Сообщений в теме: 9648

[Marietta]

мне пришло такое же письмо,срок 2 нед.для подписания. Скажите, что уже все подписали???а как же все недоделки-это же ляжет на наши плечи???что делать?

[safonov]

И не забывайте,господа,чем больше вы тянете с приёмкой квартир,тем дольше будет происходить оформление их в собственность,соответственно и регистрация по месту жительства...

[sinaps]

мне пришло такое же письмо,срок 2 нед.для подписания. Скажите, что уже все подписали???а как же все недоделки-это же ляжет на наши плечи???что делать?

Недоделки серьезные и есть время ждать их устранения - пишите отказ в подписании акта приема передачи. Прилагайте фото недоделок, копию акта осмотра, где эти недоделки описаны.

Недоделки мелкие, полдписывайте акт приема передачи и начинайте ремонт.

Сообщение отредактировал sinaps: 17 Ноябрь 2009 - 09:41

[Vonzales]

Вопрос для обсуждения. Регистрация права собственности. Без права собственности не только не продать-завещать-и т.п. квартиру, но и не решить более приземленные вопросы – регистрация по месту жительства, установка телефона, прикрепление к больнице, детскому саду, школе… По договору с Дружбой регистрация – это вопрос инвестора, но по договоренности регистрацию может оформить и Дружба. Так вот, в разговоре со мной Дружба уже наотрез отказалась это делать – мол, регистрировать собственность мы точно не будем. Казалось бы, с Дружбанскими финансовыми проблемами это странно, наоборот, должны хвататься за дополнительный шанс заработать… Отсюда вывод – Дружба с регистрацией в регпалате дома будет тянуть до последнего (это могут быть года). А без этого этапа регистрация квартир невозможна. Общий порядок здесь такой 1) Дружба подписывает акт с администрацией о выполнении инвестконтракта 2) регистрация в регпалате дома 3) регистрация в регпалате отдельных квартир. Но существует и другой способ регистрации права собственности – через суд. Может имеет смысл подумать о том, чтобы коллективно под руководством нашего правления ТСЖ зарегистрировать наши квартиры через суд?

[aster129]

Здравствуйте.
По вопросу регистрации права собственности это ко мне... По поводу цены и сроков, для соседей буду делать так: Вы находите агентство недвижимости/знакомого риэлтора/знающего человека, узнаёте у него стоимость услуг по оказанию помощи в регистрации права собственности/БТИ и т.д., и я за 70 % от его цены оформляю Вам всё что нужно По-соседски.. Только никому не говорите... Надеюсь регистрацию будем проводить не через суд....

Сообщение отредактировал aster129: 17 Ноябрь 2009 - 11:45

[art21ok]

Абсолютно ничего трудного нет. Относите документы в бюро регистрации, через месяц получаете свидетельство о собственности. Застройщик регистрирует только по Вашему желанию и дело стоит денег. У нас просили 10.000 за регистрацию, мы получали сами.

http://www.nhouse.ru...?showtopic=7098


В 2005 года Дружба планировала регистрировать за $1000.
Если они не берутся – либо это слишком просто (дешево), либо слишком трудно (невозможно без суда).

аster129, какие документы нужны для регистрации?

Сообщение отредактировал art21ok: 17 Ноябрь 2009 - 11:56

[leo]

Добрый день
Подскажите все-таки по поводу суда(который выиграл наш инвестор).
Можно об этом что-либо узнать.
Руки так и тянутся к бумаге.
Или может быть коллективный иск подадим?

Сообщение отредактировал leo: 17 Ноябрь 2009 - 12:03

[Vonzales]

Добрый день
Подскажите все-таки по поводу суда(который выиграл наш инвестор).
Можно об этом что-либо узнать.
Руки так и тянутся к бумаге.
Или может быть коллективный иск подадим?

Поддерживаю коллективный иск к Дружбе за просрочку сдачи домов, а выигранные деньги можно направить на какие-нибудь общедомовые нужды, например, благоустройство подъездов, дворов, хорошую детскую площадку

Сообщение отредактировал Vonzales: 17 Ноябрь 2009 - 12:49

[Vonzales]

Здравствуйте.
По вопросу регистрации права собственности это ко мне... По поводу цены и сроков, для соседей буду делать так: Вы находите агентство недвижимости/знакомого риэлтора/знающего человека, узнаёте у него стоимость услуг по оказанию помощи в регистрации права собственности/БТИ и т.д., и я за 70 % от его цены оформляю Вам всё что нужно По-соседски.. Только никому не говорите... Надеюсь регистрацию будем проводить не через суд....

C удовольствием воспользуюсь Вашими услугами по регистрации. Только, как я понимаю, пока рановато - сперва 1) Дружба должна подписать акт о выполнении инвестиционного контракта с администрацией 2) зарегистрировать весь дом в регпалате.
По практике других новостроек эти два пункта по разным причинам могут тянуться очень долго... Поэтому люди и регистрируют собственность через суд (в этом случае max 2-3 месяца). Это уже достаточно распространенная практика среди новостроек в Москве.
Речь о том, что если через суд, то уже можно прямо сейчас приступать и в течение 2-3 мес получить собственность. А если обычным порядком, то в лучшем случае через 2-3 мес только узнаем, сможем ли уже приступать непосредственно к регистрации, т.е. прошла ли Дружба первые два указанных сверху пункта.
PS Свой категорический отказ заниматься регистрацией собственности квартир Дружба объяснила, что у них в Мытищах плохо с контактами по этому вопросу...
Я не призываю именно к суду по этому вопросу, сам не сторонник этого. Но если ситуация будет к этому принуждать, зачем тогда откладывать? А если придется заниматься этим, то лучше коллективно

Сообщение отредактировал Vonzales: 17 Ноябрь 2009 - 16:59

[PavelCo]

Добрый день, был на планерке. Итоги вывешиваю. данный график уйдет Хинштейну А.Е.

Прикрепленные файлы

•  Графики_выполнения_работ_д.37_от_17.11.09г..doc   50К   112 Количество загрузок:

[svunina]

Добрый день, был на планерке. Итоги вывешиваю. данный график уйдет Хинштейну А.Е.

Спасибо большое PavelCo за то, что он постоянно посещает планерки, строительные дни и держит нас в курсе событий!

[yani]

Дружба не планирует подавать данные по 36 дому в рег.палату в ближайшее время. По телефону был озвучен срок - не ранее чем через полгода.
Касательно общего иска по регистрации через суд - лёгкий и простой вариант. Предлагаю заняться этим, как только в доме получат ключи более 50% (80%) будущих жильцов.

[irina17]

Здравствуйте соседи. Мой муж занимается ремонтом (бригада русская) 8 926 318 30 70 Максим

[PavelCo]

Сегодня на планерке понял, почему Прокуратура бездействует. После наших заявлений они отправляют запрос в администрацию, а те им отвечают на основании заявлений Дружбанов, получается замкнутый круг, по бумагам все хорошо, бумага все стерпит. К следующему пикету надо подготовить лозунги к администрации. «Вас много, а толку мало», потребовать зуб Тюлюбаева В.Г., обещал - пусть отдаст.

[Bux2]

Сегодня на планерке понял, почему Прокуратура бездействует. После наших заявлений они отправляют запрос в администрацию, а те им отвечают на основании заявлений Дружбанов, получается замкнутый круг, по бумагам все хорошо, бумага все стерпит. К следующему пикету надо подготовить лозунги к администрации. «Вас много, а толку мало», потребовать зуб Тюлюбаева В.Г., обещал - пусть отдаст.

Один - будет мало.

[Dom]

К следующему пикету надо подготовить лозунги к администрации. «Вас много, а толку мало», потребовать зуб Тюлюбаева В.Г., обещал - пусть отдаст.

Уважаемые соинвесторы!
Принимаются заявки на изготовление в электронном виде плакатов к предстоящему пикету, который планируется проводить 28 ноября).
Присылайте свои пожелания (размер, текст, изображение) по адресу:
DrujbaMira@ya.ru

Вам будет выслан плакат в электронном виде (pdf).

Распечатать плакаты можно в Мытищах:
http://www.art-sat.ru/

Уважаемые соинвесторы 37 дома!
Для оповещения о предстоящих событиях ИГ продолжает собирать контакты.
Кто еще не зарегистрировался, оставляйте свои координаты на сайте:
http://drujbamira.na...u/question.html

Рассылка информации осуществляется с помощью электронной почты, поэтому рекомендуем заполнять поля E-mail.
P.S. Если Вы отправили ранее свои координаты, но e-mail по каким-то причинам не оставили, можно дополнить контакты, прислав свой e-mail по адресу (не забудьте уточнить ФИО и номер квартиры): DrujbaMira@ya.ru

[SA56]

И ещё, подскажите, пожалуйста, кто знает, куда обращатся по-поводу согласования перепланировки квартиры, где это "Одно окно", куда подавать документы и где можно проконсультироваться по-вопросу чего можно, а чего нельзя изменять в квартире.

ООО "Управляющая компания "Лидер" проводит весь комплекс ремонтных работ, в том числе и оформление документов для перепланировки. Очень много вопросов не утверждается комиссией в Администрации. Практически, чтобы в пустую не тратить время и деньги, надо взять план квартиры из БТИ, нарисовать на его основе, что хотите сделать и я Вам дам ответ, что разрешат, а что нет и сколько это будет стоить.
С уважением,
Сергей Алексеевич
8-916-059-64-86
E-mail:isz-centr@mail.ru

Прикрепленные файлы

•  Предложение_партнерам_УК_Лидер.doc   49К   30 Количество загрузок:
•  Расценки_на_рем__работы_УК_Лидер.doc   901К   31 Количество загрузок:

[Bill1]

Добрый день, был на планерке. Итоги вывешиваю. данный график уйдет Хинштейну А.Е.

Подскажите, в итоге какой срок озвучен для ввода в эксплуатацию?

[yani]

Уважаемые соседи, вчера прошло заседание суда, поводом для которого был иск, поданый ТСЖ "Созвездие" на ТСЖ "Мечта".
В результате заседание было подписано мировое соглашение, устраивающее обе стороны. Текст соглашения прилагаю.
Постановление суда, в соответствии с правилами будет выпущено в течение 5-ти дней.

Прикрепленные файлы

•  соглашение_FINAL.doc   37К   92 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал yani: 18 Ноябрь 2009 - 09:36

[POKSANA]

Слушайте, товарищи, наш safonov куда-то пропал совсем
Уже сутки на связь не выходит...