Сообщений в теме: 9648

[yehf]

-нет внутреквартирной разводки труб в квартирах

Уважаемые, те кто по шустрее и при деньгах наймут сразу рабочих делать ремонт, вот и начнется. воду как-нибудь протянут, сортиров не будет, куда рабочие начнут бегать, по балконам... Вот засрут нам весь дом!
И это самое малое неприятное, что нас ожидает! Вывоз мусора за нас счет, электричество, которое будут использовать на стройке, за наш счет... вся стройка века пойдет за наш счет ДОЖДАЛИСЬ

Давайте не спешить, столько ждали и получить ТАКОЕ !

Если наши договора написаны так, что лучшие юристы разводят руками и говорят, надо подумать, тут так написано, что мы должны всё, а ДРУЖБАНЫ ничего

Как бы потом нам с гарантийным письмом не пойти в сартир... это просто будет бумажка и заставить по ней кого-то что-то доделать и к СРОКУ, боюсь эта задача нам будет не по силам! Давайте вспомним, сколько мы ждем окончания стройки..., не забывайте, как нас посылали, угрожали разрывом договора... и т.д., а тепреь нам хотят дать "гарантийное" письмо!?!?!?! ВСУЧИТЬ!!!!!
И чтоб теперь еще мы и сами потом доводили все до ума!
РИСК ОГРОМНЫЙ и не в нашу пользу!!!!!!!!!

[sinaps]

И вот когда дружба говрит что мы так хотим вам сдать дом, даже без благоутройства, лишь бы вы были довольны. Ну не верю я им, не ВЕРЮ Им это выгодно и надо искать подвох Давайте терзать администрацию и готовить список конкретных вопросов, на которые нам нужны конкретные ответы.

И спешка такая. Срочно за день все подписать. ПЯТЬ лет в носу ковыряли и тут их прорвало!

Сообщение отредактировал sinaps: 26 Декабрь 2008 - 16:27

[Nastya777]

Подвох есть точно, но надо определить все наши "минусы" и "плюсы".
Дружба перестанет платить аренду земли и коммуналку - и это, конечно, им выгодно. Особенно в период кризиса у них меньше на 2 статьи расходов.

[katya]

Подвох есть точно, но надо определить все наши "минусы" и "плюсы".
Дружба перестанет платить аренду земли и коммуналку - и это, конечно, им выгодно. Особенно в период кризиса у них меньше на 2 статьи расходов.

А во сколько это обойдется инвесторам на встрече не говорили?

[Nastya777]

Нет никакие суммы не озвучивались, зададим этот вопрос в понедельник администрации.

Нам нужно решить для себя главный вопрос нужны ли квартиры в том виде, в кот. они сейчас:
стены оштукатуренны, стяжка есть, стояки есть, батареи есть, электричество есть (по временной схеме) - нет разводки самих труб.
Или мы еще ждем неизвестно сколько, чтобы дружба устранила все недоделки.
Благоустройства все равно не будет без 37-го дома.

Сообщение отредактировал Nastya777: 26 Декабрь 2008 - 16:42

[limaxim]

Я был сегодня на встрече в администрации.То что пошла спешка с этим я согласен.Но сдача дома с "Дружбы" никакой ответственности не снимает.Только у вас появляется возможность оформить квартиру в собственность и если хотите начать ремонт.В противном случае у всех есть возможность подождать еще полгода, а потом еще полгода оформлять в собственность.Сейчас от всех инвесторов нужна явка 29 декабря в школу 28 в 19:00.Не будет явки, ну тогда будем до лета ждать.

[yehf]

Подвох есть точно, но надо определить все наши "минусы" и "плюсы".
Дружба перестанет платить аренду земли и коммуналку - и это, конечно, им выгодно. Особенно в период кризиса у них меньше на 2 статьи расходов.

о каких плюсах можно говорить в нашу сторону!!!!??? Только "-" и огромный!

"+" это когда в срок вам дают ключи и у вас не болит голова, что вы сюда не можете въехать, так как нет того, этого и ремонт не начнешь!

[limaxim]

Самый БОЛЬШОЙ ПЛЮС то, что квартира будет у вас в СОБСТВЕННОСТИ.

[yehf]

Нам нужно решить для себя главный вопрос нужны ли квартиры в том виде, в кот. они сейчас:
стены оштукатуренны, стяжка есть, стояки есть, батареи есть, электричество есть (по временной схеме) - нет разводки самих труб.

уважаемые, молодых можно развести на ЭТО ВСЁ, а вот старики-строители всю кухню эту знают, проходили!

Это даже не развод, а просто кидалово нас на деньги!
Есть платите, нет ждите! Вот и всё!

Хотя какая разница платить за съемную квартиру или за стройку !

[sinaps]

Подписав акты приемки квартиры, мы уже ничего не сможем требовать от Дружбы и все недоделки надо будет самим устранять или ждать пока дружба все поправит. Без акта ремонт не дадут делать. Соотвестно и в собственность без акта мы ее не оформим. Они найдут тех у кого есть деньги на ремонт, и кто устали ждать, которые сами устранят недоделки, сэкономив дружбанам средства в кризис.

[limaxim]

уважаемые, молодых можно развести на ЭТО ВСЁ, а вот старики-строители всю кухню эту знают, проходили!

Это даже не развод, а просто кидалово нас на деньги!
Есть платите, нет ждите! Вот и всё!

Хотя какая разница платить за съемную квартиру или за стройку !

Уважаемый Старик Строитель ну давайте подождем пока вы станете Пенсионером Строителем.

[limaxim]

Подписав акты приемки квартиры, мы уже ничего не сможем требовать от Дружбы и все недоделки надо будет самим устранять или ждать пока дружба все поправит. Без акта ремонт не дадут делать. Соотвестно и в собственность без акта мы ее не оформим. Они найдут тех у кого есть деньги на ремонт, и кто устали ждать, которые сами устранят недоделки, сэкономив дружбанам средства в кризис.

Вы поймите одно,что легче принять квартиру с недочетами и потом всем вместе трахать "Дружбу".Чем по форуму воздух гонять.Тем более,что в администрации сегодня сказали ,что они помогут с вопросами к "Дружбе" на чем надо делать акцент.

[Nastya777]

Уважаемый Старик Строитель ну давайте подождем пока вы станете Пенсионером Строителем.

Комплекс компании Дружба состоит из дома 36, дома 37 и двух подземных гаражей к ним.
Благоустройсва может не быть очень долго т.к. класть асфальт нет смысла пока ведутся строительные работы.
Потом где гарантия того, что таджики дружбы (с образование 3 класса) Вам трубы хорошо сделают, скорее всего многие будут переделывать.
Основные черновые и грязные работы в квартирах выполнены!

[sinaps]

Подписав акт с недочетами, вы попадаете на коммунальные платежи. Вы готовы ждать и платить ком. плату еще пока Дружбаны устраняют недостатки в вашей квартире? Притом, до окончания работ по устарнению недостатков вы даже чихнуть там не сможете, не говоря уже о ремонте.

И Дружба нам намекает на то что, берите то, что есть или не получите нихрена

Сообщение отредактировал sinaps: 26 Декабрь 2008 - 17:30

[ol12345]

Мне кажется что «дружба» вместе с администрацией «заерзала» потому, что дом был на контроле как долгострой (список публиковали еще в МК), а сейчас комиссия совместно с Алексадром Хиншнейном (руководитель комиссии) начала проверку таких домов, вчера слышал по радио. Администрации надо скинуть его в этом году!

[sinaps]

Мне кажется что «дружба» вместе с администрацией «заерзала» потому, что дом был на контроле как долгострой (список публиковали еще в МК), а сейчас комиссия совместно с Алексадром Хиншнейном (руководитель комиссии) начала проверку таких домов, вчера слышал по радио. Администрации надо скинуть его в этом году!

Полностью согласен.

[limaxim]

Полностью согласен.

Ну вот давайте 29 встретимся на час раньше и все это обсудим перед собранием инвесторов.

[sinaps]

Да, давайте к 18 подтягиваться.

[limaxim]

ВНИМАНИЕ!!! 29.12.2008. 19:00 ШКОЛА №28.СОБРАНИЕ ИНВЕСТОРОВ ДОМА 36
С представителями "Дружбы" и Мытищинской Администрации.
ЯВКА ОБЯЗАТЕЛЬНА!!!

Сообщение отредактировал limaxim: 26 Декабрь 2008 - 18:28

[Dmtr]

Да, давайте к 18 подтягиваться.

Уважаемые товарищи!
Извините, что влажу не в свое корыто, я из соседнего дома Пересвета. У нас была точно такая же ситуация, когда нас пытались нагнуть на бабло на достройку, создав карманное ТСЖ. Слава Всевышнему, нашлись умные люди из числа наших же жильцов, которые просекли тему и отбили "атаку". Хотя потом и пришлось ждать сдачи почти год. Но зато получили хотя бы благоустроенный двор и прочие удобства. Лифт, правда, до сих пор не работает, но это уже мелочи.
С другой стороны, если у вас в квартирах все более-менее есть, париться не надо, а стоит принять СВОЮ квартиру. Говорю вам, как прошедший через это дело: все равно всё придется доделывать-переделывать - стяжку, трубы, потолки, и тэдэ и тэпэ, и за все платить из своего кармана. Деньги - ветер. Зато теперь я не собака бездомная.
Какой уже год микрорайон весь в грязи от вашей стройки. Пора вам заканчивать копаться и вливаться в ряды жителей 17 мкр! Но благоустройство лучше от застройщика "пробить": сами вы не потянете. Это у нас-то дворик был маленький, а у вас вон какие масштабы...

Сообщение отредактировал Dmtr: 26 Декабрь 2008 - 18:29