Сообщений в теме: 1471

[1s2ss]

Значит все-таки получилось усыпить вашу бдительность...

Нет.
Просто во взаимодействии произошли положительные, качественные продвижения.

[DragonSoft]

Сегодня сверху насчитал 4-5 рабочих,
снизу был народ (кажется, грузил мусор в грузовик).
Платформа эта внешняя на канатах перемещалась.

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

[ferdis]

Сегодня сверху насчитал 4-5 рабочих,
снизу был народ (кажется, грузил мусор в грузовик).
Платформа эта внешняя на канатах перемещалась.

спс за свежие фотки

[Lewka]

Ну что соседи, конец стройки близок, кончно рано Вас поздравлять, но тем немение Скоро вместе будем толкаться по утрам на сфетоворе перед выездом на егорку, а вечером - сьездом

[VIC]

Многолетнему ожиданию приходит конец.
Не пройдет и года как дом - монстр примет
постаревших дольщиков...

За процессом строительства с интересом наблюдают
жители других планет.

Прикрепленные изображения

• 
• 

[юлька]

Соседи, а квартиру никто не продает? Друзьям нужна однушка в нашем доме. Очень понравился домик!

[olman]

Многолетнему ожиданию приходит конец.
Не пройдет и года как дом - монстр примет
постаревших дольщиков...

За процессом строительства с интересом наблюдают
жители других планет.

[galanik]

Уважаемые соседи!Очень интересная информация на сайте 10 дома.Это же самое ждёт и наш дом.По моему нужно уже готовиться сейчас.
стр.190

[VIC]

Это же самое ждёт и наш дом.

Ещё хуже.
Долгострой плавно перерастёт в коммунальное рабство.

Соседи, а квартиру никто не продает?

Продать готовы многие. Да только кто ж их купит !

[olman]

Ещё хуже.
Долгострой плавно перерастёт в коммунальное рабство.

Есть ли у вас конструктивные предложения по решению этой проблемы? Или просто негатив? (его у нас и так кругом хватает). Мы планируем создать ТСЖ, для это сейчас проводится определенная подготовительная работа. Организовано Общественно объединение МОО "ИГ Лорха-15" по структуре максимально приближенное к ТСЖ. Как только с нами заключат основные договора, позволяющие создать ТСЖ, мы реорганизуем МОО "ИГ Лорха-15" в ТСЖ. Далее мы самостоятельно выберем для нашего дома наиболее подходящую УК. Если вы не согласны с таким способом решения проблемы, то предложите свой. Если согласны, то включайтесь в работу (на нас можно выйти через сайт http://lorha15.ru)

[cobra]

Есть ли у вас конструктивные предложения по решению этой проблемы? Или просто негатив? (его у нас и так кругом хватает). Мы планируем создать ТСЖ, для это сейчас проводится определенная подготовительная работа. Организовано Общественно объединение МОО "ИГ Лорха-15" по структуре максимально приближенное к ТСЖ. Как только с нами заключат основные договора, позволяющие создать ТСЖ, мы реорганизуем МОО "ИГ Лорха-15" в ТСЖ. Далее мы самостоятельно выберем для нашего дома наиболее подходящую УК. Если вы не согласны с таким способом решения проблемы, то предложите свой. Если согласны, то включайтесь в работу (на нас можно выйти через сайт http://lorha15.ru)

А кто Вам сказал, что будут заключать основные договоры с Вами? В 10 доме никто не заключал. Как сидели с преддоговорами, так и остались они на руках.

[VIC]

Мы планируем создать ТСЖhttp://lorha15.ru)

ТСЖ - может быть и хорошо.
Только собственников пока нет.
Есть несчастные соинвесторы.

[olman]

А кто Вам сказал, что будут заключать основные договоры с Вами? В 10 доме никто не заключал. Как сидели с преддоговорами, так и остались они на руках.

Но вы же каким-то образом хотели создать ТСЖ? и причиной того, что этого не сделали, были не договора, на сколько я знаю?

ТСЖ - может быть и хорошо.
Только собственников пока нет.
Есть несчастные соинвесторы.

ТСЖ могут создать не только собственники (см. закон). И, наверное, не все такие уж несчастные, иначе бы большее количество людей предпринимали какие-то действия...

Сообщение отредактировал olman: 23 Июнь 2010 - 11:00

[cobra]

ТСЖ создать конечно же можно, было бы желание.
Меня просто удивила связь между основными договорами и ТСЖ, я хотела ее проследить.
Ну и предупредить, чтобы на основные договора не надеялись, заключать их никто не будет.

[olman]

ТСЖ создать конечно же можно, было бы желание.
Меня просто удивила связь между основными договорами и ТСЖ, я хотела ее проследить.
Ну и предупредить, чтобы на основные договора не надеялись, заключать их никто не будет.

Просто в законе сказано, что для создания ТСЖ нужны договора инвестирования или долевого участия, а у нас выяснилось, что примерно 2/3 договоров - предварительные (в них сказано, что застройщик обязан заключить основной договор в течении года после сдачи дома), а лишь 1/3 - долевого участия (без регистрации) и инвестирования. А как вы хотели с предварительными договорами создавать ТСЖ? или только из тех людей, у кого договора ДУ?

Сообщение отредактировал olman: 23 Июнь 2010 - 12:03

[cobra]

Вот так и хотели, не разобравшись. ТСЖ было не создано по многим причинам. Нет у нас грамотного и честного организатора. Да речь не о том....
И еще по моим наблюдениям в нашем доме все-таки меньший процент преддоговоров, т.к. наши квартиры раньше раскупились.
Да, сложно все это...
а по поводу

примерно 2/3 договоров - предварительные (в них сказано, что застройщик обязан заключить основной договор в течении года после сдачи дома)

Скорее всего этого не будет. В нашем случае застройщик не стал заморачиваться. Дай бог, чтобы у вас было все по другому.

Сообщение отредактировал cobra: 23 Июнь 2010 - 12:09

[VIC]

Просто в законе сказано, что для создания ТСЖ нужны договора инвестирования или долевого участия, а у нас выяснилось, что примерно 2/3 договоров - предварительные (в них сказано, что застройщик обязан заключить основной договор в течении года после сдачи дома), а лишь 1/3 - долевого участия (без регистрации) и инвестирования. А как вы хотели с предварительными договорами создавать ТСЖ? или только из тех людей, у кого договора ДУ?

Вот в этом и вопрос. Можно ли на основе этих договоров создать ТСЖ ??
Если - да , то, как говорится, флаг вам в руки и дай бог....
А несчастные - все дольщики без исключения поскольку все
без исключения договора не выполнены в срок.
И что можно предпринять в нашем "социальном" царстве-государстве,
чтобы кардинально улучшить ситуацию, непонятно.

[olman]

Вот в этом и вопрос. Можно ли на основе этих договоров создать ТСЖ ??

Сейчас пока нельзя, поэтому мы и не создали еще ТСЖ, а создали МОО, в которое могут вступить люди и с предварительными договорами.
А из того, что можно сделать - быть более солидарными в плане участия в общих собраниях и прочих мероприятиях, пока у нас с этим проблемы...
Вот, например, сейчас есть предложение провести очередную встречу соинвесторов с целью знакомства (пока мало кто из нас знает друг-друга в лицо), можно с шашлыками и прочее. Но даже не знаем, начинать ли организовывать, если снова приедет 5 человек...

Сообщение отредактировал olman: 23 Июнь 2010 - 14:53

[DragonSoft]

Пикник с купанием возле нашего дома там где пляж.:)

Сообщение отредактировал DragonSoft: 23 Июнь 2010 - 14:44

[katenish]

Соседи, а квартиру никто не продает? Друзьям нужна однушка в нашем доме. Очень понравился домик!

Юлия, если еще все в силе по поводу необходимости в покупке, можно пообщаться, есть целых две однушки! пишите на почту: katenishek@rambler.ru