Здравствуйте.
После долгих совещаний, согласований текста договора на управление нашими домами( прикрепил к сообщению), договор между УК "Домжилсервис" ( бывший "ЦУЖФ") Правлением принято решение подписать Договор с 01.02.2011 года. По этому нам выставили платёжки за январь от "ЦУЖФ", а начиная с февраля платёжки будут приходить от "Домжилсервис".
Так же ещё один житель наших домов выставил свою кандидатуру на голосование в Правление ТСЖ "Созвездие" http://www.nhouse.ru...a...st&p=252927 :
Мурашкин Ярослав Юрьевич, д.32А, кв.29
Уважаемые соседи!
Подписанный текст договора очередной раз говорит о полнейшей бесграмотности нашего правления и игнорировании мнения жильцов дома.
Утвержден тариф для оплаты 33.41 руб с кв м. Тариф завышен, т.к. мусоропроводы не работают, это минус 1.51 руб с кв. м, т.е. мы уже должны платить по цене 31.90 руб за кв м, а не по 33.41. Вывоз крупногабаритного мусора входит в эту стоимость, а не дополнительная плата и т.д.
Кроме того до сих пор не представлен отчет ООО "ЦУЖФ" за 2010 год с представлением актов сверки от ресурсоснабжающих организаций. Нет отчета по статье ТО - куда и сколько ушло денег.
В договоре в п. 3.29 сказано, что все средства после оплаты являются вознаграждением УК. Возмем отопление. Начисление за 2010 год проводилось по норме. Экономия средств жителей после оплаты теплосети - около 1 млн рублей на 2 дома - это практика всех домов. На эту сумму должен быть произведен перерасчет жильцам, а не отданы, как записано в договоре, наши деньги УК.
Вопрос правлению - когда проведено собрание членов ТСЖ по утверждению тарифа на 2011 год. Где смета представленная УК с расшифровкой всех затрат. Сумму платежа можно снизить до 28.00 рублей за кв м. и ООО ЦУЖФ это знает.
В приложении №3 не предусмотрена даже помывка пола в подъездах на всех этажах, как требуют руководящие документы.
Акт приема-передачи имущества не предусмотрен законом. Составляется акт осмотра с указанием всех недостатков в местах общего пользования и инженерных систем. Этот документ договором не предусмотрен.
Что это за организация УК "Домжилсервис", кто учредители (показать на форуме выписку из ЕГРЮЛ), где копия ее Устава?
Нам вешают лапшу, что это тот же ООО ЦУЖФ. А это совершенно другое юридическое лицо. Четвертая по счету организация этих лиц. Кто будет отвечать за долги ООО ЦУЖФ перед ресурсниками?
В декабре 2010 года жильцы обратились к Медовскому М.С. провести собрание, им получено письмо от жильцов дома с этим требованием, в январе 2011 года проведено совещание с жильцами во дворе дома с требованием провести собрание по перевыбору членов Правления ТСЖ и представлению всех отчетов, до получения этих материалов договора ни с кем не подписывать.
Медовский М.С. умышленно затягивает проведение собрания, тем самым протипопоставляя себя интересам жильцов.
Правление полностью дискридитировало себя.
В доме есть инициативная группа, которая готова провести собрание по выбору нового правления. Члены этой группы пытались найти общий язык с председателем правления. Результата никакого. Пора начинать собрание и прекращать этот беспредел. Выбрать новое правление и на конкурсной основе УК.
С уважением,
Сергей Алексеевич
