Сообщений в теме: 9648

[Osminog]

И вас не подключают, и нас не подключают. И деньги сперли, и дом 2 года уже как стоит. Это я насчет Пересвет-Инвеста, рядом с вашим домом. И у Тропоса - тот, что еще дальше - тоже такие проблемы. Вот мы влипли! Проблемы надо искать не только и не столько в наших застройщиках, сколько в Администрации славного города Мытищи - застройщики у всех разные, а проблемы одинаковые - с подключением тепла, электричества и канализации.

[PoISoN]

да нет. это косяки именно застройщиков, которые строят дома без документов, без разрешений и проч... это именно проблемы застройщиков а не администрации. Вот вы бы начали строить дома, заранее не узнав , можно его подключить и прочие полезные вещи у администрации ?
а строить на авось.. - типа ну построим, а там уж деваться некуда будет администрации, дадим х$ и все будет хорошо - вот это не правильный в корне подход.
у нормальных застройщиков таких проблем не возникает практически никогда, ну собственно за год строятся дома и все нормально. но и цены конечно повыше.

[sash]

сразу вспоминается как на собрании в июне зам главы адм-ции уверял что к сентябрю все коммуникации будут подведены и обещал давить на Дружбу, чтобы они к ноябрю смр закончили.
У Дружбы сейчас карт-бланш в виде подписанных допов, они еще до сер след года могут кирпичи класть, а там как-будто отделка, благоустройство, сдача, гаражи, короче еще на год.

[Alexandr]

Рассмотрена реализация инвестиционных контрактов на строительство жилых домов в г.Мытищи (инвестор ООО «Пересвет-Реал Эстейт»)

В Минмособлстрое 16 ноября начальник Управления внебюджетного строительства Глаголев Ю.Б. провел совещание по вопросу реализации инвестиционных контрактов на строительство жилых домов в г.Мытищи по адресу мкр. 17, корп. 32 (инвестор ООО «Пересвет-Реал Эстейт») и ул. Колпакова, корп. 29 (инвестор ООО СК «Тропос»).

На совещании присутствовали представители администрации Мытищинского муниципального района, Министерства по делам территориальных образований Московской области, Главного управления региональной безопасности Московской области, Территориального управления Роспотребнадзора в Московской области, ООО «СК «Подмосковные зори», ООО «Пересвет-Реал Эстейт», ООО СК «Тропос» и инициативной группы соинвесторов «Буревестник».

По итогам обсуждения вопроса приняты решения:

1. Администрации Мытищинского муниципального района:
обеспечить силами ООО СК «Тропос», ЗАО МЖК «Яуза» и ЗАО «Стройсевер» строительство ТП для обеспечения электроэнергией многоквартирных жилых домов, построенных в мкр. 17;
оказать помощь ООО «СК «Подмосковные зори» по согласованию технических условий в ОАО «Московская объединенная электросетевая компания» для обеспечения электроэнергией корп. 32, мкр. 17;
организовать контроль за подготовкой корп. 32, мкр. 17 и корп. 29 по ул.Колпакова к проведению до 20 декабря текущего года приемочных комиссий.

2.ООО «СК «Подмосковные зори» и ООО «Пересвет-Реал Эстейт»:
до 21 ноября текущего года представить в администрацию Мытищинского района и в ОАО «Мытищинская теплосеть» ходатайство о приеме в эксплуатацию ИТП, построенного для обеспечения теплом корп. 32, мкр. 17;
до 22 ноября текущего года представить а администрацию Мытищинского района и в ОАО «Московская объединенная электросетевая компания» ходатайство о выдаче технических условий для обеспечения электроэнергией корп. 32, мкр. 17;
до 20 декабря текущего года закончить работы по устройству электросетей внутри дома, отделочные работы в местах общего пользования и представить дом для проведения приемочной комиссии.

2. ООО СК «Тропос»:
до 10 декабря текущего года проложить силовой кабель от подстанции к корп. 29 по ул.Колпакова. Закончить работы по проектированию и устройству электросетей внутри жилого дома и представить для согласования в МУП «Электросеть»;
до 20 декабря текущего года устранить все выявленные недостатки и подготовить дом для проведения приемочной комиссии.

[Alexandr]

Еще по поводу прокладке коммуникаций к нашим домам.Ниже цитирую инвестора Тропоса.Информация взята с другого форума:

Сегодня,10 октября был возле дома.Прокладывали кабельэлектропитания,уже зарывали траншею.По теплоподаче тоже две недели остановка,как закольцевали вроде бы для опрессовки в 25 м от нашего дома,так и встали.


17.10.2006 21:53, Re: О стройке (просмотров: 174)
Наверное можно с уверенностью констатировать перенос сдачи на конец 2007 года,если конечно найдутся деньги на завершение,а они т.е деньги думаю проедаются ежедневно на содержание штата Тропаса,охрану ну и т.д.
Кстати теплотрасса так и встала в 25 м от нашего дома,но какие то движения были,разорвали закольцовку,наверное после опрессовки,но труб нет.

23.10.2006 12:31, Re: О стройке (просмотров: 139)
Теплотрассу остановили,концы замкнули,изолировали,прогидроизолили,т.е. подготовили к зиме.Точка,сдавать наш дом в этом году никто не собирается.

1.11.2006 20:04, Re: О стройке (просмотров: 48)
сегодня проезжали около нашего долгостроя.Напротив нашего дома появилась большая куча труб для теплотрассы.

09.11.2006 22:24, Re: О стройке (просмотров: 89)
Компания XXI век - близлежащая новостройка. Проложенная теплотрасса подведет тепло не только к нашему дому, но и к ряду новостроек, расположенных неподалеку и страдающих от отсутствия коммуникаций так же, как и наш дом.


16.11.2006 17:48, Re: Собрание жильцов 28 ноября в Мытищах на объекте (просмотров: 77)
На мой взгляд есть отличия, Станислав:
1) Работа по подводу тепла к дому начата. Через 1,5 недели можно будет оценить динамику работ и приблизительно понять, когда к дому подведут тепло.

Сегодня 18 ноября были замечена ажно ДВА экскаватора копающие траншеи под коммуникации, и к тому же завезли кучу новых труб

1 Теплосеть подведена , НО в трубы не дан носитель , тоесть горячая вода, на собрании МСК МО этот вопрос кажеться разрешили и тепло будет
2 Силовой кабель по постоянной схеме проложен , но не подключён к ИТП и насколько мне известно ни у тропоса ни у перес-инвест, НО , подключить не проблема - загвоздка в том чтобы электросеть выделила мощности
Теперь вопрос - по идее дома должны подключаться паралелльно а не последовательно , тоесть насколько вы уверены что в тропосе не готова трансформаторная подстанция? Поясню важность этого момента - если нет такой штуки то не будет работать ни бойлерная , ни всё внутридомовое оборудование и соответственно ГК ну никак не сможет принять дом 20 декабря хотябы в первичном виде. В отчёте МСК МО указано , что необходимо проложить кабель только от дома до ТП. Хотелось бы знать есть ли какие то док подтверждения наличия или отстствие ТП для вашего дома , чтобы можно было подумать как это отразиться на нас
С уважением сосед по мкр корп 32

Краткое резюме встречи 28.11.2006 (просмотров: 124)
Собрание состоялось.
Работы по подводу тепла ведутся. К 20.12 обещают сделать (со стороны администрации). По эл. снабжению, похоже, тоже удалось договориться. Администрация в силу сложившихся обстоятельств заинтересована в скорейшем завершении работ по подводу коммуникаций.

Сообщение отредактировал Alexandr: 05 Декабрь 2006 - 15:06

[leo]

Мне кажется Дружба к подобному не готова. Даи решения по ним нет.
Каким образом удалось добиться подобного решения?
Подскажите Alexandr.

[sash]

Alexandr,
какие были методы воздействия на них?

[Alexandr]

Соинвесторы Тропоса создали мощную инициативную группу, и при поддержке председателя совета директоров Тропоса Кузнецова С.В. написали несколько писем в Мытищинскую администрацию. Несколько раз им отвечали отказом, ссылаясь на отсутствие разрешения на строительство, нарушение экологических норм и т.д. После того, как были получены необходимые разрешения и согласования, снова были письма от инициативной группы и от Кузнецова лично, была поддержка со стороны прессы. Администрация Мытищ сдалась, устроив трехстороннюю встречу с участием руководства строительной компании и представителями инициативной группы. Было принято решение с помощью компании ХХI век(строит дом за Тропосом) провести теплотрассу и водопровод. Ниже привожу письмо Кузнецова начальнику отдела прав потребителей Московской области Юшковой Н.В. и письмо администрации Мытищ в лице Тюлюбаева о состоянии дел по дому 29 по Колпакова на сегодняшний день

Прикрепленные изображения

• 
• 

Сообщение отредактировал Alexandr: 06 Декабрь 2006 - 15:10

[PoISoN]

Соинвесторы Тропоса создали мощную инициативную группу, и при поддержке председателя совета директоров Тропоса Кузнецова С.В. написали

да, но тут Кузнецова СВ еще принимала непосредственное участие ;\ не думаю что г-жа Игнатова че то сделает, скорее наоборот ;\

[leo]

да, но тут Кузнецова СВ еще принимала непосредственное участие ;\ не думаю что г-жа Игнатова че то сделает, скорее наоборот ;\

Но попробовать можно или получить письменный отказ(тоже вариант)
А можно и так попробовать
"Обманутых соинвесторов строительства посчитают
Общественная палата приступила к регистрации дольщиков"
http://gzt.ru/home/2.../05/220025.html
И всего-то надо позвонить.
Ну что будем звонить?
Или нам еще рано?

[sash]

Но попробовать можно или получить письменный отказ(тоже вариант)
А можно и так попробовать
"Обманутых соинвесторов строительства посчитают
Общественная палата приступила к регистрации дольщиков"
http://gzt.ru/home/2.../05/220025.html
И всего-то надо позвонить.
Ну что будем звонить?
Или нам еще рано?

Думаю, пока не истек срок подписанных допов и худо-бедно тянется стройка, никто нас обманутыми не признает. Другое дело, что надо за уши притягивать администрацию мытищ и тыкать их носом в долгострой, чтобы давили на дружбу, одновременно писать в дружбу что как только закончиться 1-е полугодие 2007-го с такими результатами, то сразу пойдут судебные иски. А Дружба сейчас ой как не хочет фигурировать в списках компаний-кидал.

[leo]

Интересно если обратьться в Дружбу за разьяснениями по поводу:
"Какие соглашения(договоренности) у них с Мытищенской администрацией и в какой срок те должны предоставить коммуникации? И вообще что на данный момент делается Дружбой и Мытищенской администрацией по этому вопросу?"

Сообщение отредактировал leo: 08 Декабрь 2006 - 12:27

[leo]

Думаю, пока не истек срок подписанных допов и худо-бедно тянется стройка, никто нас обманутыми не признает. Другое дело, что надо за уши притягивать администрацию мытищ и тыкать их носом в долгострой, чтобы давили на дружбу, одновременно писать в дружбу что как только закончиться 1-е полугодие 2007-го с такими результатами, то сразу пойдут судебные иски. А Дружба сейчас ой как не хочет фигурировать в списках компаний-кидал.

Думаю администрации Мытищ затягивание строительства для самих на руку. Деньги они уже получили иначе у Дружбы не было бы разрешения на строительство. А вкладываться в коммуникации, т.е. свои кровные отдавать разве охота? Тут та еще война предстоит. Представьте мы столько с Дружбой воюем, а вот еще и с администрацией засада предстоит.

[ZEVS]

09.12.06

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 

Сообщение отредактировал ZEVS: 10 Декабрь 2006 - 13:38

[ZEVS]

09.12

Прикрепленные изображения

• 

Сообщение отредактировал ZEVS: 10 Декабрь 2006 - 13:39

[sia]

17 этажная секция приступили

точно приступили?
что-то не заметно.

Спасибо за фото.

[PoISoN]

ну ладно хоть строители не грустят

[ZEVS]

На 37 доме почему-то тишина. На 36 работы ведутся круглосуточно. В пятницу в час ночи проезжал чуть не оболдел - работают.

[sash]

еще вчерашняя, вид со двора. Интересно выглядит тех этаж на 3-4 секциях 37-го.

Прикрепленные изображения

• 

[PoISoN]

Интересно выглядит тех этаж на 3-4 секциях 37-го.

а что там такого?