Сообщений в теме: 1503

[wizard]

После подписания акта приемки-передачи, нужно идти за ключами в Управляющую компанию, где дадут квитанцию на оплату коммунальных платежей и договор. после подписания договора и оплаты квитанции УК выдаст ключи

Спасибо.

[Artyrus]

Шахматка. https://docs.google....NVE&usp=sharing

[scherbinka]

Соседи! У кого однушки 45,3 м, кто-нибудь узнавал свои новые метражи? А то офис, где заключала договор, уже на праздниках, не раньше 9.01 смогу инфу узнать, поделитесь - у кого больше/меньше и на сколько, пожалуйста!!!

[Anton275]

+1.2 12 этаж.... в шахматку добавил уже

[scherbinka]

Спасибо! По возможности, кто может озвучить свои результаты - не стесняйтесь!

[Fedusha]

Почему у меня договор с застройщиком, а ключи выдает УК, какое она имеет отношение ко мне, а если УК тарифы от балды поставит...

это вопрос риторический)) и игнорируемый всеми застройщиками РФ.А насчет подписывать договор с УК или нет у нас нет выбора. Пунк ДДУ 6.2.12 При подписании Акта приема- передачи подписать Договор с Управляющей компанией.  УК ещё требует оплаты коммунальных за 3-4месяца вперед, хотя это противозаконно.

Сообщение отредактировал Fedusha: 30 Декабрь 2013 - 12:09

[cergio]

А если УК завысит тарифы на содержание и текущий ремонт общего имущества, который утвержден администрацией г. Раменское, да и вообще заломит цены на доп. услуги (мусор, домофон, уборка...) Думаю в этом случае нужно будет составлять разногласия и только в этом случае подписывать. Сейчас кстати такое практикуется? Если да, то надо брать договор у УК домой выверять тарифы, запрашивать с УК калюкуляции...

Fedusha, а на что ссылаться в случае требования УК оплаты коммуналки вперед? 

[zai]

Соседи! У кого однушки 45,3 м, кто-нибудь узнавал свои новые метражи? А то офис, где заключала договор, уже на праздниках, не раньше 9.01 смогу инфу узнать, поделитесь - у кого больше/меньше и на сколько, пожалуйста!!!

У нас + 0.7м квартира 45.3м. 9 эт

[Fedusha]

А если УК завысит тарифы на содержание и текущий ремонт общего имущества, который утвержден администрацией г. Раменское, да и вообще заломит цены на доп. услуги (мусор, домофон, уборка...) Думаю в этом случае нужно будет составлять разногласия и только в этом случае подписывать. Сейчас кстати такое практикуется? Если да, то надо брать договор у УК домой выверять тарифы, запрашивать с УК калюкуляции...

Fedusha, а на что ссылаться в случае требования УК оплаты коммуналки вперед? 

Ни на что. Просто шантажирует тем, что не выдаст ключи. Кстати в ДДУ так же есть пункт о том, что Дольщик ОБЯЗАН оплатить авансом коммунальные платежи. правда не указано сколько и за какой период.

[cergio]

Дааа, получается УК пишет в договор тарифы с наценкой, а мы не имеем права не подписать договор и не оплатить услуги.

Просто платим дяде в карман.

Как в такой ситуации правильно поступить - поделитесь мыслями.

[Fedusha]

Дааа, получается УК пишет в договор тарифы с наценкой, а мы не имеем права не подписать договор и не оплатить услуги.

Просто платим дяде в карман.

Как в такой ситуации правильно поступить - поделитесь мыслями.

Ну это обсуждали на форуме к1. После получения собственности переизбрать УК или организовать ТСЖ. Ну а пока смотреть, что они будут насчитывать и по возможности бороться с ними.

[cergio]

Ну переизбрать УК или организовать ТСЖ, как показывает практика, в первый год, а то и два оч. сложно. Потом УК ликвидируется и все те деньги что мы будем вынуждены ей пратить(сверх тарифа) ликвидируются вместе с УК и перерасчет никто не сделает...

[Fedusha]

Ну переизбрать УК или организовать ТСЖ, как показывает практика, в первый год, а то и два оч. сложно. Потом УК ликвидируется и все те деньги что мы будем вынуждены ей пратить(сверх тарифа) ликвидируются вместе с УК и перерасчет никто не сделает...

если у Вас есть конкретные предложения по борьбе с завышенными тарифами озвучьте и я думаю все дольщики Вас поддержат, я в первую очередь

[Sergei150]

Оплатить вы можете и один месяц, ДДУ заключили с застройщиком вот и ключи берёте у него после оплаты допметров, они не имеют право не выдавать вам ключи, требуете у  них письменный отказ в двух экземплярах, тогда как правило ключи выдают. Оплачиваете комуналку и вывоз строительного мусора 3500, скорее всего потребуется оплатить 600р может меньше(это было у нас на покупку двух контейнеров для ТБО), ещё была оплата видеонаблюдения.

[scherbinka]

Оплачиваете комуналку и вывоз строительного мусора 3500

Извините, не поняла - коммуналку (объявленную сумму) + 3500? 

[zubader]

Добрый день соседи.С наступающим новым годом.У меня однушка 43,5 квм на 19-ом этаже увеличилась на 0,4 квм.Комуналку оплачивать в УК нам примерно посчитали около 20000.

[scherbinka]

Спасибо за информацию! Да, уж... комуналка - это что-то... почему так много?

[cergio]

Стесняюсь спросить а 20 т.р. это за что? За то,чтобы въехать?Вы еще не сожгли ни кВт электричества, литра воды из вашего крана не вытекло, ну может только тепло(отопление), не 20 же тыс. за пол месяца, что было подключено тепло МОПов.Вам УК предоставила расшифровки тарифов, договора с коммунальщиками?

Да, забыл. Поздравляю всех с наступающим Новым Годом. Всего самого наилучшего, давайте жить дружно в нашем новом доме!

[zubader]

Нет это все насчитали (и то считали по нашей просьбе примерно чтобы оставить денег и до февраля расплатиться и получить ключи)  с учетом всего самое дорогое это лифты  вывоз мусора отопление на время ремонта,потом тудаже добавили видео наблюдение от которого мы с женой отказыватся не собираемся.Опять же это все примерно по опыту других новостроек с примерным метражом.20000 за четыре месяца с последующим перерасчетом по квитанциям.Еще раз всех с наступающим новым годом желаю всем счастья здоровья любви и надеюсь что следующий год принесет нам очень много приятных знакомств взаимопонимания и наш дом будет нашей крепостью.С наступающим дорогие будущие соседи!!!

[Fedusha]

С Новым Годом, соседи.  Пусть всё плохое останется в 2013 году. Всё самое хорошее придет в 2014 Счастья и ключиков от новой квартиры У нас кв 43,5кв м. 7 этаж +1кв м. ( 0,3 жил пом 0,7 лоджия и балкон, т.е на 1,4м увеличились, тк не отапливаемые помещения с коф 0.5). нужно будет перемерить)