Сообщений в теме: 9648

[tanya37]

37 дом будут тоже сдавать отдельно, по срокам говрили что ждать год - полтора

Даже если будет кворум и мы за свои деньги будем содержать дом 36, помогая дружбе выжить в кризис , то ключи увидим не раньше через полгода.

Вообще раздельная сдача домов - инициатива администрации, дружбаны готовы строить наши дома до скончания веков

Руки опускаются. Что делать будем? Теперь без 36 дома нас, инициативных инвесторов 37, остается все меньше, кризис все глубже, желаемые квартиры все дальше от нас. Через третьи руки слышала про якобы готовящийся думой закон (наверное, Игнатова - главный инициатор), который будет снимать с застройщиков ответственность за недостроенные дома. Кто-то владеет более точной информацией?

[Nastya777]

Руки опускаются. Что делать будем? Теперь без 36 дома нас, инициативных инвесторов 37, остается все меньше, кризис все глубже, желаемые квартиры все дальше от нас. Через третьи руки слышала про якобы готовящийся думой закон (наверное, Игнатова - главный инициатор), который будет снимать с застройщиков ответственность за недостроенные дома. Кто-то владеет более точной информацией?

Вам (инвесторам 37-го дома) необходимо создать инициативную группу из нескольких человек. Официально оформить ее состав и уже от имени ИГ писать всевозможные письма, обрывать телефоны и оббивать пороги администрации и др. инстанций. Для этого большого количества инвесторов не нужно. На собрании представители администрации настаивали на формировании ИГ, т.к. так легче и продуктивнее общение между инвесторами, администрацией и Дружбой.
Так же представители администрации рассказывали, как ИГ инвесторов комплекса Планета (не уверена, может и др.) обравыли телефоны и названивали по 3 раза в неделю, контролировали процесс подготовки дома. Результат - комплекс сдали!
Вывод: не пнешь - не поедешь!

[sash]

Руки опускаются. Что делать будем? Теперь без 36 дома нас, инициативных инвесторов 37, остается все меньше, кризис все глубже, желаемые квартиры все дальше от нас. Через третьи руки слышала про якобы готовящийся думой закон (наверное, Игнатова - главный инициатор), который будет снимать с застройщиков ответственность за недостроенные дома. Кто-то владеет более точной информацией?

Да уж, теперь 37-й совсем забросят. Хотя с трудом вериться что они решаться передать ключи инвесторам 36-го без благоустройства (читай без подъезда к дому), а делать его будут наверняка вкупе с 37-м. Так что ждать-то нам еще всем вместе до лета как минимум. Для 37-го срок год-полтора звучит вполне реально в соответсвии с дружбанскими темпами.

Странно что инвесторы 36-го купились на размытые обещания вместо того чтобы продолжать оказывать давление сообща на скорейшее окончание строительства(проведение благоустройства) и сдачу всего комплекса.

Что делать будем... Дома стоят, можно на крайняк и так заселиться для поднятия шумихи, обещали начать остекление 37-го, посмотрим на активность на стройке в ближ 2-3 мес, если к марту-апрелю без перемен, можно начинать все по новой: трехстороннее собрание, сроки сдачи, жаль что теперь без активного участия со стороны ИГ 36-го дома.

Я так понимаю, что они раскололи наш лагерь, а воз и ныне там, более того кое-кого поставят на коммунальные платежи. Посмотрим, как Дружба будем выполнять взятые обязательства по устранению недоделок "в разумные сроки".

[sinaps]

Да у нас на собрании инвесторы давали свое согласие на ввод дома, не понимая чем им это грозит, а потом хотели отголосоваться обратно, когда узнали что ключей-то не будет в феврале Просто когда стали пугать что дружба развлится, а дома так и останутся и лучше всем иметь право собсвенности на квартиры а не договор инвестирования в кризисные времена, это подействовало. Хотя они скромно умолчали что даже от сдачи дома ГК до регистрации права собсвенности пройдет ой как много времени и регистрация права невозможна до тех пор пока ВСЕ соинвесторы не попишут акты передачи квартиры с дружбой.

[leo]

Да у нас на собрании инвесторы давали свое согласие на ввод дома, не понимая чем им это грозит, а потом хотели отголосоваться обратно, когда узнали что ключей-то не будет в феврале Просто когда стали пугать что дружба развлится, а дома так и останутся и лучше всем иметь право собсвенности на квартиры а не договор инвестирования в кризисные времена, это подействовало. Хотя они скромно умолчали что даже от сдачи дома ГК до регистрации права собсвенности пройдет ой как много времени и регистрация права невозможна до тех пор пока ВСЕ соинвесторы не попишут акты передачи квартиры с дружбой.

О всем говорили и если кто-то не допонял так это бывает.
Сразу всем сказали что сдача дома и выдача ключей это не дело одного-двух месяцев.
Позже озвучивался срок полгода.

[leo]

Да уж, теперь 37-й совсем забросят. Хотя с трудом вериться что они решаться передать ключи инвесторам 36-го без благоустройства (читай без подъезда к дому), а делать его будут наверняка вкупе с 37-м. Так что ждать-то нам еще всем вместе до лета как минимум. Для 37-го срок год-полтора звучит вполне реально в соответсвии с дружбанскими темпами.
Странно что инвесторы 36-го купились на размытые обещания вместо того чтобы продолжать оказывать давление сообща на скорейшее окончание строительства(проведение благоустройства) и сдачу всего комплекса.
Что делать будем... Дома стоят, можно на крайняк и так заселиться для поднятия шумихи, обещали начать остекление 37-го, посмотрим на активность на стройке в ближ 2-3 мес, если к марту-апрелю без перемен, можно начинать все по новой: трехстороннее собрание, сроки сдачи, жаль что теперь без активного участия со стороны ИГ 36-го дома.
Я так понимаю, что они раскололи наш лагерь, а воз и ныне там, более того кое-кого поставят на коммунальные платежи. Посмотрим, как Дружба будем выполнять взятые обязательства по устранению недоделок "в разумные сроки".

Зря Вы(инвесторы 37 дома) так думаете.
Мне кажется не надо ждать 2-3 месяца, а надо действовать. И действовать сообща.
То что Дружба типа отлажила 37 дом в долгий ящик ничего не значит.
Собрание организовывала администрация и если ее пинать возможно и Дружба зашивелиться.
Просто присоединитесь к ИГ 36 дома и качайте свои права.
Не так чтобы они за Вас работа а совместно работайте(так сказать координируйте действия).
Не так сложно звонить и обмениваться новостями, ходить совместно на приемы в администрацию и пр.
Мне кажется пользы больше будет чем ждать.

[SYMON]

О всем говорили и если кто-то не допонял так это бывает.
Сразу всем сказали что сдача дома и выдача ключей это не дело одного-двух месяцев.
Позже озвучивался срок полгода.

Не понял, Инвесторам 36-го еще полгода придется ждать до выдачи ключей на руки ???

[sinaps]

Да, если не больше.

[sash]

Не понял, Инвесторам 36-го еще полгода придется ждать до выдачи ключей на руки ???

Symon, ну кто же выдаст ключи когда грязь на площадке? представьте, завтра все получили ключи и ринулись делать ремонты , машины, разгрузки материалов, а тут еще какая-то Дружба со своим благоустройством. Им же предстоит дорогу асфальтом покрывать, и до этого момента они никого не подпустят.
Не знаю как в плане регистрации прав на 36-й , но реально, мы все получили только еще одно размытое обещание доделать "в разумные сроки", больше ничего не изменилось.

[Nastya777]

Symon, ну кто же выдаст ключи когда грязь на площадке? представьте, завтра все получили ключи и ринулись делать ремонты , машины, разгрузки материалов, а тут еще какая-то Дружба со своим благоустройством. Им же предстоит дорогу асфальтом покрывать, и до этого момента они никого не подпустят.

Асфальтировать дорогу не будут пока - смысла нет. Асфальтировать будут совместно с домом 37.
Будет дорога из утрамбованной щебенки вокруг дома, для доступа к подъездам. У меня на руках план временного благоустройства, полученный от Уланова.

Сообщение отредактировал Nastya777: 12 Январь 2009 - 13:29

[sash]

Асфальтировать дорогу не будут пока - смысла нет. Асфальтировать будут совместно с домом 37.
Будет дорога из утрамбованной щебенки вокруг дома, для доступа к подъездам. У меня на руках план временного благоустройства, полученный от Уланова.

Извините Настя, но я им не верю, такое в строит жилья еще вряд ли бывало. Если асфальтировать пока не будут значит и ключи пока не отдадут. Это все очередное оттягивание сроков окончательной готовности объекта, а 36-й они вывели для того чтобы при очередном наезде сверху показать вот, дескать прогресс налицо, сдан с небольшими недоделками.

в общем, итоги собрания очевидны - "разумные сроки" окончания работ, остальное - пыль в глаза

Инвесторы 37-го, отзовитесь! Кто остался?

[Nastya777]

а 36-й они вывели для того чтобы при очередном наезде сверху показать вот, дескать прогресс налицо, сдан с небольшими недоделками.

Пусть сначала дом сдадут (это шаг первый), а дальше будем требовать передачи квартир по актам (это шаг второй). Надо хоть как-то продвигаться по шагам, если не получается все и сразу.Можно ничего не делать и ждать еще год, два.....
У администрации есть наше согласие для прикрытия ввода дома с недоделками - без нашего согласия этого сделать невозможно. Отказ от квартир мы не писали, что нам мешает их продолжать требовать?! Будут тянуть с передачей квартир, с нашей стороны пойдут письма во все инстанции. Из разговора с представителями администрации я поняла, что за наши письма "наезды сверху" все таки есть!
Никто наши права не отменял, также как и обязанности Дружбы!

Сообщение отредактировал Nastya777: 12 Январь 2009 - 14:26

[art21ok]

Инвесторы 37-го, отзовитесь! Кто остался?

Дружбаны хотели нас разъединить, нам же надо удвоить свои силы, вместо одной ИГ создать две.

Соседи! Сколько мы еще будем ждать?

Инвесторы 37 дома, объединяйтесь!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[bux]

Я приобщаюсь - 37 дом 4 секция

[art21ok]

Сегодня проходила мимо стройки – тишина и покой. Такое впечатление, что до весны, пока не потеплеет, ничего не изменится.
Кто знает, что нужно для создания ИГ–37?
Минимальное количество человек для ИГ какое?
Давайте до конца января соберем ИГ.

д. 37, секция 1

[sinaps]

для ИГ нужно 3-5 человек, ну и чтобы остальные соинвесторы были непротив.

[art21ok]

для ИГ нужно 3-5 человек, ну и чтобы остальные соинвесторы были непротив.

Значит надо предварительно составить список инвесторов, затем собраться, выбрать ИГ, собрать подписи инвесторов.

[SYMON]

Поддерживаю - 37 дом 2 секция

[swsmos]

Инвесторы 37-го, отзовитесь! Кто остался?

Нас мало, но мы в тельняшках

Надо хоть как-то продвигаться по шагам, если не получается все и сразу.Можно ничего не делать и ждать еще год, два.....

Можно и по шагам продвигаться и ждать те же год, два.
Мое мнение, ошибка соглашение о сдачи 36 дома в таком состоянии. 37 от 36 отличается только неустановленными стеклопакетами да и мелочевкой разной в принципе они и нам могли тоже предложить, только нафиг это надо.......
Лучше бы еще один минус для Дружбы "наверху" чем маленький плюс.

[art21ok]

Значит надо предварительно составить список инвесторов, затем собраться, выбрать ИГ, собрать подписи инвесторов.

Только вот как составить список инвесторов... Интересно, Дружба будет содействовать? Хорошо было бы устроить собрание инвесторов, на котором и выбрать ИГ (по аналогии с ИГ–36).



д. 37