Сообщений в теме: 10

[HomerSimpson]

ГЛАВМОССТРОЙ инвестор полностью дискредитировавший себя в моих глазах. Решился купить квартиру в "Подольских просторах" только из-за известного имени этой компании. Хотя покупатели квартир в районе Ольгино г. Железнодорожный предупреждали о всего лишь видимости благополучия и успехах в решении простейших вопросов связанных с местными властями. Зря не учел их мнение при покупке квартиры. Выбирал бы однозначно другого инвестора. Полная дисфункция руководства, юридического отдела, не умеют требовать от подрядчиков, невнимательное отношение к клиентам, игнорирование их вопросов. Зато превосходная работа маркетингового и рекламного отделов. Затягивание сроков сдачи, сотрудничество с недопросовестными фирмами, доведение ситуации до заведения уголовных дел, предоставление недостоверной информации покупателям, может даже еще чего забыл...

Форум нас кинутых, забытых и брошенных на произвол судьбы находится по этому адресу http://www.nhouse.ru...w...388&st=2400

[JohnSmith]

Главмосстрой  в 2007 г. захотел расширить поле своей деятельности войдя в проект в Голицыно

http://www.nhouse.ru...-жк-молодежный/

 

Однако на фоне кризиса 2008 г. оттуда вышел, оставшись с ДДУ на 172 квартиры. Физлиц в 2008 г. привлекал по предоплаченным преддоговорам, вписав срок заключения договора купли-продажи не позже 2013 г., но и этот срок не выдержал, самоустранившись от стройки. Дурачил физлиц все эти годы.

 

После долгих 7 лет перепетий дом завершен строительством только в ноябре 2014. Однако в октябре 2014 против застройщика начато банкротное дело http://kad.arbitr.ru...06-4d4f00bc5d97 Похоже застройщику осталось недолго жить. Сколько смог Главстрой ДДУ перепродал физлицам

 http://www.gmsn.ru/o...p?sobj=Golicjno

Бодается с застройщиком из-за неустойки http://kad.arbitr.ru...e0-2a603e40aada

а застройщик, соответственно, не передает квартиры дольщикам Главстроя, остающимся на преддоговорах.

У последних остается единственный способ получить квартиры: оформлять собственность через суд.

 

Оформление собственности через суд на физлиц, заключивших предоплаченные преддоговора  на покупку квартир и машиномест со структурами Главстроя является в Главстрое широко распространенной практикой.

 

В этом можно убедиться на сайте sudrf.ru, выбрав федеральные суды общей юрисдикции,  Поиск по делам и судебным актам,  Субъект Российской Федерации:  город Москва (или Моск. область) и введя  Участник процесса: Главмосстрой-недвижимость. Все дела, к участию в которых привлекался Росреестр, - именнно такие. Решения судов - как под копирку. Таким образом структуры Главстроя не платят гос-ву 18% НДС (если деньги привлекались без учета НДС) и экономят усилия на оформление собственности на себя.

 

Пользуясь своим внешне солидным видом и предлагая привлекательные цены, Главстрой навязывает физлицам кабальные агентские договора, старается снять с себя всякую ответственность за несоблюдение сроков  и за счет этого имеет хорошую судебную практику, но иногда с него и получается истребовать неустойки.

 

Не рекомендую иметь с ними дело.

Сообщение отредактировал JohnSmith: 02 Февраль 2015 - 17:00

[kachetkar]

Все ребята тонут))

[JohnSmith]

Имеется дело о банкротстве ХК Главмосстрой

http://kad.arbitr.ru...71-1157a5eb97b5

которое тянется уже более 9 месяцев. К нему подключаются новые заявители, требования старых постепенно удовлетворяются. Требования там, похоже, небольшие в масштабах Главмосстроя.

 

А есть еще дело http://kad.arbitr.ru...10-33efa2f29da1

банк "Открытие" против нескольких компаний Главмосстроя плюс отдельные дела против тех же ответчиков об обращении взысканий на залог. Там сумма требований более 2 млрд. руб.

Тянется оно неспешно. Суд, похоже, хочет подтолкнуть стороны к мировому. Штамп из определений об отложении дел: "Суд считает необходимым отложить судебное заседание в целях полного, всестороннего и объективного рассмотрения дела, а так же в целях состязательности и равноправия сторон". Я связи между "полным, всесторонним и объективным рассмотрением" и отложением  не усматриваю.

Сообщение отредактировал JohnSmith: 18 Июль 2015 - 11:59

[chewbakkaz]

Да уж, вот такие вот нынче суды.

[JohnSmith]

Да уж, вот такие вот нынче суды.

А когда суды были принципиально другие ? Только особые совещания и тройки.

 

Как бы то ни было, а банк "Открытие" постепенно получает судебные решения против компаний Главмосстроя

http://kad.arbitr.ru...tanovlenija.pdf

 

http://kad.arbitr.ru...e dokumenty.pdf

 

Да и как могло быть иначе, если Главмосстрой просто перестал обслуживать долг в более чем 2 млрд. руб.

Непонятно, что собирается делать в этой связи Главмосстрой и какая его ждет участь.

 

Может, конечно, "Базовый Элемент" заплатит за Главмосстрой банку "Открытие".

Сообщение отредактировал JohnSmith: 23 Октябрь 2015 - 23:09

[JohnSmith]

ООО "Главмосстрой-регион"  признано банкротом:

http://kad.arbitr.ru...e3-9391791d1087

 

По делу банка "Открытие" против ряда компаний Главмосстроя банк получил исполнительные листы,

но, похоже, предъявлять их к исполнению не торопится. То ли хочет сначала реализовать свои права на залог (недвижимость), который не покрывает всю сумму долга, то ли о чем-то договорился с должниками.

 

При этом, в реестр требований к ООО "Главмосстрой-регион" включены требования

ОАО «Компания «Главмосстой» на сумму 414 778 518 руб. ОАО «Компания «Главмосстой» - основной ответчик по долгу перед банком "Открытие" в 2 млрд. руб.

Сообщение отредактировал JohnSmith: 14 Январь 2016 - 11:11

[Konstantin812]

Интересно, чем все закончится

[JohnSmith]

В отношении ОАО ХОЛДИНГОВАЯ КОМПАНИЯ "ГЛАВМОССТРОЙ" 25 мая 2016 года введена

процедура наблюдения:

http://kad.arbitr.ru...e dokumenty.pdf

http://kad.arbitr.ru...71-1157a5eb97b5

 

Вот отклик на это событие самой компании:

"Арбитражный суд Москвы ввел процедуру наблюдения в отношении ОАО «Компания «Главмосстрой». Вместе с тем, «Главмосстрой» продолжает работу, задолженность по заработной плате перед сотрудниками компании отсутствует. Текущие проекты не связаны с привлечением средств физических лиц, компания завершит их в полном объеме.

 

Арбитражный суд города Москвы своим определением 25 мая 2016 года ввел процедуру наблюдения в отношении ОАО «Компания «Главмосстрой», удовлетворив требование ООО «Федеральная Транспортная Компания». Наблюдение введено на 6 месяцев до 23 ноября 2016 года. Временным управляющим назначена Татьяна Максимова, член Ассоциации СРО «ЦААУ».

Сложившаяся ситуация вызвана существенным падением спроса на услуги строительного подряда со стороны корпоративных и государственных заказчиков, отсутствием авансирования по ряду контрактов, крайне высокой стоимостью привлечения заемных средств, резким подорожанием строительных материалов и инфляционными процессами в целом при фиксированной цене контрактов. Эти обстоятельства привели к возникновению кассовых разрывов и невозможности своевременно исполнять обязательства перед контрагентами."    http://www.glavmosst...s/news-589.html

 

Ни слова о полуторогодичной тяжбе с ФК "Открытие" ценою более 2 млрд. руб.

 

Может быть и "Текущие проекты не связаны с привлечением средств физических лиц", но из текстов ряда определений АС г. Москвы видно (например, http://kad.arbitr.ru...predelenie.pdf), что ОАО «Компания «Главмосстрой» имеет задолженность по передаче жилых помещений перед физлицами.

Сообщение отредактировал JohnSmith: 14 Август 2016 - 21:09

[JohnSmith]

Дело о банкротстве продолжается http://kad.arbitr.ru...71-1157a5eb97b5

 

В реестр требований постоянно пополняется. 20.09.16 суд принял определение о применении в деле о банкротстве   ОАО ХОЛДИНГОВАЯ КОМПАНИЯ "ГЛАВМОССТРОЙ правил § 7 главы IX «Банкротство застройщиков» Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»

http://kad.arbitr.ru...e dokumenty.pdf

Сообщение отредактировал JohnSmith: 12 Октябрь 2016 - 21:38

[JohnSmith]

Дело о банкротстве ХК "Главмосстрой" продолжается. Из следующей цитаты

"Кроме  того,  между  ООО  «Сбербанк  Капитал»  (далее - участник  долевого
строительства) и должник 11.08.2010 заключен договор No 9 - 144 - 10 долевого участия в
долевом строительстве многоэтажного жилого дома по адресу: г. Москва, Ленинский пр-т, вл. 105 (далее по тексту
- договор долевого участия). В  соответствии  с  пунктом  2.1 договора  долевого  участия  и  дополнительным
соглашением  No  6  от  29.08.2013  к  данному договору должник  обязан  в  срок  до
31.10.2013  построить  объект  недвижимости,  расположенный  по  адресу:  г.  Москва,
Ленинский  пр-т,  вл.  105  (далее - объект  долевого  строительства)  и  получить
разрешение на ввод его в эксплуатацию. Согласно  пункту  2.3
договора  долевого  участия  срок  передачи должником объектов долевого строительства ООО «Сбербан
к Капитал» установлен до 31.10.2013. Однако  в  нарушение  принятых  на  себя  обязательств
должник  до настоящего времени не завершил строительство объекта долевого строительства и, соответственно,
не  передал  его  ООО  «Сбербанк  Капитал»,  тогда  как кредитор  свои  о
бязательства выполнил  в  полном  объёме,  что  подтверждается  актами  о  частичном  проведении
взаиморасчетов от 15.01.2015."

 

Из определения суда http://kad.arbitr.ru...Opredelenie.pdf

ЯСНО, ЧТО  БОЛЕЕ 3 ЛЕТ КОМПАНИЯ ЗАДЕРЖИВАЕТ СРОК СДАЧИ ЖИЛОГО ДОМА НА ЛЕНИНСКОМ ПРОСПЕКТЕ.

 

Только тут, что-то, не видно "обманутых дольщиков" (!?).

 

Сообщение отредактировал JohnSmith: 06 Декабрь 2016 - 10:33