Сообщений в теме: 1471

[zozo]

Чисто теоретически, некоторые бедолаги, типа нас, платят рассрочку, кстати реквизиты недавно поменялись, ездили подписывали доп. соглашение... Насчет покупателей на квартиры... в кризис... в доме с замороженной стройкой... экстримальненько)

[faith]

Чисто теоретически, некоторые бедолаги, типа нас, платят рассрочку, кстати реквизиты недавно поменялись, ездили подписывали доп. соглашение... Насчет покупателей на квартиры... в кризис... в доме с замороженной стройкой... экстримальненько)

А какие сейчас реквизиты? Какого банка?
И как может банк не давать деньги? Что-то не очень верится в сказанное на стройке...
Мне в АХ было сказано - меняется бригада строителей.
Соседи! Давайте не будем произносить слово "заморозка", ведь еще ничего не ясно...

[dvorei]

А какие сейчас реквизиты? Какого банка?
И как может банк не давать деньги? Что-то не очень верится в сказанное на стройке...
Мне в АХ было сказано - меняется бригада строителей.
Соседи! Давайте не будем произносить слово "заморозка", ведь еще ничего не ясно...

Как ничего не ясно, когда на стройке сказали, что до февраля никаких работ вестись не будет. Да и не факт, что в феврале возобновят.

[faith]

Как ничего не ясно, когда на стройке сказали, что до февраля никаких работ вестись не будет. Да и не факт, что в феврале возобновят.

А на стройке вы с кем разговаривали? С работягами?
Говорю же - в пятницу была в АХ - было сказано - меняется бригада.

[zozo]

Люди, давайте не будем произностть слово КРИЗИС))) Мне тоже страшно, но давайте признаем очевидное...

[Druzik]

Кстати барак возле дома снесли, и разровняли площадку и огородили.. видать под следующий дом. В целом учитывая то, что квартиры в нашем доме сдаются голиком - без отделки и инженерной разводки (только стояки), работ остается не много, все дело в организации процесса строительства, который явно хромает. Для примера мы были на стройках квартир наших друзей - Подольск и Видное - там те же монолиты, начали строиться намного позже, но работы идут практически безостановочно, и дома уже готовы (даже подьезды покрашены и разведен свет-отопление). На самом деле думаю, что ждать сдачи нашего дома нам надо будет долго, дом, конечно не бросят, на все время не заморозят, - это невыгодно, особенно кредитующим организациям, но подождать с переездом точно. У нас в договоре прописан срок сдачи - 4 квартал 2009 года, рельно, скорее всего это произойдет только к 2010 году, и то к концу)
попробую прикрепить фотографии со стройки))

Кстати барак возле дома снесли, и разровняли площадку и огородили.. видать под следующий дом. В целом учитывая то, что квартиры в нашем доме сдаются голиком - без отделки и инженерной разводки (только стояки), работ остается не много, все дело в организации процесса строительства, который явно хромает. Для примера мы были на стройках квартир наших друзей - Подольск и Видное - там те же монолиты, начали строиться намного позже, но работы идут практически безостановочно, и дома уже готовы (даже подьезды покрашены и разведен свет-отопление). На самом деле думаю, что ждать сдачи нашего дома нам надо будет долго, дом, конечно не бросят, на все время не заморозят, - это невыгодно, особенно кредитующим организациям, но подождать с переездом точно. У нас в договоре прописан срок сдачи - 4 квартал 2009 года, рельно, скорее всего это произойдет только к 2010 году, и то к концу)
попробую прикрепить фотографии со стройки))

Здравствуйте всем! Мы тоже ваши соседи, у нас квартира в 5 секции. Были на стройке в эту субботу 22.11.2008. На строике тишина, я пообщался с консультантом (который в будочке сидит), он сначала не признавался, но сказал что рабочих нет по причине визита миграционной службы. Работа с его слов должна возобновиться с 1 декабря. потом обошли вокруг дома - литье и кладка секций 1,2,3,4,7,8 не ведутся, в 6 было слышно какое то долбание. траншеи с трубами отопления закопаны, на котельной было 4 рабочих и видел уже в самом здании котелок. конечно котельную собирают привлеченные люди, поэтому под "акцию миграционщиков" они не попадают, а вот кто работал на доме - равшаны и джумшуты видать отправились временно домой. но как обычно бывает они возвращаются назад. Но вот еще услышал, что банк не торопится перечислять очередной платеж под строительство. Как известно нашу стройку кредитует МДМ банк (собсно в нем мы брали кредит). Сейчас со всеми банками такая канитель, будем надеяться, что со временем все наладится.
Кстати барак возле дома снесли, и разровняли площадку и огородили.. видать под следующий дом. В целом учитывая то, что квартиры в нашем доме сдаются голиком - без отделки и инженерной разводки (только стояки), работ остается не много, все дело в организации процесса строительства, который явно хромает. Для примера мы были на стройках квартир наших друзей - Подольск и Видное - там те же монолиты, начали строиться намного позже, но работы идут практически безостановочно, и дома уже готовы (даже подьезды покрашены и разведен свет-отопление). На самом деле думаю, что ждать сдачи нашего дома нам надо будет долго, дом, конечно не бросят, на все время не заморозят, - это невыгодно, особенно кредитующим организациям, но подождать с переездом точно. У нас в договоре прописан срок сдачи - 4 квартал 2009 года, рельно, скорее всего это произойдет только к 2010 году, и то к концу)
попробую прикрепить фотографии со стройки)) (извините, сначала фотки, текст почему то не прикрепился)))

здравствуйте всем! Мы тоже ваши соседи, у нас квартира в 5 секции. Были на стройке в эту субботу 22.11.2008. На строике тишина, я пообщался с консультантом (который в будочке сидит), он сначала не признавался, но сказал что рабочих нет по причине визита миграционной службы. Работа с его слов должна возобновиться с 1 декабря. потом обошли вокруг дома - литье и кладка секций 1,2,3,4,7,8 не ведутся, в 6 было слышно какое то долбание. траншеи с трубами отопления закопаны, на котельной было 4 рабочих и видел уже в самом здании котелок. конечно котельную собирают привлеченные люди, поэтому под "акцию миграционщиков" они не попадают, а вот кто работал на доме - равшаны и джумшуты видать отправились временно домой. но как обычно бывает они возвращаются назад. Но вот еще услышал, что банк не торопится перечислять очередной платеж под строительство. Как известно нашу стройку кредитует МДМ банк (собсно в нем мы брали кредит). Сейчас со всеми банками такая канитель, будем надеяться, что со временем все наладится.
Кстати барак возле дома снесли, и разровняли площадку и огородили.. видать под следующий дом. В целом учитывая то, что квартиры в нашем доме сдаются голиком - без отделки и инженерной разводки (только стояки), работ остается не много, все дело в организации процесса строительства, который явно хромает. Для примера мы были на стройках квартир наших друзей - Подольск и Видное - там те же монолиты, начали строиться намного позже, но работы идут практически безостановочно, и дома уже готовы (даже подьезды покрашены и разведен свет-отопление). На самом деле думаю, что ждать сдачи нашего дома нам надо будет долго, дом, конечно не бросят, на все время не заморозят, - это невыгодно, особенно кредитующим организациям, но подождать с переездом точно. У нас в договоре прописан срок сдачи - 4 квартал 2009 года, рельно, скорее всего это произойдет только к 2010 году, и то к концу)
попробую прикрепить фотографии со стройки)) извините, фотки вверху мои, почему то раньше текста прикрепились)))

[shamps]

У нас в договоре прописан срок сдачи - 4 квартал 2009 года, рельно, скорее всего это произойдет только к 2010 году, и то к концу)
попробую прикрепить фотографии со стройки))

Добрый день, Druzik, спасибо за фото, стройка стоит уже 3-ю неделю, работы не ведутся и официальных ответов от наших застройщиков мы не получаем: "Почему строительство приостановлено и когда возобновят?".

А когда вы этот договор подписывали, какого числа? У многих просто стоит срок сдачи 3-й кв. 2009г. И давайте будем более оптимистичны, построено в нашем доме уже много, стройку не должны заморозить, будем надеяться на лучшее...

Спасибо!

[coolхацкер]

Добрый день, Druzik, спасибо за фото, стройка стоит уже 3-ю неделю, работы не ведутся и официальных ответов от наших застройщиков мы не получаем: "Почему строительство приостановлено и когда возобновят?".

Если быть точнее, то стройка стоит уже 4 недели, скоро пойдет второй месяц так называемого "перерыва в строительстве"

[faith]

И давайте будем более оптимистичны, построено в нашем доме уже много, стройку не должны заморозить, будем надеяться на лучшее...

Спасибо!

Товарищи будущие жильцы! Вам не кажется, что, пустив все на самотек, мы можем и к 2011 году не въехать в свои кровно заработанные квартиры. В АХ ответов не дают, а если дают - то некомпетентные люди. Мне кажется, что действовать надо уже сейчас, пока еще не слишком поздно. Может есть среди будущих соседей толковые юристы - на что мы можем рассчитывать со своими предварительными договорами и сроками, оговоренными в них??? Каким образом можно повлиять на застройщика???
Вдумайтесь - меньше чем через год мы должны получить ключи, а дом еще даже под крышу не возведен. Надо что-то делать, для начала хотя бы добиться вменяемого ответа компетентных лиц по нашему дому. Мы не должны молча сносить перенос сроков сдачи НАШЕГО дома. Если верить предыдущим срокам, которые указывались в договорах - мы УЖЕ должны ЖИТЬ в СВОИХ квартирах.

Shamps, вы были на собраниях в АХ, знаете к кому обращаться, свяжитесь с Demetriusом, организуйте народ. Со своей стороны обещаю всяческую поддержку в пределах своих возможностей.

[zozo]

на что мы можем рассчитывать со своими предварительными договорами и сроками, оговоренными в них??? Каким образом можно повлиять на застройщика???

http://expert.public...telstva-zhilya/

[shamps]

Shamps, вы были на собраниях в АХ, знаете к кому обращаться, свяжитесь с Demetriusом, организуйте народ. Со своей стороны обещаю всяческую поддержку в пределах своих возможностей.

Полностью согласен, на данном этапе мы можем только потребовать от застройщиков вменяемого официального ответа на наши вопросы (т.к. мы являемся сооинвесторами данного строительства)...

[faith]

Полностью согласен, на данном этапе мы можем только потребовать от застройщиков вменяемого официального ответа на наши вопросы (т.к. мы являемся сооинвесторами данного строительства)...

Но один - в поле не воин, если мы соберемся все вместе - мы будем силой. Что толку, что каждый по отдельности позвонит в АХ или на стройку, с нами не идут на контакт, а иногда просто откровенно врут (серьезная контора, а позволяет себе такие вещи...).

[shamps]

Но один - в поле не воин, если мы соберемся все вместе - мы будем силой. Что толку, что каждый по отдельности позвонит в АХ или на стройку, с нами не идут на контакт, а иногда просто откровенно врут (серьезная контора, а позволяет себе такие вещи...).

Была возможность собраться всем вместе в прошедшую субботу, познакомиться и обсудить все вопросы, только на этой встрече были всего 3 человека из нашего дома.

[zozo]

ну и мы опоздали, и того 4. Народ, никто не знает под действие какого закона попадает оперативное представление застройщиком информации нам (соинвесторам), письмо хотим писать... официальное

[faith]

Была возможность собраться всем вместе в прошедшую субботу, познакомиться и обсудить все вопросы, только на этой встрече были всего 3 человека из нашего дома.

Да и на форуме не очень большое количество народа, такое ощущение, что своими квартирами только мы с вами и заинтересованы.
Ваши предложения?

[shamps]

Да и на форуме не очень большое количество народа, такое ощущение, что своими квартирами только мы с вами и заинтересованы.
Ваши предложения?

На форуме по подсчетам моим можно собрать человек 15-20, господа, давайте будем более активные в решении вопросов, которые решают наше с Вами будущее.
Нужно составить граммотное письмо с вопросами:"почему стройка уже стоит 2-й месяц, выход из сложившейся ситуации и когда стройка продолжится?", подписаться под этим официальным письмом соинвесторов строительства дома 15 и отправить его в А-Х и Державу.

[dvorei]

Интересно, почему с нами (соинвесторами д. 15) не общается застройщик. С соинвесторами д. 8 он обсуждает строительство кательной, а нас игнорирует. Уважаемый Сергей Юрьевич, когда возобновится строительство д. 15?

[Druzik]

договор кредитный и с застройщиком мы подписывали в июне месяце этого года. указан 4 квартал 2009, но не позднее 4 квартала 2010 вступление в собственность. уважаемы господа, у нас с Вами на руках, если я ен ошибаюсь, у всех договора "Предварительной купли-продажи" и "дополнительные соглашения" к ним. С мая 2007 эти договора на территории РФ не имеют юридической силы. существует только 2 официальных договора купли-продажи, которые регистрируются в регпалате по недвижимости: соинвестирования и долевого участия. Т.К. наш дом начал продаваться с 2006 года, то все заключаемые ранее и поныне договора проходят как "предварительной купли-продажи". в суд с ним не пойдешь - он не имеет юридической силы. будем надеяться, что МДМ банк и Арсенал-Холдинг достойные и уважаемые организации, и все закончится хорошо. Учитывая то, что в нашей стране ни одна стройка не сдавалась вовремя, я изначально предполагал, что будет срок сдачи задинамлен минимум на полгода, а то и год.
Думаю, что все будет хорошо, такие объекты на этой стадии готовности не бросают (не фундамент же и 2 этажа елки-палки), и все мы вьедем в наше жилье. (его еще кстати ремонтировать нужно будет огого сколько времени)))

[faith]

Учитывая то, что в нашей стране ни одна стройка не сдавалась вовремя, я изначально предполагал, что будет срок сдачи задинамлен минимум на полгода, а то и год.

Это все понятно, но по нашему дому сроки сдачи есть и в 2007 году, это уже на год просрочка, а про 8 дом вообще молчу...

[Маринели]

Добрый день всем! Сегодня получила письмо по поводу строительства вашего дома 15 (хоть и не являюсь соинвестором данного дома)...