Сообщений в теме: 9648

[sinaps]

08.07.2009 Решение по завершению строительства жилого комплекса
ЗАО «ГК «Дружба»
ул. Колпакова, корп.36, 37

Присутствовали: Глава Мытищинского муниципального района В.С. Азаров, заместители Главы по направлениям, руководители инженерных служб, гл. специалист ЗАО «ГК Дружба»- А.В. Леуш, инициативная группа В ходе совещания принято решение:

1. Принять к сведению, что финансовые долги перед ООО «Мытищинское ДСМУ» погашены.
ООО «Мытищинское ДСМУ» :
2. ускорить выполнение работ на корп.36 до завершения строительства и сдачи дома в установленный срок – августе текущего года.
ЗАО «ГК «Дружба»:
3. Продолжить подбор соинвесторов на строительство подземных гаражей.

Судя по всему бригада рабочих из домодеово поехала обратно, а за дело взялись ДСМУшники.

[aster129]

Здравствуйте.
Был сегодня на совещании на стройплощадке, а в прошлую среду на строительном дне в администрации. Работы ведутся по ранее вывешенному здесь графику http://www.nhouse.ru...a...st&p=183843 , новостей пока нет. В связи с этим я сократил свою активность на данном форуме за неимением тем для обсуждения.(кроме создания ТСЖ конечно). На площадке 36 дома работы ведутся, ДСМУ на площадку вернулось. Работы по налаживанию ТП ведутся. Срок сдачи 36 дома - август, 37 дома - сентябрь. Инвесторов для строительства гаража нет. Подпорная стенка у 37 дома начнётся делаться в 20 числах июня. Крайний срок начала работ по остеклению 37 дома - 1 августа. Дружба хочет утроить предварительный (без передачи ключей и подписания акта передачи) осмотр соинвесторами (то есть нами) квартир 36 дома, для приёма замечаний по недоделкам в квартирах и устранению оных(замечаний ).

Сообщение отредактировал aster129: 14 Июль 2009 - 10:59

[aster129]

Замечательная новость! Когда намечен осмотр и что для это нужно от инвесторов?

Вам позвонят.... А за новость нальёте!!

[Ksushok]

Вам позвонят.... А за новость нальёте!!

Уважаемый астер, а может стоит немного народ потормошить для рассмотрения вопроса по созданию ТСЖ, ведь ТСЖ на два дома все таки намного выгоднее. И придомовая территория общая, да и больше она будет если все вместе. А то на организацию стояночных мест и детской площадки от Дружбы рассчитывать не приходиться. И потом нард может подумает, что строящийся супермаркет и обилие машин возможно подтолкнут жильцов к возведению ограждения вокруг домов. Да и предстоящие платежи за комуналку, по долгам Дружбы (у нас в договоре что то такое с размытыми сроками прописано). Учитывая радужные сроки сдачи, наверное стоит освежить тему и может быть даже собраться.

[aster129]

Уважаемый астер, а может стоит немного народ потормошить для рассмотрения вопроса по созданию ТСЖ, ведь ТСЖ на два дома все таки намного выгоднее. И придомовая территория общая, да и больше она будет если все вместе. А то на организацию стояночных мест и детской площадки от Дружбы рассчитывать не приходиться. И потом нард может подумает, что строящийся супермаркет и обилие машин возможно подтолкнут жильцов к возведению ограждения вокруг домов. Да и предстоящие платежи за комуналку, по долгам Дружбы (у нас в договоре что то такое с размытыми сроками прописано). Учитывая радужные сроки сдачи, наверное стоит освежить тему и может быть даже собраться.

Почитайте архив обсуждений этой темы весной 2009 года, я был инициатором создания ТСЖ. Заклевали. К сведению: из источников близких к Дружбе-администрации-управляющие компании, на наши 2 дома стоит очередь из 4 управляющих компаний, в том числе УЕЗ, и уже плотоядно облизываются.... Одно радует- управляющая компания "Дружба" не будет обслуживать наши дома.

Сообщение отредактировал aster129: 14 Июль 2009 - 17:50

[andrej11]

Я за ТСЖ , но кворум по этому вопросу не наберётся.

[safonov]

Да уж,что ни говори,а впервые новости хорошие...

[andersen]

Почитайте архив обсуждений этой темы весной 2009 года, я был инициатором создания ТСЖ. Заклевали. К сведению: из источников близких к Дружбе-администрации-управляющие компании, на наши 2 дома стоит очередь из 4 управляющих компаний, в том числе УЕЗ, и уже плотоядно облизываются.... Одно радует- управляющая компания "Дружба" не будет обслуживать наши дома.

Если создание ТСЖ ускорит сдачу наших домов и обезопасит от таких управляющих компаний о которых писали раньше, то я естественно ЗА!

[aster129]

Если создание ТСЖ ускорит сдачу наших домов и обезопасит от таких управляющих компаний о которых писали раньше, то я естественно ЗА!

Создание ТСЖ в нашем случае не ускорит сдачу домов, и не обезопасит от "Плохих " УК, но даст нам возможность самим выбирать УК, контролировать УК и, в случае надобности, менять УК.

[andersen]

Создание ТСЖ в нашем случае не ускорит сдачу домов, и не обезопасит от "Плохих " УК, но даст нам возможность самим выбирать УК, контролировать УК и, в случае надобности, менять УК.

В общем я ЗА в любом случае. Главное чтобы мы не собирали и не платили деньги оставаясь на улице.

Создание ТСЖ в нашем случае не ускорит сдачу домов, и не обезопасит от "Плохих " УК, но даст нам возможность самим выбирать УК, контролировать УК и, в случае надобности, менять УК.

В общем я ЗА в любом случае. Главное чтобы мы не собирали и не платили деньги оставаясь на улице. Надеюсь все меня поймут правильно.

[SYMON]

"ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (ЖК РФ)
от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(принят ГД ФС РФ 22.12.2004)
(действующая редакция)

Раздел VI. ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
Глава 13. СОЗДАНИЕ И ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ТОВАРИЩЕСТВА
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

Статья 135. Товарищество собственников жилья

2. Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

3. Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Где набрать столько членов, чтобы превысить 50 % ? И сколько их вообще существует в наличии ??

[andersen]

"ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (ЖК РФ)
от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(принят ГД ФС РФ 22.12.2004)
(действующая редакция)

Раздел VI. ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
Глава 13. СОЗДАНИЕ И ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ТОВАРИЩЕСТВА
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

Статья 135. Товарищество собственников жилья

2. Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

3. Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Где набрать столько членов, чтобы превысить 50 % ? И сколько их вообще существует в наличии ??



В том то и дело. Получается что возможно наше ТСЖ мы никогда не создадим и будут нами "управлять" "плохие" ТСЖ

[SYMON]

Точно, мы ведь в своей массе, как глупое стадо, и скоро придут Пастухи, и нас как барашиков, будут пасти и окучивать. А мы будем тупо жевать травку и глазки пялить, как с нас, то мясо, то шерсть будут снимать.

[art21ok]

Точно, мы ведь в своей массе, как глупое стадо, и скоро придут Пастухи, и нас как барашиков, будут пасти и окучивать. А мы будем тупо жевать травку и глазки пялить, как с нас, то мясо, то шерсть будут снимать.

Поэтически выражаетесь… романтика.
А сейчас на стройке тишина. Так что мы даже еще не стадо. И пасти-то некого.

[ruslan21760]

Поэтически выражаетесь… романтика.
А сейчас на стройке тишина. Так что мы даже еще не стадо. И пасти-то некого.

Да, сейчас главная цель получить квартиры, потом будем решать другие задачи, нельзя пытаться сразу все охватить, ничего не получится.
Сейчас чтобы создать ТСЖ на 2 дома нужно не менее 151-155 желающих(51%), даже если все кто ходит на пикеты и присутствует на форуме за проголосуют- этого не хватит.
Многих соседей мы увидим, только когда будут выдавать ключи. По моим оценкам на сайте вращаются не более 40 человек (владельцев), так как многие на пикеты ходят семьями или с друзьями. Также у Дружбы до 20 квартир непроданных в двух домах. У нее будет своя точка зрения, кто будет управлять домами.
Получается огромная часть владельцев (дольщиков) не охвачена (80%), и только после выдачи ключей, заселения можно будет как-то агитировать за ТСЖ, сейчас это невозможно.

[andersen]

Поэтически выражаетесь… романтика.
А сейчас на стройке тишина. Так что мы даже еще не стадо. И пасти-то некого.

Дружба с администрацией похоже опять пустили пыль в глаза. Создали видимость работы и успоколи нас, мол, мы работаем. Такими темпами они благоустройство еще 3 года делать будут.

[art21ok]

Дружба с администрацией похоже опять пустили пыль в глаза. Создали видимость работы и успоколи нас, мол, мы работаем. Такими темпами они благоустройство еще 3 года делать будут.

А мы обманываться рады.
Особенно это касается 37 дома. Удивительно, а ведь скоро год, как в 37 доме не появился ни один рабочий. Время летит.
Может собрать пикет 37 дома?

Пришло письмо из миноблстроя, в котором сообщается о принятии решения сдачи 37 дома без строительства гаража.

[ruslan21760]

А мы обманываться рады.
Особенно это касается 37 дома. Удивительно, а ведь скоро год, как в 37 доме не появился ни один рабочий. Время летит.
Может собрать пикет 37 дома?

Пришло письмо из миноблстроя, в котором сообщается о принятии решения сдачи 37 дома без строительства гаража.

Разместите на сайте плиз, это для нас очень важная информация, помните сколько мы за это боролись и администрация на это не хотела идти.

[Bux2]

Да, уважаемые соседи, я даже говорить боюсь, но по поводу 37 дома дела отвратительны по факту, а не по принятым решениям.

[art21ok]

Вот ответ:

Прикрепленные изображения

•