Председателю правления ТСЖ <Созвездие> и членам правления.
В Январе 2011 года было проведено собрание жильцов дома 32а и 32б, на собрание
поднимался вопрос о выборе нового председателя ТСЖ и нового правления.
Председателю ТСЖ <Созвездие> Медовскому собрание жильцов рекомендовало
заключить договор с новой УК <Домжилсервис> на условиях проведения
коммунальных платежей через МУП <Расчетный центр>.
Председатель Медовский подписал договор на условиях проведения платежей
через новую УК <Домжилсервис>, тем самым проигнорировав мнение жителей
домов.
Тем не менее председатель Медовский и некоторые члены правления изъявили
желание вновь быть в новом правление: Вопрос, чем вы еще можете помочь
новому правлению и какие цели вы преследуете, если в данном составе вы могли
без проблем решать жизненно важные вопросы для жителей.
Цели и задачи нового правления просты и понятны:
1. Проведение коммунальных платежей через МУП <Расчетный центр>.
2. Заключение договоров на обслуживание (теплосеть, водоканал, электросеть,
вывоз мусора и тд.) от имени ТСЖ.
3. Выбор УК через конкурс либо полностью отказаться от услуг УК и
обслуживать дом своими силами.
4. Жесткий финансовый контроль за УК.
В новом договоре должна быть прописана возможность расторжения после проведения общего собрания, если большинство за это проголосует.
Общее собрание обещал организовать Павел.
Говорил, что организация много времени не займет.
Я уже задавала вопрос, на когда оно планируется, ответа не получила.
Я полностью согласна с вами, что взять управление на себя - это было бы оптимальным вариантом для нас.
Но цели, которые вы написали кажутся простыми лишь на первый взгляд.
Для того, чтобы добиться цели нужно поставить (сформулировать) задачи, которые нужно решить. И решение этих задач должно привести к достижению цели.
Т.е. должны быть расписаны конкретные действия.
И вот тогда вы можете увидеть насколько эти цели простые и насколько понятные.
Допустим первый ваш пункт особых знаний не требует для осуществления, не требует составления плана действий. А вот следующие пункты это совем другое дело.
Например, для осуществеления пункта 3, на мой взгляд требуется составить настоящий бизнес-план (во всяком случае раньше это так называлось). Необходимо расписать детально каждый шаг.
Сколько человек должно быть привлечено для осуществления этой работы, какова должна быть их зарплата. И в итоге какова будет от этого всего выгода. Жильцов будет волновать вопрос каков, например, в итоге будет размер квартплаты.
Подобный план необходим тому кто ставит эти цели, чтобы понимать как их достичь.
Этот план, я думаю, хочется видеть и всем жильцам в доме.
Люди захотят знать насколько хорошо те, за кого они голосуют, понимают куда и как двигаться.
Ведь люди, которые за это берутся уже расчитывают на денежное вознагрождение.
Во всяком случае уже идет речь о том, чтобы платить Председателю Правления зарплату.
Спрос будет совем другим.
И все это хотелось бы увидеть до голосования (собрания).
Я все это тоже писала Павлу. Может быть он уже занимается составлением такого плана?
Я слышала, что в Председатели Правления себя предложил Горовиков Владимир. Если его, конечно, изберут.
Я этого человека знаю.
Видеть Председателем его не готова.
