Сообщений в теме: 9648

[subborg]

я не говорил, что это мусор Павла, а говорил, что он наверняка знает, если на том же этаже живет. В этом я не уверен, просто это мои поквартирные подсчеты.

[Liloo]

И вопрос к Liloo как члену Правления: скажите, а что, по регламенту такие серьезные вопросы принимались обычным большинством? Если да, то, может, в будущем стоит внести поправки в регламент, чтобы ну не как в ООН, но все-таки подобные решения принимались хотя бы двумя третями, например.

Доброго времени суток.
Сразу хочу внести ясность - я не член Правления, а супруга одного из членов Правления.
Но уже давно, еще в бытность прошлого состава Правления, имела инициативу вмешаться в работу Правления, преследуя единственную цель - иметь полное представление о состоянии дел в домах, выявлять, озвучивать и решать проблемы управления домами, и в конечном итоге получить и иметь комфортный и чистый дом и уютный зеленый двор. Как житель, как неравнодушный к внешнему миру человек. На сегодняшний момент я являюсь "наблюдательным членом Правления", как житель дома и совладелец нашей квартиры, ну и, соответственно, член ТСЖ "Созвездие" вмешиваюсь и пытаюсь приложить свои собственные усилия в улучшении качества жизни в нашем доме. Ну вот, пояснила чуток, кто я и почему я.

Теперь вернемся к нашим баранам (ничего личного, просто пословица). Сегодня Правлению было предложено встретиться, чтобы мирным путем поиска компромиса, преломить (или даже если получится переломить) негативные тенденции кризиса переходного периода. Также было озвучено мною предложение провести не закрытое, а открытое заседание, чтобы в непросредственном общении с Правлением и его Председателем жители (члены ТСЖ "Созвездие" и желающие вступить) могли ознакомится с текущей ситуацией и проблемами самостоятельного управления. По состоянию на 23.00 сегодня, 11 августа, 4 члена Правления из 8 поддержали данную инициативу.


Итак, 16 августа, во вторник, в 20.30 состоится открытое заседание Правления ТСЖ "Созвездие". Место проведение - офис Максима Медовского, спасибо ему за гостеприимство. Адрес: ул.Сукромка, д.5 (Максим, уточните номер офиса, пожалуйста).


С уважением,
Наталия

Сообщение отредактировал Liloo: 11 Август 2011 - 22:58

[PavelCo]

Получен ответ из УВД о нахождении граждан ближнего зарубежья и администрации по гаражам (на данный момент инвестор найден, идет согласование проекта, (вместо открытых мест для парковки планируется строить боксы). Для включения уличного освещения направлены письма в Администрацию и Электросеть, вопрос решается.

Павел

Добавляю договор на ведение бухгалтерского учета,
Дом очищают от мусора, доплаты за это не будет

Павел

Прикрепленные файлы

•  Договор_БиА.PDF   2,93МБ   28 Количество загрузок:

[PavelCo]

а где поэтажное описание мусора?!
С таким же успехом можно "заказать" и 10 и 20 контейнеров за счет жильцов)))))

Какая быстрая реакция УЖЕ ЗАВТРА обещают убрать))))

А то что у мусора есть конкретные ИЗВЕСТНЫЕ хозяева? И они, кстати НЕ ОТКАЗЫВАЮТСЯ от своего мусора.
Этот факт не учитывается вами?!

Короче, "весело" тут.
Жду платежку за август и начну добиваться справедливости через администрацию, ЩИТ, РосПотребНадзор и т.д

Кстати, вношу предложение о ежемесячной встрече с жильцами.
Например каждый второй вторник каждого месяца председатель в 20.00 встречается с жителями на площадке перед домом.
Приходят все желающие.

Управление должно быть ПРОЗ-РАЧ-НО И ЭФФЕКТИВНО!

Если этого нет, то все тут ясно!

Зачем ждать , у Вас есть мой телефон, живу я в доме, готов встретится.
Про отопление могу сказать следующее, что в данный момент это носит рекомендательный характер. Смысл в чем, в настоящий момент мы платим за отопление по тарифу равными частями в течение года, т.е 1/12(пример: за 1 год должны заплатить 12000 руб., она разбивается на 12 частей и составляет 1000руб. в месяц). В новом варианте 1/7 в графе оплата за отопление в течение отопительного сезона (октябрь –апрель) составит 1714 руб. 30 коп. за оставшиеся месяцы(май-сентябрь) о руб. В итоге мы получаем 12000 руб.( напоминаю это пример), вопрос в том, все «потянут» увеличение оплаты за отопление в зимний период на 70%.

Прикрепленные файлы

•  Переход_на_новый_вид_оплаты_за_отопление.doc   31,5К   29 Количество загрузок:

[POKSANA]

Добавляю договор на ведение бухгалтерского учета,
Дом очищают от мусора, доплаты за это не будет

Павел

Еще бы доплата была!
Все дело в том, что когда дома правильно обслуживаются, всегда бывает экономия денежных средств, которые как раз можно использовать на общие нужды, которые не входят в содержание и ремонт. А теперь этой экономии не будет, т.к. за общие деньги вывезем чужой мусор.
Я предполагаю, конечно, что ЦУЖФ нам экономии все равно не покажет.
Но если мы берем управление на себя и таким образом тратим общие деньги, то это никуда не годится.

Сообщение отредактировал POKSANA: 12 Август 2011 - 17:26

[PavelCo]

Еще бы доплата была!
Все дело в том, что когда дома правильно обслуживаются, всегда бывает экономия денежных средств, которые как раз можно использовать на общие нужды, которые не входят в содержание и ремонт. А теперь этой экономии не будет, т.к. за общие деньги вывезем чужой мусор.
Я предполагаю, конечно, что ЦУЖФ нам экономии все равно не покажет.
Но если мы берем управление на себя и таким образом тратим общие деньги, то это никуда не годится.

ДЖС убирает за те деньги, которые мы уже заплатили и находятся у них, так пусть их отрабатывают, Общие деньги никто не тратит. Зачем нагнетать обстановку? В дальнейшем будет каждодневный поэтажный обход, что бы избежать повторного захламления. Я не понимаю, если в доме не будет мусора, что это плохо?

[Liloo]

ДЖС убирает за те деньги, которые мы уже заплатили и находятся у них, так пусть их отрабатывают, Общие деньги никто не тратит. Зачем нагнетать обстановку? В дальнейшем будет каждодневный поэтажный обход, что бы избежать повторного захламления. Я не понимаю, если в доме не будет мусора, что это плохо?

Вот видишь, Павел, какова цена недостаточной освещаемости предпринимаемых тобой (а также планируемых ну или просто пока задуманных) мер по улучшению нашей жизни?
Если нам, жителям, не хотят вовремя и подробно объяснять что, зачем и за чей конкретно счет предпринимается, мы будем всегда "нагнетать".
И все же я надеюсь, что пока это издержки отсутствия у тебя опыта управления. Так затем ты и не один в Правлении!

Сообщение отредактировал Liloo: 13 Август 2011 - 08:29

[Liloo]

На днях в почтовый ящик сунули бумажку (типа телеграмки). Отправитель - Ростелеком. Возможно всем сунули.
Однако цитирую: "Уважаемые жильцы. Московский филиал ОАО Ростелеком предлагает вам установить домашний телфон в коде (495) и интернет всего за 100 руб.
Обращаться по адресу г Мытищи Олимпийский проспект д.13 корп. 5. Более подробную информацию вы сможете получить по телефону (495) 582-50-20".
Мой супруг (используя служебное положение ) позвонил непосредственно руководству филиала и выяснил все обстоятельства данного предложения.
Оказывается, не наврали! Ростелеком сподобился и добрался и до нашего дома! Но предложение "всего за 100 руб." действительно только до конца августа.
Лично мой мобильный телефонный счет за звонки по Мытищам и Москве - зашкаливает в последнее время...

[katya]

На днях в почтовый ящик сунули бумажку (типа телеграмки). Отправитель - Ростелеком. Возможно всем сунули.
Однако цитирую: "Уважаемые жильцы. Московский филиал ОАО Ростелеком предлагает вам установить домашний телфон в коде (495) и интернет всего за 100 руб.
Обращаться по адресу г Мытищи Олимпийский проспект д.13 корп. 5. Более подробную информацию вы сможете получить по телефону (495) 582-50-20".
Мой супруг (используя служебное положение ) позвонил непосредственно руководству филиала и выяснил все обстоятельства данного предложения.
Оказывается, не наврали! Ростелеком сподобился и добрался и до нашего дома! Но предложение "всего за 100 руб." действительно только до конца августа.
Лично мой мобильный телефонный счет за звонки по Мытищам и Москве - зашкаливает в последнее время...

Попробовала найти информацию на сайте Ростелекома, чтобы почитать об акции подробно. К сожалению, ничего найти не удалось. Если знаете, подскажите ссылочку.

[Liloo]

Попробовала найти информацию на сайте Ростелекома, чтобы почитать об акции подробно. К сожалению, ничего найти не удалось. Если знаете, подскажите ссылочку.

Так я уже подсказала номер телефона, по которому можно все детали выснить. Смотрите сайт ОАО "Центртелеком", Если Вам больше нравится все выяснять по интернет. Центртелеком является филиалом ОАО "Ростелеком" в Центральном Федеральном округе - возможно, на сайте Центртелеком есть информация по акциям подключения к сети. Ростелеком такая гигантская компания, что вряд ли на сайте именно Ростелеком вы что-либо найдете по подключениям и прочим услугам конкретно подразделений Центртелеком г.Мытищи. Удачи.

[Liloo]

ВНИМАНИЕ!!!
16 августа в 20.30
состоится ОТКРЫТОЕ ЗАСЕДАНИЕ
ПРАВЛЕНИЯ ТСЖ «Созвездие»
по адресу: ул.Сукромка, дом 7, 2 этаж, офис 215.
Члены ТСЖ «Созвездие», а также желающие вступить в Товарищество приглашаются на заседание.
Примерная повестка заседания Правления:
1. Подготовка списка вопросов для вынесения на Общее собрание членов ТСЖ «Созвездие».
2. Вопросы организации и проведения Общего собрания членов ТСЖ «Созвездие»: форма, сроки, место.
3. Определение порядка ведения финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Созвездие».

[subborg]

ох как жаль, что именно 16-го. Может и в другой день к началу не успел бы, но часам к 9 подъехал все равно. А вот именно 16го участвую в проекте на работе и в 9 только освобожусь (в лучшем случае) :-(

Но надеюсь, что информация об обсуждавшихся вопросах (и ответах) будет здесь выложена...
и за это, кстати, заранее спасибо.

Сообщение отредактировал subborg: 14 Август 2011 - 12:27

[Ksushok]

ох как жаль, что именно 16-го. Может и в другой день к началу не успел бы, но часам к 9 подъехал все равно. А вот именно 16го участвую в проекте на работе и в 9 только освобожусь (в лучшем случае) :-(

Но надеюсь, что информация об обсуждавшихся вопросах (и ответах) будет здесь выложена...
и за это, кстати, заранее спасибо.

и в 22 не поздно будет

[SA56]

Добрый день, уважаемые жильцы!
Из информации на форуме явно видно, что отдельным товарищам не нравиться, что ТСЖ взяло управление в свои руки и начало работу. Во исполнение решений собрания Председателем Правления ТСЖ Ваниным П.В. заключен договор с МУП "Расчетный центр", заключаются договора с энергоснабжающими организациями. Решен вопрос о работе ООО "Домжилсервис" в качестве обслуживающей эксплуатирующей организации. ТСЖ берет управление в свои руки и все вопросы под контроль. Это очень непростой вопрос и он успешно решается.
В этой ситуации главное не мешать.
Однако, как видно из сообщения о созыве заседания Правления, кому-то очень хочется порулить и внести смуту в работу.
Для начала почитайте ЖК РФ. "Статья 147. Правление товарищества собственников жилья
5. Заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества".
Председателем избран Ванин П.В., а не Вы. Хотите помочь - давайте свои предложения председателю. Он взял на себя всю ответственность в этом непростом деле.
Совершенно непонятны заявления, когда начался наводиться порядок, вывозиться мусор, появляются типы в нашем доме, которым не нравиться наведение чистоты.
В качестве эксплуатирующей организации на доме работает ООО "Домжилсервис". Уборка мусора, мытье полов в подъездах, уборка территории, содержание инженерных систем дома в исправном состоянии, состояние дверей и окон в подъездах, подготовка дома к зиме и ряд других вопросов, согласно Правил и норм технической эксплуатации и других документов в сфере ЖКХ - все это обязанность ООО "Домжилсервис". Решение всех этих вопросов не требует от жильцов дополнительной оплаты. Все включено в тарифе на ТО.
Подготовка к зиме должна быть закончена до сентября.
Задача каждого жильца дома посмотреть на своем этаже, что еще не сделано (щели в дверях на запасной выход, отсутствие стекол, протекание крыши и т.д.) и дать информацию председателю Правления Ванину П.В., а он будет требовать устранения этих недоделок от ООО "Домжилсервис".
Мы все должны идти одной командой, только позитив и деловые предложения, а не склоки и безграмотные выступления и призывы.
Председателю ТСЖ Ванину П.В. желаю терпения и целенаправлено идти вперед в вопросах улучшения состояния нашего дома.
С учетом большого собственного опыта, как председателя ТСЖ и как генерального директора управляющей компании, готов оказать практическую помощь и дать консультации по всем вопросам управления и работы ТСЖ.
С уважением,
житель дома 32А
Сергей Алексеевич
8-916-059-64-86

ВНИМАНИЕ!!!
16 августа в 20.30
состоится ОТКРЫТОЕ ЗАСЕДАНИЕ
ПРАВЛЕНИЯ ТСЖ «Созвездие»
по адресу: ул.Сукромка, дом 7, 2 этаж, офис 215.
Члены ТСЖ «Созвездие», а также желающие вступить в Товарищество приглашаются на заседание.
Примерная повестка заседания Правления:
1. Подготовка списка вопросов для вынесения на Общее собрание членов ТСЖ «Созвездие».
2. Вопросы организации и проведения Общего собрания членов ТСЖ «Созвездие»: форма, сроки, место.
3. Определение порядка ведения финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Созвездие».

[PavelCo]

ВНИМАНИЕ!!!
16 августа в 20.30
состоится ОТКРЫТОЕ ЗАСЕДАНИЕ
ПРАВЛЕНИЯ ТСЖ «Созвездие»
по адресу: ул.Сукромка, дом 7, 2 этаж, офис 215.
Члены ТСЖ «Созвездие», а также желающие вступить в Товарищество приглашаются на заседание.
Примерная повестка заседания Правления:
1. Подготовка списка вопросов для вынесения на Общее собрание членов ТСЖ «Созвездие».
2. Вопросы организации и проведения Общего собрания членов ТСЖ «Созвездие»: форма, сроки, место.
3. Определение порядка ведения финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Созвездие».

Добрый день.
Заседания правления, тем более открытого, 16 августа не будет. В соответствие с ст. 147 п.4 ЖК РФ 5. Заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества, я этого не делал, это инициатива других людей бесполезно бударажущих жителей. 28 июля 2011 прошло заседание Правления, на котором был принят план на ближайшее время. Сейчас идет работа в соответствие с данным планом. О любом открытом заседании жителям будет сообщено заранее, как минимум за неделю, и проводится оно будет в удобное для большинства жителей время, суббота или воскресение во дворе между домами, часов в 11-12 дня. Мою позицию поддерживают члены Правления: Ванин П.В., Ерошева О.Н., Пономарева Н.В., Горовиков В.Л.; Нам долго твердили, что провести выборы невозможно, придется притягивать за уши, УК работать через МУП РЦ отказывается, управлять домами мы не сможем и т.д., и когда все вопросы стали решатся в пользу жильцов куча грязи просто хлынула в адрес тех кто это делает, а не «сотрясает» бесполезно воздух.
В данный момент МУП РЦ готовит платежки за август 2011г, с учетом этажности домов и наличия двух стояков ГВС, вопрос, который УК решала год и так и не решила теперь, решен.
Ну а появившиеся в доме объявления можете рассматривать, ну например как ошибку, нестыковку
Ванин Павел

Сообщение отредактировал PavelCo: 15 Август 2011 - 10:29

[Liloo]

Как гласит одна мудрая пословица: "Плохой результат - тоже результат!"
Ваш пост, некто SA56 - плохой пост, так как не отражает реально происходящих на наших домах событий, а наоборот, пытается усыпить общественность заявлениями "В этой ситуации главное не мешать", "кому-то очень хочется порулить и внести смуту в работу", "только позитив и деловые предложения, а не склоки и безграмотные выступления и призывы", "появляются типы в нашем доме, которым не нравиться.."
Так вот теперь почему ваш плохой пост - тоже результат: Ваше выступление, SA56, не оставляет сомнений, что теперь наши дома в руках организованной группировки. И последствия, которые не заставят себя долго ждать, будут для всех нас печальны.

Какое тут уважение..,
Наталия

Добрый день, уважаемые жильцы!
Из информации на форуме явно видно, что отдельным товарищам не нравиться, что ТСЖ взяло управление в свои руки и начало работу. Во исполнение решений собрания Председателем Правления ТСЖ Ваниным П.В. заключен договор с МУП "Расчетный центр", заключаются договора с энергоснабжающими организациями. Решен вопрос о работе ООО "Домжилсервис" в качестве обслуживающей эксплуатирующей организации. ТСЖ берет управление в свои руки и все вопросы под контроль. Это очень непростой вопрос и он успешно решается.
.
Однако, как видно из сообщения о созыве заседания Правления, кому-то очень хочется порулить и внести смуту в работу.
Для начала почитайте ЖК РФ. "Статья 147. Правление товарищества собственников жилья
5. Заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества".
Председателем избран Ванин П.В., а не Вы. Хотите помочь - давайте свои предложения председателю. Он взял на себя всю ответственность в этом непростом деле.
Совершенно непонятны заявления, когда начался наводиться порядок, вывозиться мусор, появляются типы в нашем доме, которым не нравиться наведение чистоты.
В качестве эксплуатирующей организации на доме работает ООО "Домжилсервис". Уборка мусора, мытье полов в подъездах, уборка территории, содержание инженерных систем дома в исправном состоянии, состояние дверей и окон в подъездах, подготовка дома к зиме и ряд других вопросов, согласно Правил и норм технической эксплуатации и других документов в сфере ЖКХ - все это обязанность ООО "Домжилсервис". Решение всех этих вопросов не требует от жильцов дополнительной оплаты. Все включено в тарифе на ТО.
Подготовка к зиме должна быть закончена до сентября.
Задача каждого жильца дома посмотреть на своем этаже, что еще не сделано (щели в дверях на запасной выход, отсутствие стекол, протекание крыши и т.д.) и дать информацию председателю Правления Ванину П.В., а он будет требовать устранения этих недоделок от ООО "Домжилсервис".
Мы все должны идти одной командой, только позитив и деловые предложения, а не склоки и безграмотные выступления и призывы.
Председателю ТСЖ Ванину П.В. желаю терпения и целенаправлено идти вперед в вопросах улучшения состояния нашего дома.
С учетом большого собственного опыта, как председателя ТСЖ и как генерального директора управляющей компании, готов оказать практическую помощь и дать консультации по всем вопросам управления и работы ТСЖ.
С уважением,
житель дома 32А
Сергей Алексеевич
8-916-059-64-86

Сообщение отредактировал Liloo: 15 Август 2011 - 13:03

[aster129]

НАЧАЛОСЬ!!

[Liloo]

Добрый день.
Заседания правления, тем более открытого, 16 августа не будет. В соответствие с ст. 147 п.4 ЖК РФ 5. Заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества, я этого не делал, это инициатива других людей бесполезно бударажущих жителей. 28 июля 2011 прошло заседание Правления, на котором был принят план на ближайшее время. Сейчас идет работа в соответствие с данным планом. О любом открытом заседании жителям будет сообщено заранее, как минимум за неделю, и проводится оно будет в удобное для большинства жителей время, суббота или воскресение во дворе между домами, часов в 11-12 дня. Мою позицию поддерживают члены Правления: Ванин П.В., Ерошева О.Н., Пономарева Н.В., Горовиков В.Л.; Нам долго твердили, что провести выборы невозможно, придется притягивать за уши, УК работать через МУП РЦ отказывается, управлять домами мы не сможем и т.д., и когда все вопросы стали решатся в пользу жильцов куча грязи просто хлынула в адрес тех кто это делает, а не «сотрясает» бесполезно воздух.
В данный момент МУП РЦ готовит платежки за август 2011г, с учетом этажности домов и наличия двух стояков ГВС, вопрос, который УК решала год и так и не решила теперь, решен.
Ну а появившиеся в доме объявления можете рассматривать, ну например как ошибку, нестыковку
Ванин Павел

Почему ты, Павел, так испугался 16 числа? Ты что веришь в нумерологию? Не понимаю, чем число 16 так особенно неблагоприятно... Предоставленный офис по всем параметрам более удобен для заседания, чем улица, где ни присесть, ни записать протокол и решения... Заседание - это не Собрание, там явка только членов Правления засчитывается, а до этого все время всем почему-то было удобно встречаться в помещении. Открытым заседание объявлено лишь для того, чтобы тебе жизнь облегчить, чтоб всем сразу ты мог пояснить план действий, а не тихо в ухо, кому сочтешь достойным..
Вероятнее всего тебя до такой степени насторожила повестка намеченного заседания, что ты пошел ва-банк! А ведь всего лишь речь зашла об исполнении пункта 13 Приложения Протокола, в котором обозначен срок проведения Собрания как август- сентябрь.
Ты с чего так встрепенулся??? Все идет по плану, никакой "нестыковки" не наблюдается и в помине...!

Сообщение отредактировал Liloo: 15 Август 2011 - 14:27

[Maks1001]

Заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества

Где можно ознакомиться с уставом нашего товарищества?!

[Dashuk]

Да неужели SA56 таки прибрал наши дома в свои руки??!!!!! Сколько же лет он нас окучивал!!!! Естественно не в его интересах проводить открытое собрание у Максима в офисе. Да не дом , а дойная корова. И почему вдруг удобней собираться на корточках между домами в выходные , когда большинство разъезжается.