заливается уже технический этаж и т.д.
А про гаражи, насколько я знаю, никакой новой инфы так и нет (((.
На первых трех секциях ведутся работы, заливается уже технический этаж и т.д.
А про гаражи, насколько я знаю, никакой новой инфы так и нет (((.
#176
Vadim_гость
Vadim_гость
-
- Гости
Отправлено 18 Октябрь 2004 - 12:51
........ну хоть "технический этаж" радует. 
спасибо за информацию.
интересно, а насколько распроданы квартиры в 4-5 секциях ???
и вообще,они счас продаются или нет ???
вопросов как всегда меньше не становиться.....
спасибо за информацию.интересно, а насколько распроданы квартиры в 4-5 секциях ???
и вообще,они счас продаются или нет ???
вопросов как всегда меньше не становиться.....
#177
SL_гость
SL_гость
-
- Гости
Отправлено 19 Октябрь 2004 - 11:42
Ссылка на веселую статью (в частности - почему затягивают оформление квартир в собственность):
http://www.gazeta.ru..._a_186322.shtml
Интересно, а самому (или через другое агенство) квартиру оформить после сдачи КГ никак нельзя?
http://www.gazeta.ru..._a_186322.shtml
Интересно, а самому (или через другое агенство) квартиру оформить после сдачи КГ никак нельзя?
#178
Sergej
-
- Пользователи
-
- 20 сообщений
Пользователь
Отправлено 19 Октябрь 2004 - 19:47
7. Вопрос: Я участник долевого строительства в начале года принял квартиру по акту приема-передачи. Могу ли я самостоятельно зарегистрировать право собственности на квартиру в ГБР, не дожидаясь документов застройщика?
Ответ: В соответствие с Инструкцией о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Приказ ГУЮ ГБР СПб №36-П) при регистрации прав на вновь создаваемые объекты недвижимости в ГУЮ ГБР предоставляется строго определённый перечень документов, которые являются основанием для регистрации права собственности дольщика на квартиру, приобретенную по Договору долевого участия. В данном перечне подавляющее большинство составляют документы, находящиеся у Застройщика, к примеру, Инвестиционный договор с КУГИ, Поэтажные планы дома, выполненные ПИБом, Протокол о выполнении инвестиционных условий перед городом. При отсутствии хотя бы одного из документов, указанных в перечне, ГУЮ ГБР не сможет произвести регистрацию права собственности физического лица на построенную квартиру. Поэтому, при заключении Договора долевого участия имеет смысл конкретизировать срок, в течение которого Застройщик обязуется предоставить в ГУЮ ГБР основной пакет документов для регистрации дольщиком его права собственности на построенную квартиру, и ответственность Застройщика при нарушении данного срока.
Ответ: В соответствие с Инструкцией о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Приказ ГУЮ ГБР СПб №36-П) при регистрации прав на вновь создаваемые объекты недвижимости в ГУЮ ГБР предоставляется строго определённый перечень документов, которые являются основанием для регистрации права собственности дольщика на квартиру, приобретенную по Договору долевого участия. В данном перечне подавляющее большинство составляют документы, находящиеся у Застройщика, к примеру, Инвестиционный договор с КУГИ, Поэтажные планы дома, выполненные ПИБом, Протокол о выполнении инвестиционных условий перед городом. При отсутствии хотя бы одного из документов, указанных в перечне, ГУЮ ГБР не сможет произвести регистрацию права собственности физического лица на построенную квартиру. Поэтому, при заключении Договора долевого участия имеет смысл конкретизировать срок, в течение которого Застройщик обязуется предоставить в ГУЮ ГБР основной пакет документов для регистрации дольщиком его права собственности на построенную квартиру, и ответственность Застройщика при нарушении данного срока.
#179
JC_гость
JC_гость
-
- Гости
Отправлено 20 Октябрь 2004 - 09:57
Ну здорово никто естественно ничего не конкретизировал... лично я думаю что нас будут динамить до последнего с правами на собственность
никто естественно ничего не конкретизировал... лично я думаю что нас будут динамить до последнего с правами на собственность
#180
Liechka
-
- Пользователи
-
- 134 сообщений
Пользователь
Отправлено 20 Октябрь 2004 - 13:27
Ну раз ты там работаешь, передай Мурашеву, что он МУДАК КОНЧЕНЫЙ.
Задолбал уже своими ограничениями по въезду. А страдают от этого только жители самих Мытищ. И копят злобу. И она когда то выйдет
А чего мучиться? въезд в перловку открыт через "садовод" - нормальная дорога, выезжаешб на волошину...
