Уважаемые инвесторы домов 36, 37.
В феврале состоится собрание инвесторов в заочной форме, на котором будут рассмотрены несколько вопросов по эксплуатации и управлению нашими домами на ближайший год. Начнётся оно с собрания в школе (скорей всего №28).
Для собрания нужно:1) Повестка собрания, то есть вопросы по поводу которых будем собираться;
2) Кворум - не меньше 50% членов ТСЖ "Созвездие".
По 1 пункту Правление предложило такие вопросы:
- Переоборудование домофона в видеодомофон и установка видеокамеры в подъезде.
- Нужна ли охрана наших домов;
- Закрыть ли мусоропровод на 2010 год или нет (снижение квартплаты примерно на 1 руб с кв. метра);
- Формировать ли фонд капитального ремонта (снижение квартплаты примерно на 2 руб с кв. метра);
- Роспуск ТСЖ "Мечта"
Это не окончательный список,
свои вопросы можете озвучить на форуме, либо мне через личное сообщение или по телефону Председателю( лучше всего, так как на многие вопросы могу сразу же дать ответ) - тел. (495)749-0914 Максим.
По 2 пункту сложнее .....
Так как статья 45 Жилищного кодекса (далее ЖК) "Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме"
http://ozpp.ru/zknd/.../zhil_1634.html начинается с первого слова "
СОБСТВЕННИКИ", а в период после сдачи в эксплуатацию наших домов и до получения
Свидетельства на собственность мы не являемся таковыми, действует другая статья ЖК, а именно статья 145 "Общее собрание членов товарищества собственников жилья"
http://ozpp.ru/zknd/.../zhil_1742.html где уже о
"СОБСТВЕННИКАХ" речи не идёт.
По этому, что бы всё было "ПО ЗАКОНУ!" - как правильно говорит Сергей Алексеевич (SA56), в собрании могут участвовать все инвесторы, а голосовать могут только члены ТСЖ. Так что кому небезразлично всё что будет происходить с нашими домами в 2010 году, пишите свои вопросы, вступайте в ТСЖ "Созвездие", сделать это очень легко написав заявление о вступлении в ТСЖ "Созвездие"( ст.143 п.1
http://ozpp.ru/zknd/.../zhil_1740.html ) или не вступайте... Тогда по ЖК ст.155 читать п.6
http://ozpp.ru/zknd/.../zhil_1753.html (говориться о том что всё решат члены ТСЖ без Вашего участия). Всё добровольно..
Но я, как Председатель ТСЖ "Созвездие" и житель(
инвестор) наших домов, Правление ТСЖ "Созвездие", просто Жители(инвесторы), вообщем все Инвесторы ( кроме Кудрявцева Сергея Алексеевича (SA56)- напоминаю, он не инвестор, а ген. директор управляющей организации, не имеющей даже лопаты с метёлкой на балансе, который хочет окучить наши дома
), мы заинтересованы в правильности принимаемых решений. И если будет участвовать в голосовании как можно больше
ИНВЕСТОРОВ, мы непременно примем такие решения.
P.S.
Огромная просьба!!: прочитайте сообщение до конца, нажмите на все ссылки, которые я выложил, если что-то непонятно, не стесняйтесь позвоните мне (495)749-0914, а после критикуйте и рвите меня на части..
С большим уважением и небезразличием. Председатель ТСЖ "Созвездие" Медовский Максим Станиславович.
Сообщение отредактировал aster129: 20 Январь 2010 - 23:03
.
)
