Сообщений в теме: 9648

[Taata]

Я живу в Королеве и у меня точно 'интерес' к Вашей стоянке. Я слежу за домом в другой ветке, где купила квартиру. За вашей веткой наблюдаю от скуки. Но, испытываю, большой и, конечно, финансовый интерес к стоянке. Только даже не знаю как выглядит ваш дом.

[Dmtr]

Уважаемая Taata, извините, что оскорбил Вас такими низкими подозрениями. А вот, расскажите, если можно, как Вы наводили порядок в своём доме? Как создавался ваш совет, с какими полномочиями, как вы решаете вопросы и всё ли удаётся решить? Ваш опыт был бы многим полезен.

И не надо ироний. Ситуация у нас действительно непростая. Не пожелаю Вам в Вашем новом доме, где Вы купили квартиру, столкнуться с такой же проблемой...

Сообщение отредактировал Dmtr: 20 Декабрь 2013 - 13:07

[Medvedeff]

Добрый день!

 

Заходил сегодня в Администрации нашего города, разговаривал с представителем курирующем автостоянку возле нашего дома.

 

Итог встречи:

 

1. Публичные слушания по поводу утверждения проекта планировки (кас. домов 32А и  32Б по ул. Мира) проводились 6 месяцев назад. Публичные слушания считаются состоявшимися. На вопрос того что жители домов 32 А, Б не знали про них, ответ последовал простой: "Они публиковались заранее в газете "Родники"". Был ли в курсе про это Председатель ТСЖ? "Сказать затрудняюсь...."

 

2. Проект планировки прошел согласование с Роспотребназором, утверждают что все нормативы соблюдены (хорошо бы проверить соответствие СанПин и 123 ФЗ "О требовании пожарной безопасности" ). 

 

3. Работы планируется закончить через 2-3 месяца.

 

4. Проект планировки, прилагаю (в проекте напротив дома 32А планируется строительство спортивной коробки (аналогичной, той которая стоит напротив дома Мира 38) и детской площадки).

Прикрепленные изображения

• 

Сообщение отредактировал Medvedeff: 20 Декабрь 2013 - 14:34

[Medvedeff]

P.S.

 

Номер 34 в экспликации проекта планировки бушующий детский сад;

номер 46-   будущее строительство 17-этажного ипотечного дома.

Номер 38- начавшееся строительство ТЦ Променад http://promenad-myti...enadeabout.html

Обсуждается вот тут http://www.yarea.ru/...ic,22374.0.html.

[NAS]

от садика должно быть минимум 50 м

[Dmtr]

Medvedeff, спасибо Вам за Вашу неравнодушную позицию. Что ж, теперь есть повод обращаться в прокуратуру. Пусть дадут правовую оценку действиям властей. На мой взгляд, попахивает мошенничеством.

Сообщение отредактировал Dmtr: 20 Декабрь 2013 - 14:53

[Medvedeff]

По крайней мере есть тема для разговора с Председателем. И это касается не только "незаконной"  уже "законной" автостоянкой, но и многих других проблем Наших домов:

 

1. Баланс "прихода- расхода" денежных средств: Почему их нет в свободном доступе для всех собственников,

и остальные выходящие из первого пункта:

 

2. Ремонты в подъездах

3. Ужасная детская площадка

4. Практически полное отсутствие благоустройства нашего двора 

5. Вопросы с инженерными система нашего дома

 

P.S. На неделе гуляли с дочкой во дворе дома 38 по ул. Мира, совсем другое дело, видно профессиональное управление ресурсами.

Вопрос о смене руководства назрел наверное у всех, давайте искать действительно профессионального управленца в сфере ЖКХ и оплачивать его работу (пускай то во же председателя дома 38). Зачем тратить деньги в воздух?

 

Готов собираться и осуждать в любое время. От себя гарантирую привлечь для обсуждения еще жителей как минимум 5 квартир.

Сообщение отредактировал Medvedeff: 20 Декабрь 2013 - 15:59

[Medvedeff]

И еще немного информации. В настоящее время стоимость (установка+ счетчик) теплового счетчика на одну квартиру в составляет 10100р. в Мытищинской Теплосети (тел. 223-98-24, 581-63-66, 583-97-50).  Не очень понятно, почему за квартиру площадью 41 кв.м. мы платим за 1.14 Гкал (без счетчика), в то время как в новостройке от ПИКа за квартиру площадью 47 кв.м. платят за 0.55 Гкал (без счетчика). Не думаю, что ПИК работает себе в убыток.

Сообщение отредактировал Medvedeff: 20 Декабрь 2013 - 17:08

[Taata]

Уважаемая Taata, извините, что оскорбил Вас такими низкими подозрениями. А вот, расскажите, если можно, как Вы наводили порядок в своём доме? Как создавался ваш совет, с какими полномочиями, как вы решаете вопросы и всё ли удаётся решить? Ваш опыт был бы многим полезен.
И не надо ироний. Ситуация у нас действительно непростая. Не пожелаю Вам в Вашем новом доме, где Вы купили квартиру, столкнуться с такой же проблемой...

У Вас все получится! Стоит только начать что-то ДЕЛАТЬ, правда, после Вы совершенно будете разочарованы в людях, утратите веру в человечество и т д, но это будет потом.

Сообщение отредактировал Taata: 20 Декабрь 2013 - 21:30

[Лелик26]

Соседи давайте что-то делать писать везде где можно я могу подписать сама и в своем подъезде если уже есть коллективное письмо пишите на электронную почту давайте объединяться eushkova@mail.ru

[eugenyz]

По поводу каких-то подвижек со стороны жителей домов - вывесите листовки с призывом писать в инстанции, тогда, возможно какие-то подвижки начнутся. В частности можно скопировать данный текст:

 

Прошу Вас проверить правомерность строительства частной автопарковки на 600 машино/мест во дворе домов по адресу: МО г. Мытищи, ул. Колпакова, д. 32А, д. 32Б. 

Ответ прошу выслать по почте в письменном виде.

Дополнительно сообщаю, что в случае игнорирования или ответа не по существу, жалоба будет подана в вышестоящее ведомство.

 

Подавать в администрацию города сообщения с просьбой остановить стройкой, с расспросами о правомерности этой стройки не имеет смысла. Рука руку моет, как говорится. Ответят обычной отмазкой, которые уже штуки 3 сюда выложили. Необходимо писать сразу в вышестоящие ведомства. Поэтому необходимо отправлять сообщения в вышестоящие инстанции:

 

Копируем текст и вставляем его на сайте прокуратуры Московской области - ссылка, естественно с заполнением всей оставшейся необходимой информации.

Тоже самое можно скопировать в Роспотребнадзор - ссылка, естественно с заполнением всей оставшейся необходимой информации.

Можно также пожаловать в правительство Московской области - ссылка, найти кнопку для обращения можно в середине страницы.

Министерство строительного комплекса Московской области - ссылка, все тоже самое.

 

Подавать заявления могут все совершеннолетние члены семьи, друзья, родственники, проживающие даже в других городах, странах. Самое важное в подаче таких заявлений - это массовость. Чем больше людей подаст жалобы на строительство - тем быстрее и продуктивнее начнутся проверки. Поэтому необходимо попросить друзей и родственников тоже отправить такие заявления.

 

В течении 30 дней они обязаны прислать ответ. Если ответа нет - посылаем еще раз.

Сам живу в доме 34А, сколько собрали уже подписей под коллективным обращением?

 

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Могу кстати привести следующий документ на рассмотрение форума: 

СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

 

В пункте 6.36* ссылаются на таблицу 10 данного документа, в примечании к которой в пункте 4 написано следующее:

 

4. Гаражи и открытые стоянки для хранений легковых автомобилей вместимостью более 300 машиномест и станции технического обслуживания при числе постов более 30 следует размещать вне жилых районов на производственной территории на расстоянии не менее 50 м от жилых домов. Расстояния определяются по согласованию с органами Государственного санитарно-эпидемиологического надзора.

 

Так что по сути - размещение такой стоянки в черте застройки - запрещено. И должно соблюдаться расстояние от окон дома до самой стоянки минимум 50 метров. Это тоже следует учесть. А домов у нас 7 штук:

 

1. Дом №1 - Ул. Мира, д. 34А

2. Дом №2 - Ул. Колпакова, д. 32А

3. Дом №3 - Ул. Колпакова, д. 32Б

4. Дом №4 - Ул. Колпакова, корп. 35 (он же ЖК Барбарис, строящийся дом)

5. Дом №5 - Ул. Колпакова, д. 47

6. Дом №6 - Ул. Колпакова, д. 49

7. Дом №7 - Ул. Колпакова, д. 53

 

Хохохо, а если учесть, что они собираются построить стоянку непосредственно вблизи с планируемым детским садом...

 

Короче вывод такой - необходимо заваливать сотнями заявлениями Прокуратуру, Роспотребнадзор, Правительство Московской области, Министерство строительного комплекса Московской области. Сами они (администрация и ООО Рога и Копыта) не откажутся от своей затеи, необходимо дать толчок, чтобы они отказались.

 

PS нашел план застройки микрорайона №17 - ссылка, правда 2006 года. 

 

 

Можете обращаться ко мне по почте: eugenyz1   @    yandex.ru

Сообщение отредактировал eugenyz: 23 Декабрь 2013 - 01:15

[galyucya]

всем все отправила. спасибо большое eugenyz. 

[Dmtr]

Предлагаю чуть скорректировать текст запроса (применительно к запросу в органы прокуратуры):

 

Прошу Вас проверить законность действий неустановленных должностных лиц администрации Мытищинского муниципального района и городского поселения Мытищи, выразившихся в заключении инвестиционного договора с ООО "Кариатида" на строительство открытой частной коммерческой автостоянки на несколько сот автомобилей во внутриквартальной жилой зоне в районе многоквартирных домов, расположенных по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Мира №32а, 32б и 34а без соблюдения установленных законодательством процедур (либо с их исполнением формально), а также в нарушение действующих градостроительных норм, требований экологической и транспортной безопасности и иных требований закона в части сооружения подобных объектов в жилой зоне.

На время проведения проверки прошу требовать приостановки строительных работ по сооружению указанной автостоянки.

В случае установления факта незаконности действий представителей вышеуказанных органов местного самоуправления либо подрядчика прошу принять меры прокурорского реагирования по расторжению инвестиционного договора и проведению рекультивации местности.

Ответ прошу выслать по почте в письменном виде.

 

PS: Забыл сказать: eugenyz, большое спасибо!

Но - стоянка согласно плану на 200  с небольшим машин, да и требование о 50 метрах там, по-моему, тоже соблюдено.

По-моему, надо напирать на строительство без проведения общественных слушаний (либо их проведения в формальном виде), на нарушения норм экологической и транспортной безопасности.

С человеческой точки зрения, это конечно беспредел! Я достаточно езжу по стране и по миру, но  такого нигде не видел! Скоро у нас в подъездах сделают стоянки чего-нибудь и  за это будут собирать бабки!

Сообщение отредактировал Dmtr: 23 Декабрь 2013 - 16:27

[sibil]

Интересный форум нашла сегодня  http://forum.dwg.ru/...ead.php?t=99153

Судя по всему ни заказчик, ни исполнитель не знает как надо на самом деле

Поэтому то, что сейчас происходит со строительством парковки, не обязательно законно даже с учетом непонятно как проведенных общественных слушаний

 

Тут нужно составлять ( как мне кажется )коллективное письмо с указанием всех нарушений, ссылок на конкретные нормативные акты, требованием остановить строительство до изучения всех фактов  и предлагать свое решение проблемы.

 

Понятно, что при такой застройке парковка все-равно будет нужна, второй котлован вряд- ли кто будет выкапывать, поэтому она будет и будет наземной.

Если сейчас посмотреть на план, то получается мы окажемся в каменном мешке из асфальта

Соседи, давайте соберемся и напишем общее письмо, я могу подписать в своем подъезде, а если получится , то во всем доме 32"А"

 

Можно предложить альтернативу - сократить парковочные места, предложить строительство зеленой экопарковки, увеличить площадь озеленения и игровых площадок для детей, в общем много чего

Только по моему опыту рассматривают то, что ты сам и отобразишь в письме. Никто не будет искать правовые документы и законы, чтобы отменить строительство, и никто не будет предлагать альтернативы и воплощать их в жизнь, кроме нас самих

Моя почта stimtool@yandex.ru 

Сообщение отредактировал sibil: 25 Декабрь 2013 - 09:03

[99ZOO]

Простите,что вмешиваюсь.Думаю, Вам нужно налегать на экологическую обстановку вокруг Вашего микрорайончика.С двух сторон напряженные проезжие части с постоянными пробками и плюс два колцевых перекрестка поблизости,совершенно нет крупных зеленых насаждений(деревьев).Если добавить платную парковку,то обстановка только ухудшится.Нужно требовать доп. гостевых мест для авто рядом с домами ,а остальное засаживать деревьями. Повнимательнее изучите градостроительные нормы по зеленым насаждениям,возможно есть, за что зацепиться.

[ahumanlove]

Дорогие соседи! Мое сообщение немного о другой теме. У меня в платежке за квартиру появилась новая строка "подогрев воды". У к-н есть тоже самое? Может кто знает, что это такое?

[eugenyz]

По поводу экологии и зеленых зон:

 

СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»:

 

2.11. Площадь озелененной территории микрорайона (квартала) следует принимать не менее 6 . (без учета участков школ и детских дошкольных учреждений).

Для частей климатических подрайонов IА, IБ, IГ, IД и IIА, расположенных севернее 58°с.ш., суммарную площадь озелененной территории микрорайонов допускается уменьшать, но принимать не менее 3 ., а для частей климатических подрайонов IА, IГ, IД, IIА южнее 58°с.ш. и подрайонов IВ, IIБ и IIВ севернее 58°с.ш. - не менее 5 .

Примечание. В площадь отдельных участков озелененной территории микрорайона включаются площадки для отдыха, для игр детей, пешеходные дорожки, если они занимают не более 30% общей площади участка.

[katya]

А стоительство автостоянки никак не связано с необходимостью парковочных мест для посетителей ТЦ Променад?

Сообщение отредактировал katya: 27 Декабрь 2013 - 14:24

[Dmtr]

Вы знаете, katya, всё возможно... И в этом случае, к сожалению, наш двор окончательно превратиться в проходной.

Значит, это ещё одна причина для того, чтобы противостоять планам властей по сооружению автостоянки.

[alexx79]

Добрый день!

 

Заходил сегодня в Администрации нашего города, разговаривал с представителем курирующем автостоянку возле нашего дома.

 

Итог встречи:

 

1. Публичные слушания по поводу утверждения проекта планировки (кас. домов 32А и  32Б по ул. Мира) проводились 6 месяцев назад. Публичные слушания считаются состоявшимися. На вопрос того что жители домов 32 А, Б не знали про них, ответ последовал простой: "Они публиковались заранее в газете "Родники"". Был ли в курсе про это Председатель ТСЖ? "Сказать затрудняюсь...."

 

2. Проект планировки прошел согласование с Роспотребназором, утверждают что все нормативы соблюдены (хорошо бы проверить соответствие СанПин и 123 ФЗ "О требовании пожарной безопасности" ). 

 

3. Работы планируется закончить через 2-3 месяца.

 

4. Проект планировки, прилагаю (в проекте напротив дома 32А планируется строительство спортивной коробки (аналогичной, той которая стоит напротив дома Мира 38) и детской площадки).

Здравствуйте. С Наступающим Вас.

Скажите, а можно найти такую полную карту микрорайона?

Очень интересно каким он будет в будущем.